• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июля 2010 г. N 242-П

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОБЛАСТНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА
ТЕРРИТОРИИ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2010 И 2011 ГОДАХ"

(с изменениями на 12 декабря 2011 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными на основании
Постановления Правительства Ульяновской области от 31.12.2010 N 480-П
Постановления Правительства Ульяновской области от 28.07.2011 N 341-П
Постановления Правительства Ульяновской области от 12.12.2011 N 599-П
____________________________________________________________________


В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Ульяновской области постановляет:
1. Утвердить областную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Ульяновской области в 2010 и 2011 годах" (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Ульяновской области Якунина А.И.

Губернатор - Председатель
Правительства
Ульяновской области
С.И.МОРОЗОВ





Областная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Ульяновской области в 2010 году"

Утверждена
постановлением
Правительства
Ульяновской области
от 22 июля 2010 г. N 242-П

ОБЛАСТНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
"ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
НА ТЕРРИТОРИИ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2010 И 2011 ГОДАХ

Паспорт Программы

Наименование Программы  - областная    адресная    программа    "Проведение
                          капитального  ремонта  многоквартирных  домов  на
                          территории  Ульяновской  области  в  2010   году"
                          (далее - Программа).
Основание для           - Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде
разработки Программы      содействия  реформированию  жилищно-коммунального
                          хозяйства"
(далее - Закон).
Государственный         - Правительство Ульяновской области.
заказчик Программы
Разработчик Программы   - департамент    жилищно-коммунального    комплекса
                          Министерства  строительства  Ульяновской  области.
Цели и задачи Программы - цели:
                          создание  безопасных  и   благоприятных   условий
                          проживания граждан  в  многоквартирных  домах  на
                          территории   Ульяновской    области;    повышение
                          качества   реформирования   жилищно-коммунального
                          хозяйства;
                          задачи:
                          оказание   финансовой   поддержки   муниципальным
                          образованиям   Ульяновской   области   (далее   -
                          муниципальные   образования),   органы   местного
                          самоуправления которых обеспечили  реформирование
                          жилищно-коммунального  хозяйства,  в   проведении
                          капитального   ремонта   многоквартирных   домов,
                          собственники помещений в  которых  самостоятельно
                          выбрали способ управления  своим  многоквартирным
                          домом  (товариществом  собственников  жилья   или
                          управляющей организацией)  и  приняли  решение  о
                          проведении    капитального     ремонта     такого
                          многоквартирного   дома;   реализация   механизма
                          долевого  финансирования  работ  по  капитальному
                          ремонту  многоквартирных  домов  с   привлечением
                          средств собственников помещений в многоквартирном
                          доме.
Важнейшие целевые       - проведение капитального ремонта не  менее  чем  в
индикаторы и показатели   601 многоквартирных домах общей  площадью  2971,2

