• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий


АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

О мерах по подготовке жилищно-коммунального хозяйства и
предприятий социальной сферы области к работе
в осенне-зимний период 1995-96 гг.

(с изменениями на 28.06.96)

____________________________________________________________________
Текст документа с изменениями, внесенными:
постановлением Администрации области от 28.06.96г. N 179.
____________________________________________________________________

     

(Распоряжение (за исключением Приложения - "Правила подготовки и проведения отопительного периода в городах и населенных пунктах Псковской области") утратило силу на основании постановления Администрации области от 28.06.96г. N 179 ).

Псков,
26 июня 1995 года
N 319-р

(Приложения 1,2,3,4,5,6 (утратили силу)

(Приложения 1,2,3,4,5,6 к распоряжению утратили силу на основании постановления Администрации области от 28.06.96г. N 179).

                 

Правила подготовки и проведения отопительного периода в городах и населенных пунктах Псковской области

Утверждены
распоряжением администрации области
от 26 июня 1995 г. N 319-р

ПРАВИЛА
ПОДГОТОВКИ И ПРОВЕДЕНИЯ ОТОПИТЕЛЬНОГО ПЕРИОДА
в городах и населенных пунктах Псковской области


1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящие Правила разработаны в целях улучшения взаимодействия всех предприятий, организаций и учреждений городов и районов при подготовке и проведению отопительного периода и устойчивого обеспечения тепло-, электро-, газо-, и водоснабжения потребителей, поддержания необходимых параметров энергоносителей и нормативного температурного режима в зданиях с учетом их назначения.

1.2. Настоящие Правила обязательны для предприятий, организаций и учреждений независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности, имеющих в хозяйственном ведении (оперативном управлении), или на обслуживании источники теплоснабжения, инженерные сооружения и коммуникации, здания и теплопотребляющие системы, а также для строительных,строительномонтажных, ремонтных и наладочных организаций, выполняющих строительство, монтаж, наладку и ремонт на объектах жилищно-коммунального и теплоэнергетического хозяйства населенных пунктов области.

1.3. В правилах используются следующие основные понятия:

Теплоснабжающая организация - предприятие, организация в хозяйственном ведении (оперативном управлении) или на обслуживании которой находятся либо источник теплоснабжения, либо магистральные тепловые сети, либо то и другое вместе взятое.

Теплопотребляющая организация (потребитель) - предприятие, организация, учреждение в хозяйственном ведении (оперативном управлении) или на обслуживании которых находятся системы теплопотребления (жилищно-эксплуатационные организации, жилищно-строительные кооперативы, детские, образовательные и лечебные учреждения, предприятия и учреждения торговли, культуры, бытового обслуживания населения и другие).

1.4. При подготовке и проведении отопительного периода необходимо руководствоваться следующими нормативными документами:

- Правила эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей (утверждены Главгосэнергонадзором России 07.05.92г.).

- Правила технической эксплуатации коммунальных отопительных котельных (утверждены Минстроем России, приказ от 11.11.92г. N 251).

- Правила технической эксплуатации коммунальных тепловых сетей и тепловых пунктов (утверждены Минжилкомхозом РСФСР, приказ от 25.11.87г. N 476).

- Типовые правила охраны коммунальных тепловых сетей (утверждены Минстроем России, приказ от 17.08.92г. N 197).

- Типовая инструкция по эксплуатации тепловых сетей - ТИ 34-70-045-85, (утверждена Главтехуправлением Минэнерго СССР 03.06.87г. и Главгосэнергонадзором 31.07.87г.).

- Правила технической эксплуатации электрических станций и сетей (утверждены Минтопэнерго 20.02.89г.).

1.5. Организация подготовки и контроль за проведением отопительного периода всеми предприятиями, организациями и учреждениями, расположенными на территории города (района) независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности, возлагается на городские (районные) администрации и руководителей соответствующих предприятий, организаций и учреждений.

1.6. Для контроля за ходом подготовки и проведения отопительного сезона в городах и районах создаются (районные) межведомственные комиссии, решения которых являются обязательными для исполнения организациями, предприятиями и учреждениями, расположенными на территории города (района), независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.

1.7. Весь комплекс мероприятий по подготовке и проведению отопительного сезона подразделяется на этапы:

- подготовка к отопительному сезону;

- опробование систем теплоснабжения и резервных топливных хозяйств в работе;

- периодическое протапливание;

- регулярное отопление;

- прохождение зимнего максимума;

- завершение отопительного сезона и обеспечение горячего водоснабжения в межотопительный период.

1.8. Основным условием, обеспечивающим надежное теплоснабжение потребителей, является своевременное, до начала отопительного периода, выполнение:

- испытаний оборудования источников теплоснабжения, тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления на плотность и прочность;

- шурфовок тепловых сетей и определения коррозионного износа металла труб;

- промывки оборудования и коммуникаций источников теплоснабжения, трубопроводов тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления;

- испытаний тепловых сетей на тепловые потери и расчетную температуру теплоносителя;

- разработки эксплуатационных режимов системы теплоснабжения, а также мероприятий по их внедрению;

- мероприятий по распределению теплоносителя между системами теплопотребления в соответствии с их расчетными тепловыми нагрузками (настройка автоматических регуляторов, установка и контрольный замер сопел элеваторов и дроссельных диафрагм, регулирование тепловых сетей).

Подготовка к предстоящему отопительному периоду должна быть начата в предыдущем отопительном периоде систематизацией выявленных дефектов в работе оборудования и отклонений от гидравлического и теплового режимов, составлением планов работ, подготовкой необходимой документации, заключением договоров с подрядными организациями и материально-техническим обеспечением плановых работ.

1.9. Теплоснабжающая организация выдает разрешение на включение систем теплопотребления абонентов при условии выполнения следующих работ:

- испытаний на прочность и плотность, промывки принадлежащих абоненту тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления;

- устранение контруклонов и исключения возможности неорганизованного слива воды;

- приведения в надлежащее состояние тепловой изоляции трубопроводов в пределах чердаков, технических подполий и помещений тепловых пунктов;

- утепления входных тамбуров, лестничных клеток и подвальных помещений, создание нормального температурно-влажностного режима чердачных помещений;

- приведения в надлежащее состояние помещений тепловых пунктов и установленного в них оборудования и приборов;

- установки сопел элеваторов, дроссельных диафрагм и автоматических регуляторов, обеспечивающих расчетное потребление тепловой энергии.

Необходимым условием указанного разрешения является наличие договора на отпуск тепловой энергии с указанием границ раздела ответственности и обслуживания, актов готовности систем теплопотребления к работе в зимних условиях, а также паспортов готовности жилищно-коммунальных объектов к работе и технической эксплуатации в осенне-зимний период.

1.10. Теплопотребляющие организации должны обеспечивать:

- современное и качественное техническое обслуживание и ремонт теплопотребляющих систем и тепловых сетей, при заключении договора на техническое обслуживание и ремонт со специализированной организацией обеспечивает допуск ее персонала а также персонала теплоснабжающей организации для производства работ по ремонту и обслуживанию тепловых сетей и осмотру систем теплопотребления в любое время суток;

- беспрепятственный допуск в любое время суток на территории и в помещения своих объектов представителей органов Госэнергонадзора, городской (районной) межведомственных комиссий для контроля за подготовкой и работой систем теплопотребления;

- выполнение предписаний органов Госэнергонадзора и теплоснабжающей организации;

- исключение доступа посторонних лиц в помещения тепловых абонентских вводов;

- наличие во всех подъездах жилых домов табличек с указанием номеров телефонов и иных средств связи для сообщения об авариях и нарушениях систем инженерного оборудования;

- разработку совместно с энергоснабжающей организацией и выполнение согласно договору на пользование тепловой энергией графиков ограничения и отключения теплопотребляющих установок при временном недостатке тепловой мощности или топлива на источниках теплоснабжения.

