• Текст документа
  • Статус
Поиск в тексте
Действующий


УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

Об утверждении примерного положения о порядке
проведения конкурса по отбору подрядчика на
техническое обслуживание и ремонт жилых домов
государственного и муниципального жилищных фондов

В целях методического обеспечения дальнейшего развития договорных взаимоотношений в жилищно-коммунальном хозяйстве и в соответствии с постановлением Администрации области от 02.07.97 г. N 157, пункт 10

приказываю:

1. Утвердить примерное положение о порядке проведения конкурса по отбору подрядчика на техническое обслуживание и ремонт жилых домов государственного и муниципального жилищных фондов согласно приложению.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления, службам заказчика на услуги ЖКХ использовать данное примерное положение при проведении конкурсов среди организаций различных организационно-правовых форм на право заключения договора на техническое обслуживание и ремонт жилых домов.

     Начальник управления                                О.В.Аникеев

Псков,
9 января 1998 года
N 3

УТВЕРЖДЕНО:

Приказом начальника управления
жилищно-коммунального хозяйства
Псковской области от 9.01.1998 г. N 3

ПОЛОЖЕНИЕ (примерное)
 о порядке проведения конкурса по отбору подрядчика
на техническое обслуживание и ремонт жилых домов государственного
и муниципального жилищных фондов


1. Общие положения

1.1. Положение о порядке проведения конкурса на право заключения договора на техническое обслуживание и ремонт жилых домов и придомовых территорий (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", Указами Президента Российской Федерации от 29.03.96 N 432 "О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов", от 28.04.97 N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" и в целях методического обеспечения реализации постановления Администрации области от 02.07.1997 г. N 157.

1.2. Положение определяет порядок организации и проведения среди организаций различных организационно-правовых форм конкурса (далее - конкурс) на право заключения договора на техническое обслуживание и ремонт жилых домов и придомовых территорий (далее жилищный фонд), а также на выполнение специализированных работ в целях обеспечения надлежащей эксплуатации жилищного фонда.

1.3. В конкурсе могут принять участие лица, соответствующие требованиям, указанным в объявлении о проведении конкурса, и подавшие в указанный в объявлении срок соответствующим образом оформленную заявку.

Конкурс, в котором участвовал только один участник, признается не состоявшимся.

1.4. В Положении используются следующие термины:

заказчик - организация, уполномоченная собственником жилищного фонда выступать стороной по договорам на техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подряд по техническому обслуживанию и ремонту которого выставляется на конкурс;

организатор конкурса - заказчик либо привлеченная на основании договора с ним для выполнения функций по организации и проведению конкурса специализированная организация;

потенциальный участник конкурса - любое физическое или юридическое лицо, желающее принять участие в конкурсе;

участник конкурса - лицо, подавшее заявку на участие в конкурсе с приложением необходимых документов, оформленных в соответствии с Положением;

конкурсный участок - жилищный фонд (группа домов и территории, на которых они расположены), работы по техническому обслуживанию и ремонту (специализированные работы) которого выставляются на конкурс;

конкурсная документация - комплект документов, содержащих сведения о технико-экономических характеристиках конкурсного участка, а также об условиях и процедуре проведения конкретного конкурса, проекты договоров, право на заключение которых выставляется на конкурс, иные документы, содержащие сведения, необходимые и достаточные для участия в конкурсе;

специализированные работы - работы по техническому обслуживанию и ремонту электроплит; техническому обслуживанию лифтов;обслуживанию ПЗУ (переговорно-замочные устройства); диспетчеризации инженерного оборудования жилых домов; вывозу ТБО;

2. Порядок организации и проведения конкурса

2.1. Решение о проведении конкурса принимается собственником жилищного фонда либо заказчиком в соответствии с порядком, установленным на территории муниципального образования.

Заказчик вправе после публикации информационного сообщения о проведении конкурса отказаться от проведения конкурса, но не позднее чем за 30 (тридцать) дней до даты окончания приема заявок.

В случае, когда заказчик отказался от проведения конкурса с нарушением указанного срока, он обязан возместить участникам понесённый ими реальный ущерб.

2.2. Для выполнения функций по организации и проведению конкурса заказчик может на основании договора привлечь специализированную организацию.

2.3. Для организации и проведения конкурса Заказчик:

2.3.1. Формирует конкурсный участок (адресный список).

2.3.2. Определяет срок проведения конкурса.

2.3.3. Формирует конкурсную комиссию, в состав которой включаются:

- представитель заказчика;

- представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом;

- представитель Государственной жилищной инспекции Псковской области;

- представители других органов государственного контроля и надзора;

- представитель территориальных органов защиты прав потребителей;

- представитель органа местного самоуправления;

К работе в составе комиссии могут привлекаться эксперты и специалисты по экономическим, финансовым, техническим и другим вопросам содержания и ремонта жилых домов, а также представители общественных организаций защиты прав потребителей.

Состав конкурсной комиссии и её председатель утверждаются главой местного самоуправления.

2.3.4. Заключает с победителем конкурса договор на техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда и/или иной договор, право на заключение которого выставлялось на конкурс.

2.4. Организатор конкурса:

2.4.1. Определяет график проведения конкурса в соответствии с примерным графиком согласно Приложению 1 к Положению.

2.4.2. Составляет и доводит через средства массовой информации, а также непосредственно рассылкой уведомлений до потенциальных участников конкурса информационное сообщение о проведении конкурса не менее чем за 30 (тридцать) дней до окончания приема заявок.

Информационное сообщение о проведении конкурса должно содержать следующие сведения:

- наименование организатора конкурса, контактный телефон;

- указание на предмет конкурса: право на заключение договора (договоров);

- сведения о начальной цене по договору (средняя стоимость обслуживания 1 квадратного метра общей площади жилья на конкурсном участке);

- краткая характеристика конкурсного участка;

- место, время и порядок получения конкурсной документации;

- порядок ознакомления с жилыми домами и документацией на них;

- порядок, место, время и срок представления заявок на участие в конкурсе и представления конкурсных предложений;

- условия конкурса и критерии определения победителя конкурса;

- срок, на который будет заключаться договор на обслуживание жилых домов.

Внесение изменений в опубликованное информационное сообщение должно быть доведено до сведения потенциальных участников конкурса в таком же порядке, как и информационное сообщение. При этом срок окончания приема заявок не может быть установлен ранее 30 дней с даты извещения об изменениях. Примерная форма информационного сообщения приведена в приложении 1.

2.4.3. Формирует и предоставляет потенциальным участникам конкурса конкурсную документацию.

2.4.4. Осуществляет прием заявок вместе с прилагаемыми документами и конкурсными предложениями.

2.4.5. Организует ознакомление участников конкурса с конкурсным участком.

2.5. Конкурсная комиссия:

2.5.1. Принимает решение о допуске участников к конкурсу.

2.5.2. Вскрывает конверты с конкурсными предложениями участников и проводит с ними собеседование.

2.5.3. Принимает решение о победителе конкурса и участнике, занявшем второе место.

2.5.4. Осуществляет свою работу в строгом соответствии с графиком проведения конкурса.

3. Состав, порядок представления конкурсной
документации и конкурсных предложений

3.1. Конкурсная документация должна содержать технико-экономическую информацию в объеме, достаточном для принятия потенциальными участниками решения о целесообразности участия в конкурсе и подготовке конкурсных предложений, в том числе;

- проекты предлагаемых к заключению договоров (например, договор на техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда и, при необходимости, договор аренды основных производственных фондов), включающие:

а) адресный список жилых домов, составляющих конкурсный участок;

б) общие сведения о территориях, на которых расположены жилые дома конкурсного участка;

в) объем и перечень работ и услуг, а также требования к их качеству;

г) сведения об основных фондах (состав, местонахождение, характеристики), включая помещения (в случае предоставления победителю права на заключение договора аренды основных производственных фондов);

- акты технического состояния домов конкурсного участка;

- средняя стоимость обслуживания 1 квадратного метра общей площади жилья на конкурсном участке;

- требования к оформлению заявки на участие в конкурсе и конкурсного предложения;

- критерии и порядок определения победителя конкурса;

- график проведения конкурса в соответствии с Приложением 2 к Положению.

3.2. Конкурсная документация может передаваться претендентам за плату, устанавливаемую заказчиком, которая не должна превышать расходов на ее изготовление.

