Закон Республики Татарстан от 30 сентября 1992 г. N 1767-XII
"О плате за землю"
(введен в действие постановлением ВС РТ от 4 марта 1993 г. N 1768-XII)
(с изменениями от 21 июля 1994 г., 10 июля 1997 г. и 21 июля 1999 г.,
20 сентября 2001 г., 27 декабря 2002 г., 11 октября 2004 г., 28 декабря 2004 года)
Раздел I. Основные положения
Статья 1. Пользование землей в Республике Татарстан является платным. Формами платы являются: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом. За земли, переданные в аренду из земель, находящихся в государственной собственности, собственности местного самоуправления, взимается арендная плата. Для покупки и выкупа земельных участков, а также для получения под залог земли банковского кредита устанавливается нормативная цена земли.
Статья 2. Целью введения платы за землю является стимулирование рационального использования, охраны и освоения новых земель, повышения плодородия почв, выравнивания социально-экономических условий хозяйствования на землях разного качества, обеспечения развития соответствующей инфраструктуры, формирования специальных фондов финансирования этих мероприятий.
Статья 3. Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев и землепользователей, устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.
Раздел II. Плата за земли сельскохозяйственного назначения
Статья 5. Земельный налог за сельскохозяйственные угодья устанавливается с учетом состава угодий, их бонитета (качества), площади и местоположения.
Ставки земельного налога по группам почв пашни, а также многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ устанавливаются исходя из размера налога с одного гектара пашни и кадастровой оценки угодий согласно приложению.
Статья 6. Земельный налог за участки в границах сельских поселений или садоводческих товариществ, предоставленные гражданам для ведения индивидуального и коллективного садоводства и животноводства, личного подсобного хозяйства, огородничества, индивидуального жилищного строительства, устанавливается со всей площади земельного участка по ставкам, утверждаемым Государственным Советом Республики Татарстан.
Налог за участки, предоставленные гражданам для сенокошения, выпаса скота, устанавливается согласно ставкам за сельскохозяйственные угодья.
Городским (объединенным) и районным Советам народных депутатов (кроме районов в городах), органам местного самоуправления предоставляется право с учетом благоприятных условий размещения земельных участков, указанных в настоящей статье, повышать ставки земельного налога, но не более чем в два раза.
Раздел III. Плата за земли несельскохозяйственного назначения
Статья 7. Налог за земли городов республиканского подчинения, городских поселений взимается со всех предприятий, организаций, учреждений и граждан, имеющих в собственности, владении или пользовании земельные участки, по ставкам, устанавливаемым для городских земель.
Статья 8. Средние ставки дифференцируются по местоположению и зонам различной градостроительной ценности территории городскими Советами народных депутатов. Границы зон определяются в соответствии с экономической оценкой территории и генеральными планами городов.
В облагаемую налогом площадь участка включаются земли, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, а также земли санитарно-защитных, технических и других зон.
Порядок определения ставок земельного налога в городах и поселках разрабатывается и утверждается Кабинетом Министров Республики Татарстан.
Статья 9. Налог за расположенные вне поселений земли промышленности (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), связи и транспорта, радиовещания, телевидения и иного специального назначения устанавливается в размере 20 % от средних ставок земельного налога, установленных для поселений с численностью населения до 20 тысяч человек.
За земли, занятые полигонами (кроме военных), налог устанавливается в соответствии со средними размерами налога за пашню на данной территории.
Статья 10. Налог за земли водного фонда, как покрытые, так и не покрытые водой, вне населенных пунктов, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, взимается по средним ставкам земель сельскохозяйственного назначения района.
Статья 11. Налог за земли лесного фонда устанавливается на период лесопользования с единицы площади освоенных лесов эксплуатационного назначения, на которые проводится заготовка древесины, и взимается в составе платы за пользование лесами в размере пяти процентов от таксовой стоимости древесины, отпускаемой на корню.
Налог за сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда устанавливается по тем же ставкам, что и для земель сельскохозяйственного назначения аналогичного качества.
Налог за земли лесного фонда, предоставленные в установленном порядке для рекреационных целей, определяется в размере пяти процентов от таксовой стоимости древесины на этой площади с учетом увеличения ставок для курортных зон.
Раздел IV. Льготы по плате за землю
Статья 14. Органы местного самоуправления имеют право устанавливать льготы по земельному налогу в порядке, определяемом федеральным законодательством.
Раздел V. Порядок установления и взимания платы за землю
Статья 15. Основанием для установления налога и арендной платы за землю является документ, удостоверяющий право собственности, владения или пользования (аренды) земельным участком.
Статья 16. Земельный налог, уплачиваемый юридическими лицами, исчисляется непосредственно этими лицами.
Юридические лица не позднее 1 июля представляют в налоговые органы расчет причитающегося с них налога в текущем году по каждому земельному участку.
По вновь отведенным земельным участкам расчет представляется в течение месяца с момента их представления.
Начисление земельного налога гражданам производится органами государственной налоговой службы, которые ежегодно не позднее 1 августа вручают им платежные извещения об уплате налога.
За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в раздельном пользовании нескольких юридических лиц или граждан, земельный налог начисляется каждому пользователю пропорционально площади строения, находящегося в их раздельном пользовании.
За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения в общей собственности нескольких юридических лиц или граждан, земельный налог начисляется каждому из этих собственников соразмерно их доле на эти строения.
