• Текст документа
  • Статус
Поиск в тексте
Недействующий

Распоряжение Министерства земельных и имущественных
отношений Республики Татарстан
от 29 июня 2006 г. N 1631-р
"Об утверждении Рекомендаций по приватизации государственного
жилищного фонда в Республике Татарстан в новой редакции"



В соответствии с Законом Республики Татарстан от 28.04.2006 г. N 33-ЗРТ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов государственными полномочиями Республики Татарстан в области управления государственным имуществом Республики Татарстан и земельными ресурсами":
Утвердить прилагаемые Рекомендации по приватизации государственного жилого фонда в Республике Татарстан в новой редакции.


Министр В.П.Васильев


Рекомендации
по приватизации государственного жилищного фонда
в Республике Татарстан
(утв. распоряжением Минземимущества РТ от 29 июня 2006 г. N 1631-р)

1. Настоящие Рекомендации по приватизации государственного жилищного фонда в Республике Татарстан разработаны в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и Законом РТ от 15 июля 1993 г. N 1936-XII "О приватизации жилищного фонда в Республике Татарстан".
2. Рекомендации направлены на обеспечение единого подхода в Республике Татарстан к вопросам приватизации государственного жилищного фонда в Республике Татарстан.
3. Решения о приватизации жилых помещений, относящихся к государственному жилищному фонду Республики Татарстан, принимаются:
палатой имущественных и земельных отношений или иным уполномоченным органом муниципального района (городского округа) в Республике Татарстан в отношении жилищного фонда, входящего в состав недвижимого имущества казны Республики Татарстан (далее - муниципальный орган);
государственными унитарными предприятиями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения (далее - предприятия);
государственными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве оперативного управления (далее - учреждения).
4. Подготовка документов по приватизации жилых помещений, относящихся к государственному жилищному фонду Республики Татарстан, проводится муниципальным органом, предприятиями и учреждениями либо уполномоченными ими организациями.
Предприятия и учреждения решения о передаче функций по оформлению документов на приватизацию жилья уполномоченной организации предварительно должны письменно согласовать с муниципальным органом.
5. В качестве уполномоченных организаций могут выступать созданные в муниципальных районах, городских округах Республики Татарстан центры (агентства, бюро) по приватизации государственного жилищного фонда, организации, которым жилые помещения, входящие в состав казны Республики Татарстан, переданы в управление, безвозмездное пользование, а также другие организации.
6. Решения о возможности либо об отказе в приватизации жилых помещений муниципальный орган, предприятия и учреждения обязаны принять в месячный срок со дня поступления к ним либо в уполномоченную ими организацию комплекта документов на приватизацию.
7. Для решения вопроса приватизации жилья граждане, желающие приватизировать жилые помещения, представляют в муниципальный орган, предприятие, учреждение либо уполномоченную ими организацию заявление на передачу жилого помещения в общую долевую либо в собственность одного из совместно проживающих лиц (Приложение N 1) с приложением следующих документов:
- документа, подтверждающего право граждан на пользование жилым помещением (постановление о предоставлении жилого помещения, постановление о переоформлении финансово-лицевого счета, договор найма (социального найма) жилого помещения и т.п.);
- выписки из домовой книги о предыдущих местах постоянного проживания граждан начиная с 4 июля 1991 года (если такая информация отсутствует в паспорте);
- выписки из домовой книги о регистрации граждан в приватизируемом жилом помещении;
- справки о не использовании права бесплатной приватизации с прежних мест жительства;
- решения о назначении опекуна, попечителя, копию опекунского удостоверения, разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию жилого помещения - при приватизации жилого помещения, в котором проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, недееспособные граждане;
- согласия органов опеки и попечительства на приватизацию жилого помещения, копию опекунского удостоверения, если в жилом помещении проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет либо граждане, ограниченные в дееспособности;
- технического паспорта приватизируемого жилого помещения, включая поэтажный план и сведения об инвентарном и реестровом номерах, подготовленный БТИ (выписка из технического паспорта);