3.3. Потенциальный участник конкурса, принявший решение об участии в конкурсе, представляет организатору конкурса заявку на участие в конкурсе, оформленную в соответствии с примерной формой (Приложение 3) с обязательным приложением следующих документов:

1) конкурсные предложения, подаваемые в запечатанном конверте с указанием наименования участника;

2) нотариально заверенные копии учредительных документов (копии могут быть также заверены представителем организатора конкурса, ответственным за прием документов, при обязательном сличении их с подлинниками);

3) нотариально заверенные копии документов о регистрации юридического лица (копии могут быть также заверены представителем организатора конкурса, ответственным за прием документов, при обязательном сличении их с подлинниками);

4) сведения об участнике конкурса в соответствии с Приложением 4 к Положению;

5) нотариально заверенные копии лицензий на виды деятельности, указанные в конкурсной документации и подлежащие лицензированию (копии могут быть также заверены представителем организатора конкурса, ответственным за прием документов, при обязательном сличении их с подлинниками);

Примечания:

1) Допускается участие в конкурсе лиц с целью выполнения функций генерального подрядчика. В этом случае к заявке должны быть дополнительно приложены:

- предварительные договоры заявителя с субподрядчиками о заключении договоров на выполнение работ (услуг) со всеми существенными условиями будущих договоров;

- документы (по каждому субподрядчику), указанные в п.п.2- 5.

2) К заявке могут быть приложены отзывы предыдущих заказчиков или заключение государственной жилищной инспекции по уровню качества выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда, а также специализированных работ, выполнявшихся участником конкурса ранее.

3.4. Конкурсные предложения должны содержать:

- предложение участника по стоимости обслуживания конкурсного участка в расчете на 1 кв.м общей площади помещений (с приложением сметы). Предлагаемая стоимость обслуживания не должна превышать стоимости, объявленной в условиях конкурса;

- предложения участника по мероприятиям, осуществляемым в пределах предложенной стоимости обслуживания и направленным на повышение сохранности жилищного фонда, энерго- и ресурсосбережение, с приложением технико-экономического обоснования.

3.5. Организатор конкурса регистрирует поданную заявку в специальном журнале с указанием даты и времени ее получения, а также комплектности представленных документов. Конкурсные заявки с приложенными документами и журнал их регистрации хранятся в сейфе. Подписанные конверты с конкурсными предложениями опускаются представителем участника конкурса в опечатанную печатью урну. Ответственность за сохранность поданных документов несет организатор конкурса.

Заявки не регистрируются и возвращаются заявителю исключительно в следующих случаях:

- необходимые документы и материалы не представлены в срок;

- отсутствия на заявке или сведениях об участнике конкурса подписи руководителя и печати организации - участника конкурса;

- неполноты комплекта обязательных документов, упомянутых в п.3.3 Положения.

3.6. Лица, подавшие заявки, вправе отозвать их в любое время.

3.7. Для отзыва заявки участник конкурса должен официально уведомить организатора конкурса. Датой отзыва является дата получения организатором конкурса письменного уведомления.

3.8. В день окончания приема заявок организатор конкурса производит закрытие журнала приема соответствующей записью в строке, следующей после регистрационных данных последнего участника.

4. Организация работы конкурсной комиссии

4.1. Руководство работой конкурсной комиссии осуществляет председатель комиссии, а в его отсутствие - его заместитель, избираемый конкурсной комиссией.

4.2. Конкурсная комиссия принимает все решения простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов решающим является голос представителя заказчика.

4.3. Члены конкурсной комиссии избирают секретаря, в функции которого входит подготовка всей документации, необходимой для проведения конкурса.

4.4. Члены конкурсной комиссии обязаны присутствовать на ее заседаниях. График заседаний конкурсной комиссии согласуется с ее членами до начала проведения конкурса.

4.5. Заседание конкурсной комиссии не является правомочным, если:

- на нем отсутствуют председатель конкурсной комиссии и его заместитель;

- присутствуют члены комиссии, обладающие менее чем двумя третями голосов всех членов комиссии.

4.6. В заседаниях и в работе комиссии могут принимать участие приглашаемые ею эксперты и иные специалисты с совещательным голосом.

4.7. Комиссия в пятидневный срок должна предварительно проверить наличие требуемых сведений и документов в представленных заявках и не позднее, чем за три дня до дня проведения конкурса уведомить потенциальных участников:

- о принятии заявки на участие в конкурсе;

- о необходимости предоставления дополнительной информации;

- об отказе в участии в конкурсе, с обоснованием причин.

4.8. Исчерпывающими основаниями в отказе участия в конкурсе являются:

- несоответствие представленных документов по форме требованиям, указанным в настоящем Положении или в информационном сообщении о проведении конкурса;

- несоответствие представленных документов требованиям законодательства.

4.9. Проведение заседания конкурсной комиссии по вскрытию конвертов с конкурсными предложениями должно происходить в объявленные день, час и в объявленном месте. При этом могут присутствовать участники или их представители. Перед вскрытием конвертов с конкурсными предложениями комиссия удостоверяется в их сохранности.

4.10. После вскрытия конвертов с конкурсными предложениями конкурсная комиссия:

- проверяет наличие требуемых сведений в представленных конкурсных предложениях;

- составляет протокол регистрации конкурсных предложений (Приложение 5), в котором фиксируются поступившие предложения и наличие необходимых сведений;

- изучает поступившие конкурсные предложения и документы, анализирует и проверяет достоверность содержащихся в них сведений;

- проводит собеседование с участниками конкурса.

4.11. Целью собеседования является пояснение и уточнение информации, содержащейся в заявках, а также получение дополнительных сведений об участнике. При проведении собеседования каждого претендента могут представлять не более пяти человек.

При собеседовании члены комиссии оценивают соответствие требованиям законодательства и условиям конкурса конкурсных предложений, отзывы предыдущих заказчиков, обоснованность и реализуемость конкурсных предложений, в том числе достоверность используемых сведений, наличие собственной производственной базы и опыта работы по техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда (выполнению специализированных работ).

4.12. По окончании собеседований каждый член комиссии:

- заполняет Ведомость оценки участников конкурса (Приложение 6), в которой дает оценку каждому участнику конкурса, исходя из указанных в п.4.11 Положения требований;

- заполняет Ведомость оценки дополнительных предложений участников конкурса (Приложение 7), в которой дает оценку дополнительным предложениям участников конкурса, содержащимся в конкурсных предложениях.

Предельное количество баллов по каждому из критериев оценки устанавливается исходя из значимости данного показателя.

Количество баллов по стоимостному показателю, являющемуся одним из основных критериев оценки, проставляется членами конкурсной комиссии после окончания собеседования со всеми участниками конкурса.

4.13. По заполнении упомянутых в п. 4.12 Положения ведомостей секретарь комиссии составляет сводную ведомость оценки участников конкурса (Приложение 8), в которой отражается общая оценка, полученная каждым участником конкурса.

4.14. Победителем, а также участником, занявшим второе место, признаются участники, набравшие наибольшую суммарную оценку.

В случае равенства оценок решение о победителе, а также участнике,занявшем второе место, принимается заказчиком на заседании комиссии.

4.15. Результаты работы конкурсной комиссии оформляются в виде итогового протокола конкурса (Приложение 9), который подписывается всеми членами конкурсной комиссии, а также надлежаще уполномоченными представителями заказчика, победителя конкурса и участника, занявшего второе место.

4.16. Действия, предусмотренные пунктами 4.12 - 4.15 Положения, должны быть осуществлены на одном заседании комиссии.

4.17. Конкурс объявляется не состоявшимся, если представитель государственной жилищной инспекции не подписал итоговый протокол, в связи с нарушением процедуры его проведения.

4.18. Всем участникам конкурса о его результатах сообщается в письменном виде.

5. Оформление договора с победителем конкурса

5.1. Не позднее 20 дней или иного указанного в извещении о проведении конкурса срока после окончания конкурса и оформления итогового протокола заказчик и победитель конкурса подписывают договор, право, на заключение которого было предметом конкурса.

В договоре подряда должны быть отражены взаимные обязательства сторон:

- подрядчик гарантирует уровень качества выполняемых работ и услуг, соответствующий объективным возможностям, созданным заказчиком, и несёт имущественную ответственность в случае ненадлежащего выполнения или неисполнения предусмотренных договором обязательств по содержанию и ремонту жилых домов;

- заказчик гарантирует оплату работ и услуг в соответствии с реально достигнутым уровнем качества.

Примерная форма договора на обслуживание жилых домов приведена в приложении 10.

5.2. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

5.3. В случае, если победитель конкурса отказался от заключения договора с заказчиком, договор может быть заключен с участником, занявшим второе место не позднее 10 дней по истечении срока, указанного в п.5.1.

5.4. В случае, если на конкурс выносилось дополнительно к праву на заключение договора на техническое обслуживание и ремонт и право на заключение договора аренды основных производственных фондов, победитель конкурса имеет безусловное право при подписании основного договора отказаться от подписания договора аренды, без применения к нему каких-либо санкций.