1.11. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 г. N 1099, администрацией города (района) по согласованию с органами государственного контроля (Центр госсанэпиднадзора, Территориальное управление государственного комитета по антимонопольной политике, Центр стандартизации и метрологии) должны быть утверждены гарантированный уровень качества предоставления услуг и условия снижения платы при снижении качества услуг.

1.12. На основе настоящих Правил предприятиями, организациями и учреждениями разрабатываются и утверждаются в установленном порядке инструкции по подготовке и проведению отопительного сезона с учетом местных условий.


II. ПОДГОТОВКА К ОТОПИТЕЛЬНОМУ ПЕРИОДУ

2.1. Подготовка систем теплоснабжения к эксплуатации в зимних условиях включает:

- выявление недостатков по прошедшему отопительному периоду, разработку и выполнение мероприятий по устранению выявленных дефектов и нарушений;

- издание приказа об итогах прошедшего отопительного периода с утверждением плана мероприятий по подготовке теплоэнергетического хозяйства, сооружений и зданий к новому отопительному периоду;

- заключение договоров с энергоснабжающими и подрядными организациями, решение вопросов финансирования и материально-технического обеспечения;

- проведение необходимых работ на источниках теплоснабжения, в т.ч. осмотры и испытания котлов, сосудов, трубопроводов в соответствии с требованиями Правил Госгортехнадзора РФ;

- выполнение работ на тепловых сетях по реконструкции, капитальному и текущему ремонтам, испытаниям и промывкам, разработку графика отпуска тепла и гидравлического режима тепловых сетей;

- проведение работ по подготовке зданий, профилактике, ремонту и замене оборудования на инженерных системах;

- выполнение работ на системах водоснабжения источников теплоснабжения;

- подготовку топливных складов, выполнение ремонта инженерного оборудования резервных топливных хозяйств, систем топливоподачи, топливоприготовления, железнодорожных и автомобильных подъездных путей, противопожарного хозяйства;

- создание запланированных запасов топлива.

Непосредственная подготовка систем теплоснабжения к эксплуатации в зимних условиях должна быть закончена не позднее 15 сентября.

2.2. Перечни основных мероприятий при подготовке к работе в зимних условиях жилищного, водопроводно-канализационного и газового хозяйства приведены в приложениях 1, 2, 3 к настоящим Правилам.

2.3. Теплоснабжающими и теплопотребляющими организациями не позднее чем за месяц до окончания текущего отопительного периода должны быть разработаны и согласованы с местным органом исполнительной власти (службой "Заказчика") графики по профилактике и ремонту источников теплоснабжения, магистральных и квартальных тепловых сетей, центральных и индивидуальных тепловых пунктов, систем теплопотребления.

Сроки проведения профилактических и ремонтных работ, связанных с прекращением горячего водоснабжения, не должны превышать нормативный срок, устанавливаемый местным органом исполнительной власти.

Отключение горячего водоснабжения на срок больше нормативного или повторное отключение может быть произведено только по согласованию с местным органом исполнительной власти.

Жилищно-эксплуатационные организации должны быть извещены о плановых отключениях местных систем не менее чем за семь суток до начала работ телефонограммой с обязательной регистрацией в специальном журнале (с указанием даты, часа, должности и фамилии передающего и принявшего телефонограмму).

Сроки проведения плановых работ, связанных с временным отключением систем горячего водоснабжения, жилищно-эксплуатационные организации должны довести до сведения населения за семь суток до начала работ, неплановых - за сутки. Аварийно-восстановительные работы проводятся без предупреждения, но с оповещением населения.

2.4. Сроки ремонта магистральных и квартальных тепловых сетей, центральных и индивидуальных тепловых пунктов, а также систем теплопотребления, присоединенным к этим сетям, должны, как правило, совпадать. Отключение потребителями своих установок на ремонт в разные сроки с ремонтом тепловых сетей может быть произведено только по согласованию с теплоснабжающей организацией и с разрешения местного органа исполнительной власти.

Графики по профилактике и ремонту источников теплоснабжения и тепловых сетей, а также тепловых пунктов и систем теплопотребления должны быть доведены до сведения строительных, строительно-монтажных и ремонтных организаций, имеющих согласованные проекты по реконструкции источников тепла, тепловых сетей и систем теплоснабжения строящихся, реконструируемых и ремонтируемых объектов, связанных с врезками в действующие сети. Врезки следует проводить только в межотопительный период.

2.5. Теплоснабжающая организация должна разрабатывать и ежегодно корректировать гидравлические и тепловые режимы работы тепловых сетей с мероприятиями по их внедрению и обеспечению, включая установку требуемых сопел элеваторов и дроссельных диафрагм на тепловых пунктах потребителей. Мероприятия, подлежащие выполнению потребителями, должны быть им переданы теплоснабжающей организацией в виде предписаний в сроки, обеспечивающие реальность их выполнения в период подготовки к отопительному периоду.

2.6. Тепловые сети должны подвергаться контрольным испытаниям в соответствии с действующей нормативно-технической документацией, указанной в пп.1.4: гидравлической опресовке, испытаниям на расчетную температуру, гидравлическим и тепловым испытаниям.

Прочностное состояние подземных тепловых сетей должно оцениваться на основании анализа имевших место дефектов в отопительном сезоне и ежегодно проводимых гидравлических испытаний.

2.7. Все виды испытаний тепловых сетей проводятся отдельно. Во всех случаях должно быть обеспечено тщательное наблюдение за всеми точками тепловой сети, указанными в программе испытаний и оперативная связь между руководителями испытаний, отдельными исполнителями и потребителями.

2.8. Тепловые сети после монтажа, капитального ремонта и реконструкции должны подвергаться гидропромывке. Необходимость промывки и химической обработки тепловых сетей открытых систем теплоснабжения и связанных с ними систем отопления и горячего водоснабжения в период подготовки к отопительному сезону должна определяться органами Госсанэпиднадзора или специализированной лабораторией в зависимости от качества горячей воды, поступающей к потребителю.

После выполнения аварийных работ на теплотрассах теплоснабжающие организации обязаны производить гидропромывку данных участков сетей.

2.9. Теплопотребляющие организации в процессе подготовки к отопительному периоду проводят:

- обследование технического состояния зданий и их инженерного оборудования. Результаты обследования, выводы и предложения оформляются актами весеннего осмотра;

- работы по профилактике и ремонту внутридомовых систем, тепловых вводов и элеваторных узлов, приборов учета отпуска тепла, внутриквартальных сетей, находящихся в хозяйственном ведении (оперативном управлении) или на обслуживании в сроки, согласованные с теплоснабжающей организацией;

- промывку систем центрального отопления гидравлическим способом ежегодно и гидропневматическим способом 1 раз в 2 года (приложение 8 к Правилам);

- проверку систем отопления зданий в необходимых случаях на соответствие проектному количеству отопительных приборов и поверхности нагрева и приведения их в соответствие с проектным решением;

- утепление дверей, лестничных клеток, чердаков, подвалов, помещений водопроводных вводов;

- опробование вторых вводов электроснабжения жилых домов.

