Республика Карелия
Глава самоуправления
города Петрозаводска

Постановление

от 30.12.96 N 4718

О совершенствовании структуры управления жилищным
хозяйством города Петрозаводска

В соответствии с Указом Президента РФ от 29.09.1996 г. N 492 "О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов" и постановлением Правительства РФ от 18.07. 1996 г. N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг", учитывая практику городов Москвы, Рязани, Нижнего Новгорода по разделению функций заказчика и подрядчика при эксплуатации и ремонте государственного и муниципального жилищного и нежилого фондов, а также в целях улучшения содержания жилых зданий, снижения размеров оплаты жилья и коммунальных услуг, повышения качества этих услуг постановляю:

1. Утвердить Положение о Жилищном Комитете администрации города Петрозаводска (прилагается).

2. Создать с 1 января 1997 года муниципальное учреждение службу единого заказчика по ремонту и техническому обслуживанию муниципального жилищного фонда с подчинением Жилищному Комитету администрации города.

3. Поручить муниципальному учреждению службе единого заказчика по ремонту и техническому обслуживанию муниципального жилищного фонда сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги от населения, проживающего в муниципальном жилищном фонде с 01 января 1997 года.

4. Жилищному Комитету (Хирвонен А.Л.)

4.1. В установленном порядке разработать и ввести в действие с 01.01.97 г. штатное расписание создаваемого учреждения с условиями оплаты труда работников согласно постановлению Президиума ВС и Совета Министров Республики Карелия от 22.01.93 г. N 16.

4.2. Финансирование муниципального учреждения службы единого заказчика по ремонту и техническому обслуживанию муниципального жилищного фонда осуществлять за счет и в пределах ассигнований, предусмотренных в бюджете города на содержание и ремонт муниципального жилищного фонда.

4.3. B десятидневный срок согласовать с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Устав муниципального учреждения службы единого эаказчика по ремонту и техническому обслуживанию муниципального жилищного фонда и зарегистрировать в установленном порядке.

4.4. Наделить создаваемое муниципальное учреждение оборотными средствами для приобретения основных фондов, оборудования и инвентаря, необходимых для его функционирования.

5. Комитету по управлению муниципальным имуществом (Мухин А.П.) совместно с Жилищным комитетом (Хирвонен А.П.):

5.1. После регистрации Устава муниципального учреждения службы единого закаэчика по ремонту и техническому обслуживанию муниципального жилищного фонда внести соответствующие изменения в уставы МУП ЖЭУ города.

5.2. Изыскать в срок до 01 января 1997 года помещения для размещения муниципального учреждения службы единого заказчика по ремонту и техническому обслуживанию муниципального и жилищного фонда.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы самоуправления Склярского А.М.

Положение                 

          о жилищном Комитете администрации                 

города Петрозаводска

1. Общие положения

1. Жилищный комитет (в дальнейшем Комитет) входит в структуру администрации города Петроэаводска и подчиняется непосредственно заместителю главы самоуправления по Городскому хозяйству, первому заместителю главы самоуправления, главе самоуправления.

2. В своей деятельности Комитет руководствуется конституцией Российской Федерации, законодательством РФ, Республики Карелия, Уставом, решениями Петрозаводского городского Совета, распоряжениями, постановлениями главы самоуправления города и настоящим Положением.

3. Положение о Комитете, а также его структура и штатное расписание утверждаются Главой самоуправления.

4. Комитет является юридическим лицом, имеет расчетные и иные счета в учреждениях банка, печать установленного образца со своим наименованием.

II. Основные задачи и функции

5. Основными задачами комитета являются:

руководство жилищным хозяйством города;

организация эффективной деятельности и развитие жилищного хозяйства города Петрозаводска;

финансирование содержания и ремонта муниципального жилищного фонда в пределах ассигнований, предусмотренных в бюджете города на эти цели;

обеспечение учета и контроля при распределении жилья и выделении субсидий на строительство и приобретение жилья гражданам, принятым на учет и нуждающимся в улучшении жилищных условий, осуществление продажи и мены жилья;

осуществление контроля за своевременным заселением вводимого в эксплуатацию и освобождаемого жилья в соответствии с выданными ордерами;

бронирование жилой площади и выдача охранных свидетельств;

представительство с целью защиты интересов администрации города и комитета по жилищным вопросам в судебных органах, государственных и общественных организациях, а также предприятиях иных форм собственности.

6. Для осуществления своих задач комитет выполняет следующие функции:

осуществляет оперативное управление и контроль за деятельностью муниципальных учреждений и предприятий жилищного хозяйства города;

участвует в подготовке постановлений и распоряжений главы самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции жилищного комитета;

осуществляет учет результатов своей деятельности, выдает бухгалтерскую, статистическую и иную отчетность;

обеспечивает рассмотрение предложений, заявлений и жалоб граждан и принимает по ним соответствующие решения в пределах своей компетенции.