- документа об оплате услуг по оформлению документов на передачу жилья в собственность;
- доверенности, оформленной в установленном порядке, если заявление оформляется по доверенности;
- охранного свидетельства (при приватизации забронированных жилых помещений).
Кроме того, заявитель (заявители) должен иметь при себе следующие документы:
- паспорта (иные документы, удостоверяющие личность) членов семьи, достигших 14 лет и старше;
- свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи нанимателя, не достигших 14 летнего возраста.
Отказ от участия в приватизации жилого помещения (Приложение N 2) должен быть заверен нотариально либо оформлен письменно в муниципальном органе, на предприятии, в учреждении и заверен подписью лица, уполномоченного муниципальным органом, предприятием, учреждением.
Муниципальным органом обеспечивается представление гражданам выписки из Реестра государственной собственности Республики Татарстан на приватизируемое жилое помещение.
8. Поступившее заявление регистрируется в Книге учета заявлений и выдачи документов на приватизацию жилых помещений (Приложение N 3). Должностное лицо муниципального органа, предприятия, учреждения либо уполномоченной организации, ответственное за оформление приватизации жилых помещений, после проверки правильности заявления и сверки данных, содержащихся в заявлении с данными балансодержателя жилых помещений, выдает заявителю извещение о приеме заявления с указанием в нем даты приема и номера регистрации заявления в Книге учета (Приложение N 4).
9. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи в собственность жилых помещений, заключаемым муниципальным органом, предприятием, учреждением с гражданами, получающими жилое помещение в собственность (Приложение N 5). Договор оформляется в месячный срок со дня подачи заявления.
Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан подписывается всеми лицами, участвующими в приватизации жилого помещения.
10. Договор оформляется должностным лицом муниципального органа, предприятия, учреждения либо уполномоченной организации в трех экземплярах.
Заявление на приватизацию жилого помещения с приложенными к нему документами остаются для хранения в муниципальном органе, на предприятии, учреждении.
11. В договор на передачу жилого помещения в собственность граждан включаются несовершеннолетние:
имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность;
проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
12. Размер доли несовершеннолетнего в праве собственности на жилое помещение, не может быть меньше доли, приходящейся на него, при участии всех лиц, проживающих в жилом помещении, в приватизации жилья.
Отказ законными представителями несовершеннолетнего от приватизации несовершеннолетним жилого помещения либо уменьшение его доли по сравнению с долями других членов семьи, участвующих в приватизации жилого помещения, допускаются при наличии предварительного согласия органов опеки и попечительства.
13. В случае, если несовершеннолетний не зарегистрирован в жилом помещении, а в паспорте одного из родителей, желающего приватизировать жилое помещение, имеются сведения о несовершеннолетнем, в муниципальный орган, предприятие, учреждение, уполномоченную организацию представляется справка с зарегистрированного места жительства несовершеннолетнего со сведениями о его участии в приватизации занимаемого им жилого помещения.
14. Договоры передачи в собственность жилых помещений представляются в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на государственную регистрацию перехода прав на приватизируемое жилое помещение.
Граждане могут доверить государственную регистрацию уполномоченной организации (уполномоченным лицам) по нотариально удостоверенной доверенности.
15. После государственной регистрации права собственности на жилое помещение граждане возвращают один экземпляр договора в муниципальный орган, предприятие, учреждение.
Предприятие, учреждение уведомляют муниципальный орган о проведенной государственной регистрации.
16. Плата за услуги по оформлению документов на передачу жилого помещения в собственность граждан взимается в размерах, устанавливаемых решением главы муниципального района, городского округа.
17. Муниципальный орган ежеквартально представляет в Министерство земельных и имущественных отношений РТ по утвержденным формам отчет о приватизации государственного жилищного фонда Республики Татарстан, расположенного на территории муниципального района.