Программы                 тыс. квадратных  метров;  применение  современных
                          строительных материалов и  технологий;  внедрение
                          ресурсосберегающих  технологий  и  оснащение  173
                          многоквартирных        домов        коллективными
                          (общедомовыми) приборами  учета  и  регулирования
                          потребления энергоресурсов.
Срок реализации         - 2010 и 2011 годы.
Программы
Объемы и источники      - всего - 1186727206 рублей, в том числе:  средства
финансирования            государственной  корпорации  -  Фонда  содействия
мероприятий Программы     реформированию  жилищно-коммунального   хозяйства
                          (далее  -  Фонд)  -  1057379842  рубля;  средства
                          областного бюджета Ульяновской области - 56008774
                          рубля;    средства     бюджетов     муниципальных
                          образований   -    14002194    рубля;    средства
                          собственников помещений в многоквартирных домах -
                          59336396 рублей.
                          Предоставление  финансовой  поддержки   за   счет
                          средств Фонда осуществляется на условиях долевого
                          финансирования    мероприятий    по    проведению
                          капитального  ремонта  многоквартирных  домов  за
                          счет  средств  областного   бюджета   Ульяновской
                          области  и  бюджетов  муниципальных  образований,
                          средств  товариществ  собственников  жилья   либо
                          собственников помещений в  многоквартирном  доме,
                          управление   которым   осуществляется   выбранной
                          собственниками       помещений        управляющей
                          организацией.
Основные исполнители    - Министерство  энергетики и  жилищно-коммунального
мероприятий Программы     комплекса  Ульяновской  области; органы  местного
                          самоуправления      муниципальных    образований,
                          выполнившие   условия  предоставления  финансовой
                          поддержки  за  счет средств  Фонда  всоответствии
                          со   статьей   14    Закона    (по согласованию);
                          управляющие     организации     (посогласованию);
                          товарищества      собственников      жилья    (по
                          согласованию);       подрядные       организации,
                          привлеченные для выполнения работ по капитальному
                          ремонту многоквартирных домов (по согласованию).
Система управления      - организация управления Программой и  контроль  за
Программой                ходом ее реализации возлагаются на  Правительство
                          Ульяновской  области  и Министерство энрегетики и
                          и  жилищно-коммунального   комплекса  Ульяновской
                          области.
Ожидаемые конечные      - выполнение   государственных   обязательств    по
результаты реализации     капитальному   ремонту   многоквартирных   домов,
Программы                 улучшение   условий    проживания    граждан    в
                          многоквартирных домах и качества  предоставляемых
                          жилищно-коммунальных  услуг  за  счет   комплекса
                          мероприятий     по      капитальному      ремонту
                          конструктивных     элементов     и     инженерной
                          инфраструктуры  многоквартирных  домов,  создание
                          условий для формирования  эффективных  механизмов
                          управления жилищным фондом.
Оценка эффективности    - для  оценки  эффективности  реализации  Программы
реализации Программы      используются целевые индикаторы:
                          количество  многоквартирных  домов,   в   которых
                          проведен   капитальный   ремонт   на    условиях,
                          предусмотренных Программой;
                          доля многоквартирных домов,  в  которых  проведен
                          капитальный   ремонт,   от   общего    количества
                          многоквартирных  домов,  подлежащих  капитальному
                          ремонту;
                          количество  многоквартирных  домов,   в   которых
                          планируется установить коллективные (общедомовые)
                          приборы учета потребления энергоресурсов и  (или)
                          узлы  управления  тепловой   энергией,   горячей,
                          холодной   водой,   электрической   энергией    в
                          соответствии              с           Программой;
                          доля израсходованных  средств  лимита  финансовой
                          поддержки      за      счет      средств   Фонда.

1. Введение


Настоящая Программа разработана во исполнение Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации на 2008 год, в соответствии с Законом и направлена на создание благоприятных и безопасных условий проживания граждан и активизацию работы по реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Программа определяет условия и принципы предоставления финансовой поддержки муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда и областного бюджета Ульяновской области.

2. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программным методом


Важнейшей частью современной жилищной политики является обеспечение сохранности и обновления существующего жилищного фонда.
По данным статистической отчетности, общая площадь жилищного фонда Ульяновской области по состоянию на 1 января 2010 года составляет 29719,9 тыс. квадратных метров, из которых 16227,98 тыс. квадратных метров - площадь помещений многоквартирных домов.
Массовое строительство жилья в Ульяновской области осуществлялось в послевоенные годы. В период с 1946 по 1970 годы построено 251536 домов. В последующие годы наметилась тенденция к снижению темпов строительства. Так, в период с 1971 по 1995 год построено 64539 домов, с 1995 года по декабрь 2007 года - 12625 домов.
Объемы выполняемого капитального ремонта не соответствуют потребностям, темпам физического и морального старения жилищного фонда. Увеличивается количество ветхих и аварийных жилых домов на территории Ульяновской области.
По состоянию на 1 января 2010 года 3604 дома относятся к ветхим, в том числе 2719 домов - с физическим износом от 60 до 70 процентов, 885 домов - с физическим износом более 70 процентов, 186 домов являются аварийными.
Капитальный ремонт требуется провести более чем в 5917 многоквартирных домах, капитальные конструкции которых не исчерпали свой ресурс и имеют запас несущей способности, позволяющий выполнить комплекс работ по реконструкции и ремонту с применением современных строительных материалов и энергосберегающих технологий, на сумму более 7 млрд. рублей. Эта сумма значительно превышает объемы доходов бюджетов муниципальных образований, финансовые возможности областного бюджета Ульяновской области и населения - собственников жилья.
Привести жилищный фонд в соответствие со стандартами качества, устранить неисправности изношенных конструктивных элементов, восстановить или заменить их долговечными материалами только за счет средств собственников помещений невозможно. Необходим переход к осуществлению масштабного капитального ремонта путем программного решения проблемы сохранения жилищного фонда Ульяновской области.
Капитальный ремонт многоквартирных домов планируется проводить с привлечением средств Фонда, областного бюджета Ульяновской области, бюджетов муниципальных образований, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Цели и задачи Программы


