ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
от 20 декабря 2013 года N 1758-ЗРК
О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия
(с изменениями на 27 февраля 2023 года)
Принят Законодательным Собранием 19 декабря 2013 года
____________________________________________________________________
Закон с изменениями и дополнениями, внесенными
Законом Республики Карелия от 07.04.2014 г. N 1778-ЗРК, введенным в действие с 18 апреля 2014 года
Законом Республики Карелия от 05.06.2014 г. N 1796-ЗРК, введенным в действие с 20 июня 2014 года
Законом Республики Карелия от 22 июля 2014 года N 1828-ЗРК, введенным в действие с 3 июля 2014 года
Законом Республики Карелия от 25 декабря 2014 года N 1855-ЗРК, введенным в действие с 4 января 2015 года
Законом Республики Карелия от 25 февраля 2015 года N 1871-ЗРК, введенным в действие с 9 марта 2015 года
Законом Республики Карелия от 16 июля 2015 года N 1922-ЗРК, введенным в действие с 27 июля 2015 года
Законом Республики Карелия от 30 октября 2015 года N 1944-ЗРК, введенным в действие с 2.11.2015 года
Законом Республики Карелия от 10 февраля 2016 года N 1988-ЗРК, введенным в действие с 21.02.2016 года
Законом Республики Карелия от 25 июля 2016 года N 2046-ЗРК, введенным в действие с 07.08.2016 г.
Законом Республики Карелия от 4 мая 2018 года N 2232-ЗРК, введенным в действие с 17.05.2018 г.
Законом Республики Карелия от 4 мая 2018 года N 2233-ЗРК, введенным в действие с 17.05.2018 г.
Законом Республики Карелия от 3 июля 2018 года N 2263-ЗРК, введенным в действие с 14.07.2018 г.
Законом Республики Карелия от 23 июля 2018 года N 2273-ЗРК , введенным в действие с 4.08.2018 г
Законом Республики Карелия от 21 декабря 2018 года N 2334-ЗРК, введенным в действие с 03.01.2019 г
Законом Республики Карелия от 29 апреля 2019 года N 2369-ЗРК, введенным в действие с10.05.2019 г
Законом Республики Карелия от 6 февраля 2020 года N 2454-ЗРК
Законом Республики Карелия от 2 ноября 2022 года N 2755-ЗРК, введенным в действие с 01.03.2023 г.
Законом Республики Карелия от 18 ноября 2022 года N 2769-ЗРК, введенным в действие с 21.11.2022 г.
Законом Республики Карелия от 27 февраля 2023 года N 2813-ЗРК, введенным в действие с 01.03.2023 г.
Законом Республики Карелия от 27 февраля 2023 года N 2822-ЗРК
____________________________________________________________________
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
1. Настоящий Закон направлен на разграничение полномочий между органами государственной власти Республики Карелия в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, которые в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации отнесены к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации, а также на регулирование некоторых вопросов, связанных с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее также - капитальный ремонт), расположенных на территории Республики Карелия.
2. Основные термины и понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в том же значении, что и в жилищном законодательстве Российской Федерации.
Статья 2. Полномочия Законодательного Собрания Республики Карелия в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
В области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Законодательное Собрание Республики Карелия в пределах своей компетенции:
1) принимает законы Республики Карелия;
2) участвует в работе попечительского совета регионального оператора (далее также - попечительский совет) в порядке, установленном настоящим Законом;
3) направляет своих представителей для участия в конкурсной комиссии по проведению конкурса на замещение вакантной должности генерального директора регионального оператора (далее - генеральный директор);
(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 января 2015 года Законом Республики Карелия от 25 декабря 2014 года N 1855-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)
4) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Карелия.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 21.11.2022 г. Законом Республики Карелия от 18 ноября 2022 года N 2769-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)
Статья 3. Полномочия Правительства Республики Карелия в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
В области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Правительство Республики Карелия в пределах своей компетенции:
1) принимает нормативные правовые акты;
2) устанавливает минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - минимальный размер взноса на капитальный ремонт);
2) устанавливает порядок предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт одиноко проживающим, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти и восьмидесяти лет;
(Пункт дополнительно включен с 21.02.2016 года - Закон Республики Карелия от 10 февраля 2016 года N 1988-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)
3) устанавливает порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов;
3) определяет порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
(Пункт дополнительно включен на основании Закона Республики Карелия от 05.06.2014 г. N 1796-ЗРК)
4) утверждает региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа);
5) устанавливает порядок использования предусмотренных частью 1 статьи 11 настоящего Закона критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в региональной программе;
6) устанавливает порядок утверждения краткосрочных (сроком на три года) планов реализации региональной программы;
(Пункт в редакции введенной в действие с 04.08.2018 г. Законом Республики Карелия от 23 июля 2018 года N 2273-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)
7) устанавливает порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств;
8) принимает решение о создании регионального оператора, о формировании его имущества;
9)
(пункт утратил силу - Закон Республики Карелия от 29 апреля 2019 года N 2369-ЗРК , - см. предыдущую редакцию)
10) утверждает состав попечительского совета регионального оператора;
11) утверждает порядок осуществления контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям;
11) определяет объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы;
(Пункт дополнительно включен на основании Закона Республики Карелия от 05.06.2014 г. N 1796-ЗРК)
11) (Пункт утратил силу с 21.02.2016 года - Закон Республики Карелия от 10 февраля 2016 года N 1988-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)
11) устанавливает порядок назначения на конкурсной основе генерального директора;
(Пункт дополнительно включен с 4 января 2015 года Законом Республики Карелия от 25 декабря 2014 года N 1855-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)
11) определяет размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;
(Пункт дополнительно включен с 4 января 2015 года Законом Республики Карелия от 25 декабря 2014 года N 1855-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)
11(5)) устанавливает порядок принятия решения по вопросам, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;
(пункт в редакции Закона Республики Карелия от 29 апреля 2019 года N 2369-ЗРК , - см. предыдущую редакцию)
11(6)) устанавливает порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома, и установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ;