Приложение N 1
к Рекомендациям по приватизации государственного
жилищного фонда в Республике Татарстан



Руководителю (председателю)
____________________________________
(наименование муниципального органа,
предприятия, учреждения -
балансодержателя жилищного фонда)
_____________________________________________
Фамилия, инициалы руководителя (председателя)

Заявление

Просим (прошу) передать в __________________________________________
(указать вид собственности: собственность,
общая долевая собственность)
собственность ____________ (нам, мне либо собственность _________________
(указывается один из членов семьи), занимаемое нами (мной) жилое
помещение - квартиру (комнату(ы), жилой дом усадебного типа) в
(нужное подчеркнуть)
количестве ____ жилых комнат, находящееся(ийся) по адресу: город
____________, улица _____________________, дом N ___, корпус N (литер)
______, квартира N _______.
Состав и подписи членов семьи, подтверждающих согласие на
приватизацию занимаемого жилого помещения:

N
п/п

Ф.И.О. (полностью) с уче-
том лиц, проходящих службу
в Вооруженных Силах РФ,
находящихся в командиров-
ке, в местах лишения сво-
боды и т.д.

Дата
рождения
(число,
месяц,
год)

Родст-
венные
отноше-
ния

Паспорт (ука-
зать серию,
номер, кем и
когда выдан,
в т.ч. код
подразд.)

Дата
регист-
рации

Размер
доли

Подписи
членов
семьи от
14-ти лет
и старше

1

2

3

4

5

6

7

8


Примечания: 1. Графа 8 заполняется при приобретении жилого помещения в общую долевую собственность. 2. За несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет, подписываются один из родителей, опекун. 3. Несовершеннолетние дети в возрасте от 14 до 18 лет подписываются с согласия одного из родителей, попечителя.
Согласие родителей, опекуна, попечителя удостоверяется подписью.


Сумма, за услуги по оформлению документов на передачу жилья в
собственность в размере ____________ руб. внесена на р/с _____________
Дата оплаты _______________
Заявление принято "___"___________ 200__ г. и зарегистрировано в
Книге учета приема заявлений и выдачи документов по приватизации жилья за
N ___________
Данные заявителей проверены и соответствуют указанным в документах,
удостоверяющих их личность и данным имеющимся в
_________________________________________________________________________
(указывается наименование предприятия, учреждения - балансодержателя
жилищного фонда)

М.П. Специалист _________________________ (фамилия, инициалы, подпись)

Приложение N 2
к Рекомендациям по приватизации государственного
жилищного фонда в Республике Татарстан



Руководителю (председателю)
___________________________________
(наименование муниципального органа
предприятия, учреждения -
балансодержателя жилищного фонда)
_____________________________________________
Фамилия, инициалы руководителя (председателя)

Заявление

Я, _____________________________, отказываюсь от приватизации жилого
(Ф.И.О заявителя)
помещения, находящегося по адресу: _____________________________________,
(место нахождения жилого помещения)
Прошу не включать меня в число участников общей собственности на
жилое помещение. С последствиями отказа от участия в приватизации
ознакомлен(а).

Дата ____________________ Подпись ______________________________

Приложение N 3
к Рекомендациям по приватизации государственного
жилищного фонда в Республике Татарстан


Книга
приема заявлений и выдача документов по приватизации жилья
_______________________________________________
(наименование предприятия, учреждения)

Дата
приема
заяв-
ления

Номер
регист-
рации

Ф.И.О.

Адрес

N кви-
танции

Подпись
заяви-
теля

N дого-
вора на
передачу
жилья в
собст-
венность

Дата
выдачи
дого-
вора

Подпись
получа-
теля

Приме-
чания

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10


Приложение N 4
к Рекомендациям по приватизации государственного
жилищного фонда в Республике Татарстан



Извещение

Выдано гражданину __________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
в том, что от него принято заявление на приватизацию жилого помещения,
находящегося по адресу: ________________________________________________,
(город, улица, N дома, N корпуса, N квартиры, N комнаты)
и направлено для дальнейшего оформления.
К заявлению приложены:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________

Специалист ______________________________________________________________
(фамилия, инициалы, подпись)

"___"_________________ 200__ г.
М.П.