3.1. Целями Программы являются:
а) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах на территории Ульяновской области;
б) повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства; стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства; формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом; внедрение ресурсосберегающих и энергоэффективных технологий.
3.2. Для достижения целей Программы необходимо решить следующие задачи:
а) оказание финансовой поддержки муниципальным образованиям, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства, в проведении капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом (товариществом собственников жилья или управляющей организацией) и приняли решение о проведении капитального ремонта;
б) реализация механизма долевого финансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме.
3.3. Реализация целей и задач будет осуществляться за счет комплексного выполнения мероприятий настоящей Программы и муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

4. Срок и этапы реализации Программы


Абзац утратил силу. - Постановление Правительства Ульяновской области от 31.12.2010 N 480-П.
Абзац утратил силу. - Постановление Правительства Ульяновской области от 31.12.2010 N 480-П.
Реализация Программы не предусматривает выделение отдельных этапов, поскольку программные мероприятия рассчитаны на реализацию в течение всего периода действия Программы - 2010 и 2011 годы.

5. Перечень муниципальных образований, участвующих в Программе


Основной и резервный адресные перечни многоквартирных домов, включенных в Программу, составлены на основании основного и резервного адресных перечней многоквартирных домов, включенных в муниципальные адресные программы 29 муниципальных образований, - участников Программы, полностью выполнивших условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренные статьей 14 Закона.

N
п/п

Наименование муниципального образования

1.

Измайловское городское поселение Барышского района

2.

Вешкаймское городское поселение Вешкаймского района

3.

Чуфаровское городское поселение Вешкаймского района

4.

Языковское городское поселение Карсунского района

5.

Кузоватовское городское поселение Кузоватовского района

6.

Лебяжинское сельское поселение Мелекесского района

7.

Мулловское городское поселение Мелекесского района

8.

Рязановское сельское поселение Мелекесского района

9.

Новомалыклинское сельское поселение Новомалыклинского района

10.

Новочеремшанское сельское поселение Новомалыклинского района

11.

Красносельское сельское поселение Новоспасского района

12.

Новоспасское городское поселение Новоспасского района

13.

Троицкосунгурское сельское поселение Новоспасского района

14.

Октябрьское сельское поселение Радищевского района

15.

Красногуляевское городское поселение Сенгилеевского района

16.

Сенгилеевское городское поселение Сенгилеевского района

17.

Силикатненское городское поселение Сенгилеевского района

18.

Старомайнское городское поселение Старомайнского района

19.

Сурское городское поселение Сурского района

20.

Подкуровское сельское поселение Тереньгульского района

21.

Тереньгульское городское поселение Тереньгульского района

22.

Большеключищенское сельское поселение Ульяновского района

23.

Ишеевское городское поселение Ульяновского района

24.

Тимирязевское сельское поселение Ульяновского района

25.

Ундоровское сельское поселение Ульяновского района

26.

Большенагаткинское сельское поселение Цильнинского района

27.

Цильнинское городское поселение Цильнинского района

28.

Октябрьское сельское поселение Чердаклинского района

29.

Город Ульяновск


Адресный перечень многоквартирных домов, капитальный ремонт которых проводится в рамках Программы, приведен в приложении N 1 к Программе.