Приложение  1
к Положению о порядке  проведения
конкурса по отбору подрядчика на
техническое обслуживание и  ремонт
жилых  домов государственного и
муниципального жилищных фондов
(Примерное)

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о проведении конкурса на право заключения
договора подряда на обслуживание жилых домов

____________________________________________________________________
        (наименование  организатора  конкурса)
объявляет конкурс на право заключения договора подряда на __________

____________________________________________________________________
         (наименование работ и услуг)
жилых домов, расположенных по адресу _______________________________
сроком на ______ лет.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ

--------------------------------------------------------------------
NN  Наименование улицы,  Год   Общая  Жилая Этаж- Виды Износ Площадь
пп      номер дома     построй-площ.  площ. ность благо- %   придо-
                        ки и   тыс.   тыс.        уст-       мовой
                        серия   м.     м.         рой-       терри-
                       проекта                    ства       тории
                                                             тыс.кв.
                                                               м.
--------------------------------------------------------------------
1            2            3      4     5     6     7     8     9
--------------------------------------------------------------------
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

     Требования к качеству работ по обслуживанию жилых домов________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
     Предельная стоимость выполнения работ _______ руб/кв.м. в месяц

     Для участия в конкурсе необходимо в срок до _________ 199__г. в
комиссию, расположенную по адресу: _________________________________
представить следующие документы и материалы:

- заявку на участие в конкурсе;

     - копию лицензии на право осуществлять_________________________
____________________________________________________________________
        (наименование видов  деятельности)
____________________________________________________________________

- предложения по качеству выполнения каждого из видов работ и услуг;

- предложения по стоимости выполнения работ.

(Предложения представляются в запечатанном конверте)

- заключение государственной жилищной инспекции о качестве выполнения работ или предоставления услуг (если это предусмотрено условиями конкурса);

     - ____________________________________________________________
              (наименование других документов и сведений)

     Конкурс будет проведён _________ 199 __ г.  в ___ час. ___мин.
по адресу _________________________________________________________

Получить форму заявки на участие в конкурсе, необходимые

дополнительные сведения о жилых домах и условиях конкурса  можно  по
адресу:________________________________ ежедневно с___час. до___час.

     Окончательный срок приёма заявок _____________(число,месяц,час)

     Контактный телефон: _____________

Критерии отбора участников: предлагаемые уровень качества и стоимость выполнения работ компетентность (квалификация, профессиональный опыт работы) участника.

Приложение 2
к Положению о порядке проведения
конкурса по отбору подрядчика на
техническое обслуживание и ремонт
жилых домов государственного и
муниципального жилищных фондов
(Примерное)

____________________________________________________________________
               (наименование организатора конкурса)

ГРАФИК
проведения конкурса

--------------------------------------------------------------------
   Срок              Мероприятие                   Примечание
____________________________________________________________________
За 30 и более дней   Публикация извещения о
до окончания срока   проведении конкурса в
приема заявок        средствах массовой
                     информации

По мере обращения    Предоставление конкурсной
                     документации

Не менее чем за две  Осмотр зданий, предлагаемых
недели до окончания  к эксплуатации на конкур-
срока приема заявок  сной основе

В течение всего      Объявление для квартиро-
периода проведения   съемщиков квартир, прожи-
конкурса             вающих в домах, работы по
                     обслуживанию которых выс-
                     тавляются на конкурс

С даты публикации до Прием заявок и приложений
окончания срока при- к ним
ема заявок

В течение 3 дней     Заседание конкурсной ко-
после окончания      миссии по соответствию
срока приема заявок  участников конкурса
                     условиям первого этапа

В течение трех       Собеседование с претен-
недель после оконча- дентами
ния срока приема
заявок

День проведения кон- Определение победителя
курса                конкурса, оформление и
                     подписание протокола
                     конкурса

Не позднее 20 дней   Подписание договора
после подписания
протокола конкурса


Приложение 3
к Положению о порядке проведения
конкурса по отбору подрядчика на
техническое обслуживание и ремонт
жилых домов государственного и
муниципального жилищных фондов
(Примерное)

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

__________________________________________________________________
             (наименование  организации)
заявляет о своем участии в конкурсе на право заключения договора  на
техническое  обслуживание  и  ремонт (выполнение  специализированных
работ)  группы  домов  и   придомовых  территорий, расположенных  по
адресу(ам) (или указать обозначение или иные реквизиты   конкурсного
участка): __________________________________________________________
_____________________________________________  сроком на __________.

Обязуемся:

- выполнять условия конкурса;

- руководствоваться законодательными, нормативными документами Российской Федерации и Псковской области, регламентирующими правила и нормы выполнения работ по содержанию и ремонту жилищного фонда (выполнению специализированных работ);

- заключить в случае победы в конкурсе в течение 20 дней с момента подведения его итогов договор на техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда (выполнение специализированных работ).

С Положением о порядке проведения конкурса на право заключения договора на техническое обслуживание и ремонт жилых домов и придомовых территорий ознакомлены.

     Решение о результатах конкурса просим сообщить по  адресу:
____________________________________________________________________
             (адрес, телефон, факс)
____________________________________________________________________
   (Ф.И.О., должность ответственного за участие в конкурсе лица)

Приложения:

1) конкурсные предложения (подаются в запечатанном конверте с указанием наименования участника);

2) нотариально заверенные копии учредительных документов (копии могут быть также заверены представителем организатора конкурса, ответственным за прием документов, при обязательном сличении их с подлинниками);

3) нотариально заверенные копии документов о регистрации юридического лица (копии могут быть также заверены представителем организатора конкурса, ответственным за прием документов, при обязательном сличении их с подлинниками);

4) сведения об участнике конкурса (в соответствии с Приложением 4 к Положению);

5) нотариально заверенные копии лицензий на виды деятельности, указанные в конкурсной документации и подлежащие лицензированию (копии могут быть также заверены представителем организатора конкурса, ответственным за прием документов, при обязательном сличении их с подлинниками);

6) документ, подтверждающий внесение задатка;

     7) иные документы.
____________________________________________________________________
(указать адрес, банковские реквизиты, Ф.И.О. руководителя, телефон)

     Подпись _________

Печать

     Заявка зарегистрирована: ______________________________________
                                        (дата, номер)

     Подпись: ____________________________________________________


Приложение 4
к Положению о порядке проведения
конкурса по отбору подрядчика на
техническое обслуживание и ремонт
жилых домов государственного и
муниципального жилищных фондов
(Примерное)

Сведения об участнике конкурса

1. Наименование организации, год создания, основной профиль деятельности.

2. Опыт работы в сфере содержания и ремонта жилищного фонда (выполнения специализированных работ):

- продолжительность работы в сфере содержания и ремонта жилищного фонда (выполнения специализированных работ);

- сведения о предшествующей деятельности;

- перечень организаций, которым ранее были предоставлены услуги в указанной сфере (с указанием телефонов), либо указание обслуживаемого собственного жилищного (нежилого) фонда.

3. Профессионально-квалификационный уровень сотрудников участника конкурса (с приложением списка управляющего персонала с данными о его образовании и стаже работы, в том числе в данной сфере).

4. Данные о финансовом состоянии участника конкурса (копии баланса предприятия на последнюю отчетную дату, заверенного Государственной налоговой инспекцией, финансовых отчетов, результатов аудиторских проверок и др.).

5. Наличие производственной базы и ее характеристика.

6. Предлагаемые методы и формы организации работы с;

- заказчиком;

- субподрядчиками;

- населением.

Приложение 5
к Положению о порядке проведения
конкурса по отбору подрядчика на
техническое обслуживание и ремонт
жилых домов государственного и
муниципального жилищных фондов
(Примерное)

ПРОТОКОЛ РЕГИСТРАЦИИ УЧАСТНИКОВ И КОНКУРСНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ

     Мы, члены конкурсной комиссии по проведению конкурса  на  право
заключения договора на выполнение __________________________________
                                         (наименование работ)
конкурсного участка: _______________________________________________

в составе:

     Председатель комиссии: _______________________________________

     Члены комиссии: _____________________________________________
                     _____________________________________________
                     _____________________________________________
                     _____________________________________________
                      (должность, Ф.И.О.членов  комиссии)

составили настоящий протокол о том, что:

1. На основании проверки документов, приложенных к заявкам, признаны соответствующими условиям конкурса, требованиям "Положения о порядке проведения конкурса по отбору подрядчика на техническое обслуживание и ремонт жилых домов и придомовых территорий" и законодательства документы следующих участников конкурса:

     1. ____________________________________________________________
     2. ____________________________________________________________
     3. ____________________________________________________________
     4. ____________________________________________________________

2. Признаны не соответствующими указанным требованиям документы следующих участников:

     1. ___________________________________________________________
                     (наименование участника)
в связи с __________________________________________________________
                       (причина отказа)
     2. ____________________________________________________________
                      (наименование участника)
в связи с __________________________________________________________
                            (причина отказа)

     3. На момент вскрытия  конвертов  с  конкурсными  предложениями
участников конкурса поступило ___________ предложений от:

     1.____________________________________________________________
     2.____________________________________________________________
     3.____________________________________________________________
     4.____________________________________________________________
   (указать наименования участников конкурса, подавших предложения)

Предложения участников конкурса

--------------------------------------------------------------------
Наименование    Стоимость    Мероприятия по энерго-,  Примечание
участника       обслужавания ресурсосбережению и
конкурса           1м.кв.    сохранности жилищного
                                    фонда
-------------------------------------------------------------------
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________


     Председатель комиссии: ____________________________________
                                  (подпись)
     Члены комиссии:   ____________________________________________
                       ____________________________________________
                       ____________________________________________
                                   (подписи)

     "__"_________________ 199 г.

