ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июня 2013 года N 172-П
О внесении изменений в постановление Правительства Республики Карелия от 26 октября 2011 года N 289-П
Правительство Республики Карелия постановляет:
Внести в Порядок оказания государственной поддержки гражданам, проживающим на территории Республики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов (займов), утвержденный постановлением Правительства Республики Карелия от 26 октября 2011 года N 289-П (Собрание законодательства Республики Карелия, 2011, N 10, ст. 1657), изменения, изложив его в следующей редакции:
"Утвержден постановлением
Правительства Республики Карелия
от 26 октября 2011 года N 289-П
Порядок
оказания государственной поддержки гражданам,
проживающим на территории Республики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов (займов)
I. Порядок оказания государственной поддержки гражданам,
проживающим на территории Республики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов (займов) в виде компенсации процентной ставки
1. Настоящий Порядок разработан в целях обеспечения реализации подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" на 2011 - 2015 годы долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Карелия от 20 мая 2011 года N 127-П (далее - подпрограмма), и определяет механизм оказания государственной поддержки гражданам, проживающим на территории Республики Карелия, при улучшении ими жилищных условий с использованием средств ипотечных жилищных кредитов (займов) (далее - кредит).
2. Участником подпрограммы признается гражданин Российской Федерации (далее - гражданин), который в совокупности отвечает следующим требованиям:
постоянно проживает на территории Республики Карелия;
признан кредитной или некредитной организацией (далее - банк) платежеспособным по исполнению обязательств по кредитному договору, договору займа, по которому предоставляется кредит;
имеет возможность и обязуется оплатить разницу между ценой строящегося или приобретаемого жилья и суммой кредита;
готов предоставить обеспечение обязательств по кредитному договору (договору займа);
ранее не получал государственную поддержку при улучшении жилищных условий в рамках реализации подпрограммы, а также в рамках реализации Республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия на 2001 - 2006 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Карелия от 25 декабря 2000 года N 338-П, и подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" на 2006 - 2008 годы и до 2010 года, одобренной постановлением Правительства Республики Карелия от 28 июня 2006 года N 82-П;
относится к одной из следующих категорий:
а) работники государственных и муниципальных образовательных, медицинских учреждений, учреждений культуры, социального обслуживания и социальной защиты, физической культуры и спорта;
б) граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях;
в) молодые семьи (возраст каждого из супругов не превышает 35 лет) и не состоящие в браке граждане, возраст которых не превышает 35 лет;
г) семьи, имеющие трех и более детей.
Участниками подпрограммы также признаются заключившие в период с 20 мая 2011 года до 16 октября 2012 года кредитный договор (договор займа) граждане, соответствовавшие критериям подпрограммы, действовавшим в указанный период.
Участниками подпрограммы признаются граждане, соответствующие критериям, предъявляемым к участникам подпрограммы пунктом 2 настоящего Порядка, заключившие в период с 16 октября 2012 года до момента вступления в силу настоящего Порядка кредитный договор (договор займа). Расчет компенсации для данных граждан производится в соответствии с пунктом 22 настоящего Порядка.
3. Государственная поддержка в виде компенсации процентной ставки оказывается:
в случае приобретения жилого помещения в многоквартирном доме на основании договора долевого участия в строительстве жилья, по договору цессии, договору купли-продажи с застройщиком;
в случае строительства или приобретения незавершенных строительством индивидуальных жилых домов, пригодных для постоянного проживания после завершения их строительства (далее - жилой дом).
4. Строящееся (приобретаемое) жилое помещение или жилой дом должны быть расположены на территории Республики Карелия.
5. Для признания участником подпрограммы гражданин подает исполнителю подпрограммы заявление по утверждаемой исполнителем форме. К заявлению прилагаются:
а) работниками государственных и муниципальных образовательных, медицинских учреждений, учреждений культуры, социального обслуживания и социальной защиты, физической культуры и спорта:
документы, удостоверяющие личность, и их копии;
свидетельство о браке (при наличии) и его копия;
свидетельства о рождении детей (при наличии) и их копии;
копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
б) гражданами, признанными нуждающимися в жилых помещениях:
документы, удостоверяющие личность граждан, и их копии;
свидетельство о браке (при наличии) и его копия;
свидетельства о рождении детей (при наличии) и их копии.
Исполнитель подпрограммы запрашивает в органе местного самоуправления муниципального образования в Республике Карелия документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в жилом помещении, если гражданин не представил соответствующий документ самостоятельно;
в) молодыми семьями (возраст каждого из супругов не превышает 35 лет) и не состоящими в браке гражданами, возраст которых не превышает 35 лет:
документы, удостоверяющие личность, и их копии;
свидетельство о браке (при наличии) и его копия;
свидетельства о рождении детей (при наличии) и их копии;
г) семьями, имеющими трех и более детей:
документы, удостоверяющие личность родителей (родителя), и их копии;
свидетельство о браке (при наличии) и его копия;
свидетельства о рождении детей и их копии.
