ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 апреля 1999 года N 55

ОБ УЛЬЯНОВСКОМ ОБЛАСТНОМ ФОНДЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

(с изменениями на 22 июня 2001 года)     

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
Постановления Губернатора Ульяновской области от 06.03.2017 N 27
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными на основании
     Постановления Главы администрации Ульяновской области от 22.06.2001 N 90
____________________________________________________________________

В целях обеспечения развития жилищного строительства в Ульяновской области на основе использования механизма ипотечного кредитования, постановляю:

1. Создать Ульяновский областной Фонд ипотечного кредитования жилищного строительства (далее - Фонд).

2. Утвердить Устав Фонда (прилагается).

3. Утратил силу. - Постановление Главы администрации Ульяновской области от 22.06.2001 N 90.

4. Утратил силу. - Постановление Главы администрации Ульяновской области от 22.06.2001 N 90.

5. Утратил силу. - Постановление Главы администрации Ульяновской области от 22.06.2001 N 90.

Глава администрации области
Ю.Ф.ГОРЯЧЕВ

Утвержден
постановлением
Главы администрации области
от 1 апреля 1999 г. N 55

УСТАВ
УЛЬЯНОВСКОГО ОБЛАСТНОГО ФОНДА
ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     Статья 1. Ульяновский областной фонд ипотечного кредитования жилищного строительства.

1.1. Ульяновский областной фонд ипотечного кредитования жилищного строительства (далее Фонд) - является не имеющей членства некоммерческой организацией, созданной в соответствии с постановлением Главы администрации Ульяновской области от 02.02.99 N 14, не ставящей извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющей полученную прибыль между учредителем и работниками Фонда в качестве их дохода. В случае получения дохода в результате деятельности Фонда доход направляется на реализацию уставных целей Фонда.

1.2. Учредитель Фонда - администрация Ульяновской области (почтовый адрес: Российская Федерация 432700 г. Ульяновск, Площадь Ленина д. 1).

1.3. Имущество, переданное Фонду его учредителем, является собственностью Фонда. Учредитель не отвечает по обязательствам созданного им Фонда, а Фонд не отвечает по обязательствам своего Учредителя.

1.4. Фонд использует имущество для целей, определенных настоящим Уставом.

1.5. В исполнении своих функций Фонд руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами, постановлениями Правительства Российской Федерации.

1.6. Фонд ежегодно публикует отчеты об использовании своего имущества.

     Статья 2. Правовое положение Фонда

2.1.Фонд считается созданным как юридическое лицо с момента его государственной регистрации в установленном законодательством порядке, имеет в собственности обособленное имущество, отвечает по своим обязательствам этим имуществом, имеет право от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, арбитражном и третейском судах.

2.2. Фонд создается без ограничения срока деятельности.

2.3. Фонд имеет самостоятельный баланс, круглую печать с изображением герба Российской Федерации и своим наименованием, штампы и бланки со своим наименованием, а также иные зарегистрированные в установленном порядке элементы символики.

2.4. Фонд открывает в установленном порядке расчетный, валютный и иные счета, действует на принципах полной хозяйственной самостоятельности и соблюдения действующего законодательства.

2.5. Фонд ведет бухгалтерскую и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.6. Фонд имеет право принять на работу для осуществления своих целей физических и юридических лиц на условиях трудового договора (контракта).

2.7. Фонд несет ответственность за сохранность документов (управленческих, финансово - хозяйственных, по личному составу и др.).

     Статья 3. Наименование и местонахождение Фонда

3.1. Полное наименование Фонда: Ульяновский областной Фонд ипотечного кредитования жилищного строительства.

3.2. Фонд, наименование которого зарегистрировано в установленном порядке, имеет исключительное право его использования.

3.3. Юридический адрес Фонда: Российская Федерация (Россия), 432700, г. Ульяновск, ул. Радищева 1, Дом Советов.

     Статья 4. Филиалы и представительства Фонда

4.1. Фонд имеет право создавать филиалы и открывать предста

вительства в соответствии с гражданским законодательством Россий-ской Федерации и настоящим Уставом.

4.2. Филиалы и представительства Фонда действуют от имени

Фонда в соответствии с положениями, утвержденными председателем правления Фонда.

2. ПРЕДМЕТ, ЦЕЛИ И ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФОНДА

     Статья 5. Предмет деятельности Фонда

5.1. Предметом деятельности Фонда является деятельность, направленная на обеспечение и развитие в системе ипотечного кредитования граждан и юридических лиц, осуществляемая в соответствии с действующим законодательством и настоящим Уставом.

     Статья 6. Цели и виды деятельности Фонда

6.1. Основной целью деятельности Фонда является обеспечение жильем граждан Российской Федерации, проживающих на территории Ульяновской области, на основе использования механизма ипотечного кредитования, в том числе финансовое обеспечение областных целевых программ "Свой Дом" и "Жилище", а также непосредственное финансирование реализации программы Государственной Думы Федерального Собрания по жилищному строительству "Дом для Вашей семьи" на территории Ульяновской области.

6.2. Основными видами деятельности Фонда являются:

а) осуществление финансирования в качестве инвестора строительства домов и жилых комплексов, приобретения и реконструкции жилья;

б) инвестиции в освоение новых технологий, в производство принципиально новых видов строительной продукции, а также товаров, услуг и предметов домоустройства для достижения целей, определенных настоящим Уставом;

в) осуществление торговых, посреднических и иных коммерческих операций в целях использования полученных доходов для достижения целей и решения задач в соответствии с настоящим Уставом.

6.3. Для осуществления своих функций Фонд при необходимости получает в установленном порядке лицензии, разрешения, а также иные соответствующие разрешительные документы.