Приложение 5
к Положению о порядке проведения
конкурса по отбору подрядчика на
техническое обслуживание и ремонт
жилых домов государственного и
муниципального жилищных фондов
(Примерное)

Ведомость оценки участников конкурса

     Ф.И.О. члена конкурсной комиссии ______________________________

     Обозначение конкурсного участка _______________________________

Оценка участников конкурса
по результатам собеседования

---------------------------------------------------------------------
Наименование участника конкурса         Собеседование(1-10 баллов)|
---------------------------------------------------------------------
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

Примечание:

В таблицу вписывается оценка членом комиссии участников конкурса с учетом соответствия требованиям законодательства и условиям конкурса конкурсных предложений, отзывов предыдущих заказчиков, обоснованности и реализуемости конкурсных предложений, в том числе достоверности используемых сведений, наличии собственной производственной базы и опыта работы по техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда (выполнению специализированных работ).

     Подпись_____________________________________________________



Приложение 7
к Положению о порядке проведения
конкурса на право заключения договора
на техническое обслуживание и ремонт
жилых домов и придомовых территорий
(Рекомендуемое)

Ведомость оценки дополнительных
предложений участников конкурса

     Ф.И.О. члена конкурсной комиссии ______________________________

     Обозначение конкурсного участка _______________________________

Оценка дополнительных предложений участников конкурса

--------------------------------------------------------------------
Наименование          Дополнительные предложения по:
  участника    ________________________________________     Итого
  конкурса     энерго- и ресур- сохранности   Иные         (баллов)
               сосбережению     жилищного    предложения
               (1-5 баллов)        фонда     (1-3 балла)
                                (1-5 баллов)
--------------------------------------------------------------------
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

Примечание:

В таблицу вписывается оценка членом комиссии представленных конкурсных предложений по указанным критериям.

В последний столбец таблицы вписывается сумма баллов по строке.

     Подпись ____________________________________________________



Приложение 8
к Положению о порядке проведения
конкурса на право заключения договора
на техническое обслуживание и ремонт
жилых домов и придомовых территорий
(Рекомендуемое)

Сводная ведомость оценки участников конкурса

     Обозначение конкурсного участка _______________________________

Оценка участников конкурса по результатам собеседования

--------------------------------------------------------------------
Члены комиссии           Оценки участников конкурса
                   _________________________________________________
                   участ- участ- участ- участ-
                   ник 1  ник 2  ник 3  ник 4
--------------------------------------------------------------------
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Итого:
--------------------------------------------------------------------

Оценка участников конкурса по дополнительным предложениям

--------------------------------------------------------------------
Члены комиссии                 Оценки участников конкурса
                     _______________________________________________
                     участ-  участ-  участ-  участ-
                     ник 1   ник 2   ник 3   ник 4
--------------------------------------------------------------------
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Итого:
--------------------------------------------------------------------

Примечание:

Указанные формы заполняются для результатов собеседования и дополнительных предложений участников конкурса на основании Ведомости оценки участников конкурса и Ведомости оценки дополнительных предложений участников конкурса (итоговая сумма баллов в последнем столбце) соответственно, заполненных членами конкурсной комиссии.

В последнюю строку таблицы вписывается общая сумма оценок в столбце.

Сводная ведомость оценки участников конкурса
--------------------------------------------------------------------

Наименование    Собеседование  Дополнительные  Стоимость    Итого
 участников                     предложения   обслуживания
  конкурса
--------------------------------------------------------------------
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

Примечание:

Второй и третий столбцы таблицы заполняются на основании значений в строках "Итого" таблиц Оценки участников конкурса по результатам собеседования и Оценки участников конкурса по дополнительным предложениям.

В столбец "Стоимость обслуживания" вписывается оценка конкурсного предложения участника по стоимости обслуживания конкурсного участка; при этом оценка равна полному числу процентов снижения стоимости обслуживания, включенной в конкурсные условия, но не более 20.

В последний столбец таблицы вписывается общая сумма оценок в строке.

Председатель комиссии ________________________________________
                         (подпись,дата)
Члены комиссии:       _____________________________________________
                      _____________________________________________
                      _____________________________________________
                      _____________________________________________

Приложение 9
к Положению о порядке проведения
конкурса на право заключения договора
на техническое обслуживание и ремонт
жилых домов и придомовых территорий
(Рекомендуемое)

Итоговый протокол конкурса

     на выполнение работ___________________________________________

     Местонахождение жилищного фонда ______________________________
                                 (обозначение конкурсного  участка)

     Члены конкурсной комиссии ____________________________________
                                          (Ф.И.О.)
                               ____________________________________
                               ____________________________________
                               ____________________________________

-------------------------------------------------------------------
Наименование участника конкурса           Суммарная оценка
-------------------------------------------------------------------
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________

     По результатам рассмотрения конкурсных предложений победителем
конкурса признан __________________________________________________
                      (наименование участника конкурса)
а участником, занявшим второе место, признан
__________________________________________________________________,
           (наименование участника конкурса)

Дата "__ " ___________ 199__ г.

     Председатель конкурсной комиссии: _______________
                                          (подпись)

     Секретарь конкурсной комиссии: __________________
                                        (подпись)

     Члены конкурсной комиссии: _____________________
                                _____________________
                                _____________________

     Заказчик: _______________________________________
                          (подпись)

     Победитель конкурса:        Участник, занявший второе место:
    ______________________       ________________________________
          (подпись)                       (подпись)

Приложение 10
к Положению о порядке проведения
конкурса на право заключения договора
на техническое обслуживание и ремонт
жилых домов и придомовых территорий
(Рекомендуемое)

ДОГОВОР ПОДРЯДА
НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, САНИТАРНОЕ СОДЕРЖАНИЕ И
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ

        ___________________________
        "____"____________ 199__г.
           (населённый пункт)
 __________________________________________________________ , в лице
             (наименование организации)
___________________________________  на основании _________________,
   (должность,фамилия,имя,отчество)
именуемый в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и_______________
_______________________ в лице _____________________________________
(наименование организации)       (должность,фамилия,имя,отчество)
действующего на основании _____________________________ ,  именуемый
в дальнейшем  "Подрядчик",  с  другой  стороны  заключили  настоящий
договор подряда о нижеследующем.

                 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

В соответствии с настоящим договором Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнять работы по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту конструкций и элементов жилых домов, включая инженерное оборудование и придомовых территорий, принадлежащих Заказчику на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), в соответствии с адресным списком (Приложение 1), данными о площадях придомовых территорий (Приложение 2) перечнем, периодичностью и объёмами работ (Приложение 4).

     Общая площадь обслуживаемых жилых домов,  на момент  заключения
договора составила ____________ тыс.кв.м.

2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН

2.1. Общие обязанности.

В своей деятельности "Заказчик" и "Подрядчик" при выполнении условий настоящего договора, кроме положений самого договора, обязуются руководствоваться действующими нормативными актами и инструкциями, санитарными нормами и правилами, нормами противопожарной и иной безопасности, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и нежилых помещений, правилами пользования электрической и тепловой энергией, правилами безопасности в газовом хозяйстве, иными законодательными, нормативными и методическими актами, регулирующими вопросы эксплуатации жилищного фонда и придомовых территорий, а также обеспечить выполнение требований по качеству технического обслуживания и ремонта жилых домов, установленных

_____________________________________________________ от __________
   (наименование документа и кем утверждён).

2.2. Обязанности и права "Заказчика".

2.2.1. "Заказчик"обязуется:

- представить "Подрядчику" на время действия настоящего

договора служебные,  конторские, складские и прочие производственные
помещения по адресу(ам):____________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
общей площадью __________ кв.м. на следующих условиях: _____________
____________________________________________________________________

(с взиманием арендной платы (указать размер) или без)

- регулярно, в соответствии с утверждённым графиком, проводить обследование санитарного и технического состояния домов, придомовых территорий, обслуживаемых "Подрядчиком" и оценивать качество выполнения порученных "Подрядчику" работ, составлять по результатам обследования и проверок акт, являющийся основанием для расчётов по выполненным работам. Один экземпляр акта передается "Подрядчику" в течении суток;

- своевременно извещать Подрядчика о выявленных недостатках и составлять совместно с его представителем акты о нарушении критериев качества выполняемых работ и/или условий договора;

- представить "Подрядчику" список имён, адресов и телефонов всех арендаторов, арендуемых нежилых помещений в жилых домах, обслуживаемых "Подрядчиком";

- представить "Подрядчику" список и телефоны муниципальных служб и должностных лиц, связанных с обслуживанием данных домов и предоставлением коммунальных услуг;

- осуществлять оплату работ "Подрядчика", исходя из установленной стоимости работ по договору в отчётном месяце в соответствии с фактическим качеством их выполнения;

- оплачивать не предусмотренные настоящим договором дополнительные работы, выполняемые Подрядчиком по заданию Заказчика с составлением дополнительных соглашений и разработкой соответствующих смет;

- выделять своих представителей для оперативного решения вопросов, возникающих при осуществлении работ в рамках настоящего договора;

- обеспечивать Подрядчика проектной и технической документацией на жилые здания;

- информировать Подрядчика об изменении нормативно-технических требований к содержанию и обслуживанию жилищного фонда и прилегающих территорий;

- обеспечить ремонт и бесперебойную работу оперативной диспетчерской связи (ОДС);

- в случае расторжения договора с "Подрядчиком" оплатить фактически выполненные работы, в соответствии с уровнем качества их выполнения.