6. Принципы распределения средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями - участниками Программы


6.1. Предоставление финансовой поддержки муниципальным образованиям при проведении капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда и областного бюджета Ульяновской области осуществляется при условии соблюдения в соответствующем муниципальном образовании обязательных условий, установленных частью 1 статьи 14 Закона.
6.2. Средства, предусмотренные в областном бюджете Ульяновской области и полученные из Фонда, предоставляются в форме субсидий бюджетам муниципальных образований для долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
6.3. Главным распорядителем средств областного бюджета Ульяновской области и средств, полученных за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году в соответствии с Законом Ульяновской области от 30.11.2009 N 188-ЗО "Об областном бюджете Ульяновской области на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов", является Министерство строительства Ульяновской области.
6.4. Распределение средств областного бюджета Ульяновской области и средств, полученных за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, между муниципальными образованиями, достигшими при проведении реформы жилищно-коммунального хозяйства показателей, соответствующих условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, определенным частью 1 статьи 14 Закона, осуществляется в соответствии с Законом Ульяновской области от 30.11.2009 N 188-ЗО "Об областном бюджете Ульяновской области на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов".
6.5. Предоставление субсидий муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется в соответствии с Порядком, утверждаемым Правительством Ульяновской области.

7. Объемы и источники финансирования мероприятий Программы


Финансирование мероприятий Программы осуществляется в соответствии со статьей 18 Закона.
Одним из условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда является долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств областного бюджета Ульяновской области, бюджетов муниципальных образований, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах, претендующих на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда.
Средства областного бюджета Ульяновской области на долевое финансирование капитального ремонта в 2010 году составляют 56008774 рубля.
Объем долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов муниципальных образований определен исходя из финансовой обеспеченности муниципальных образований, расходов средств на капитальный ремонт многоквартирных домов, предусмотренных в бюджетах муниципальных образований на 2010 год. Долевое финансирование работ по капитальному ремонту за счет средств муниципальных образований, участвующих в Программе, на 2010 год предусматривается в объеме 14002194 рублей.
Долевое финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах в 2010 году предусматривается в объеме 59336396 рублей, что составляет 5 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

Основные источники и объемы финансирования Программы

Наименование источника финансирования

Доля
финансирования, %

Объем
финансирования
(рублей)

1. Средства Фонда

89,1

1057379842

2. Средства Ульяновской области, в том числе:

5,9

70010968

2.1. Средства областного бюджета Ульяновской области

80

56008774

2.2. Средства бюджетов муниципальных образований

20

14002194

3. Средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме

5

59336396

Общий объем финансирования

100

1186727206


8. Обоснование объема финансовых средств, необходимых для реализации Программы


8.1. Минимальный объем долевого финансирования Программы за счет средств областного бюджета Ульяновской области определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 30.12.2008 N 323-ФЗ "О Порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 году и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" по формуле:

Об утверждении областной адресной программы

где:
Об утверждении областной адресной программы - минимальная доля долевого финансирования Программы за счет средств областного бюджета Ульяновской области;
Об утверждении областной адресной программы - уровень фактической бюджетной обеспеченности Ульяновской области после распределения дотаций из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов Российской Федерации, сложившийся в 2005 году;
Об утверждении областной адресной программы - уровень фактической бюджетной обеспеченности Ульяновской области после распределения дотаций из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов Российской Федерации, сложившийся в 2006 году;
Об утверждении областной адресной программы - уровень фактической бюджетной обеспеченности после распределения дотаций из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов Российской Федерации, сложившийся в 2005 году, субъекта Российской Федерации, имеющего минимальный уровень данной бюджетной обеспеченности;
Об утверждении областной адресной программы - уровень фактической бюджетной обеспеченности после распределения дотаций из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов Российской Федерации, сложившийся в 2006 году, субъекта Российской Федерации, имеющего минимальный уровень данной бюджетной обеспеченности.

Об утверждении областной адресной программы


Минимальная доля долевого финансирования Программы за счет средств областного бюджета Ульяновской области составляет 6,21 процента.
8.2. Общий объем финансирования программных мероприятий составляет 1186727206 рублей.
8.3. Объем финансовых потребностей определен на основании смет затрат, составленных в соответствии с объемами работ, определенных на основе дефектных ведомостей, подписанных заказчиком и проектной организацией.

9. Размер предельной стоимости капитального ремонта и обоснование объема средств на реализацию Программы


9.1. На основе оценки сложившегося на территориях муниципальных образований среднего уровня рыночных цен на предусмотренные частью 3 статьи 15 Закона виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием современных и эффективных строительных материалов и технологий, стоимости разработки проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов и установленного в соответствии с федеральным законодательством размера платы за проведение государственной экспертизы такой документации размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов по муниципальным образованиям в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах на территории Ульяновской области не должен превышать 10429 рублей.