Приложение N 5
к Рекомендациям по приватизации государственного
жилищного фонда в Республике Татарстан



Примерный договор
на передачу жилого помещения в собственность граждан

_________________________________ "___"___________ 200__
(наименование населенного пункта)

_________________________________________________________________________
(полное наименование муниципального органа, предприятия, учреждения)
в лице _________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество руководителя муниципального органа,
руководителя предприятия, учреждения, специально уполномоченного
лица с указанием должности)
действующего на основании _______________________________________________
(устава, положения, доверенности:
указать N и дату выдачи доверенности)
и ______________________________________________________________________,
(указать решение муниципального органа, приказ
по предприятию, учреждению)
именуемая(ое) в дальнейшем "Собственник" и граждане(ин) Российской
Федерации _______________________________________________________________
(Ф.И.О. всех граждан, участвующих в приватизации, дата рождения)
состоящие(ий) на регистрационном учете по адресу:
________________________________________________________________________,
именуемые(ый) в дальнейшем "Граждане(ин)", заключили договор о
нижеследующем:
*1. "Собственник" передает, а "Граждане(ин)" получают(ет) в
_____________________________________________ собственность занимаемую им
(указать при необходимости вид собственности:
собственность, общая долевая собственность)
и членами семьи квартиру со следующим распределением долей:
гр. __________________________ ___________________________
Ф.И.О.
доля в праве _____________________________________________
(цифрами и прописью - 1/2, 1/4 и т.д.
гр. __________________________ ___________________________
Ф.И.О.
доля в праве _____________________________________________.
(цифрами и прописью - 1/2, 1/4 и т.д.)
2. Квартира расположена на ______ этаже ______ этажного
____________________________________________________________ жилого дома,
(кирпичного, панельного, шлакобетонного и т.п.)
находящегося по адресу: ____________________________________, кадастровый
(полный адрес)
номер: _______________________.
(указывается при наличии)
Квартира состоит из _____ комнат общей площадью ______________ кв.м,
(цифрами)
в том числе жилой _________ кв.м.
(цифрами)
3. "Граждане(ин)" приобретают(ет) право собственности на
вышеуказанную квартиру с момента государственной регистрации права
собственности на квартиру.
4. Настоящий договор составлен и подписан в ______ экземплярах, из
которых _______ выдаются "Гражданам(ину)" (один из них - для передачи
"Собственнику"), один - остается в делах органа, осуществляющего
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

"Собственник"
Ф.И.О.,
подпись
М.П.

"Граждане(ин)"
Ф.И.О,
данные документов, удостоверяющих личность,
подпись

*Сведения о долях заполняются в случае передачи жилого помещения в общую долевую собственность.

Приложение N 6
к Рекомендациям по приватизации государственного
жилищного фонда в Республике Татарстан



Договор
на передачу жилого помещения в коммунальной квартире
в собственность граждан(ина)

_________________________________ "___"__________ 200__
(наименование населенного пункта)

__________________________________________________________________ в лице
(полное наименование муниципального органа, предприятия, учреждения)
________________________________________________________________________,
фамилия, имя, отчество председателя муниципального органа, руководителя
предприятия, учреждения, специально уполномоченного
лица с указанием должности)
действующего на основании _______________________________________________
(устава, положения, доверенности:
указать N и дату выдачи доверенности)
и ______________________________________________________________________,
(указать решение муниципального органа, приказ
по предприятию, учреждению)
именуемая(ое) в дальнейшем "Собственник" и граждане(ин) Российской
Федерации, ______________________________________________________________
(Ф.И.О. всех участвующих в приватизации, дата рождения)
состоящие(ий) на регистрационном учете по адресу: _______________________
именуемые(ый) в дальнейшем "Граждане(ин)", заключили договор о
нижеследующем:
1. "Собственник" передает, а "Граждане(ин)" получают(ет)
занимаемую(ые) комнату(ы) NN ____ в коммунальной квартире N _______, в
доме N ____ по ул._________________________________________________ в
_________________________________________________________________________
(указать при необходимости вид собственности: собственность,
общая долевая собственность)
собственность со следующим распределением долей:
гр. ___________________________________ ______________________________
Ф.И.О.
доля в праве _________________________________________________________
(цифрами и прописью - 1/2, 1/4 и т.д.)
и соответствующих долей в праве собственности на общее имущество
квартиры.
2. Комната(ы) N ___ расположена(ы) в ___ квартире, находящейся на
____ этаже ____ этажного ________________________________________________
(кирпичного, панельного, шлакобетонного и т.п.)
жилого дома, находящегося по адресу: _______________________. Кадастровый
(полный адрес)
номер _________________________.
(указывается при наличии)
Квартира имеет общую площадь _______ кв.м, в том числе жилую
___________ кв.м.
(цифрами)
Места общего пользования коммунальной квартиры: ____________________