готовит предложения по совершенствованию структуры жилищного хозяйства города;

осуществляет учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории города и контроль за состоянием учета граждан по месту их работы;

готовит документацию по договорам купли-продажи и мены муниципального жилищного фонда;

осуществляет учет и распределение муниципального и государственного жилья, предоставление безвозмездных субсидий на строительство и приобретение (покупку) жилья;

осуществляет продажу (мену) жилья;

организует учет и распределение гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство и приобретения жилья;

готовит предложения по удовлетворению нужд населения в жилье и субсидиях на покупку и приобретение жилья;

организует прием граждан, народных депутатов, представителей предприятий, учреждений и организаций по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

III. Права жилищного комитета

Для выполнения своих задач и функций Жилищный комитет имеет право:

вносить изменения в состав и структуру отделов, входящих в комитет;

запрашивать и получать оперативную информацию от муниципальных предприятий и прочих субъектов жилищного хозяйства города Петроэаводска, необходимую для выполнения задач и функций, возложенных на Комитет;

проводить совещания и участвовать в совещаниях, проводимых Главой самоуправления, по вопросам, входящим в компетенцию комитета;

предъявлять иски и выступать в судах по делам, вытекающим из функций комитета;

вносить предложения в установленном порядке об отмене или изменении решений, принятых администрацией предприятий, органиэаций и учреждений по предоставлению жилья, если эти решения противоречат действующему законодательству.

IV. Структура жилищного комитета

8. В состав комитета входят отделы:

Отдел учета и распределения жилья и субсидий;

Юридический отдел;

Технический отдел;

Финансово-экономический отдел.

V. Руководство жилищным комитетом

9. Руководство деятельностью комитета осуществляется председателем на правах единоначалия, назначаемым на должность и освобождаемым от должности Главой самоуправления.

Председатель Комитета органиэует работу и несет всю полноту ответственности за состояние деятельности Комитета.

10. Председатель Жилищного Комитета

осуществляет руководство деятельностью Комитета;

представляет интересы Комитета без доверенности в судах, государственных и общественных организациях, предприятиях иных форы собственности;

координирует взаимодействие всех подразделений комитета, обеспечивает подготовку предложений для Главы самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции комитета;

утверждает структуру и штаты подразделений комитета, в установленном эаконодательством о труде порядке назначает на должность и освобождает от должности работников Комитета;

назначает на должность и освобождает от занимаемой должности руководителей муниципального учреждения и предприятий, заключает трудовые контракты с ними;

издает приказы и распоряжения, дает указания по вопросам деятельности комитета, обязательные для исполнения всеми работниками комитета и руководителями муниципальных предприятий, учреждений и организаций Комитета;

дает поручения руководителям муниципальных предприятий, учреждений и организаций о подготовке материалов и предложений по вопросам, подлежащим рассмотрению Главой самоуправления;

утверждает Положения об отделах Комитета, должностные инструкции работников комитета и руководителей муниципальных предприятий, учреждений и организаций;

обеспечивает соблюдение трудовой, финансовой государственной дисциплины и защиту имущественных и неимущественных прав и интересов Комитета;

в установленном порядке распоряжается фондами, имуществом и средствами комитета;

заключает договоры, контракты и соглашения, выдает доверенности;

обеспечивает подготовку, переподготовку, повышение квалификации и социальную защиту работников комитета;

разрабатывает проекты постановлений главы самоуправления по жилищным вопросам и вносит их для утверждения главе самоуправления города;

обеспечивает в установленные законом сроки предоставление ответов на обращения депутатов, а также на заявления, предложения и жалобы граждан;

организует прием граждан, рассмотрение предложений, заявлений и жалоб граждан, принятие по ним решений;

созывает совещания по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;

исполняет по поручению Главы самоуправления иные функции.

11. Председатель Жилищного Комитета имеет двух заместителей, которые назначаются распоряжениями Главы самоуправления по представлению Председателя комитета.

Председатель комитета распределяет обязанности между своими заместителями.

12. При Комитете образуется общественная комиссия по жилищным вопросам, которая рассматривает вопросы постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления субсидий на покупку и приобретение жилья, предоставления и обмена жилых помещений, рассматривает жалобы и заявления граждан, осуществляет контроль за распределением жилья предприятиями и организациями, распределение мест в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности, решает другие вопросы в пределах своей компетенции.

Персональный состав комиссии утверждается главой самоуправления или решением сессии городского Совета.

VI. Средства комитета

13. Жилищный комитет финансируется эа счет средств местного бюджета в пределах утвержденной сметы.

VII. Иные положения

14. Жилищный комитет представляет в установленном порядке государственную статистическую отчетность, ведет бухгалтерский учет и отчетность.

15. О своей финансово-хозяйственной деятельности Жилищный комитет отчитывается перед главой самоуправления города.

16. Деятельность Жилищного комитета прекращается в связи с его ликвидацией или реорганиэацией в соответствии с действующим законодательством РФ, РК.

17. Изменения и дополнения в настоящее положение вносятся постановлением Главы самоуправления города.

Рассылка