МЭРИЯ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 ноября 2011 г. N 5121

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРИИ
ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА ОТ 28.03.2011 N 1153

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
Постановления Администрации города Ульяновска от 27.12.2013 N 5727
____________________________________________________________________

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2011 N 575 "О внесении изменений в федеральную целевую программу "Жилище" на 2011 - 2015 годы", постановлением Правительства Российской федерации от 06.10.2011 N 825 "О внесении изменений в федеральную целевую программу "Жилище" на 2011 - 2015 годы", постановлением Правительства Ульяновской области от 17.10.2011 N 49/499-П "О внесении изменений в постановление Правительства Ульяновской области от 30.08.2010 N 31/281-П", руководствуясь статьей 43 Устава муниципального образования "город Ульяновск", мэрия города Ульяновска постановляет:

1. Внести в постановление мэрии города Ульяновска от 28.03.2011 N 1153 "Об утверждении муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2011 - 2015 годы на территории муниципального образования "город Ульяновск" следующие изменения:

1.1. В преамбуле постановления:

а) слова "Об утверждении областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" заменить словами "Об утверждении областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2011 - 2015 годы";

б) слово "ПОСТАНОВЛЯЮ" заменить словами "МЭРИЯ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА ПОСТАНОВЛЯЕТ";

1.2. В Программе:

1.2.1. В паспорте:

а) в абзаце первом графы 3 строки 5 слова "в улучшении жилищных условий" заменить словами "в жилом помещении";

б) строку 8 изложить в следующей редакции:

1.2.2. В разделе "Основные понятия и термины, используемые в Программе":

а) в абзаце втором после слов "в неполной семье" добавить слова "на день принятия Правительством Ульяновской области решения о включении молодой семьи - участницы Программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году";

б) в абзаце пятом слова "в улучшении жилищных условий" заменить словами "в жилом помещении";

1.2.3. В абзаце четвертом раздела 1 слова "на улучшение жилищных условий" заменить словами "нуждающихся в жилом помещении";

1.2.4. В абзаце первом, седьмом, десятом раздела 2 слова "в улучшении жилищных условий" заменить словами "в жилом помещении";

1.2.5. В абзаце восьмом раздела 4 слова "в улучшении жилищных условий" заменить словами "в жилом помещении";

1.2.6. В абзаце седьмом, восьмом, двенадцатом раздела 5 слова "в улучшении жилищных условий" заменить словами "в жилом помещении";

1.2.7. Раздел 6 изложить в следующей редакции:

"6. Механизм реализации программы

Реализация мероприятий Программы будет осуществляться посредством предоставления по принципу софинансирования из федерального бюджета, областного бюджета Ульяновской области и бюджета муниципального образования "город Ульяновск" молодым семьям социальных выплат на приобретение жилых помещений или строительство объектов индивидуального жилищного строительства. Социальная выплата может направляться на оплату свидетельств на право получения социальной выплаты, выданных молодым семьям в рамках муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006 - 2010 годы", утвержденной решением Ульяновской Городской Думы от 09.08.2006 N 123, срок действия которых истекает в 2011 году. Социальная выплата, предоставляемая молодым семьям, может направляться:

на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома; для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищностроительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным (жилищным) кредитам (займам) на приобретение жилого помещения или строительство объекта индивидуального жилищного строительства, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам. В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство на право получения социальной выплаты на приобретение жилых помещений или строительство объекта индивидуального жилищного строительства, срок действия которого составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей Программой, - для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей Программой, - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи-участника Программы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по муниципальному образованию "город Ульяновск", в котором молодая семья включена в список участников Программы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по муниципальному образованию "город Ульяновск" для расчета размера социальной выплаты устанавливается постановлением мэрии города Ульяновска, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Ульяновской области, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи численностью два человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;

для семьи численностью три и более человек, включающей помимо молодых супругов одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двоих или более детей), - по 18 кв. м на одного человека.