2.2.2. "Заказчик" вправе:

- требовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков, возникших по вине Подрядчика, а также возмещения расходов по устранению этих недостатков, если устранение производилось силами третьих лиц и оплачивалось из средств Заказчика;

- обращаться в органы государственного надзора и контроля с целью определения соответствия качества произведённых работ установленному;

- отказаться полностью или частично от услуг "Подрядчика" в случае неисполнения или систематического некачественного исполнения обязательств по договору, предупредив последнего не менее чем за тридцать дней и предоставив обоснование для такого отказа;

- уменьшать размер оплаты, в случае если качество и объёмы выполненных работ ниже установленного;

- представлять "Подрядчику" счета для оплаты штрафных санкций, взысканных с "Заказчика" органами государственного надзора и контроля по работам выполняемым "Подрядчиком";

- проверять использование предоставленных "Подрядчику" служебных помещений и в случае обнаружения нарушений в их использовании взыскивать с "Подрядчика" убытки, требовать освобождения этих служебных помещений.

2.3. Обязанности и права "Подрядчика".

2.3.1. "Подрядчик" обязуется:

- выполнять работы по содержанию и ремонту жилых домов и придомовых территорий в установленных объёмах и надлежащего качества;

- нести имущественную ответственность за несоблюдение или ненадлежащее соблюдение условий настоящего договора в соответствии с нормами действующего законодательства и условиями настоящего договора;

- обеспечить приём, регистрацию и выполнение поступающих заявок населения на ремонт и замену внутриквартирного оборудования, устранение аварийных ситуаций на инженерных сетях зданий и их последствий (в случае отсутствия у Заказчика аварийно-диспетчерской службы);

- принимать участие в работе по выявлению причин аварийных ситуаций в жилищном фонде;

- строго соблюдать нормативные сроки устранения аварий и их последствий на инженерных сетях в обслуживаемом жилищном фонде;

- своевременно (за ____ календарных дней) информировать население, проживающее в обслуживаемом жилищном фонде, о сроках предстоящего планового отключения инженерных сетей (электро-, газо-, водоснабжение, отопление), о также об авариях инженерных сетей и сроках ликвидации их последствий;

- предоставлять "Заказчику" требуемую информацию, непосредственно связанную с вопросами обслуживания жилых домов;

- вести учёт в установленной форме выполнения всех работ по содержанию и ремонту зданий;

- по запросу Заказчика выделять своих представителей для оперативного решения вопросов, возникающих при осуществлении работ в рамках настоящего договора, разборе жалоб и заявлений, поступающих от населения, осуществлении плановых и внеплановых проверок и контроля качества;

- предоставлять по требованию Заказчика копии договоров, заключаемых с субподрядными организациями на обслуживание, ремонт и содержание жилищного фонда и придомовых территорий в рамках настоящего договора;

- использовать предоставленные Заказчиком помещения только в целях, непосредственно связанных с выполнением работ по настоящему договору;

- своевременно производить оплату коммунальных услуг по помещениям, предоставленным Заказчиком, и в случае окончания срока действия настоящего договора либо его расторжения своевременно освободить занимаемые помещения;

2.3.2. "Подрядчик" с момента вступления договора в силу обязан уведомить жильцов обслуживаемых жилых домов о своём наименовании, адресе и телефонах, именах ответственных должностных лиц и их телефонах, а также телефонах аварийных служб.

2.3.3. "Подрядчик" вправе:

- требовать оплаты выполненных работ, в соответствии с их объёмом и качеством;

- расторгнуть договор с "Заказчиком" при неисполнении последним существенных условий по договору, предупредив его не менее, чем за 30 дней, при этом "Подрядчик" освобождает служебные помещения, предоставленные ему;

- при выполнении обязательств по настоящему договору привлекать для выполнения отдельных видов работ, оказания услуг и иных действий других лиц (субподрядчиков), имеющих соответствующие лицензии;

- при наличии соответствующей лицензии, материальной базы и возможностей осуществления других видов деятельности Подрядчик может по решению Заказчика производить работы по отдельным договорам по капитальному ремонту жилищного фонда, по установке и техническому обслуживанию сложных приборов и оборудования бытового назначения (электроплиты, автоматические стиральные и посудомоечные машины, приборы учёта и контроля потребляемых коммунальных услуг и др.);

- вносить постатейные изменения в смету расходов на содержание жилищного фонда без уведомления "Заказчика", если это не ведёт к изменению общей стоимости работ по договору;

- опротестовать санкции Заказчика при снижении качества выполняемых работ по причине несоблюдения Заказчиком сроков оплаты выполняемых работ

3. СТОИМОСТЬ РАБОТ ПО ДОГОВОРУ

     3.1. Стоимость работ на момент заключения  договора  составляет
__  ______________________________________________  тысяч  рублей  в
(год, квартал, месяц) при величине экономически обоснованного тарифа
на  выполняемые  работы  _______________________  рублей  за 1 кв.м.
общей площади в год.

3.2. Стоимость работ может быть изменена по соглашению сторон, при существенных изменениях обстоятельств заключения договора (изменения уровня цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги, цен на материалы, топливо и т.п.).

4. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ РАСЧЕТОВ ЗА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ

4.1. "Заказчик ежемесячно до ____ числа текущего месяца выплачивает "Подрядчику" аванс в размере 1/3 от стоимости подлежащих выполнению месячных объёмов работ согласно смете расходов.

4.2. Окончательный расчёт производится согласно акту до _____ числа следующего за расчётным месяца.

4.3. Условия оплаты дополнительных работ, не предусмотренных данным договором, определяются отдельным соглашением.

4.4. За несвоевременную оплату работ "Заказчик" уплачивает "Подрядчику" неустойку в размере ____ % от объёма неоплаченных работ за каждый день просрочки.

4.5. Платежи по настоящему договору осуществляются Заказчиком в полном объёме при соблюдении Подрядчиком всех его условий и выполнении работ с уровнем качества соответствующем оценке "хорошо" согласно акту оценки качества работы Подрядчика за соответствующий период.

4.6. Заказчик снижает сумму оплаты за выполненные работы с уровнем качества, соответствующем оценке "удовлетворительно", на ____ % от стоимости всех работ в соответствии с настоящим договором.

4.7. При выполнении работ с уровнем качества соответствующем оценке "неудовлетворительно" Заказчик не оплачивает работу Подрядчика до устранения выявленных недостатков.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут материальную ответственность за невыполнение взятых на себя обязательств по настоящему договору в соответствии с его условиями и действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Стороны не несут ответственность по своим обязательствам, если:

- в период действия настоящего договора произошли изменения в действующем законодательстве, делающие невозможным их выполнение;

- если невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера.

Сторона, для которой возникли условия невозможности исполнения обязательств по настоящему договору, обязана немедленно известить другую сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств.

Надлежащим подтверждением наличия вышеуказанных обстоятельств и их продолжительности будут служить официально заверенные справки соответствующих государственных органов.

5.3. Подрядчик несёт материальную ответственность в полном объёме причинённых Заказчику убытков, ущерба его имуществу, явившихся причиной неправомерных действий (бездействия) Подрядчика и/или его персонала при выполнении работ в рамках настоящего договора.

5.4. В случае нарушения одной из сторон обязательств предусмотренных настоящим договором, другая сторона не несёт ответственности за неисполнение или несвоевременное исполнение условий настоящего договора.

5.5. Подрядчик не несёт ответственности за нарушение, частичное нарушение своих обязанностей по настоящему договору и ухудшения качества выполняемых работ в случае задержки финансирования этих работ или их оплаты на срок более ______ независимо от причин вызвавших эту задержку. При этом он не вправе приостановить или прекратить выполнение работ по настоящему договору, если стороны не договорятся об обратном с подписанием соответствующего соглашения.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами

     Договор заключен сроком на ___ лет,  с "____" ________ 199__ г.
по "___" __________________ 199__ г.

Окончание срока действия настоящего договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение его условий.

Настоящий договор после истечения срока его действия может быть пролонгирован сторонами на новый срок на тех же или иных условиях. Условия пролонгируемого договора или вновь заключаемого договора, выдвигаемые Заказчиком, не должны быть хуже условий, предлагаемых Заказчиком третьим лицам.