2.10. Приемка систем теплопотребления после выполнения работ, перечисленных в пп.2.9., и устранения замечаний теплоснабжающей организации оформляется двусторонним актом с участием представителей теплоснабжающей и теплопотребляющей организаций.(приложение 7 к Правилам).

Допускается оформление промежуточных актов готовности к работе в зимних условиях отдельно на центральные тепловые пункты (ЦТП), квартальные тепловые сети и системы теплопотребления.

Системы теплопотребления, не принятые по акту, считаются к зиме не подготовленными и с началом отопительного периода включению не подлежат.

2.11. Подготовку к отопительному сезону тепловых сетей, центральных тепловых пунктов, насосных, систем центрального отопления и горячего водоснабжения домов-новостроек, не принятых специализированными организациями на обслуживание, обеспечивают строительные организации.

2.12. Приемка подготовленных к работе котельных должна производиться с оформлением акта, утверждаемого директором теплоснабжающей организации, на балансе которой находится эта котельная (приложение 4 к Правилам).

2.13. Готовность источников теплоснабжения подтверждается при условии:

- выполнения плановых ремонтов основного и вспомогательного оборудования;

- готовности тепловых сетей и теплоисточников к выполнению графика тепловых нагрузок;

- оценки надежности водоснабжения по результатам совместной проверки с водоснабжающей организацией;

- опробование резервных вводов электроснабжения;

- окончания всех работ по отоплению, утеплению и освещению производственных зданий и рабочих мест;

- выполнения мероприятий по предупреждению повреждений оборудования, технологических схем и сооружений в условиях низких температур наружного воздуха;

- выполнения планов проверки устройств релейной защиты и противоаварийной автоматики;

- укомплектованности рабочих мест обученным и аттестованным персоналом;

- выполнения плана по созданию запасов топлива, проведения комплекса работ по подготовке к работе резервных топливных хозяйств.

2.14. Приемка подготовленных к работе тепловых сетей должна производиться с оформлением акта, утверждаемого руководителем теплоснабжающего предприятия, на балансе которой находятся эти сети (приложение 5 к Правилам).

2.15. Готовность лечебно-профилактических, детских, образовательных учреждений, домов престарелых и инвалидов, гостиниц подтверждается актами (паспортами) по форме, утвержденной вышестоящей организацией.

2.16. Решение о выдаче паспорта готовности в соответствии с Положением о паспорте готовности жилищно-коммунальных объектов к работе и технической эксплуатации в осенне-зимний период, утвержденным приказом Минжилкомхоза РСФСР от 15 апреля 1987 г. N 177, принимается на основе проверки объектов комиссиями, назначенными местными органами исполнительной власти.

III. ЗАПОЛНЕНИЕ СИСТЕМ ТЕПЛОПОТРЕБЛЕНИЯ ПОСЛЕ
ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ К ЗИМЕ

3.1. Подготовленные к эксплуатации в зимних условиях системы теплопотребления до начала отопительного периода должны быть заполнены химически очищенной деаэрированной водой.

3.2. Заполнение систем теплопотребления должно производиться по графикам, разрабатываемым ежегодно совместно теплоснабжающими организациями и потребителями.

3.3. В целях создания оптимальных условий для выпуска воздуха, а также для сокращения времени заполнения систем теплопотребления, график их заполнения должен быть составлен, исходя из условия круглосуточной работы всех организаций, связанных с заполнением, с обязательным учетом производительности установок химической очистки и деаэрации подпиточной воды на источниках теплоснабжения.

3.4. Потребители должны получить разрешение на заполнение систем теплопотребления в теплоснабжающей организации с установлением срока заполнения и оповестить ее об окончании заполнения.

3.5. Теплоснабжающая организация должна осуществлять контроль за ходом заполнения систем теплопотребления и производить регистрацию их заполнения на основании сообщений потребителей.

3.6. В обязанности потребителя входит заполнение систем в строго отведенное для него время. В случае обнаружения неплотностей в системе заполнение необходимо немедленно прекратить, сообщить об этом теплоснабжающей организации и принять необходимые меры по уплотнению системы. Повторное заполнение системы может быть произведено только с разрешения теплоснабжающей организации.

3.7. Координация действий различных организаций и контроль за заполнением систем теплопотребления должна осуществлять теплоснабжающая организация.

3.8. Работы по заполнению систем теплопотребления должны производиться в соответствии с "Инструкцией по эксплуатации тепловых сетей" персоналом организации, эксплуатирующей эти системы, под контролем представителя теплоснабжающей организации.

IV. ПРОВЕДЕНИЕ ПРОБНЫХ ТОПОК

4.1. В целях проверки готовности систем отопления зданий и системы теплоснабжения в целом к работе в отопительном периоде, перед его началом должны быть проведены пробные топки.

4.2. Пробные топки должны проводиться после окончания работ по подготовке системы теплоснабжения к работе в зимних условиях.

Начало и продолжительность пробных топок должны быть определены теплоснабжающей организацией по согласованию с органом местной исполнительной власти и доведением до сведения потребителей не позднее чем за трое суток до начала пробной топки.

4.3. Пробные топки должны производиться при температуре теплоносителя, обеспечивающей покрытие нагрузки горячего водоснабжения потребителей.

4.4. Пуск системы теплоснабжения на пробное протапливание осуществляется в следующем порядке:

В первые сутки производят:

- сборку схем теплофикационного оборудования теплоисточников и тепловых сетей;

- расконсервирование и опробование оборудования;

- максимально допустимое заполнение баков-аккумуляторов;

- заполнение водой и постановку под давление подающего и обратного трубопровода тепловых сетей и установление циркуляции.

Начиная со вторых суток производится подключение потребителей в строгом соответствии с графиком, отклонения от утвержденной программы пуска тепловых сетей и графика без разрешения диспетчера теплоснабжающей организации не допускается.

4.5. Подключение домовых сетей к тепловым сетям производится в следующем порядке:

- проверяется положение арматуры и наличие госповеренных контрольно-измерительных приборов и регуляторов;

- отключается горячее водоснабжение здания;

- производится замена консервирующей воды домовой системы со сливом в канализацию путем вытеснения ее сетевой водой;

- включается система отопления;

- включается горячее водоснабжение.

Включение абонентских систем производится персоналом абонента в соответствии с местной инструкцией. Во время заполнения системы все воздухосборники в верхних точках должны быть открыты до момента прекращения выхода воздуха и появления воды. Во время заполнения системы необходимо обеспечить постоянное наблюдение за воздухосборниками. Выпуск воздуха из воздухосборников следует повторять каждые 2-3 часа до полного его удаления.

4.6. При проведении пробных топок должно быть проверено качество работы систем теплопотребления путем проверки прогрева разводящих трубопроводов в подвальных и чердачных помещениях, стояков системы отопления, а также всех нагревательных приборов в квартирах и помещениях зданий. Расход теплоносителя в системе отопления при пробных топках не должен превышать расчетного. Результаты проверки должны быть оформлены сводным актом по каждой теплопотребляющей организации (приложение 9 к Правилам).

