В целях реализации Федерального закона от 24.07.2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" и во исполнение распоряжения Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.01.2009 г. N 32-р приказываю:
1. Заместителю министра И.Э. Файзуллину организовать работу:
по рассмотрению предложений органов местного самоуправления, юридических лиц о включении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в том числе с расположенными на таких земельных участках объектами недвижимого имущества, в перечни земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, для целей жилищного строительства, размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов и иного развития территорий (далее - перечни земельных участков) в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
по формированию перечней земельных участков, направляемых в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (далее - Фонд РЖС), с учетом предложений органов местного самоуправления, юридических лиц согласно форме, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22.12.2008 г. N 466.
2. Заместителю министра А.Д. Ясько организовать работу:
по подготовке предложений в Фонд РЖС по перечню объектов незавершенного жилищного строительства;
по предоставлению в Фонд РЖС отчетности.
3. Заместителю министра Р.Р. Загрутдинову:
обеспечить представление в Фонд РЖС перечней земельных участков;
организовать работу по привлечению инвестиций на обеспечение земельных участков, указанных в п. 1 настоящего приказа, полномочия по распоряжению которыми передаются Республике Татарстан, объектами коммунальной инфраструктуры;
осуществлять взаимодействие с Фондом РЖС.
4. Утвердить прилагаемый Перечень ответственных лиц за cбop документов, прилагаемых к перечню земельных участков и направляемых в Фонд РЖС.
5. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
| |
Ф.И.О. | Наименование документов, прилагаемых к перечню
земельных участков, направляемому в Фонд содействия
развитию жилищного строительства, в соответствии с
составом документов, утвержденным приказом
Министерства экономического развития от 22.12.2008 г.
N 466 |
Файзуллин И.Э.,
Сосновский С.В. | - схема расположения земельных участков, которые могут
быть образованы в результате раздела земельного
участка, на кадастровом плане или кадастровой карте
соответствующей территории (в случае предложения об
образовании земельных участков).
- сведения о принадлежности объекта недвижимого
имущества к объектам культурного наследия (памятникам
истории и культуры), предоставленные в установленном
порядке уполномоченными органами государственной
власти и местного самоуправления.
- сведения о наличии/отсутствии актов органов
государственной власти субъектов Российской Федерации
и (или) органов местного самоуправления об утверждении
документов территориального планирования, в том числе
правил землепользования и застройки, проекта
планировки территории, в границах которой расположен
земельный участок, с указанием реквизитов актов и
приложением копий соответствующих разделов таких
документов.
- сведения о наличии/отсутствии решений органов
государственной власти или органов местного
самоуправления об изъятии или резервировании
земельного участка для государственных или
муниципальных нужд в случаях, установленных статьей 49
Земельного кодекса Российской Федерации (с указанием
реквизитов и представлением копии документа при его
наличии).
- сведения о наличии государственных или муниципальных
программ вывода имущественных комплексов организаций
за границы населенных пунктов, предусматривающих
освобождение земельных участков (с указанием
реквизитов акта об утверждении программы и копии
соответствующего раздела программы при наличии).
- сведения об общей площади земельных участков,
предоставленных органами государственной власти
субъекта Российской Федерации или органом местного
самоуправления на аукционах для целей жилищного
строительства и комплексного освоения в целях
жилищного строительства из земель, находящихся в
собственности субъекта Российской Федерации,
муниципальной собственности, а также из земель,
государственная собственность на которые не
разграничена, в течение трех лет до направления
Перечня в Фонд (с приложением копий протоколов
торгов).
- сведения о включении земельного участка в перечень
особо ценных земель, использование которых для других
целей не допускается, в случае если земельный участок
отнесен к землям сельскохозяйственного назначения,
утвержденный актом органа государственной власти
субъекта Российской Федерации с указанием реквизитов
акта и приложением копии документа или
соответствующего раздела документа.
- копия обращения органа местного самоуправления или
юридического лица о включении земельного участка в
Перечень.
- документы, содержащие сведения о земельном участке и
расположенных на нем объектах недвижимого имущества и
обосновывающие предложение об использовании земельного
участка |
Загрутдинов Р.Р.,
Сафин Р.М. | - выписка из Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на земельный
участок, выданная не ранее чем за 3 месяца до
направления перечня находящихся в федеральной
собственности земельных участков, в том числе
земельных участков с расположенными на них объектами
недвижимого имущества (далее - Перечень),
направляемого органами государственной власти
субъектов Российской Федерации в Федеральный фонд
содействия развитию жилищного строительства (далее -
Фонд).