Подрядчик, надлежащим образом выполняющий свои обязательства по настоящему договору, имеет преимущественное право на пролонгацию или заключение аналогичного договора на новый срок, если только условия и цена аналогичного договора, предлагаемые другим Подрядчиком, не будут более выгодными для Заказчика.

Действие настоящего договора автоматически прекращается при:

- ликвидации одной из его сторон и при отсутствии правопреемника;

- физическом разрушении обслуживаемого жилищного фонда.

7. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Стороны имеют право по взаимному соглашению досрочно расторгнуть или изменить настоящий договор.

В этом случае сторона - инициатор расторжения, выплачивает другой стороне все понесённые ею расходы, связанные с расторжением настоящего договора. Под такими расходами понимаются: стоимость произведённых, но не оплаченных работ; стоимость неизрасходованных, но приобретённых материалов; расходы по проведению конкурса по подбору другой эксплуатирующей организации; расходы на завершение недовыполненных или устранение недостатков некачественно выполненных работ и т.д. (список может быть дополнен по усмотрению сторон).

Соглашение об изменении или расторжении настоящего договора заключается в письменной форме, подписывается уполномоченными представителями каждой из сторон и является неотъемлемой частью договора. Никакие устные договорённости сторон не имеют силы, если в договор не включены изменения, подписанные обеими сторонами.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

8.2. Если после заключения настоящего договора в законодательном порядке будут приняты какие-либо нормативные акты, устанавливающие иные, чем предусмотренные договором права и обязанности сторон, продолжают действовать положения настоящего договора, за исключением случаев, когда в этих нормативных актах будет прямо установлено, что их действие распространяется на отношения, возникшие в результате ранее заключенных договоров.

8.3. Споры и разногласия сторон решаются путём переговоров или в судебном порядке.

8.4. Данный документ является полным текстом договора и после его заключения любые иные ранее имевшиеся договорённости, соглашения и заявления сторон устного или письменного характера, все предшествующие переговоры и переписка, противоречащие условиям настоящего договора, теряют свою юридическую силу.

Договор составляется в ____ экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую силу.

Неотъемлемой частью договора являются:

- адресный список жилых домов (Приложение1);

- данные о придомовых территориях (Приложение 2);

- акты технического состояния жилых домов и придомовых территорий (Приложение 3);

- график (периодичность) проведения обследований качества содержания и ремонта жилых домов (Приложение 4);

- годовая смета и калькуляция себестоимости работ по содержанию и ремонту жилых домов (Приложение 5).

- критерии определения качественных стандартов содержания жилищного фонда (Приложение 6).

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

        "ЗАКАЗЧИК"                         "ПОДРЯДЧИК"
    _______________________              _____________________
    адрес   _______________              адрес   _____________
    _______________________              _____________________
    тел.  _________________              тел. ________________
    р/с   _________________              р/с _________________
    _______________________              _____________________
    ИНН  __________________              ИНН _________________
    _______________________              _____________________
    ( Ф.И.О.  директора)                    (Ф.И.О.директора)
    _______________________              _____________________
        (подпись)                              (подпись)
    М.П. "____"_________ 199__ г.       М.П. "____"_________ 199__г.

Приложение 2
к договору на обслуживание
жилых домов

1. Убираемая площадь улиц, дворов и тротуаров

-------------------------------------------------------------------
Вид /класс/   Всего                  В том числе
территории                 ________________________________________
                            Убираемая    Механизированная уборка
                             вручную     силами эксплуатационной
                                            организации
            _______________________________________________________
            зима    лето   зима    лето        зима      лето
-------------------------------------------------------------------
С усовершенствованным покрытием
I класс
II класс
III класс
С неусовершенствованным покрытием
I класс
II класс
III класс
Без покрытия
-------------------------------------------------------------------
ВСЕГО:
-------------------------------------------------------------------

2. Убираемая площадь зелёных насаждений, всего ______ тыс.кв.м.

        В том числе:

        на улицах                                   ______ тыс.кв.м.

        во дворах                                   ______ тыс.кв.м.

        Количество деревьев_________ шт., кустарников __________ шт.

     3. Убираемая  площадь  лестничных клеток   ______________ кв.м.

        в том числе:

        в домах с лифтом                            __________ кв.м.

        в домах без лифта                           __________ кв.м.

        в домах, не убираемая "Подрядчиком"         __________ кв.м.

4. Уборка мусоропроводов

        Количество мусоропроводов, всего             ___________ шт.

        Количество сборных камер, всего               __________ шт.

Примечание:

Приложение заполняется в соответствии с формой 8 БТИ.

Приложение 3
к договору на обслуживание
жилых домов

АКТ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЖИЛОГО ДОМА,
ПЕРЕДАВАЕМОГО НА ОБСЛУЖИВАНИЕ

     Адрес дома _______________________________________________________

Комиссия в составе:

     Председатель ________________________________________________
                      (должность,фамилия, имя, отчество)

Члены комиссии:

     Представители "Заказчика" _____________________________________
                               _____________________________________
                               _____________________________________
                               (должность, фамилия,  имя,  отчество)

     Представители "Подрядчика"  ___________________________________
                                 ___________________________________
                                 (должность, фамилия, имя, отчество)
произвели осмотр дома и придомовой территории и составили  настоящий
акт

1. Общие сведения по жилому дому и придомовой территории

Год постройки _______________. Серия дома __________________________
Материал стен  _____________________________________________________
Материал  перекрытий _______________________________________________
Конструкция и материал кровли ______________________________________
Наличие подвала, полуподвала, техподполья___________________________
Наличие чердачного помещения  ______________________________________
Этажность ___________________ Количество подъездов  ________________
Количество квартир _________________________________________________
Площадь дома (кв.м): общая ________________, жилая__________________
Наличие видов инженерного оборудования _____________________________
____________________________________________________________________
Год последнего ремонта: капитального__________ текущего_____________
Площадь придомовой территории  (по видам и классам покрытия, газоны,
контейнерная площадка) _____________________________________________
____________________________________________________________________
количество деревьев/кустарников_____________________________________


              II. РЕЗУЛЬТАТЫ ОСМОТРА

-------------------------------------------------------------------
NN  Наименование         Техническое     Требуемые виды работ
пп  конструктивных        состояние, ______________________________
    элементов              процент   наимено- Ед.  Объем   Сроки
                           износа     вание   изм. работ   выпол-
                                      работ                нения
-------------------------------------------------------------------
1         2                   3         4      4     6       7
--------------------------------------------------------------------
1.  Фундамент
2.  Стены
3.  Межпальные стыки
4.  Фасад
    - балкон
    - эркер
    - лоджия
    - карниз
    - водоотводящее
      устройство
5.  Кровля
6.  Перекрытия
7.  Полы
8.  Окна
9.  Двери
10. Лестничные марши,
    площадки
11. Системы инженерного
    оборудования:
    - отопление
    - горячее водоснабжение
    - холодное водоснабжение
    - канализация
    - вентиляция
    - газоснабжение
    - газоходы
    - дымоходы
    - электроснабжение
    - лифты
    - мусоропроводы
    - домофоны, ЗПУ
    - коллективные антенны
    - внутридомовые сети
      связи и сигнализации



     Подписи: Заказчик______________    Подрядчик   _______________


Приложение 4
к договору на обслуживание
жилых домов

ПЕРИОДИЧНОСТЬ (ГРАФИК) ПРОВЕДЕНИЯ ОБСЛЕДОВАНИЙ
КАЧЕСТВА СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ЖИЛЫХ ДОМОВ

--------------------------------------------------------------------
NN  Наименование         Периодичность       Срок исполнения
пп                       обследований
--------------------------------------------------------------------
1         2                   3                      4
--------------------------------------------------------------------

     1. Санитарное содержание  жилых  домов
       ________________________  ___ раз в ________ В течении года
       ________________________
       ________________________

2. Уборка придомовых территорий

       Летняя уборка           ___ раз в ________ В течении сезона
       ________________________
       ________________________

       Зимняя  уборка          ___ раз в ________ В течении сезона
       ________________________
       ________________________

3. Подготовка жилых домов к сезонной эксплуатации

       Весенне-летний  период  ___ раз в ______ до "__"____ 199_ г.
       ________________________
       ________________________

       Осенне-зимний период    ___ раз в ______ до "__"____ 199_ г.
       ________________________
       ________________________

     4. Текущий ремонт (по видам работ и адресам жилых домов)
        ________________________  Указываются промежуточные и окон-
        ________________________  чательные  сроки  приёмки работ

     5. Капитальный ремонт (по видам работ и адресам жилых домов)
        ________________________   Указываются промежуточные и окон-
        ________________________   чательные сроки приёмки работ


Приложение 6
к договору на обслуживание
жилых домов

КРИТЕРИИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАЧЕСТВЕННЫХ СТАНДАРТОВ
СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Качество содержания жилищного фонда предлагается оценивать по следующим критериям:

1. Уборка придомовой территории в зимний период.