4.7. В процессе проведения пробных топок представителями теплопотребляющей и теплоснабжающей организации должна быть осуществлена проверка состояния оборудования в соответствии с его принадлежностью.

Теплопотребляющие организации должны обеспечить представителям теплоснабжающей организации возможность круглосуточного контроля за работой систем отопления всех зданий.

4.8. Проведение работ, связанное с пиковым увеличением водоразбора из городской водопроводной сети, теплоснабжающей организацией должно быть согласовано с водоснабжающей организацией за 2-3 дня до начала работ.

V. ВКЛЮЧЕНИЕ СИСТЕМ ДЛЯ РЕГУЛЯРНОГО ОТОПЛЕНИЯ

5.1. Отопительный период должен быть начат, если в течении пяти суток средняя суточная температура наружного воздуха составляет +8 градусов С и ниже, и должен быть закончен, если в течении пяти суток средняя суточная температура наружного воздуха составляет +8 градусов С и выше. Конкретные сроки начала и окончания отопительного периода устанавливаются местным органом исполнительной власти..

5.2. Включение систем отопления потребителей должно производиться по графику, составленному теплоснабжающей организацией и утвержденному местным органом исполнительной власти. В графиках следует соблюдать следующую очередность подключения потребителей:

- детские и лечебные учреждения;

- жилые здания, гостиницы, общежития;

- образовательные учреждения, зрелищные предприятия, прочие административные здания;

- промышленные предприятия, склады, гаражи и прочие здания.

Суммарное время, необходимое для начала подачи теплоты всем подготовленным потребителям, не должно превышать пяти суток.

Отключение систем отопления зданий различного назначения по окончании отопительного периода должно производиться в обратной последовательности.

В отдельных случаях системы отопления детских и лечебных учреждений могут быть включены (отключены) по распоряжению местного органа исполнительной власти раньше (позже) начала (конца) отопительного периода.

5.3. Включение подкачивающих насосных станций должно осуществляться теплоснабжающей организацией по мере необходимости.

5.4. После выхода источника теплоснабжения на расчетный режим теплоснабжающая организация совместно с потребителями должна осуществлять контроль за работой тепловых пунктов. Контроль заключается в определении соответствия фактического расхода сетевой воды требуемому.

При отличии фактического расхода сетевой воды от требуемого более чем на 3 % должна быть осуществлена корректировка диаметра отверстий сопел элеватора и дроссельных диафрагм, а также настройка автоматических регуляторов. Требуемый расход сетевой воды на отопление по каждому потребителю определяется по паспортам индивидуальных или центральных тепловых пунктов.

Самовольное увеличение расхода сетевой воды потребителями категорически запрещается.

VI. ОБЯЗАННОСТИ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩИХ И ТЕПЛОПОТРЕБЛЯЮЩИХ
ОРГАНИЗАЦИЙ В ОТОПИТЕЛЬНОМ ПЕРИОДЕ

6.1. Теплоснабжающие и теплопотребляющие организации должны обеспечить максимально экономичную работу эксплуатируемого оборудования и систем теплоснабжения и теплопотребления.

6.2. Основными документами, определяющими качество работы системы централизованного теплоснабжения, являются графики отпуска тепловой энергии, температурные графики регулирования отпуска тепловой энергии и графики напоров в трубопроводах тепловых сетей (пьезометрические графики).

6.3. Во время отопительного периода теплоснабжающие организации обязаны:

- обеспечивать расчетные гидравлические и температурные параметры теплоносителя у потребителя согласно договору;

- немедленно оповещать местные органы исполнительной власти, аварийно-диспетчерские службы потребителей об ограничениях или прекращении подачи тепла или ухудшении качества горячей воды с указанием причин, принимаемых мерах и сроках устранения;

- обеспечивать выезд на место своих представителей при аварийных ситуациях на тепловых сетях в течение 1 часа, при нарушениях от установленных режимов теплоснабжения - в течение 1 суток после получения информации от потребителя;

- осуществлять контроль за техническим состоянием и исправностью тепловых сетей и тепловых пунктов, находящихся на балансе потребителей;

- производить работы по ликвидации дефектов на трубопроводах тепловых сетей в нормативные сроки;

- в случае нарушения расчетных параметров теплоносителя в течении суток должны быть приняты меры по их восстановлению.

6.4. Во время прохождения отопительного периода теплопотребляющие организации обязаны:

- организовать прием претензий от населения и принимать меры по их устранению;

- выполнять оперативные указания энергоснабжающих организаций в отношении режимов теплопотребления;

- оповещать население о причинах и длительности отключения или ограничения теплоснабжения или горячего водоснабжения объявлениями на подъездах домов;

- принимать незамедлительные меры к ликвидации утечек на тепловых сетях, находящихся на их балансе, и внутридомовых системах и устранения дефектов на подземных трубопроводах;

- обеспечить выезд представителей на место при аварийных ситуациях в течение 1 часа.

6.5. Если при соблюдении параметров теплоносителя в соответствии с разработанными режимами нормальное теплоснабжение отдельных потребителей не обеспечивается, персонал потребителя совместно с представителем теплоснабжающей организации должен принять меры по дополнительной регулировке тепловых сетей и систем теплопотребления.

6.6. Потребителю запрещается без разрешения теплоснабжающей организации дренировать воду из систем теплопотребления, менять сечение дроссельных устройств и сопел элеваторов, а также проводить другие действия, приводящие к нарушению гидравлического режима. Категорически запрещается установка водоразборных кранов в закрытых системах теплоснабжения.

6.7. Нарушения теплопотребляющими организациями гидравлических режимов, наличие неразрешенных сливов, утечек теплоносителя должны быть зафиксированы двухсторонними актами. При отказе абонентов от подписи в акте должна быть сделана соответствующая пометка. К акту прилагается расчет утечки теплоносителя. На основании этих документов теплоснабжающая организация вправе потребовать компенсации убытков в соответствии с Правилами пользования тепловой энергией.

6.8. Теплоснабжающая организация должна осуществлять контроль за работой тепловых пунктов и систем теплопотребления, а также совместно с потребителями регулировку тепловых пунктов. Потребитель обязан обеспечить беспрепятственный круглосуточный допуск представителей теплоснабжающей организации в тепловые пункты.

6.9. При обходе тепловых пунктов представителями теплоснабжающей организации должны быть проверены состояние их помещений и оборудования, режим работы системы теплопотребления. Результаты осмотра, обнаруженные недостатки и указания по их устранению должны быть записаны в журнале теплового пункта. Для устранения серьезных нарушений представитель теплоснабжаещей организации должен дать письменное предписание, копия которого должна храниться в теплоснабжающей организации.

Персонал потребителя обязан принять неотложные меры по устранению выявленных дефектов.

6.10. При среднесуточной температуре наружного воздуха ниже -25 градусов С в теплоснабжающих организациях и жилищно-эксплуатационных организациях устанавливается круглосуточное дежурство ответственных работников. Приводятся в повышенную готовность аварийно-восстановительные бригады. Персоналом потребителя организуется периодический обход и контроль за работой систем централизованного теплоснабжения и состоянием утепления зданий.

VII. АВАРИЙНЫЕ СИТУАЦИИ

7.1. Теплоснабжающими организациями должны быть разработаны и согласованы с местным органом исполнительной власти графики, регламентирующие порядок ограничения теплоснабжения и отключения потребителей при возникновении аварийных ситуаций, а также включения потребителей после ликвидации аварий.