6. Исполнитель подпрограммы:
проверяет представленные документы и правильность заполнения заявления;
сверяет копии документов с оригиналами, которые возвращаются представившему их гражданину в день обращения;
регистрирует заявление датой его подачи;
обеспечивает учет и хранение заявления и прилагаемых к нему документов.
7. На основании информации, указанной в заявлении и прилагаемых к нему документах, исполнитель подпрограммы определяет соответствие гражданина критериям, указанным в пункте 2 настоящего Порядка (далее - критерии), и признает гражданина участником подпрограммы либо отказывает в признании его участником подпрограммы.
8. В случае соответствия гражданина критериям исполнитель подпрограммы в течение одного месяца со дня регистрации заявления направляет гражданину письменное уведомление о признании его участником подпрограммы.
9. В случае несоответствия гражданина критериям исполнитель подпрограммы в течение одного месяца со дня регистрации заявления направляет ему письменное уведомление об отказе в признании его участником подпрограммы с указанием причин отказа.
10. Список участников подпрограммы формируется исполнителем подпрограммы в хронологической последовательности, исходя из даты и времени регистрации заявления для участия в подпрограмме.
11. Участник подпрограммы самостоятельно или при содействии исполнителя подпрограммы определяет планируемое к приобретению (строительству) жилое помещение или жилой дом, а также кредитную или некредитную организацию, исходя из предлагаемых условий заключения кредитного договора (договора займа).
12. В течение шести месяцев со дня признания гражданина участником подпрограммы гражданин обязан представить исполнителю подпрограммы заявление о заключении с ним соглашения о компенсации процентной ставки по утвержденной исполнителем подпрограммы форме (далее - соглашение) с приложением оригиналов и копий следующих документов:
1) в случае приобретения жилого помещения в многоквартирном доме на основании договора долевого участия в строительстве жилья или договора цессии:
кредитного договора (договора займа);
договора на приобретение жилого помещения с отметкой о государственной регистрации;
выписки банка с реквизитами счета для перечисления денежных средств.
Исполнитель подпрограммы запрашивает в территориальном налоговом органе, органе местного самоуправления муниципального образования в Республике Карелия сведения о постановке на учет в налоговом органе физического лица, копию разрешения на строительство многоквартирного жилого дома, если участник подпрограммы не представил соответствующий документ самостоятельно;
2) в случае строительства или приобретения незавершенного строительством жилого дома:
кредитного договора (договора займа);
договора на приобретение жилого дома с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности (в случае приобретения незавершенного строительством жилого дома);
сметы на строительство или завершение строительства жилого дома с указанием его общей площади, составленной индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, являющимися членами саморегулируемой организации;
выписки банка с реквизитами счета для перечисления денежных средств.
Исполнитель подпрограммы запрашивает в территориальном налоговом органе, территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, органе местного самоуправления муниципального образования в Республике Карелия сведения о постановке на учет в налоговом органе физического лица, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом, справку о содержании правоустанавливающих документов на земельный участок, копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома, если участник подпрограммы не представил соответствующий документ самостоятельно;
3) в случае приобретения жилого помещения в многоквартирном доме на основании договора купли-продажи с застройщиком:
кредитного договора (договора займа);
договора купли-продажи жилого помещения с отметкой о государственной регистрации;
выписки банка с реквизитами счета для перечисления денежных средств.
Исполнитель подпрограммы запрашивает в территориальном налоговом органе, территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о постановке на учет в налоговом органе физического лица, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилое помещение, если участник подпрограммы не представил соответствующие документы самостоятельно.
13. Исполнитель подпрограммы:
регистрирует заявление датой его подачи;
проверяет представленные документы;
сверяет копии документов с оригиналами, которые возвращаются представившему их гражданину в день обращения;
обеспечивает учет и хранение заявления и прилагаемых к нему документов.
14. На основании информации, указанной в представленных документах, исполнитель подпрограммы принимает решение о заключении соглашения с участником подпрограммы либо об отказе в заключении соглашения.
15. В случае представления участником подпрограммы документов согласно пункту 12 в полном объеме исполнитель подпрограммы в течение одного месяца со дня регистрации заявления извещает участника подпрограммы о необходимости заключения соглашения.
Исполнитель подпрограммы заключает с участником подпрограммы соглашение, в соответствии с которым участнику подпрограммы оказывается государственная поддержка в виде компенсации процентной ставки.
16. В случае представления участником подпрограммы документов согласно пункту 12 не в полном объеме исполнитель подпрограммы в течение одного месяца со дня регистрации заявления направляет участнику подпрограммы письменное уведомление об отказе в заключении соглашения с указанием причин отказа.
17. Если в течение шести месяцев со дня признания гражданина участником подпрограммы он не представил документы, указанные в пункте 12 настоящего Порядка, или представил документы не в полном объеме, исполнитель подпрограммы на следующий рабочий день со дня окончания установленного срока предоставления участником подпрограммы документов исключает его из числа участников подпрограммы, о чем направляет ему письменное уведомление в течение десяти рабочих дней со дня исключения.
18. Исключение гражданина из числа участников подпрограммы не является основанием для отказа указанному гражданину в повторном приеме заявления об участии в подпрограмме.