- выписка из Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на земельный
участок на объект недвижимого имущества (здание,
строение, сооружение либо помещения в них, объекты
незавершенного строительства), расположенный на
земельном участке, выданная не ранее чем за 3 месяца
до направления Перечня в Фонд.
- выписка из реестра федерального имущества на
земельный участок и объект недвижимости, расположенный
на земельном участке, выданная не ранее чем за 3
месяца до направления Перечня в Фонд.
- копия правоустанавливающего документа на земельный
участок (при отсутствии сведений о зарегистрированных
правах в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним).
- копия правоустанавливающего документа на объект
недвижимости, расположенный на земельном участке (при
отсутствии сведений о зарегистрированных правах в
Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним).
- кадастровый паспорт на земельный участок или
кадастровая выписка на земельный участок при
отсутствии кадастрового паспорта, выданные не ранее
чем за 3 месяца до направления Перечня в Фонд.
- кадастровый паспорт или документы технического учета
на каждый объект недвижимости, расположенный на
земельном участке, выданные не ранее чем за 3 месяца
до направления Перечня в Фонд, либо кадастровая
выписка при отсутствии кадастрового паспорта или
документов технического учета.
копии учредительных документов правообладателя
земельного участка при их наличии либо выписка из
Единого государственного реестра юридических лиц о
правообладателе участка.
- копии учредительных документов правообладателя
объекта недвижимости, расположенного на земельном
участке, при их наличии либо выписка из Единого
государственного реестра юридических лиц о
правообладателе объекта недвижимости.
- копии документов, содержащих сведения об
обременениях (ограничениях) прав на земельный участок
и каждый объект недвижимости, расположенный на
земельном участке (при отсутствии указанных сведений в
правоустанавливающих и иных прилагаемых к Перечню
документах).
- сведения о наличии/отсутствии заявлений
правообладателя земельного участка об отказе от права
постоянного (бессрочного) пользования земельным
участком либо отказе от исполнения договора аренды
земельного участка, поступивших в органы
государственной власти или органы местного
самоуправления в течение 3 предшествующих лет до даты
направления Перечня в Фонд (при наличии представляются
копии указанных заявлений).
- сведения, подтверждающие фактическое
использование/неиспользование земельного участка или
части земельного участка организацией (с приложением
актов проверки использования земельного участка
уполномоченными органами государственной власти или
органами местного самоуправления, материалов
фотофиксации, при их наличии).
- сведения, подтверждающие фактическое
использование/неиспользование зданий, строений,
сооружений (помещения в них), расположенных на
земельном участке или части земельного участка (с
приложением актов проверки использования объектов
недвижимости, расположенных на земельном участке,
уполномоченных органов государственной власти,
материалов фотофиксации, при их наличии).
- предложения об использовании земельного участка,
представляемые в текстовой и табличной форме
(приложение 1 к настоящему документу) с указанием
основных параметров и сроков строительства, источников
и объемов предполагаемого финансирования обеспечения
земельного участка инженерной, транспортной и
социальной инфраструктурой |
Загрутдинов Р.Р.,
Шамсутдинов Р.Р. | - сведения о наличии утвержденных органом местного
самоуправления муниципального образования, органом
государственной власти субъекта Российской Федерации -
города федерального значения Москвы или
Санкт-Петербурга, в границах которого расположен
земельный участок, инвестиционных программ организации
коммунального комплекса по развитию систем
коммунальной инфраструктуры муниципального образования
и тарифов на подключение вновь создаваемых
(реконструируемых) объектов недвижимости (зданий,
строений, сооружений, иных объектов) к системам
коммунальной инфраструктуры (с указанием реквизитов
акта об утверждении программы и тарифов и
представлением копий документов при их наличии).
- сведения о наличии установленных органом
исполнительной власти субъекта Российской Федерации в
области государственного регулирования тарифов на
тепловую и электрическую энергию, тарифов на
технологическое присоединение к электрическим сетям (с
указанием реквизитов акта об утверждении тарифов и
приложением копии акта об утверждении тарифов при их
наличии) |
Ясько А.Д.,
Пелипенко Н.В.,
Гимаев И.С.
| - сведения о наличии государственных целевых программ,
в соответствии с которыми на территории субъекта
Российской Федерации, в границах которой расположен
земельный участок, предусмотрено создание объектов
жилищного строительства, объектов стройиндустрии,
промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов
или иных объектов капитального строительства (с
указанием реквизитов акта об утверждении программы и
приложением копии соответствующего раздела программы
при ее наличии) |