Расчетная (средняя) стоимость жилого помещения, используемая при определении размера социальной выплаты (СтЖ), определяется по формуле:

СтЖ = Н х РЖ, где:

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по муниципальному образованию "город Ульяновск";

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с настоящей Программой.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) размер социальных выплат ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая или суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства объекта индивидуального жилищного строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются Правительством Ульяновской области.

Для участия в Программе молодая семья подает в Отдел по учету и распределению жилой площади мэрии города Ульяновска по месту жительства следующие документы:

заявление по утвержденной форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи; копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

От имени молодой семьи указанные документы могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Отдел по учету и распределению жилой площади мэрии города Ульяновска организует работу по проверке сведений, содержащихся в представленных документах, в срок 5 рабочих дней с даты представления этих документов передает их в Комитет по делам молодежи, физической культуре и спорту мэрии города Ульяновска, который в срок 10 рабочих дней с даты представления документов молодой семьи в Отдел по учету и распределению жилой площади мэрии города Ульяновска принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участником Программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется Комитетом по делам молодежи, физической культуре и спорту мэрии города Ульяновска в срок 5 рабочих дней со дня принятия решения.

Основаниями для отказа в признании молодой семьи участником Программы являются:

несоответствие молодой семьи требованиям, предъявляемым к молодым семьям в рамках данной Программы;

представление неполного пакета документов;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.

Повторное обращение с заявлением об участии в Программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных Программой.

Комитет по делам молодежи, физической культуре и спорту мэрии города Ульяновска до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет эти списки в Министерство образования Ульяновской области.

Порядок формирования списка молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и форма этого списка определяются Правительством Ульяновской области. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники Программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005.

Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, рассчитывается Комитетом по делам молодежи, физической культуре и спорту мэрии города Ульяновска, осуществляющим выдачу свидетельства, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства.

Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления субсидии. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком, отобранным Правительством Ульяновской области для обслуживания средств, предоставляемых в качестве субсидий, выделяемых молодым семьям.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления муниципального образования Ульяновской области в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилого помещения. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Комитет по делам молодежи, физической культуре и спорту мэрии города Ульяновска нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Молодая семья - владелец свидетельства в течение срока его действия представляет для оплаты в банк договор на жилое помещение, который является основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение, приобретаемое посредством реализации такого договора.

Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство и справки об оставшейся части паевого взноса направляет в Комитет по делам молодежи, физической культуре и спорту мэрии города Ульяновска заявку на перечисление средств из бюджета муниципального образования "город Ульяновск" в счет оплаты расходов на основе указанных документов.

Комитет по делам молодежи, физической культуре и спорту мэрии города Ульяновска в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из бюджета муниципального образования "город Ульяновск" на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку.

В случае, если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог решить свою жилищную проблему (приобрести жилое помещение в собственность, заключить договор кредитования индивидуального жилищного строительства) в установленный Программой срок действия свидетельства и не воспользовался правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он предоставляет в Комитет по делам молодежи, физической культуре и спорту мэрии города Ульяновска справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе на условиях, определяемых в соответствии с порядком, определяемым Правительством Ульяновской области.

Управление и контроль за реализацией Программы осуществляет Комитет по делам молодежи, физической культуре и спорту мэрии города Ульяновска.

Оперативное управление и текущий контроль за выполнением мероприятий Программы осуществляет заместитель Главы города по социальным вопросам мэрии города Ульяновска.

Мониторинг реализации Программы осуществляется на основании постановления Главы города от 02.12.2008 N 8959 "Об утверждении Порядка разработки, формирования и реализации целевых программ (подпрограмм)";

1.2.8. Приложение N 1 изложить в следующей редакции:

"Приложение N 1
к муниципальной целевой программе
"Обеспечение жильем молодых семей
на 2011 - 2015 годы на территории
муниципального образования
"город Ульяновск"

ПЕРЕЧЕНЬ
Основных мероприятий по реализации муниципальной
целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей
на 2011 - 2015 годы на территории муниципального
образования "город Ульяновск"

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Ульяновск сегодня".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Мидленко О.В.

Глава города
А.П.ПИНКОВ