2. Уборка придомовой территории в весенне-летний период.

3. Уборка площадок этажей и лестничных маршей в подъездах.

4. Обслуживание мусоропроводов.

5. Внешнее благоустройство.

6. Содержание фундаментов и подвальных помещений.

7. Содержание наружных стен.

8. Содержание входов в здание.

9. Содержание этажных площадок и мест общественного пользования.

10. Содержание окон и дверей в местах общего пользования и этажных площадках.

11. Содержание лестниц.

12. Содержание крыш и чердачных помещений.

13. Содержание системы центрального отопления.

14. Содержание систем горячего и холодного водоснабжения, канализации.

15. Содержание вентиляции.

16. Содержание электротехнических и слаботочных устройств.

17. Содержание газовых сетей.

18. Содержание лифтов.

Возможные оценки:

4 - "хорошо"
3 - "удовлетворительно"
2 - "неудовлетворительно"

Оценки "хорошо" и "удовлетворительно" ставятся в соответствии с критериями качества, указанными ниже, а оценка "неудовлетворительно" - при полном или частичном невыполнении критериев качества оценки "удовлетворительно".

Критерии качества, отраженные в таблице, носят рекомендательный характер и может корректироваться по взаимной договорённости Заказчика и Подрядчика.

Общая оценка работы подрядчика определяется как среднеарифметическое значение всех оценок.

--------------------------------------------------------------------
NN               Критерии качества           Хорошо   Удовлетворит.
пп
--------------------------------------------------------------------
1                        2                      3           4
--------------------------------------------------------------------
 1.  Уборка придомовой территории
        в зимний период

1.1. Покрытия тротуаров, пешеходных дорожек,
     внутриквартальных проездов своевременно
     очищены от снега, а при образовании
     гололедной пленки посыпаны песком.         +           +

1.2. Паребрик очищен полностью                  +           -

1.3. Контейнерные площадки очищены от снега,
     наледи, мусора                             +           +

1.4. Крышки колодцев (канализационных,
     водопроводных, ливневых, пожарных)
     очищены от снега и наледи.                 +           -

2.  Уборка придомовой территории
в весенне-летний период

2.1. Асфальтное покрытие территории, грунты,
     зеленые насаждения очищены от смета,
     мусора, листьев полностью.                 +          +

2.2. Произведено прочесывание газонов граблями  +          -

2.3. Произведен окос территории полностью       +          -

2.4. Произведена вырезка сухих сучьев           +          -

2.5. Отмостка вокруг здания чистая              +          -

2.6. Контейнерные площадки чистые               +          +

2.7. Мусор вывезен с территории                 +          +

2.8. В засушливый период произведена
     поливка зеленых насаждений, а в
     жаркие дни и поливка асфальта              +          -

 3.  Уборка площадок этажей и лестничных
     маршей в подъездах

3.1. Площадки и марши чистые                    +          +

3.2. Отсутствие пыли на трубах и радиаторах     +          -

3.3. Окна, остекление и подоконные доски
     чистые                                     +          +

3.4. Отсутствие паутины на потолках и дверях    +          -

3.5. Лифтовая кабина чистая                     +          +

3.6. Отсутствие снега, наледи, песка, мусора
     на площадках и крыльцах перед входом
     в подъезды                                 +          +

 4.  Обслуживание мусоропроводов

4.1. Потолки, стены, полы мусорокамер чистые    +          +

4.2. Площадки перед мусорокамерами очищены
     от снега, наледи, песка, мусора.           +          +

4.3. Ствол мусоропровода, загрузочные клапаны
     чистые и в исправном состоянии             +          +

4.4. Контейнерные и переносные мусороприемники
     чистые и в исправном состоянии             +          -

4.5. Проходы к загрузочным клапанам не
     захламлены                                 +          -

4.6. Двери и запорные устройства мусорокамер
     в исправном состоянии                      +          -

4.7. Строго по графику производится вывоз
     мусора                                     +          +

4.8. Отсутствие жалоб проживающих на
     наличие грызунов и насекомых               +          -

4.9. Исправно работает освещение мусорокамер
     и входов в них.                            +          -

 5.  Внешнее благоустройство

5.1. Отсутствие разрушенных участков тротуаров, +          +
     проездов, дорожек и площадок

5.2. Отсутствие необходимости ремонта,
     укрепления, замены отдельных участков
     ограждений                                 +         -

5.3. Отсутствие необходимости ремонта детских
     игровых, спортивных и хозяйственных
     площадок                                   +         -

5.4. То же, дворовых уборных и мусорных
     ящиков                                     +         -

5.5. То же, площадок и навесов для
     контейнеров-мусоросборников.               +         -

5.6. Исправная работа наружного освещения
     в темное время суток                       +         +

5.7. Осветительные приборы не требуют
     ремонта и замены перегоревших ламп         +         +

5.8. Отсутствие загрязненности на ограждении
     и элементах оборудования                   +         +

 6.  Содержание фундаментов и подвальных
     помещений

6.1. Отсутствие на цоколе и фундаментных
     стенах трещин и участков с
     утраченной облицовкой                      +         -

6.2. Отсутствие местных деформаций
     конструктивных элементов                   +         +

6.3. Отсутствуют повреждения гидроизоляционного
     слоя на всех необходимых участках          +         +

6.4. Двери в подвал и запорные устройства
     в исправном состоянии                      +         +

6.5. Подвальные помещения и проходы
     к ним не захламлены                        +         -

6.6. Вводы в подвальные помещения и
     технические подполья загерметизированы     +         -

6.7. Отмостка по периметру здания не имеет
     разрушительных участков                    +         +

6.8. Отсутствует затопление подвалов            +         +

6.9. Отсутствуют грызуны и насекомые            +         +

 7.  Содержание наружных стен

7.1. Отсутствие трещин                          +         +

7.2. Отсутствие участков разрушений
     защитного слоя                             +         -

7.3. Отсутствие участков обрушения
     облицовки и штукатурки                     +         -

7.4. Стыки панелей герметичны                   +         +

7.5. Отсутствие промерзающих участков стен      +         +

7.6. Отсутствие разрушенных и находящихся в
     аварийном состоянии архитектурных
     элементов здания                           +         +

7.7. Номерные знаки и указатели улиц хорошо
     закреплены и ясно читаемы                  +         -

7.8. Отсутствие загрязненных участков и
     посторонних надписей                       +         -

 8.  Содержание входов в здание

8.1. Свободный подход к входным дверям и
     отсутствие захламленности во входной
     зоне здания.                               +         +

8.2. Ступени и подступеньки не должны
     нуждаться в ремонте и иметь ветхий вид     +         +

8.3. Козырек над входной дверью хорошо
     закреплен и не пропускает осадки           +         +

8.4. Исправно работает механизм входной
     двери                                      +         +

8.5. Входная дверь снабжена доводчиком,
     пружиной, упором                           +         -

8.6. Дверные замки и ручки надежно
     закреплены и исправно работают             +         +

8.7. Утепление дверей позволяет поддерживать
     нормативный температурный режим            +         +

8.8. Исправно работает освещение подъезда,
     осветительные приборы не нуждаются в
     ремонте и замене перегоревших ламп         +         +

 9.  Содержание этажных площадок и мест
     общего пользования

9.1. Отсутствие захламленности                  +         +

9.2. Отсутствие выбоин и трещин на
     участках пола                              +         +

9.3. Отсутствуют разрушенные участки
     покрытия пола                              +         -

9.4. Отсутствие на потолках участков с
     утраченной облицовкой или покраской        +         +

9.5. Отсутствие на потолках следов протечек     +         -

9.6. Отсутствие на стенах трещин, участков
     разрушения поверхности и утраты покраски,
     посторонних надписей                       +         -

9.7. Исправное освещение, осветительные
     приборы не нуждаются в ремонте и замене
     перегоревших ламп                          +         +

9.8. Наличие щита с необходимой информацией
     и телефонами                               +         +

 10. Содержание окон и дверей в местах
       общего пользования

10.1.Отсутствие сколов и трещин на оконных
     блоках                                     +         -

10.2.Отсутствие сколов и трещин на подоконных
     досках                                     +         -

10.3.Окна остеклены полностью                   +         +

10.4.Утепление окон позволяет поддерживать
     нормативный температурный режим            +         +

10.5.Открывающие механизмы окон работают
     исправно                                   +         +

10.6.Механизмы открывания дверей работают
     исправно                                   +         +

10.7.Дверные замки и ручки в комплекте и
     исправно работают                          +         +

10.8.Двери в местах витражных заполнений
     остеклены                                  +         +

10.9.Двери снабжены необходимыми доводчиками,
     пружинами, упорами                         +         -

 11. Содержание лестниц

11.1.Отсутствие трещин, выбоин ступеней
     и площадок                                 +         +

11.2.Отсутствие разрушений элементов
     лестничных маршей                          +         +

11.3.Металлические перила жестко закреплены
     в конструкции лестничных маршей            +         +