N п/п

Наименование муниципального образования

Размер предельной стоимости капитального ремонта, руб./кв. м

1

2

3

1.

Измайловское городское поселение Барышского района

2375

2.

Вешкаймское городское поселение Вешкаймского района

1925

3.

Чуфаровское городское поселение Вешкаймского района

828

4.

Языковское городское поселение Карсунского района

2206

5.

Кузоватовское городское поселение Кузоватовского района

1950

6.

Лебяжинское сельское поселение Мелекесского района

2389

7.

Мулловское городское поселение Мелекесского района

1987

8.

Рязановское сельское поселение Мелекесского района

1945

9.

Новомалыклинское сельское поселение Новомалыклинского района

2339

10.

Новочеремшанское сельское поселение Новомалыклинского района

4086

11.

Красносельское сельское поселение Новоспасского района

2763

12.

Новоспасское городское поселение Новоспасского района

1819

13.

Троицкосунгурское сельское поселение Новоспасского района

10429

14.

Октябрьское сельское поселение Радищевского района

1866

15.

Красногуляевское городское поселение Сенгилеевского района

1533

16.

Сенгилеевское городское поселение Сенгилеевского района

1319

17.

Силикатненское городское поселение Сенгилеевского района

6640

18.

Старомайнское городское поселение Старомайнского района

2479

19.

Сурское городское поселение Сурского района

2532

20.

Подкуровское сельское поселение Тереньгульского района

3916

21.

Тереньгульское городское поселение Тереньгульского района

2312

22.

Большеключищенское сельское поселение Ульяновского района

1940

23.

Ишеевское городское поселение Ульяновского района

4215

24.

Тимирязевское сельское поселение Ульяновского района

1366

25.

Ундоровское сельское поселение Ульяновского района

3808

26.

Большенагаткинское сельское поселение Цильнинского района

1278

27.

Цильнинское городское поселение Цильнинского района

2980

28.

Октябрьское сельское поселение Чердаклинского района

742

29.

Город Ульяновск

4241


9.2. В случае принятия общим собранием собственников помещений многоквартирного дома решения о выполнении работ, стоимость которых превышает установленный размер предельной стоимости проведения капитального ремонта, разница между фактической стоимостью капитального ремонта и установленным размером предельной стоимости оплачивается за счет собственников помещений.
9.3. Обоснование объема долевого финансирования областного бюджета Ульяновской области и (или) бюджетов муниципальных образований для проведения капитального ремонта многоквартирных домов с привлечением средств Фонда осуществляется исходя из удельной стоимости проведения капитального ремонта, перечня и объема работ, определяемых на основании данных в отношении многоквартирных домов, включенных в Программу.
9.4. Объемы финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году с привлечением средств Фонда с разбивкой по муниципальным образованиям приведены в приложении N 3 к Программе.
9.5. Удельная стоимость проведения капитального ремонта в соответствии с адресным перечнем работ приведена в приложениях N 1, 2 к Программе.
9.6. Объемы выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов приведены в реестре многоквартирных домов по видам ремонта в приложении N 5 к Программе.

10. Критерии отбора многоквартирных домов, включенных в Программу


10.1. Многоквартирные дома включены в Программу в соответствии с установленными Законом условиями предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда, средств областного бюджета Ульяновской области и бюджетов муниципальных образований, в которых:
а) собственники помещений самостоятельно приняли и реализовали в установленном Законом порядке решение о выборе способа управления многоквартирным домом посредством товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива либо посредством управляющей организации;
б) общим собранием членов товарищества собственников жилья либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принято решение об участии в муниципальной адресной программе капитального ремонта многоквартирных домов;
в) общим собранием членов товарищества собственников жилья либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принято решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее 5 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
Из общего количества домов, собственники помещений которых выполнили условия, предусмотренные Законом, в Программу включены многоквартирные дома, где обеспечены технические, организационные и финансовые критерии.
10.2. К техническим критериям относятся:
а) продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;
б) техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме;
в) комплексность капитального ремонта (включение в него всех или части установленных Законом видов работ при условии объективной потребности в их проведении);
г) качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате проведенного капитального ремонта.
10.3. К организационным критериям относятся:
а) уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом;
б) доля собственников, подавших голоса за решение о проведении капитального ремонта и его долевом финансировании, от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме;
в) степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие сметного расчета).
10.4. К финансовому критерию относится финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг).