     Статья 7. Права Фонда

7.1. Фонд имеет право осуществлять предпринимательскую деятельность только для достижения целей, ради которых он создан.

7.2. Фонд ведет учет доходов и расходов, в том числе отдельно - по предпринимательской деятельности.

7.3. Фонд имеет право привлекать на конкурсной основе для осуществления части своих функций банк (банки) либо иные кредитные организации.

7.4. Фонд имеет право из средств, получаемых в соответствии с настоящим Уставом, предоставлять через банк или иное кредитное учреждение кредиты в соответствии с Положением об ипотечном кредитовании Ульяновским областным Фондом ипотечного кредитования жилищного строительства, Порядком заключения договоров страхования при оформлении ипотечных кредитов, предоставляемых Ульяновским областным Фондом ипотечного кредитования жилищного строительства

7.5. Фонд имеет право:

а) выступать в качестве инвестора в строительстве, реконструкции или приобретении жилья;

б) проводить исследования в области ипотечных кредитов и осуществлять сбор относящейся к ним информации;

в) распространять сведения, благоприятствующие строительству либо предоставлению более качественных услуг в жилищной сфере, а также способствующие популяризации градостроительных программ в Ульяновской области;

г) проводить исследования относительно факторов, влияющих на стоимость строительства жилья; разрабатывать мероприятия, направленные на повышение экономичности и эффективности строительства;

д) проводить исследования относительно использования и обустройства территорий;

е) приобретать и реализовывать ценные бумаги, имущественные и неимущественные права;

е") осуществлять эмиссию ценных бумаг, обеспеченных залогом недвижимости;

ж) проводить анкетные опросы относительно условий проживания и соответствия существующих жилищных условий в Ульяновской области потребностям населения;

з) создавать хозяйственные общества, ассоциации и союзы, а также участвовать в деятельности ассоциаций и союзов на территории Российской Федерации;

и) приобретать, владеть, управлять, сдавать в аренду, наем и отчуждать движимое или недвижимое имущество;

к) выдавать в пределах своих полномочий поручительства своим имуществом;

л) на использование прибыли от реализации имущества на цели и задачи, определенные настоящим Уставом;

м) делать вклады и проводить операции, необходимые для управления активами и пассивами Фонда;

н) привлекать кредитные ресурсы и расходовать их для целей/определенных настоящим Уставом;

о) приобретать земельные участки, в частности путем их покупки либо аренды;

п) осуществлять финансирование работ по обустройству инфраструктуры, а также иного развития территории в целях улучшения условий проживания на ней жителей Ульяновской области;

р) разрабатывать непосредственно или в сотрудничестве с органами местного самоуправления, учебными заведениями или частными лицами, а также с другими органами управления Ульяновской области способы и методы повышения эффективности строительства, производства материалов, приборов домоустройства, работ по обустройству территорий;

с) публиковать и распространять информацию о результатах исследований в области строительной индустрии, координируя результаты исследований, программ и испытаний;

т) организовывать конкурсы и тендеры по проектной документации, а также приобретать авторские права на проектную документацию;

у) заключать договоры с производителями комплектующих частей для квартир, домов или жилых комплексов на экспериментальное производство приборов, изделий или комплектующих, которое могут быть произведены и изготовлены в Ульяновской области;

ф) заключать соглашения с органами местного самоуправления с целью проведения специального обучения по вопросам условий застройки населенных пунктов.

7.6. Фонд вправе сдавать в аренду земельные участки, приобретенные согласно пункту 7.5 "о" настоящей статьи, юридическим и физическим лицам за плату.

7.7. Фонд вправе назначать консультативные комитеты, которые он считает необходимыми для осуществления своей деятельности определенной настоящим Уставом, а также оплачивать членам этих комитетов расходы, связанные с работой в консультативных комитетах.

7.8. Фонд имеет право по просьбе заемщика ипотечного кредита, срок погашения которого не более 5 лет, заключить договор, согласно которому процентная ставка по ипотечному кредиту остается неизменной.

7.9. Фонд имеет право на участие в реализации жилищных программ, принятых администрацией Ульяновской области, Правительством Российской Федерации и органами местного самоуправления.

7.10. Фонд имеет право при реализации жилищных программ, осуществляемых Фондом на основании пункта 7.9 настоящей статьи, определять:

а) месторасположение земельного участка, используемого под строительство жилья на предоставляемые Фондом средства;

б) тип, а также стоимость жилья (если она не определена программой), которое предполагается построить;

в) процентную ставку по выделяемым Фондом кредитным ресурсам, направляемым на финансирование жилищной программы.

3. ИМУЩЕСТВО ФОНДА И ИСТОЧНИКИ ЕГО ФОРМИРОВАНИЯ

     Статья 8. Имущество Фонда

8.1. Фонд вправе иметь в собственности здания, сооружения, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги и иное имущество.

8.2. Фонд отвечает по своим обязательствам тем своим имуществом, на которое по законодательству Российской Федерации может быть обращено взыскание.

8.3. Собственностью Фонда является созданное им в процессе своей деятельности, приобретенное или переданное гражданами, предприятиями, организациями, учреждениями имущество, включая денежные средства, акции, другие ценные бумаги и права на интеллектуальную собственность.

8.4. Учредитель Фонда не обладает правом собственности на имущество Фонда, в том числе на ту его часть, которая образовалась за счет взносов учредителя.

     Статья 9. Источники формирования имущества Фонда

9.1. Источниками формирования имущества Фонда являются:

а) добровольные имущественные взносы и пожертвования граждан, предприятий, организаций и учреждений;

б) выручка от реализации товаров, работ, услуг;

в) дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам;

г) доходы, получаемые от собственности Фонда;

д) доходы от хозяйственной деятельности;