УЛЬЯНОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 29 июня 2011 года N 69

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ УЛЬЯНОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 13.10.2004 N 90 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В ГОРОДЕ УЛЬЯНОВСКЕ"

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
Решением Ульяновской Городской Думы от 29.09.2021 N 189
____________________________________________________________________

Рассмотрев обращение Главы города от 27.06.2011 N 3908-01, заключение мэрии города Ульяновска о соответствии внесенного проекта требованиям земельного и градостроительного законодательства Российской Федерации, принимая во внимание письмо Председателя Комитета архитектуры и градостроительства мэрии г. Ульяновска, учитывая заключение мэрии города Ульяновска о результатах публичных слушаний по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Город Ульяновск", Ульяновская Городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки в городе Ульяновске, утвержденные решением Ульяновской Городской Думы от 13.10.2004 N 90 (в редакции решений Ульяновской Городской Думы от 25.04.2007 N 38, от 26.03.2008 N 31, от 07.06.2010 N 66, с изменениями, внесенными решением Ленинского районного суда от 12.12.2005, решением Ленинского районного суда от 29.06.2007), следующие изменения:

1.1. Из статьи 1 абзацы второй и двенадцатый исключить.

1.2. в разделе "Часть II. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ. КАРТЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ":

1.2.1. в Главе 4:

1) картографическое изображение (карту) статьи 18 изложить в следующей редакции (Приложение N 1 к настоящему решению);

2) картографическое изображение (карту) статьи 18.1 изложить в следующей редакции (Приложение N 2 к настоящему решению);

3) картографическое изображение (карту) статьи 18.2 изложить в следующей редакции (Приложение N 3 к настоящему решению);

4) картографическое изображение (карту) статьи 18.3 изложить в следующей редакции (Приложение N 4 к настоящему решению);

5) картографическое изображение (карту) статьи 18.4. изложить в следующей редакции (Приложение N 5 к настоящему решению);

1.2.2. в Главе 5:

1) картографическое изображение (карту) статьи 19.1 изложить в следующей редакции (Приложение N 6 к настоящему решению):

2) картографическое изображение (карту) статьи 20 изложить в следующей редакции (Приложение N 7 к настоящему решению).

1.3. В статью 21 "Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории городского округа" внести следующие изменения:

1.3.1. исключить из раздела "Жилые зоны" таблицы следующие строки:

1.3.2. исключить из раздела "Общественно-деловые зоны" таблицы следующие строки:

1.4. В статье 21.1 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" внести следующие изменения:

1.4.1. Раздел "основные виды разрешенного использования" таблицы пункта 2 части Ж1 "Зона застройки индивидуальными жилыми домами" дополнить строкой следующего содержания:

1.4.2. Исключить из раздела "вспомогательные виды разрешенного использования" таблицы пункта 2 части Ж1 "Зона застройки индивидуальными жилыми домами" следующие строки:

1.4.3. Дополнить пункт 3 части Ж1 "Зона застройки индивидуальными жилыми домами" подпунктами 3.5 и 3.6 следующего содержания:

"3.5. При строительстве или реконструкции индивидуальных жилых домов либо строительстве хозяйственных построек на земельном участке индивидуального жилого дома при наличии согласия, совершенного в простой письменной форме, правообладателей соседних земельных участков допускается уменьшать минимальные отступы от границ земельных участков до объектов капитального строительства и хозяйственных построек, при соблюдении требований действующего законодательства, технических регламентов, санитарных норм и правил и иных нормативных технических документов. По соглашению сторон согласие оформляется в нотариальной форме.

В случае уменьшения минимальных отступов следует ориентировать скаты кровли на свой земельный участок.

3.6. Земельные участки для огородничества предоставляются по заявлениям граждан, являющихся собственниками индивидуальных жилых домов и правообладателями земельных участков, на которых такие дома расположены, при соблюдении следующих условий:

а) земельный участок, о предоставлении которого поступило заявление, примыкает к земельному участку заявителя;

б) размеры, площадь или конфигурация испрашиваемого земельного участка не позволяют использовать его с иным разрешенным видом использования;

в) к испрашиваемому земельному участку отсутствуют проезды/проходы.".

1.4.4. Исключить часть Ж1П "Зона планируемой застройки индивидуальными жилыми домами".

1.4.5. Раздел "основные виды разрешенного использования" таблицы пункта 2 части Ж2 "Зона застройки малоэтажными жилыми домами" дополнить строкой следующего содержания:

1.4.6. Исключить из раздела "вспомогательные виды разрешенного использования" таблицы пункта 2 части Ж2 "Зона застройки малоэтажными жилыми домами" следующие строки:

1.4.7. Дополнить пункт 3 части Ж2 "Зона застройки малоэтажными жилыми домами" подпунктами 3.5 и 3.6 следующего содержания:

"3.5. При строительстве или реконструкции индивидуальных жилых домов либо строительстве хозяйственных построек на земельном участке индивидуального жилого дома при наличии согласия, совершенного в простой письменной форме, правообладателей соседних земельных участков допускается уменьшать минимальные отступы от границ земельных участков до объектов капитального строительства и хозяйственных построек, при соблюдении требований действующего законодательства, технических регламентов, санитарных норм и правил и иных нормативных технических документов. По соглашению сторон согласие оформляется в нотариальной форме.

В случае уменьшения минимальных отступов следует ориентировать скаты кровли на свой земельный участок.

3.6. Земельные участки для огородничества предоставляются по заявлениям граждан, являющихся собственниками индивидуальных жилых домов и правообладателями земельных участков, на которых такие дома расположены, при соблюдении следующих условий:

а) земельный участок, о предоставлении которого поступило заявление, примыкает к земельному участку заявителя;

б) размеры, площадь или конфигурация испрашиваемого земельного участка не позволяют использовать его с иным разрешенным видом использования;

в) к испрашиваемому земельному участку отсутствуют проезды/проходы.".

1.4.8. Исключить часть Ж2П "Зона планируемой застройки малоэтажными жилыми домами".

1.4.9. Исключить из раздела "вспомогательные виды разрешенного использования" таблицы пункта 2 части Ж3 "Зона застройки среднеэтажными жилыми домами" следующие строки:

1.4.10. Раздел "условно разрешенные виды разрешенного использования" таблицы пункта 2 части Ж3 "Зона застройки среднеэтажными жилыми домами" дополнить строкой следующего содержания:

1.4.11. Дополнить пункт 3 части Ж3 "Зона застройки среднеэтажными жилыми домами" подпунктами 3.5 и 3.6 следующего содержания:

"3.5. При строительстве или реконструкции индивидуальных жилых домов либо строительстве хозяйственных построек на земельном участке индивидуального жилого дома при наличии согласия, совершенного в простой письменной форме, правообладателей соседних земельных участков допускается уменьшать минимальные отступы от границ земельных участков до объектов капитального строительства и хозяйственных построек, при соблюдении требований действующего законодательства, технических регламентов, санитарных норм и правил и иных нормативных технических документов. По соглашению сторон согласие оформляется в нотариальной форме.

В случае уменьшения минимальных отступов следует ориентировать скаты кровли на свой земельный участок.

3.6. Земельные участки для огородничества предоставляются по заявлениям граждан, являющихся собственниками индивидуальных жилых домов и правообладателями земельных участков, на которых такие дома расположены, при соблюдении следующих условий:

а) земельный участок, о предоставлении которого поступило заявление, примыкает к земельному участку заявителя;