11. Основные мероприятия Программы


Программные мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в утвержденные муниципальные адресные программы, разработаны на основе предложений органов местного самоуправления муниципальных образований.
Для достижения поставленных задач Программой предусмотрены мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов на территории Ульяновской области согласно адресному перечню (приложение N 1 к Программе), в соответствии со статьей 15 Закона, в том числе:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления энергоресурсов и узлов управления тепловой энергией, горячей и холодной водой, электрической энергией, газом;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов.

12. Оценка эффективности и прогноз ожидаемых результатов от реализации Программы


Основными критериями эффективности реализации Программы являются:
проведение капитального ремонта конструктивных элементов и инженерной инфраструктуры (общего имущества собственников помещений) в 601 многоквартирных домах общей площадью 2971,2 тыс. квадратных метров на территориях 29 муниципальных образований;
снижение доли многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, на 10,29 процента;
увеличение доли товариществ собственников жилья в общем количестве многоквартирных домов на территориях муниципальных образований - участников Программы до 20 процентов.
В результате проведенных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов будет обеспечено повышение качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
Планируемые показатели выполнения адресной Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов указаны в приложении N 4 к Программе.

13. Организация управления и контроль за ходом реализации Программы


Контроль за реализацией мероприятий Программы осуществляет Правительство Ульяновской области.
Оперативное управление и текущий контроль за выполнением мероприятий Программы осуществляет департамент жилищно-коммунального комплекса Министерства энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (далее - департамент).
Департамент организует работу по реализации Программы в пределах своих полномочий, в том числе организовывает выборочные проверки объектов капитального ремонта, осуществляет общую координацию и мониторинг работ, организует при необходимости формирование нормативной правовой базы, составляет отчеты о реализации Программы, формирует заявку на финансирование мероприятий Программы за счет средств Фонда.
Органы местного самоуправления муниципальных образований, принимающие участие в Программе, разрабатывают муниципальные правовые акты в пределах своей компетенции, организуют работу по реализации и финансированию мероприятий Программы, осуществляют мониторинг проведения строительных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на их территориях, обеспечивают доступность информации для собственников помещений в многоквартирных домах о ходе реализации Программы.
Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, капитальный ремонт которых проводится в соответствии с Программой, в порядке и в сроки, которые установлены муниципальными правовыми актами, обязаны направлять в органы местного самоуправления муниципальных образований информацию о проведении капитального ремонта указанных домов.
Органы местного самоуправления муниципальных образований представляют в департамент ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным, отчет о целевом использовании средств с указанием перечня объектов, объема и стоимости выполненных работ в разрезе каждого дома согласно адресному перечню в рамках утвержденной муниципальной адресной программы.
До 10 декабря 2010 года органы местного самоуправления муниципальных образований представляют в департамент информацию о ходе реализации муниципальных адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов, а также информацию о выполнении условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных статьей 14 Закона.
Министерство энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области до 25 января 2011 года представляет информацию о ходе реализации мероприятий Программы Губернатору - Председателю Правительства Ульяновской области.
Губернатор - Председатель Правительства Ульяновской области в сроки и по форме, которые утверждены правлением Фонда, представляет в Фонд:
отчет о ходе реализации Программы и выполнения предусмотренных статьей 14 Закона условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда;
отчет Ульяновской области о расходовании средств Фонда за прошедший отчетный период.
Губернатор - Председатель Правительства Ульяновской области обеспечивает размещение вышеуказанных отчетов на официальном сайте Губернатора и Правительства Ульяновской области в сети Интернет.
Департамент не позднее 1 августа 2011 года представляет информацию о ходе реализации мероприятий Программы в Министерство финансов Ульяновской области.



