Оплата жилья и коммунальных услуг по договору найма устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги. Условия оплаты жилья и коммунальных услуг с использованием мер социальной защиты граждан определяются Правительством Российской Федерации и Республики Карелия.
(Часть утратила силу на основании Закона Республики Карелия "О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Республики Карелия в области использования государственного и муниципального жилищных фондов" от 29.04.05 г., введенным в действие с 07.05.05 г. , газета "Карелия" N 48 (1326) от 7 мая 2005 года, стр. 19)
Источники финансирования указанных компенсаций (субсидий) определяются законодательством Российской Федерации.
Органы местного самоуправления вправе предоставлять гражданам льготы по оплате жилья и коммунальных услуг по договору найма при площади жилья, превышающей социальную норму.
Граждане, сдающие жилые помещения в поднаем, утрачивают право на компенсацию (субсидию) по оплате жилья и коммунальных услуг.
Статья 96. Порядок взимания платы за жилое помещение
Взимание платы за нанимаемое жилье либо за содержание и ремонт мест общего пользования в жилище, находящемся в собственности граждан и предназначенном для проживания собственников и членов их семей, осуществляется исходя из ставок, устанавливаемых на один квадратный метр общей площади квартиры, а в коммунальных квартирах на один квадратный метр жилой площади комнат.
Плата за проживание в общежитиях взимается: при квартирном заселении - исходя из ставок, установленных на один квадратный метр общей площади жилья; при покомнатном заселении - на один квадратный метр жилой площади. Эти ставки не могут превышать ставок оплаты жилья за нанимаемое жилье.
Статья 97. Оплата коммунальных услуг
Оплата коммунальных услуг (водо-, теплоснабжение, канализация, горячее водоснабжение) устанавливается в пределах возмещения издержек на их предоставление непосредственно потребителю и получения прибыли. Порядок оплаты устанавливается правительствами Российской Федерации и Республики Карелия. Тарифы на коммунальные услуги утверждаются органами местного самоуправления едиными в пределах населенного пункта с учетом предельного уровня платежей граждан, определенного Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Карелия.
(Статья в редакции Закона Республики Карелия "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Карелия "О государственном и муниципальном жилищных фондах и их использовании" от 26.10.2001 г., рассылка)
Статья 98. Оплата жилых помещений и коммунальных
услуг по договору аренды
Оплата жилья по договору аренды устанавливается договором между арендатором и собственником жилого помещения и включает плату за аренду и оплату коммунальных услуг.
Порядок и размеры оплаты коммунальных услуг по договору аренды определяются в соответствии со статьей 97 настоящего Закона.
(Статья в редакции Закона Республики Карелия "О внесении изменений в Закон Республики Карелия "О государственном и муниципальном жилищных фондах и их использовании" от 07.10.03 г., газета "Карелия" N 113 (1099) от 11 октября 2003 года)
Статья 99. Срок внесения платы за жилье
и коммунальные услуги
Срок внесения платы за жилье и коммунальные услуги устанавливается договорами найма.
Собственник жилого помещения вносит плату за содержание и ремонт жилья в срок по договору на предоставление указанных услуг.
Ответственность нанимателя, собственника жилья за несвоевременную плату за жилье и коммунальные услуги устанавливается соответствующими договорами.
Статья 100. Субсидии и льготы по оплате жилья
и коммунальных услуг
Порядок предоставления льгот, компенсаций (субсидий) на оплату жилых помещений и коммунальных услуг для малоимущих и иных категорий граждан устанавливается Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Карелия.