7.2. Проведение работ по ликвидации аварий в системе теплоснабжения должно осуществляться под руководством представителя теплоснабжающей организации персоналом теплоснабжающей организации и потребителей.

7.3. При возникновении аварийных ситуаций теплоснабжающая организация обязана в кратчайший срок оповестить местный орган исполнительной власти и потребителей об ограничении или прекращении подачи тепла с указанием причин и ожидаемой длительности ограничения (отключения).

7.4. Потребитель обязан оповестить население о причинах ожидаемой длительности ограничения или прекращения подачи тепловой энергии.

7.5. При возникновении аварийных ситуаций, авариях на источнике теплоснабжения и ограничениях теплоснабжения, вызванных сокращением подачи холодной воды, недостатком топлива и т.п., во избежание замораживания систем теплоноситель на горячее водоснабжение должен быть отключен; циркуляционные насосы систем горячего водоснабжения могут быть оставлены в работе; при прекращении циркуляции воды в тепловой сети все системы теплопотребления должны быть опорожнены.

Экстренное опорожнение систем должен произвести потребитель, немедленно после получения указания от оперативного персонала теплоснабжающей организации.

7.6. Аварийно-ремонтные работы, связанные с вскрытием грунта и дорожных покрытий, должны вестись в соответствии с действующими "Правилами благоустройства, санитарного содержания городов, рабочих поселков и сельских населенных пунктов Псковской области".

7.7. При возникновении чрезвычайных ситуаций (крупных аварий) на инженерных сооружениях и коммуникациях руководство по локализации и ликвидации их возлагается на комиссии местных органов исполнительной власти по чрезвычайным ситуациям.

7.8. Теплоснабжающая организация должна иметь утвержденный местным органом исполнительной власти "План мероприятий по ликвидации аварийных ситуаций", который должен быть составлен для каждого источника теплоснабжения и его тепловой сети. В Плане должны быть предусмотрены порядок ликвидации аварий, переключение тепловых сетей, локализация аварийных участков, привлечение техники, материалов и персонала, других организаций, меры безопасности при производстве работ, а также проведение противоаварийных тренировок.

VIII. ЗАВЕРШЕНИЕ ОТОПИТЕЛЬНОГО ПЕРИОДА

8.1. После окончания отопительного периода потребители обязаны отключить систему центрального отопления задвижками (при необходимости установкой заглушек) и обеспечить работу систем горячего водоснабжения по летней схеме.

До начала ремонтных работ системы центрального отопления остаются заполненными сетевой водой.

8.2. В межотопительный период теплоснабжающие организации обеспечивают горячее водоснабжение потребителей по утвержденной схеме работы оборудования источников тепла и тепловых сетей.

Перерывы в подаче горячей воды не могут быть больше сроков, установленных графиками, согласованными с местными органами исполнительной власти на время, необходимое для ремонта установок ГВС на источниках теплоснабжения, подготовки элеваторных узлов и внутридомовых систем.

IX. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩИХ
ОРГАНИЗАЦИЙ И ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

9.1. Ответственность и взаимоотношения теплоснабжающих организаций и потребителей по выполнению настоящих Правил определяются договорами, заключенными между ними, Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и законами Псковской области.

Приложение 1 к Правилам. Перечень основных мероприятий по подготовке жилищного хозяйства к работе в осенне зимний период

Приложение 1
к Правилам

ПЕРЕЧЕНЬ
основных мероприятий по подготовке жилищного хозяйства
к работе в осенне зимний период.

1. Провести детальный осмотр: ограждающих конструкций жилых зданий /балконов, козырьков, водоотводящих устройств и др./, состояния отмосток, приямков, внутренних водостоков, освещения подъездов и устранить возможные неисправности.

2. Проверить исправность отопительных печей, дымоходов, газоходов и устранить обнаруженные дефекты.

3. Составить графики начала и окончания подготовки к зиме каждого жилого дома, котельной, теплового пункта, обсудить и утвердить их на общем собрании работников жилищно-эксплуатационных организаций совместно с представителями общественных домовых комитетов и установить контроль за их исполнением.

4. Готовность к зимней эксплуатации жилых домов, теплового хозяйства, котельных принимать комиссионно с оформлением паспортов по установленной форме.

5. Обеспечить к началу зимы согласно установленным титульным спискам сроки ремонта жилых домов, проводимого с отселением жителей.

6. Обеспечить нормальные бытовые условия гражданам, проживающим в зимнее время в маневренном жилом фонде.

7. На объектах капитального ремонта, проводимого без отселения жителей, выполнить работы по ремонту кровли, оконных и дверных заполнений, систем инженерного оборудования.

8. Определить виды и объёмы предзимних работ, которые надлежит выполнить силами населения, арендаторов помещений, обеспечить контроль за их выполнением.

9. Подготовить к зиме системы центрального отопления и горячего водоснабжения жилых домов, котельные и тепловые пункты, произвести ремонт, регулировку и испытание систем водоснабжения и центрального отопления, обеспечить выполнение необходимых работ по восстановлению и наладке автоматики подпитки расширительных баков.

10. Обеспечить все тепловые пункты необходимыми средствами автоматизации и контрольно-измерительными приборами, запорно-регулирующей арматурой с указанием их использования при заполнении подпитке и спуске воды из систем отопления.

11. Произвести регулировку и наладку систем центрального отопления в период её опробирования, промывку систем центрального отопления, очистку и промывку водопроводных баков.

12. Произвести регулировку и наладку систем автоматического управления инженерным оборудованием.

13. Проверить заземление оборудования (насосы, щитовые вентиляторы), оболочек электрокабеля, выполнить замеры сопротивления изоляции проводов.

14. Устранить неисправности электропроводки и электрических устройств на лестничных клетках, технических подпольях и чердаках.

15. Отремонтировать кровли, произвести окраску металлических кровель, проверить состояние гидроизоляционного ковра рулонных кровель, обратив внимание на содержание совмещённых крыш. Проверить утеплённость чердачных перекрытий.

16. Остеклить лестничные клетки, слуховые окна и установить на них решетки. Привести в исправное состояние наружные двери, установить на них устройства плотного закрывания.

17. Произвести ремонт просевших отмосток, тротуаров, пешеходных дорожек.

18. Заготовить песок для посыпки тротуаров и дворовых территорий из расчёта не менее одного куб.м на тысячу кв.м убираемой площади.

19. Обеспечить уборочным инвентарём и инструментом дворников. Принять меры к укомплектованию штатов дворников.

20. Подготовить аварийные службы (автотранспорт, оборудование, средства связи, инструмент и инвентарь) к работе в зимних условиях, провести инструктаж персонала аварийных служб.

21. Создать бригады из числа рабочих жилищно-эксплуатационных организаций для очистки крыш от снега и наледи. Состав бригады утвердить приказом, обучить правилам работы на высоте.

22. Привести в полную готовность зимнюю уборочную технику, инвентарь для очистки крыш от снега и наледи, обеспечить соответствующих работников спецодеждой для работы в зимних условиях.

