Утверждено
постановлением Главы
администрации области
от 15 января 1999 г. N 8
ПОЛОЖЕНИЕ
О ЕДИНОЙ СИСТЕМЕ ПРИСВОЕНИЯ И УЧЕТА
КАДАСТРОВЫХ НОМЕРОВ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящее Положение определяет структуру и систему учета кадастровых номеров, присваиваемых объектам недвижимости, расположенным на территории Ульяновской области, в целях их идентификации.
2. Присвоение кадастрового номера является необходимым условием осуществления государственной регистрации прав на объект недвижимости и позволяет однозначно определить этот объект.
3. Кадастровый номер имеет иерархическую структуру - от номера субъекта Российской федерации до номера конкретного объекта недвижимости - А, Б, В, Г, В, Е, где:
А - номер субъекта Российской Федерации (73 - номер Ульяновской области в Российской Федерации);
Б - номер административно - территориального образования, входящего в состав субъекта Российской федерации, определяемый органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (г. Ульяновск);
В - номер зоны (массива, квартала), утвержденной постановлением мэра от 08.05.96 N 619;
Г - номер земельного участка, присваиваемый исходя из существующего порядка учета земельных участков, утвержденный постановлением мэра от 08.05.96 N 619;
Д - номер здания или сооружения, присваиваемый исходя из существующего порядка учета зданий и сооружений: номер здания или сооружения представляет собой номер строения в системе землевладения и номера инвентарного дела, присвоенного исходя из следующего требования: в границах учетного округа должна быть проведена сквозная нумерация инвентарных дел по инвентарной книге и использованы числа от 000001 и далее;
Е - номер жилого или нежилого помещения, присваиваемый исходя из существующего порядка учета жилых и нежилых помещений; для квартир номер присваивается исходя из следующего требования: в границах физически единого основного строения должна быть проведена сквозная нумерация квартир и использованы числа от 0001 до 1000 (комнаты в квартире в кадастровой записи не отражаются); для нежилых помещений номер присваивается исходя из следующего: в границах физически единого основного строения должна быть проведена сквозная нумерация нежилых помещений и использованы числа от 1001 и далее; (комнаты внутри единого помещения в кадастровой записи не отражаются);
- разделитель составных частей кадастрового номера.
4. Отсутствие кадастрового номера земельного участка не может служить основанием для отказа в присвоении кадастрового номера зданию, сооружению, жилому и нежилому помещению, расположенным на том участке. В таком случае формируется кадастровый номер, в котором вместо номера земельного участка ставится 0 (ноль), а номер зданию, сооружению, жилому и нежилому помещению присваивается в общем порядке.
5. Присвоение и учет кадастровых номеров (символы А, Б, В, Г) и заполнение форм государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (символы А, Б, В, Г, подразделы 1-1, 2-1, 3-1) производятся районными и городскими комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, нумерация зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений и заполнение соответствующих форм (символы Д, Е, подразделы 1-П, 1-Ш, 2-Ш, 3, 3-П) производится УГПТИ.
Городской комитет по земельным ресурсам и землеустройству и УГПТИ два раза в год по состоянию на 1 января и 1 июля осуществляют сверки информации о присвоении кадастровых номеров по согласованной между ними форме.
6. Учет кадастровых номеров осуществляется по мере регистрации Прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В целях систематизации процесса присвоения кадастровых номеров их учет ведется в специальном журнале, в котором указываются кадастровый номер объекта недвижимости, его местонахождение и наименование правообладателя (приложение).
7. Кадастровый номер объекта недвижимости остается неизменным в течение всего времени существования объекта недвижимости.
При переходе прав на объект недвижимости к другому правообладателю, а также при изменении вида прав кадастровый номер данного объекта не меняется.
8. В целях учета кадастровых номеров земельных участков в случае их слияния или разделений при государственной регистрации прав на такие участки указываются прежние и новые кадастровые номера.