ПРАВИТЕЛЬСТВО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 апреля 2011 г. N 19/182-П

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ ПО РЕШЕНИЮ
ПРОБЛЕМ ОБМАНУТЫХ СОИНВЕСТОРОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В
УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2007 - 2012 ГОДЫ

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
Постановления Правительства Ульяновской области от 12.08.2013 N 362-П
____________________________________________________________________

В целях реализации меры государственной поддержки обманутых соинвесторов долевого строительства в Ульяновской области Правительство Ульяновской области постановляет:

1. Утвердить областную целевую программу по решению проблем обманутых соинвесторов долевого строительства в Ульяновской области на 2007 - 2012 годы (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Ульяновской области Силкина А.Н.

Исполняющий обязанности
Губернатора - Председателя
Правительства
Ульяновской области
А.И.ЯКУНИН

Утверждена
постановлением
Правительства
Ульяновской области
от 27 апреля 2011 г. N 19/182-П

ОБЛАСТНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
ПО РЕШЕНИЮ ПРОБЛЕМ ОБМАНУТЫХ СОИНВЕСТОРОВ ДОЛЕВОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА В УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2007 - 2012 ГОДЫ

Паспорт Программы

1. Характеристика проблемы, решение которой планируется
программными методами

Директором общества с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство" были заключены несколько договоров на одну и ту же строящуюся жилую площадь с гражданами, участвующими в соинвестировании строительства жилья, в результате чего число соинвесторов долевого строительства предположительно в 3 - 4 раза превысило число планируемых к строительству квартир и составило более тысячи человек.

Среди обманутых соинвесторов долевого строительства семьи, имеющие детей-инвалидов, многодетные семьи, семьи и жители города Ульяновска, не имеющие жилых помещений для постоянного проживания, семьи, которые имеют доход в расчете на одного члена семьи ниже установленного прожиточного минимума в Ульяновской области.

2. Цели и задачи, целевые индикаторы и показатели
Программы

Целью Программы является содействие в организации обеспечения жильем граждан, пострадавших от участия в долевом строительстве многоквартирных домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство".

Основной задачей Программы является содействие в обеспечении жильем граждан, пострадавших от участия в долевом строительстве многоквартирных домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство", в пределах федерального стандарта социальной нормы площади жилого помещения на 1 гражданина, установленного Правительством Российской Федерации.

Важнейшим целевым индикатором Программы является количество выданных и реализованных свидетельств на приобретение жилых помещений.

На 4 - 6 этапах Программы предполагается выдать 406 свидетельств, что позволит улучшить жилищные условия 700 обманутых соинвесторов общества с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство" и членов их семей.

3. Сроки и этапы реализации Программы

Реализация Программы осуществляется в 2007 - 2012 годах с разбивкой по этапам:

1 этап - 2007 год;

2 этап - 2008 год;

3 этап - 2009 год;

4 этап - 2010 год;

5 этап - 2011 год;

6 этап - 2012 год.

В 2007 году планируется выделить из областного бюджета Ульяновской области средства в размере 23,0 млн. рублей и выдать 23 свидетельства.

В 2008 году планируется выделить из областного бюджета Ульяновской области средства в размере 61,1 млн. рублей и выдать 39 свидетельств.

В 2009 году планируется выделить из областного бюджета Ульяновской области средства в размере 26,50894 млн. рублей и выдать 22 свидетельства.

В 2010 году планируется выделить из областного бюджета Ульяновской области средства в размере 75,0 млн. рублей и выдать 63 свидетельства.

В 2011 году планируется выделить из областного бюджета Ульяновской области средства в размере 90,0 млн. рублей и выдать 171 свидетельство.

В 2012 году планируется выделить из областного бюджета Ульяновской области средства в размере 95,017 млн. рублей и выдать 172 свидетельства.

4. Система мероприятий Программы

В рамках реализации настоящей Программы осуществляются:

мероприятия по организации подготовки проектов правовых актов о дополнительных мерах по защите прав граждан, являющихся соинвесторами долевого строительства многоквартирных домов общества с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство";

организационные мероприятия по решению вопроса обеспечения обманутых соинвесторов долевого строительства жилыми помещениями;

мероприятия по предоставлению социальных выплат на приобретение жилых помещений.

5. Ресурсное обеспечение Программы

Мероприятия Программы планируется реализовывать поэтапно в 2007 - 2012 годах.

Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки в улучшении жилищных условий гражданам, пострадавшим от участия в долевом строительстве многоквартирных домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство", путем предоставления им социальных выплат на приобретение жилых помещений (далее - социальная выплата), в том числе на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилых помещений и на погашение основного долга по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилых помещений.

Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений), в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение или строительство жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

Социальная выплата может быть использована гражданами, пострадавшими от участия в долевом строительстве многоквартирных домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство", для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность последних в случае, если они являются членами жилищного накопительного кооператива или жилищно-строительного кооператива и для которых кооперативом приобретено жилое помещение.

Размер социальной выплаты рассчитывается исполнителем мероприятий Программы, указывается в свидетельстве и является неизменным в течение всего срока его действия. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства.

Право лиц, пострадавших от участия в долевом строительстве многоквартирных домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство", на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством на приобретение жилого помещения (далее - свидетельство).

Свидетельство является именным, удостоверяющим право участника Программы на получение социальной выплаты.

Свидетельство не является ценной бумагой.

Срок действия свидетельств - 6 месяцев.

Порядок и основания включения граждан в реестр обманутых соинвесторов и правила выдачи свидетельств, выдаваемых обманутым соинвесторам долевого строительства, устанавливаются Правительством Ульяновской области.

В первую очередь свидетельства выдаются:

многодетным семьям;

семьям, имеющим детей-инвалидов;

семьям, имеющим детей в возрасте до 6 лет;

инвалидам 1, 2, 3 группы;

гражданам, пострадавшим от участия в долевом строительстве многоквартирных домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство", и не имеющим жилых помещений для постоянного проживания.

Размер социальной выплаты рассчитывается как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на каждый квартал текущего года, установленного приказом Министерства регионального развития Российской Федерации, на норматив общей площади жилья 18 квадратных метров.

6. Ожидаемый эффект от реализации мероприятий Программы

Эффективность реализации Программы обеспечивается за счет:

исключения возможности нецелевого использования средств областного бюджета Ульяновской области и внебюджетных источников;

прозрачности прохождения средств областного бюджета Ульяновской области;

государственного регулирования порядка расчета и предоставления соответствующих социальных выплат;

адресного предоставления социальных выплат.

Оценка объема и эффективности выполнения Программы будет осуществляться на основе следующих индикаторов:

количество свидетельств, выданных гражданам, пострадавшим от участия в долевом строительстве многоквартирных домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство";

количество реализованных свидетельств.

7. Организация управления Программой

Контроль за реализацией Программы осуществляет Правительство Ульяновской области.

Оперативное управление и текущий контроль за выполнением мероприятий Программы осуществляет исполнитель мероприятий Программы, который ежеквартально отчитывается перед Правительством Ульяновской области о ходе ее реализации.