УЛЬЯНОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 2 апреля 1997 г. N 55

О плате за землю при проведении проектно-изыскательских работ и при нарушении сроков строительства

В соответствии с Земельным кодексом и Инструкцией Госналогслужбы РФ N 29 от 17.04.95 по применению закона РФ "О плате за землю" Ульяновская Городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о плате за землю при проведении проектно - изыскательских работ и при нарушении сроков строительства.

2. Контроль за исполнением данного решения возложить на председателя комитета по промышленности и землепользованию Илюшина Б. А.

    Председатель Ульяновской
                                   Городской Думы
                                   В.А.ГВОЗДЕВ

Приложение
к решению Ульяновской
Городской Думы
от 02.04.97 N 55

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ПРОЕКТНО -
ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ И ПРИ НАРУШЕНИИ
СРОКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Юридические лица уплачивают единовременную плату за право проведения проектно - изыскательских работ. Единовременная плата компенсирует администрации города затраты, необходимые для расширенного воспроизводства инженерной, социальной и природоохранной инфраструктуры, а также экономические последствия, связанные с изменением характера использования территории, предшествующего строительству.

Данный вид платежа обеспечивает не право собственности на земельный участок, а лишь право проведения ПИР.

2. Единовременная плата зачисляется в бюджет города. Расчет единовременной платы производится с учетом экономико-планировочных зон по трем группам предприятий, организаций и учреждений.

К первой группе относятся промышленно - производственные и коммунально - складские объекты, административные здания и другие объекты, выполняющие по отношению к городу внешнюю функцию.

К второй группе относятся предприятия, развитие и функционирование которых необходимо для непосредственного обслуживания населения и для нужд коммунального, дорожного и жилищно - гражданского строительства в городе.

К третьей группе относятся объекты социальной инфраструктуры и природоохранные объекты

В исключительных случаях землепользователи могут освобождаться от единовременного платежа специальным постановлением мэра.

3. Размеры единовременной платы принимаются на основе "Комплексной экономической оценки территории г. Ульяновска и предложений по формированию платежей при отводе городских территорий под строительство", утвержденной решением Горисполкома от 22.12.88 N 1184, с учетом коэффициента к ценам 1989 года равного 6000 в следующих размерах:

4. Юридические лица, получившие право на проведение проектно - изыскательских работ и внесшие единовременную плату, заключают договор аренды земельного участка и производят арендные платежи в соответствии с установленным порядком.

5. Предприятия, организации и учреждения бюджетной сферы освобождаются от единовременной платы за право проведения проектно - изыскательских работ и платежей за аренду земельных участков в период проведения ПИР.

6. При превышении сроков проведения проектно - изыскательских работ применять коэффициент 10 к арендной плате за период от установленного срока окончания проектно - изыскательских работ до их фактического завершения.

7. Создать при заместителе мэра по строительству комиссию для решения проблем, связанных с несвоевременным получением технических условий на проведение проектно - изыскательских работ, продлением сроков проектно - изыскательских работ, а также изъятием разрешений на проведение проектно - изыскательских работ.

8. Провести инвентаризацию всех земельных участков, по которым разрешены проектно - изыскательские работы. По итогам инвентаризации комиссии мэрии установить сроки окончания работ по каждому участку или принять решения об изъятии разрешений на проведение проектно - изыскательских работ в случаях нарушения сроков их окончания.

9. При предоставлении юридическим лицам всех форм собственности земельных участков в аренду на период строительства указывается конкретный срок окончания строительства в соответствии с проектами. При отсутствии в проектах сроков строительства они принимаются по нормативам в зависимости от объектов, но не более 24 месяцев. При превышении сроков строительства применять коэффициент 10 к арендной плате за землю до завершения строительства объектов.

10. Произвести силами Управления архитектуры и градостроительства мэрии инвентаризацию всех строящихся объектов с проверкой соблюдения нормативных сроков строительства. При превышении сроков строительства комиссии мэрии принять решение о применении повышающих коэффициентов к арендной плате за землю.