11.4.Отсутствуют участки перил с утраченным
     поручнем                                   +         -

11.5.Поручни жестко прикреплены к перилам       +         -

11.6.Перила и поручни аккуратно выкрашены       +         -

11.7.Отсутствуют разрушения поверхности пола
     лестничных площадок                        +         -

11.8.Лестницы не захламлены                     +         +

11.9.Освещение лестниц работает исправно,
     осветительные приборы не нуждаются
     в ремонте                                  +         -

 12. Содержание крыш и чердачных помещений

12.1.Отсутствует захламленность чердачных
     помещений                                  +         -

12.2.Выходы на чердак и крышу не нуждаются
     в ремонте и находятся в закрытом
     состоянии                                  +         +

12.3.Запорные устройства выходов на чердак
     и крышу в исправном состоянии              +         +

12.4.Слуховые окна и специальные люки в
     исправном состоянии и закрыты              +         -

12.5.Отсутствуют участки кровли нуждающиеся
     в ремонте                                  +         +

12.6.Водосточные трубы и воронки надежно
     закреплены и не нуждаются в ремонте        +         +

12.7.Все элементы стропильной системы в
     исправном состоянии                        +         +

12.8.Ограждения крыши, парапетные решетки,
     пожарные лестницы надежно закреплены
     и не нуждаются в ремонте                   +         +

12.9.Устройства заземления, радио- и теле-
     антенны надежно закреплены и пригодны
     к эксплуатации                             +         +

 13. Содержание системы центрального отопления

13.1.Проведение промывки отопительных приборов
     и в целом всей системы                     +         +

13.2.Проведение гидравлического испытания
     системы отопления                          +         +

13.3.Проведение регулировки и наладки систем
     отопления                                  +         +

13.4.Отсутствие негерметичности отдельных
     участков трубопроводов и отопительных
     приборов                                   +         +

13.5.Запорная и регулирующая арматура
     исправно функционирует и не нуждается
     в наладке и ремонте                        +         +

13.6.Отсутствуют участки с утраченной
     тепловой изоляцией                         +         +

13.7.Отсутствуют перебои в подаче тепла,
     аварии ликвидируются в нормативные
     сроки                                      +         -

13.8.Температура теплоносителя соответствует
     нормативной                                +         +

 14. Содержание систем горячего и холодного
     водоснабжения канализации

14.1.Все соединения систем хорошо уплотнены,
     на всех участках и узлах отсутствует течь  +         +

14.2.Произведено антикоррозийное покрытие
     всех элементов                             +         -

14.3.Регулирующая и запорная арматура
     работает исправно                          +         +

14.4.Отсутствуют участки трубопроводов с
     утраченной тепловой изоляцией              +         +

14.5.Качество подаваемой воды соответствует
     санитарно-гигиеническим нормам             +         +

14.6.Температура горячей воды соответствует
     норме                                      +         +

14.7.Давление воды соответствует норме          +         +

14.8.Канализация, дренаж прочищены,
     засоры отсутствуют                         +         +

14.9.Срок ликвидации аварий и неисправностей
     соответствует норме                        +         +

 15. Содержание вентиляции

15.1.Отсутствие разрушений участков
     вентиляционных коробов, шахт, камер,
     воздуховодов                               +         +

15.2.Отсутствие неплотностей вентиляционных
     коробов, шахт, камер, воздуховодов         +         -

15.3.Вентиляционные каналы и вытяжные
     устройства прочищены, отсутствуют
     засоры                                     +         +

15.4.Дифлекторы и оголовки труб в исправном
     состоянии и не требуют ремонта или
     замены                                     +         +

15.5.Колпаки или зонты над трубами, выходя-
     щими на кровлю, надежно прикреплены        +         -

 16. Содержание электротехнических и
     слаботочных устройств

16.1.Все участки электрической сети в
     исправном состоянии                        +         +

16.2.Все осветительные и коммутирующие
     приборы исправны и не нуждаются в
     ремонте                                    +         +

16.3.Вводно-распределительные устройства,
     электрощиты имеют исправные запирающие
     устройства и необходимые надписи           +         +

16.4.Плавкие некалиброванные предохранители
     отсутствуют                                +         +

16.5.Цепи заземления в исправном состоянии      +         +

16.6.Приборы учета в исправном состоянии        +         +

16.7.Запорно-переговорные устройства в
     исправном состоянии                        +         -

16.8.Телеантенны коллективного пользования
     и разводящие кабельные сети в исправном
     состоянии                                  +         -

 17. Содержание газовых сетей

17.1.Газовые трубопроводы и оборудование
     надежно закреплены                         +         -

17.2.Запорная арматура в исправном состоянии    +         +

17.3.Газовые плиты не требуют ремонта
     или замены                                 +         +

17.4.Газовые водонагреватели не требуют
     ремонта или замены                         +         +

17.5.Газовые трубопроводы не имеют деформаций
     и окрашены соответствующей краской         +         +

17.6.Газовые сети не имеют утечек газа          +         +

17.7.Сроки устранения несправностей и аварий
     соответствуют нормативным                  +         +

 18. Содержание лифтов

18.1.Лифтовая шахта не нуждается в ремонте      +         +

18.2.Электродвигатель и подъемные механизмы
     в исправном состоянии                      +         +

18.3.Кнопки управления лифтом в наличии и в
     исправном состоянии                        +         -

18.4.Дежурное освещение в исправном состоянии   +         +

18.5.Дверные механизмы лифтовой кабины
     работают исправно                          +         +

18.6.Двери и запорные механизмы лифтового
     узла в исправном состоянии и закрыты       +         +

18.7.Неисправности в работе лифта устраняются
     в нормативные сроки                        +         +

18.8.Щит с необходимой информацией о работе
     лифта в исправном состоянии                +         -

Приложение 1
к договору на обслуживание
жилых домов

АДРЕСНЫЙ СПИСОК И ХАРАКТЕРИСТИКА ЖИЛЫХ ДОМОВ

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NN Наименование  Год  Матери- Материал  Кол-во  Кол-во  Кол-во  Кол-во  Кол-во  Общая/жилая Общая/жилая площадь жилых
пп улицы, номер пост- ал стен  кровли   этажей  лифтов  подъез- квартир комнат    площадь   помещений, находящихся в
                ройки                                                                             собственности
                Серия                                                                       _________________________
                                                                                            Госу-   Муници-   частной
                                                                                            дарст-  пальной
                                                                                            венной
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1        2        3      4        5       6       7       8        9      10       11         12      13         14
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
_____________________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________


---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
               Виды инженерного оборудования
__________________________________________________________________________ Кол-во  Кол-во Общая   Общая   Общая   Кубатура
Водо-  Местные Горячее   Без горя- Цент- Местное Ванны Газо- Элек- Мусоро- систем  прожи- площадь площадь площадь  здания
провод водога- водоснаб- чей воды  раль- отопле-       вые   тро-  провод  ДУ и    вающих нежилых нежилых служеб-
и кана-зонагре- жение              ное   ние(газ,      плиты плиты          ППА    квар-  помеще- помеще- ных не-
лиза-  ватели                      отоп- дрова и                                   тиро-  ний,сда-ний,на- жилых
 ция                               ление  т.п.)                                    съем-  ваемых  ходящих-помеще-
                                                                                   щиков  в арен- ся в     ний
                                                                                            ду    частной
                                                                                                  собст-
                                                                                                  венности
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 1        2       3        4         5      6     7      8    9     10      11      12      13       14     15      16
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
__________________________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________


-------------------------------------------------------------------------------
          Балансовая стоимость помещений, находящихся в собственности
_______________________________________________________________________________
     Государственной             Муниципальной               Частной
_______________________________________________________________________________
  Всего    В т.ч.жилых        Всего     В т.ч.жилых       Всего     В т.ч.жилых
_______________________________________________________________________________
    31          32             33           34             35           36
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________

В графах 15-24 указывается общая площадь квартир, оборудованных данными видами благоустройства.

     1. Количество дымоходов, вентканалов __________________________
     2. Количество лифтов, всего ___________________________________
        в том числе подключенных к ОДС _____________________________
        обслуживаемых лифтерами ____________________________________
     3. Количество установленных на подъездах домов АЗУ, всего _____
        в том числе кодовых замков _________________________________
     4. Количество сигнал-ламп _____________________________________

Текст документа сверен по:
официальная рассылка

Об утверждении примерного положения о порядке проведения конкурса по отбору подрядчика на техническое обслуживание и ремонт жилых домов государственного и муниципального жилищных фондов

Название документа: Об утверждении примерного положения о порядке проведения конкурса по отбору подрядчика на техническое обслуживание и ремонт жилых домов государственного и муниципального жилищных фондов

Номер документа: 3

Вид документа: Приказ Управления жилищно-коммунального хозяйства Псковской области

Принявший орган: Управление жилищно-коммунального хозяйства Псковской области

Статус: Действующий

Дата принятия: 09 января 1998