ПРАВИТЕЛЬСТВО ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 мая 2010 года N 183
Об утверждении Положения о продаже жилых помещений, находящихся в собственности Забайкальского края, с рассрочкой платежа
(с изменениями на 21 ноября 2017 года)
(в ред. Постановлений Правительства Забайкальского края от 05.10.2010 N 396, от 25.01.2011 N 7, от 27.05.2011 N 188, от 22.07.2014 N 423, от 30.12.2015 N 646, от 12.07.2016 N 299, от 21.11.2017 N 476)
В соответствии со статьей 44 Устава Забайкальского края, частью 1 статьи 8 Закона Забайкальского края от 23 декабря 2009 года N 326-ЗЗК "Об управлении и распоряжении государственной собственностью Забайкальского края", в целях организации продажи жилых помещений, находящихся в собственности Забайкальского края, с рассрочкой платежа Правительство Забайкальского края постановляет:
(преамбула в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 21.11.2017 N 476)
1. Утвердить Положение о продаже жилых помещений, находящихся в собственности Забайкальского края, с рассрочкой платежа (прилагается).
2. Признать утратившими силу:
1) постановление Главы Администрации (Губернатора) Читинской области от 18 апреля 2002 года N 137 "Об утверждении Положения об организации ипотечного жилищного кредитования в Читинской области за счет бюджетных средств";
7) постановление Главы Администрации Агинского Бурятского автономного округа от 20 августа 2002 года N 233 "Об утверждении Положения об организации ипотечного жилищного кредитования в Агинском Бурятском автономном округе за счет бюджетных средств".
Губернатор
Забайкальского края
Р.Ф.ГЕНИАТУЛИН
Утверждено
постановлением
Правительства Забайкальского края
от 11 мая 2010 г. N 183
ПОЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ, С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА
(в ред. Постановлений Правительства Забайкальского края от 05.10.2010 N 396, от 25.01.2011 N 7, от 27.05.2011 N 188, от 22.07.2014 N 423, от 30.12.2015 N 646, от 12.07.2016 N 299, от 21.11.2017 N 476)
1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение определяет порядок продажи жилых помещений, находящихся в собственности Забайкальского края, с рассрочкой платежа.
2. Оператором по продаже жилых помещений в рамках настоящего Положения является Фонд развития Забайкальского края (далее - Фонд).
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 22.07.2014 N 423)
3. Правом на получение жилого помещения в рамках данного Положения обладают следующие категории граждан, имеющих средства для оплаты первоначального взноса и доходы для оплаты стоимости жилого помещения с рассрочкой платежа:
1) граждане, проживающие в Забайкальском крае, не имеющие жилых помещений или обеспеченные жилой площадью менее 18 кв.м на одного проживающего, а также проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
2) молодые семьи (возраст обоих супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на дату подачи заявки), проживающие в Забайкальском крае, не имеющие жилых помещений или обеспеченные жилой площадью менее 18 кв.м на одного проживающего, а также проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
3) граждане, работающие в краевых государственных учреждениях, краевых государственных унитарных предприятиях, органах государственной власти Забайкальского края, государственных органах Забайкальского края, не имеющие жилых помещений или обеспеченные жилой площадью менее 18 кв.м на одного проживающего, а также проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) граждане, деятельность которых направлена на развитие Забайкальского края, не имеющие жилых помещений или обеспеченные жилой площадью менее 18 кв.м на одного проживающего, а также проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, и которые имеют рекомендации Правительства Забайкальского края на предоставление жилых помещений в пределах установленного резерва Правительства Забайкальского края. Порядок выдачи рекомендаций и определение граждан, деятельность которых направлена на развитие Забайкальского края, не имеющие жилых помещений или обеспеченные жилой площадью менее 18 кв.м на одного проживающего, а также проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, для предоставления жилых помещений в соответствии с настоящим Положением устанавливается постановлением Правительства Забайкальского края.
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 05.10.2010 N 396)
Право на получение жилого помещения в рамках данного Положения предоставляется гражданам только один раз.
4. Регистрация граждан по категориям, указанным в пункте 3 настоящего Положения, осуществляется Фондом.
5. Для регистрации гражданин представляет в Фонд следующие документы:
1) заявку на предоставление жилого помещения по форме, устанавливаемой Фондом (далее - заявка);
2) копии документов, подтверждающих личность гражданина и состав его семьи;
3) копию финансового счета или выписку из домовой книги;
4) копии документов, подтверждающих право пользования помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи;
5) справку федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориального органа или подведомственного ему федерального государственного бюджетного учреждения, наделенного соответствующими полномочиями в соответствии с решением такого федерального органа, о наличии или отсутствии у гражданина и членов его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности по месту постоянного жительства;
6) справку исполнительного органа государственной власти Забайкальского края, учреждения либо организации, осуществляющих постоянное хранение технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, о наличии или отсутствии по месту постоянного жительства гражданина и членов его семьи принадлежащих им на праве собственности жилых помещений, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
7) в случае признания жилого помещения непригодным для проживания или жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - копию документа, подтверждающего признание жилого помещения непригодным для проживания или жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принятого в установленном Правительством Российской Федерации порядке;
8) копии налоговых деклараций гражданина и членов его семьи о доходах за расчетный период, равный последним шести месяцам, непосредственно предшествующим месяцу подачи заявки;
9) выписки банковских или иных кредитных организаций о размере денежных средств, находящихся на счетах гражданина и членов его семьи (при наличии);
10) копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, принадлежащие на праве собственности гражданину и членам его семьи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в случае их наличия.
(п. 5 в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 21.11.2017 N 476)
5(1). Копии документов, указанных в подпунктах 2, 4, 7, 10 пункта 5 настоящего Положения, представляются с одновременным представлением оригиналов.
Копии документов после проверки их соответствия подлинникам заверяются лицом, принимающим документы; оригиналы документов возвращаются заявителю. Копии документов, удостоверенные нотариально или органом, их выдавшим, не требуют проверки их соответствия подлинникам.
(п. 5(1) введен Постановлением Правительства Забайкальского края от 21.11.2017 N 476)
6. Фонд осуществляет проверку достоверности и полноты информации, представленной гражданами в соответствии с пунктом 5 настоящего Положения.
7. Заявка регистрируется в Книге регистрации заявок в день ее поступления. Гражданину сообщается дата и номер регистрации.
8. Фонд рассматривает заявку гражданина и в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявки принимает решение о регистрации гражданина с указанием одной из категорий, указанных в пункте 3 настоящего Положения, или об отказе в такой регистрации с указанием причин отказа. О принятом решении гражданин уведомляется в письменном виде в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.
9. Гражданину отказывается в регистрации с указанием одной из категорий, перечисленных в пункте 3 настоящего Положения, если:
1) гражданин не представил документы, указанные в пункте 5 настоящего Положения;
2) в представленных документах выявлены не соответствующие действительности сведения;
3) в представленных документах отсутствует подтверждение достаточных для оплаты стоимости жилого помещения с рассрочкой платежа доходов;
4) обеспеченность жилой площадью на одного проживающего в семье гражданина составляет больше 18 кв.м;
5) гражданин с намерением быть зарегистрированным с указанием одной из категорий, перечисленных в пункте 3 настоящего Порядка, совершил действия по намеренному ухудшению своих жилищных условий, в результате которых он может быть признан относящимся к вышеуказанным категориям. В этом случае гражданин может быть зарегистрирован с указанием одной из категорий, перечисленных в пункте 3 настоящего Положения, не ранее чем через пять лет со дня совершения намеренных действий.