23. Обеспечить готовность диспетчерских служб по устранению аварий, поломок и неисправностей во внутридомовых системах инженерного оборудования. В диспетчерских необходимо иметь:

план обслуживаемой части города, района ;

схемы или рабочие чертежи инженерных коммуникаций с указанием расположения запорной арматуры и переключателей;

адрес местонахождения ключей от технических подвалов, чердаков;

инструкции для слесарей, электриков по ликвидации аварий, поломок, неисправностей внутридомовых инженерных систем.

24. Установить тесный контакт с теплоэнергоснабжающими предприятиями и организациями, чёткое взаимодействие с ними аварийных и эксплуатационных служб, обеспечив устойчивость работы систем теплоэнергоснабжения жилых домов и других зданий в период возникновения аварийных ситуаций.

25. Провести проверку исправности качества герметизации вводов инженерных коммуникаций в подвалы зданий и при необходимости произвести герметизацию вводов и тщательную заделку всех швов, трещин в фундаментах зданий с составлением актов о выполненной работе.

26. Проверить наличие продухов в наружных стенах подвалов и технических подполий зданий.

Приложение 2 к Правилам. Перечень основных мероприятий по подготовке водопроводно-канализационного хозяйства к работе в осенне-зимний период

Приложение 2
к Правилам

ПЕРЕЧЕНЬ
основных мероприятий по подготовке водопроводно-канализационного
хозяйства к работе в осенне-зимний период.

1. Закончить капитальный ремонт производственных помещений, очистных сооружений, насосных станций, лабораторий, павильонов, водозаборных скважин, мастерских и т.д.

2. Осуществить ревизию и ремонт всех производственно-отопительных котельных, опресовать и отремонтировать внутренние отопительные системы.

3. Проверить и отремонтировать электроотопление на отдельно стоящих сооружениях.

4. Проверить надёжность работы устройств для обогрева решёток на водопроводных сооружениях, поверхностных источниках в целях борьбы с шугой.

5. Организовать подводку и подогрев воды для затворения коагулянта и для заправки машин в зимнее время.

6. Отремонтировать все выявленные места повреждений на водопроводных и канализационных сетях.

7. Проверить и привести в исправное состояние утепление наружных трубопроводов по эстакадам и мостам.

8. Произвести ремонт всех основных водопроводов, магистралей, дюкеров, канализационных коллекторов, основных камер переключения, выпусков и других.

9. Подготовить водоразборные колонки и пожарные гидранты к работе в зимних условиях с обязательным выполнением необходимых ремонтных работ.

10. Проверить все смотровые колодцы на водопроводных и канализационных сетях и привести их в исправное состояние.

11. Проверить наличие отверстий в крышках колодцев подземных коммуникаций (а при их отсутствии - просверлить отверстия диаметром не менее 15 мм) для проверки колодцев на загазованность без снятия крышек.

Обеспечить наличие и исправное состояние указательных знаков расположения колодцев подземных коммуникаций.

12. Осуществить подготовку к зиме аварийных машин с устройством или ремонтом печей для их отопления.

13. Произвести ревизию и ремонт спецмашин, откачивающих средств, котлов для отогрева водоразборных колонок и сетей и др.

14. Укомплектовать бригады слесарей для работы в зимних условиях, обеспечить их необходимым инструментом, оборудованием, инвентарём и спецодеждой.

Приложение 3 к Правилам. Перечень основных мероприятий по подготовке газового хозяйства к работе в осенне зимний период

Приложение 3
к Правилам

ПЕРЕЧЕНЬ
основных мероприятий по подготовке газового хозяйства
к работе в осенне зимний период.

1. Разработать и утвердить в органах исполнительной власти график ограничения и очерёдность отключения или сокращения отпуска газа промышленным и другим предприятиям в случае ограничения подачи газа в осенне-зимний период.

2. Проверить технические и противопожарное состояние всех объектов газового хозяйства, исправность систем отопления, вентиляции. Провести инвентаризацию индивидуальных средств защиты и закрепить их за рабочими.

3. Обеспечить готовность транспортных средств и механизмов к эксплуатации в зимних условиях.

4. Провести ревизию групповых резервуарных установок ( проверка герметичности сооружений, покраска, подсыпка грунта и т.д.). Освободить резервуары групповых установок от неиспарившихся остатков сжиженного газа до наступления зимних похолоданий. Шыре внедрять регазификаторы на резервуарных установках.

5. Закончить капитальный ремонт на газопроводах, газорегуляторных пунктах и газонаполнительных станциях сжиженного газа в сроки, предусмотренные планом. Произвести проверку работы всех устройств, настройку запорно-предохранительных клапанов и регуляторов давления на зимний режим.

6. Организовать специальные бригады по устранению закупорок на газопроводах, обеспечить их необходимым оборудованием, обучить работников этих бригад производству газоопасных работ.

7. Привести в надлежащее состояние сооружения и оборудование на подземных газопроводах ( газовые колодцы, коверы, запорные устройства, линзовые компенсаторы, конденсатосборники).

8. Проверить наличие уклонов и дренажных штуцеров для отвода конденсата из наружных газопроводов сжиженного газа.

9. Повсеместно проводить инструктаж населения по правилам безопасности пользования газовыми приборами, обращения с баллонами сжиженного газа, широко используя для этой цели радио, телевидение, местную печать.

Приложение 4 к Правилам. Акт

Приложение 4
к Правилам

                                                           УТВЕРЖДАЮ
                                                Директор предприятия
                                                ____________________
                                                 (подпись, Ф.И.О.)
                                                "___"________ 199__г.

АКТ

      готовности котельной _________________________________________
                                      (адрес, наименование)
                к эксплуатации в отопительном периоде
                            199__/199__гг.
   г. ________________                        "___"________ 199__г.

Мы, нижеподписавшиеся, комиссия в составе:

Председатель комиссии, главный инженер предприятия ____________

_____________________________________________________________________
                        (фамилия, имя, отчество)

      Члены комиссии:

      начальник ПТО предприятия _____________________________________
                                     (фамилия, имя, отчество)

      инженер по технике безопасности _______________________________
                                        (фамилия, имя, отчество)

      начальник района (мастер участка) _____________________________
                                          (фамилия, имя, отчество)

      представитель профкома предприятия ____________________________
_____________________________________________________________________
            (должность, место работы, фамилия, имя, отчество)
проверили состояние зданий,  тепломеханического  и  энергетического
оборудования котельной. Проверкой установлено:

---------------------------------------------------------------------
 NN                    Наименование                 Оценка техничес-
п/п                                                 кого состояния
---------------------------------------------------------------------
 1                         2                                 3
---------------------------------------------------------------------

1. Здание котельной

 1.1  Кровля
 1.2  Заполнение оконных и дверных проемов
 1.3  Санитарное состояние служебных помещений кот.