Приложение N 1. Адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в 2010 и 2011 годах на территории муниципальных образований Ульяновской области

Приложение N 1
к Программе

АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
В 2010 И 2011 ГОДАХ, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
ОБРАЗОВАНИЙ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

N п/п

N п/п

Адрес
многоквартирного
дома

Год

Материал
стен

Коли-
чество
этажей

Коли-
чество
подъ-
ездов

Общая
площадь
много-
квартир-
ного дома,
всего

Площадь помещений
многоквартирного
дома

Количество
жителей,
зарегист-
рированных
в много-
квартирном
доме на
дату
утвержде-
ния
Программы

Вид ремонта

Стоимость капитального ремонта

Удельная
стоимость
капиталь-
ного
ремонта 1
кв. м
общей
площади
помещений
много-
квартир-
ного дома

Предельная
стоимость
капиталь-
ного
ремонта 1
кв. м
общей
площади
помещений
многоквар-
тирного
дома

Плано-
вая
дата
завер-
шения
работ

ввода в
эксплуа-
тацию

завершения
последнего
капитального
ремонта

всего

в том
числе
жилых
помещений,
находящих-
ся в
собствен-
ности
граждан

всего

в том числе

за счет
средств
Фонда

за счет
средств
бюджета
субъекта
Россий-
ской Фе-
дерации

за счет
средств
бюджета
муници-
пального
образо-
вания

за счет
средств
ТСЖ,
других
коопера-
тивов либо
собствен-
ников
помещений
в много-
квартир-
ном доме

кв. м

кв. м

кв. м

чел.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб./кв.
м

руб./кв. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

Муниципальное образование "Барышский район"

Муниципальное образование "Измайловское городское поселение"

р.п. Измайлово

1.

1.

пер. Садовый, 14

1980

капитальный
ремонт не
проводился

кирпичный

2

3

1003,15

915,11

831,11

28

Ремонт системы
водоотведения

216805

193174

10232

2558

10840

237

2375

10.2010

Ремонт системы
водоснабжения
с установкой
прибора учета

93789

83566

4426

1107

4689

102

2375

12.2010

Итого

310594

276741

14659

3665

15529

339

2375

2.

2.

пер. Садовый, 16

1981

капитальный
ремонт не
проводился

кирпичный

2

3

1024,90

942,74

695,24

37

Ремонт крыши

1713339

1526594

80863

20216

85667

1817

2375

10.2010

Ремонт системы
водоотведения

216805

193174

10232

2558

10840

230

2375

10.2010

Ремонт системы
водоснабжения
с установкой
прибора учета

93439

83255

4410

1102

4672

99

2375

12.2010

Итого

2023583

1803023

95505

23876

101179

2146

2375

3.

3.

пер. Садовый, 18

1986

капитальный
ремонт не
проводился

кирпичный

2

3

1034,70

980,64

644,40

32

Ремонт системы
водоотведения

216805

193174

10232

2558

10840

221

2375

10.2010

Ремонт системы
водоснабжения
с установкой
прибора учета

93685

83474

4422

1105

4684

96

2375

12.2010

Итого

310490

276648

14654

3663

15525

317

2375

4.

4.

пер. Садовый, 20

1984

капитальный
ремонт не
проводился

кирпичный

2

3

1039,29

951,69

739,99

36

Ремонт системы
водоотведения

216805

193174

10232

2558

10840

228

2375

10.2010

Ремонт системы
водоснабжения
с установкой
прибора учета

93979

83736

4435

1109

4699

99

2375

12.2010

Итого

310784

276910

14668

3667

15539

327

2375

5.

5.

пер. Садовый, 22

1985

капитальный
ремонт не
проводился

кирпичный

2

3

1009,08

920,68

624,38

43

Ремонт крыши

1613807

1437910

76165

19041

80690

1753

2375

10.2010

Ремонт системы
водоотведения

216805

193174

10232

2558

10840

235

2375

10.2010

Об утверждении областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Ульяновской области в 2010 и 2011 годах" (с изменениями на 12 декабря 2011 года)

Название документа: Об утверждении областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Ульяновской области в 2010 и 2011 годах" (с изменениями на 12 декабря 2011 года)

Номер документа: 242-П

Вид документа: Постановление Правительства Ульяновской области

Принявший орган: Правительство Ульяновской области

Статус: Действующий

Опубликован: "Ульяновская правда", N 59(22.929), 28.07.2010
Дата принятия: 22 июля 2010

Дата редакции: 12 декабря 2011