_________________________________________________________________________
(описание мест общего пользования в соответствии со справкой бюро
технической инвентаризации)
Комната(ы) N _______ имеет жилую площадь ___________ кв.м.
(цифрами)
3. "Граждане(ин)" приобретают(ет) право собственности на
вышеуказанную(ые) комнату(ы) в коммунальной квартире и долю в праве
собственности на общее имущество коммунальной квартиры с момента
государственной регистрации права собственности на комнату(ы).
4. Настоящий договор составлен и подписан в ____ экземплярах, из
которых _____ выдаются "Гражданам(ину)" (один из них - для передачи
"Собственнику"), один - остается в делах органа, осуществляющего
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

"Собственник"
Ф.И.О.,
подпись
М.П.

"Граждане(ин)
Ф.И.О,
данные документов, удостоверяющих личность,
подпись

Приложение N 7
к Рекомендациям по приватизации государственного
жилищного фонда в Республике Татарстан



Примерный договор
на передачу жилого помещения в собственность граждан
с участием несовершеннолетних

_________________________________ "___"__________ 200__
(наименование населенного пункта)

__________________________________________________________________ в лице
(полное наименование муниципального органа, предприятия, учреждения)
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество руководителя предприятия, учреждения, специально
уполномоченного лица с указанием должности)
действующего на основании _______________________________________________
(устава, положения, доверенности:
указать N и дату выдачи доверенности)
и ______________________________________________________________________,
(указать решение муниципального органа, приказ
по предприятию, учреждению)
именуемая(ое) в дальнейшем "Собственник" и граждане Российской Федерации
________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. всех совершеннолетних, участвующих в приватизации)
состоящие(ий) на регистрационном учете по адресу: ______________________,
_____________________________________, действующая(ий) за себя и за своих
(Ф.И.О. матери или отца)
несовершеннолетних детей:
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения детей до 14 лет)
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О. несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет, дата рождения)
действующей(его) с согласия родителей, именуемые в дальнейшем
"Граждане(ин) заключили договор о нижеследующем:
1. "Собственник" передает, а "Граждане(ин) получают(ет) в общую
долевую собственность занимаемую ими и членами семьи квартиру со
следующим распределением долей:
гр. _________________________ ___________________________
Ф.И.О.
доля в праве ____________________________________________
(цифрами и прописью - 1/2, 1/4 и т.д.)
гр. _________________________ ___________________________
Ф.И.О.
доля в праве ____________________________________________
(цифрами и прописью - 1/2, 1/4 и т.д.)
и соответствующих долей в праве собственности на общее имущество
квартиры, находящегося по адресу: ______________________________________.
(полный адрес)
2. Квартира расположена на _____ этаже _____ этажного
________________________________________________ жилого дома.
(кирпичного, панельного, шлакобстонного и т.п.)
Квартира состоит из ______ комнат общей площадью _____________ кв.м,
(цифрами)
в том числе жилой _________ кв.м.
(цифрами)
3. "Граждане(ин) приобретают(ет) право собственности на
вышеуказанную квартиру с момента государственной регистрации права
собственности на квартиру.
4. Настоящий договор составлен и подписан в ____ экземплярах, из
которых ____ выдаются "Гражданам(ину) (один из них - для передачи
"Собственнику"), один - остается в делах органа, осуществляющего
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

"Собственник"
Ф.И.О., подпись
М.П.

"Граждане (ин)
Ф.И.О, данные документов, удостоверяющих личность,
подпись

 
Текст документа сверен по:
Официальная рассылка

Об утверждении Рекомендаций по приватизации государственного жилищного фонда в Республике Татарстан в новой редакции (утратило силу)

Название документа: Об утверждении Рекомендаций по приватизации государственного жилищного фонда в Республике Татарстан в новой редакции (утратило силу)

Номер документа: 1631-р

Вид документа: Распоряжение Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан

Принявший орган: Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан

Статус: Недействующий

Дата принятия: 29 июня 2006

Дата начала действия: 29 июня 2006
Дата окончания действия: 28 декабря 2012