2. Котлы

 2.1  Наличие режимных карт
 2.2  Обмуровка котлов
 2.3  Поверхность нагрева
 2.4  Арматура и гарнитура котлов
 2.5  Вентиляционное оборудование
 2.6  Труба дымовая

3. Экономайзеры

 3.1

4. Топливное хозяйство

 4.1  ГРП (ГРУ), мазутонасосная, склад топлива
      (твердого, жидкого)
 4.2  Внутреннее газооборудование котельной, угле-
     подача,бункеры-накопители,мазутное оборудование

5. Трубопроводы

 5.1  Сетевые
 5.2  Подпиточные
 5.3  Питательные
 5.4  Дренажные
 5.5  Прочие

6. Насосы

 6.1  Сетевые
 6.2  Подпиточные
 6.3  Питательные
 6.4  Рециркуляционные
 6.5  Исходной воды
 6.6  Солевые, кислотные
 6.7  Прочие

7. Оборудование установки химводоподготовки

 7.1  Аккумуляторные баки
 7.2  Деаэраторы
 7.3  Прочие баки
 7.4  Фильтры
 7.5  Солерастворитель
 7.6  Бак-мерник раствора соли
 7.7  Декарбонизатор
 7.8  Емкости хранения кислоты
 7.9  Кислотонасосная

8. Водонагреватели

 8.1  Подпиточной воды для тепловой сети
 8.2  Сетевые
 8.3  Прочие

9. Электрооборудование

 9.1  Трансформаторный пункт
 9.2  Электрооборудование котельной

10. КИП и А

10.1  Автоматика безопасности котлов
10.2  Автоматика регулирования нагрузки котлов
10.3  Автоматика установки химводоподготовки
10.4  Автоматика подпитки тепловой сети
10.5  Приборы измерения давления
10.6  Приборы измерения температуры
10.7  Расходомеры
10.8  Паромеры
----------------------------------------------------------------------

ЗАКЛЮЧЕНИЕ КОМИССИИ

______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

   Председатель комиссии                           _________________

   Члены комиссии                                  _________________
                                                   _________________
                                                   _________________


Приложение 5 к Правилам. Акт

Приложение 5
к Правилам

                                                           УТВЕРЖДАЮ
                                                Директор предприятия
                                                ____________________
                                                 (подпись, Ф.И.О.)
                                               "___"________ 199__г.

АКТ
Готовности тепловой сети к эксплуатации в отопительном периоде
199__/199__гг.

   г. ___________________               "____"___________ 199__г.

Мы, нижеподписавшиеся, комиссия в составе:

Председатель комиссии, начальник района (участка) тепловых

сетей
____________________________________________________________________
                        (фамилия, имя, отчество)
      Члены комиссии:

      Начальник ПТО предприятия ____________________________________
                                       (фамилия, имя, отчество)
   инженер по технике безопасности _________________________________
                                       (фамилия, имя, отчество)
проверили состояние  камер  и  других сооружений тепловых сетей,  их
оборудования,   а   также   наличие   актов   испытаний,   шурфовок,
гидропневматической  промывки тепловой сети.  Результаты испытаний и
осмотра следующие:

      1.При гидравлическом  испытании  трубопроводов  тепловой  сети
давление воды было поднято до  требуемого  по  инструкции  _________
кгс/см.кв.

при этом:

      а) по  истечении  15  минут  после  отключения  насоса стрелка
манометра упала на __________ кгс/см.кв.;

      б) удельная утечка воды на 1 м.куб. объема испытуемой тепловой
сети составила _________ т/ч*м.куб.

2. При осмотре камер и сооружений тепловой сети обнаружены следующие дефекты:
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________

      3. Состояние люков камер тепловой сети _______________________

      4. Гидропневматическая промывка тепловой сети ________________
____________________________________________________________________
                     (наличие актов промывки, даты)

      Установленные настоящим актом дефекты подлежат устранению к
____________________________________________________________________

                         ЗАКЛЮЧЕНИЕ КОМИССИИ
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

      Председатель комиссии                        _________________

      Члены комиссии                               _________________
                                                   _________________
                                                   _________________


Приложение 6 к Правилам. Акт

Приложение 6
к Правилам

                                          Абонент N _______________
                                          Адрес: __________________
                                          _________________________
                                          _________________________

АКТ
готовности систем отопления и тепловых сетей потребителя
к эксплуатации в отопительным периоде 199__/199__ гг.

   г. ___________________               "____"___________ 199__г.

      Наименование объекта-------------------------------------------

      Мы, нижеподписавшиеся, представитель теплоснабжающей
организации _________________________________________________________
                  (должность, фамилия, имя, отчество)
и представитель потребителя _________________________________________
                                   (наименование организации)
в лице ______________________________________________________________
                  (должность, фамилия, имя, отчество)
произвели проверку  готовности  объекта к отопительному сезону 199__г

       При осмотре и испытании выявлено следующее:

       1. По системе центрального отопления

       Системы центрального  отопления   выдержали   опрессовку    на
---------------- атм  и   промыты до осветления   гидропневматическим
(гидравлическим) способом. (Вид промывки подчеркнуть).

       Представитель теплоснабжающей организации       ______________

       Представитель абонента                          ______________

II. По теплоцентру

       Теплоцентр (элеваторный узел) выдержал опрессовку на ________
атм.  и промыт до  осветления  гидропневматическим  (гидравлическим)
способом. (Вид промывки подчеркнуть).

       Представитель теплоснабжающей организации   _________________

       Представитель абонента                      _________________

III. По вводу

       Тепловой ввод (прямая и обратная трубы) на участке от _______
________________________ до ________________________________________
выдержали опрессовку на ____________ атм.

       Представитель теплоснабжающей организации       _____________

       Представитель абонента                          _____________

IV. По водоподогревателям

       Водоподогреватели NN  ____________  выдержали  опрессовку  на
____ атм.

       Представитель теплоснабжающей организации       _____________

       Представитель абонента                          _____________


                          V. Выводы:

1. Работа по профилактике и ремонту внутридомовых систем выполнена согласно плану.

2. Система центрального отопления, тепловой пункт (ЦТП) и тепловой ввод испытания выдержали.

3. Установка элеваторов, сопел и ограничительных диафрагм соответствует расчету.

4. Количество отопительных приборов и поверхности нагрева соответствует проекту.

5. Состояние утепления отапливаемых зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы), внутренней разводки удовлетворительное.

6. Состояние тепловой изоляции на трубопроводах местной системы - удовлетворительное.

7. Состояние помещения теплового пункта (ЦТП) удовлетворительное.

8. Тепловые пункты оборудованы КИПиА согласно проекту.

9. Паспорт на тепловой пункт (ЦТП), вывешенные схемы и инструкции для обслуживающего персонала соответствуют фактическому состоянию оборудования.

      Представитель теплоснабжающей организации ____________________

      Представитель абонента ____________________

   VI. Замечания по предписанию от ________________________________


      а) Выполнено:_________________________________________________
      б) Не выполнено:______________________________________________

                  Абоненту предлагается выполнить:

      1. ___________________________________________________________
      2. ___________________________________________________________
      3. ___________________________________________________________

      Представитель теплоснабжающей организации ____________________

                  Отметка об устранении замечаний:

      1.____________________________________________________________
      2.____________________________________________________________
      3.____________________________________________________________

      Представитель теплоснабжающей  организации  __________________

VII. Заключение

Считать объект допущенным к эксплуатации в отопительном сезоне 199__/199__ года.

      Ответственный представитель
      теплоснабжающей организации                ___________________

      Дата ______________________

Примечание:

1. Промывка сетей открытых систем теплоснабжения и связанных с ними систем отопления и горячего водоснабжения и проводится под контролем представителя госсанэпиднадзора.

2. Допускается проводить приемку объекта на готовность к эксплуатации в отопительном сезоне поэтапно по отдельным системам.

Приложение 7 к Правилам. Акт

Приложение 7
  Правилам

                                           Абонент N _______________
                                           Адрес: __________________
                                           _________________________
                                           _________________________

АКТ
готовности теплового пункта к эксплуатации в отопительном
периоде 199__/199__ гг.

      г. ___________________               "____"___________ 199__г.

      Мы,      нижеподписавшиеся,     представитель  теплоснабжающей
организации
____________________________________________________________________
                  (должность, фамилия, имя, отчество)
и представитель потребителя ________________________________________
                                   (наименование организации)
в лице _____________________________________________________________
                  (должность, фамилия, имя, отчество)
произвели приемку подготовленного к зиме теплового пункта.

      I. РЕЗУЛЬТАТЫ ИСПЫТАНИЙ И ОСМОТРА СЛЕДУЮЩИЕ:

      1. Подогреватель горячего водоснабжения: _____________________

      При гидравлическом  испытании   давление   было   поднято   до
требуемого по инструкции _________ кгс/см.кв,  при этом по истечении
15  минут  после  отключения  пресса  стрелка  манометра  упала   на
__________ кгс/см.кв.

      2. Подогреватель отопления: __________________________________

      При гидравлическом   испытании   давление   было   поднято  до
требуемого по инструкции _________ кгс/см.кв,. при этом по истечении
15   минут  после  отключения  пресса  стрелка  манометра  упала  на
__________ кгс/см.кв.

      3. Насосного оборудования ____________________________________

      4. Запорной арматуры и трубопровода __________________________

      5.  Гидравлической автоматики _______________________________

      6. Электроавтоматики _________________________________________

      7. Укомплектование КИП _______________________________________

      8. Состояние изоляции  _______________________________________

      9. Общестроительные   работы (состояние помещения, Освещения,

вентиляции,  дверей и запорных дверных устройств, дренажей, приямков
и др.) ____________________________________________________________

      10. Выполнение    мероприятий    по    технике    безопасности
____________________________________________________________________

      11. Укомплектование технической документацией _______________
___________________________________________________________________

      12.Связь с диспетчерской жилищно-эксплуатационной организации
____________________________________________________________________

                              II. ВЫВОДЫ

      Тепловой пункт к эксплуатации в зимних условиях принят _______
и готов к подключению к тепловой сети теплоснабжающей организации.

      Представитель теплоснабжающей организации       ______________

      Представитель потребителя                       ______________

Приложение 8 к Правилам. Гидропневматическая промывка систем центрального отопления зданий всех назначений

Приложение 8
к  Правилам

Гидропневматическая промывка систем
центрального отопления зданий всех назначений

                    

1. Рекомендации к промывке:

1.1. Промывку необходимо производить водой из тепловой сети с температурой не более 75 градусов С. При отсутствии сетевой воды допускается производить промывку холодной водой.

1.2. При необходимости промывку производить по отдельным стоякам или группам стояков.

1.3. Для промывки применять компрессоры с давлением 6 атм.

1.4. Промывку производить по приведенной ниже методике с соблюдением Правил техники безопасности.

1.5. До промывки система отопления должна быть опрессована и заполнена водой. Предохранительный клапан должен быть настроен на давление 7 атм.

1.6. Сопло из элеватора должно быть снято.

1.7. Подача сжатого воздуха от компрессора в систему отопления производится через приспособление, собранное по схеме N 1 и подключенное в точке установки манометра Р3 по схеме N 2.

1.8. Давление сжатого воздуха должно быть на 0,2 - 0,5 атм выше давления воды, подаваемой в систему отопления.

1.9. Сброс воды производится в канализацию через трубу диаметром не менее 50 - 80 мм.

СХЕМА N 1

Примечание ИПС "Кодекс"
-----------------------------------------
Не приводится (см. подлинник)

1 - манометр 0 -10 кгс/см.кв.
2 - вентиль 1/2"
3 - клапан обратный 1/2"
4 - тройник 1/1"

2. Методика проведения промывки.

2.1. Перед началом промывки проверить в элеваторном узле наличие контрольно-измерительных приборов, недостающие установить.

2.2. Собрать промывочную схему. (Схема N 2)

2.3. Закрыть задвижки NN 2 и 4 на обратной трубе.

2.4. Открыть задвижку (вентиль) на сливе.

2.5. Открыть задвижки NN 1, 3, 5 на прямой трубе и подать воду в систему отопления, установить давление 4-5,5 атм.

2.6. Открыть вентиль на приспособлении и подавать воздух от компрессора.

2.7. Вода в систему подается постоянно, а воздух - периодически на 15 минут и с интервалом в 15 минут.

2.8. Допускается производить промывку с обратного трубопровода при закрытии задвижки N 5 на прямом трубопроводе со сбросом воды через специально приваренный штуцер диаметром 50 мм.

СХЕМА N 2

Примечание ИПС "Кодекс"
-----------------------------------------
Не приводится (см. подлинник)

3. Контроль за промывкой.

3.1. Отбор пробы воды производится через 10-25 мин после начала промывки.

3.2. Пробы отбирать из подающей трубы и из сливной в прозрачную стеклянную посуду.

3.3. Отбор проб из сливной трубы во время промывки производить периодически через 0,5-1 час.

3.4. Промывку считать законченной, когда вода на сливе по цветности сравняется с исходной водой.

3.5. После промывки систему отопления заполнить сетевой водой.

Приложение 9 к Правилам. Акт о проведении пробной топки в домах ЖЭУ (ЖЭО, ЖЭК, ЖКК)

Приложение 9
к  Правилам

АКТ
о проведении пробной топки в домах ЖЭУ (ЖЭО, ЖЭК, ЖКК)

      г. _______________________           "____"___________ 199__г.

      Теплоснабжающая организация __________________________________

      Источник теплоснабжения ______________________________________

      Пробная топка проведена ______________________________________
                                 (дата проведения, количество)
      Количество строений __________________________________________

      Выявлено дефектов в ____________________________________ домах.
                                 (количество)

      Данные о   давлении   и   температуре  воды  в  теплосети  при
проведении пробной топки  __________________________________________

Выявленные неполадки в работе систем отопления и меры по устранению:

----------------------------------------------------------------------
 NN                      Перечень    Кому поручено   Сроки   Отметки
 п/п  Адреса домов      выявленных    устранение     устра- об испол-
                         дефектов                    нения   нении
---------------------------------------------------------------------

----------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------

      Ответственный представитель
      ЖЭУ (ЖЭО,ЖЭК,ЖКК)                              ________________
                                                      (Ф.И.О.,подпись)
      Ответственный представитель
      теплоснабжающей организации                    ________________
                                                      (Ф.И.О.,подпись)

Текст документа сверен по:
официальная рассылка


Редакция документа с учетом изменений
и дополнений подготовлена Псковским
представительством "Кодекс"

О мерах по подготовке жилищно-коммунального хозяйства и предприятий социальной сферы области к работе в осенне-зимний период 1995-1996 годы (с изменениями на 28.06.96)

Название документа: О мерах по подготовке жилищно-коммунального хозяйства и предприятий социальной сферы области к работе в осенне-зимний период 1995-1996 годы (с изменениями на 28.06.96)

Номер документа: 319-р

Вид документа: Распоряжение Администрации Псковской области

Принявший орган: Администрация Псковской области

Статус: Действующий

Дата принятия: 26 июня 1995

Дата начала действия: 26 июня 1995
Дата редакции: 28 июня 1996