Статья 20. Ответственность за правильность исчисления и своевременность уплаты налога за земельные участки, предоставленные предприятиям, учреждениям, организациям, возлагается на их руководителей.
Статья 21. Размер, условия и сроки арендной платы за землю устанавливаются договором. При аренде земель, находящихся в государственной собственности, Кабинет Министров Республики Татарстан устанавливает базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов. Арендная плата может устанавливаться как в денежной, так и в натуральной форме.
Раздел VI. Использование средств, поступивших от платы за землю
Статья 23. Земельный налог, а также арендная плата и единовременные платежи при передаче земельных участков, находящихся в государственной собственности, собственности местного самоуправления, в собственность граждан и юридических лиц, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе аренду, учитываются в доходах и расходах соответствующих бюджетов отдельной строкой и используются исключительно на следующие цели:
- финансирование мероприятий по землеустройству, ведению земельного кадастра, мониторинга, охране земель и восстановление их плодородия, освоению новых земель, на компенсацию собственных затрат землепользователя на эти цели и погашения ссуд, выданных под указанные мероприятия, и процентов за их использование. Средства на эти цели расходуются по соответствующим нормативам;
- инженерное и социальное обустройство территории.
Средства, поступающие от взимания налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья, расходуются на указанные в настоящей статье цели только для нужд собственников, владельцев и собственников сельскохозяйственных земель.
Не использованные в течение года остатки средств платы за землю не изымаются и направляются по целевому назначению в следующем году.
Раздел VII. Нормативная цена земли
Статья 24. Нормативная цена земли - показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода, на расчетный счет окупаемости.
Нормативная цена земли вводится для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, передаче по наследству, установлении коллективно-долевой собственности на землю, дарении и получении банковского кредита под залог земельного участка.
Статья 25. Нормативная цена земли устанавливается в соответствии с законодательством.
Раздел VIII. Ответственность за нарушение Закона "О плате за землю"
Статья 26. Действия по установлению, взиманию и использованию платы за землю, совершенные с нарушением настоящего Закона, являются недействительными с момента совершения.
Лица, виновные в совершении указанных действий, а также в нарушении других положений настоящего Закона, несут административную и уголовную ответственность в соответствии с законодательством, действующем на территории Республики Татарстан.
Президент Республики Татарстан М.Ш.Шаймиев
г.Казань, 4 марта 1993 года, N 1767-XII
Приложение
Ставки
земельного налога за земли сельскохозяйственного
назначения по группам почв
Оценочный район - I (Агрызский, Арский, Атнинский, Балтасинский, Верхнеуслонский, Высокогорский, Елабужский, Кукморский, Лаишевский, Мамадышский, Менделеевский, Пестречинский, Рыбно-Слободский, Сабинский, Тюлячинский районы)
Шифр | Наименование групп почв | Ставка | Ставка | Ставка | Ставка |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
14 | Дерново-слабо-, средне-, | 16,8 | 16,8 | 9,4 | 6,9 |
15 | Дерново-слабо-, средне-, | 16,3 | 16,3 | 9,6 | 7,9 |
26 | Дерново-средне- и сильно- | 21,7 | 21,7 | 12,5 | 7,9 |
27 | Дерново-средне- и сильно- | 21,1 | 21,1 | 12,2 | 7,4 |
28 | Дерново-средне- и сильно- | 20,1 | 20,1 | 9,6 | 7,1 |
30 | Дерново-средне- и сильно- | 16,1 | 16,1 | 10,1 | 6,4 |
36 | Дерново-слабоподзолистые | 22,2 | 22,2 | 16,2 | 8,6 |
37 | Дерново-слабоподзолистые | 21,5 | 21,5 | 14,3 | 7,6 |
38 | Дерново-слабоподзолистые | 19,5 | 19,5 | 0,0 | 7,1 |
40 | Дерново-слабоподзолистые | 15,9 | 15,9 | 10,6 | 6,4 |
45 | Дерново-слабо-, средне-, | 13,4 | 13,4 | 9,9 | 6,0 |
50 | Болотно-подзолистые (сла- | 20,2 | 20,2 | 12,0 | 7,9 |
53 | Болотно-подзолистые (сла- | 19,9 | 19,9 | 9,2 | 6,0 |
54 | Болотно-подзолистые (сла- | 19,7 | 19,7 | 8,7 | 5,7 |
58 | Дерново-карбонатные выще- | 27,3 | 27,3 | 11,1 | 8,3 |
59 | Дерново-карбонатные выще- | 24,2 | 24,2 | 0,0 | 7,9 |
62 | Дерново-карбонатные выще- | 23,7 | 23,7 | 0,0 | 6,9 |
64 | Дерново-карбонатные выще- | 21,9 | 21,9 | 10,3 | 7,4 |
65 | Дерново-карбонатные выще- | 21,7 | 21,7 | 0,0 | 6,7 |
66 | Дерново-карбонатные типич- | 24,9 | 24,9 | 8,9 | 6,4 |
68 | Дерново-карбонатные типич- | 21,9 | 21,9 | 11,1 | 6,0 |
70 | Дерново-карбонатные выще- | 17,7 | 17,7 | 8,9 | 5,2 |
73 | Серые лесные глеевые гли- | 23,1 | 23,1 | 16,5 | 5,0 |
80 | Серые лесные глееватые | 25,3 | 25,3 | 12,5 | 8,3 |
91 | Болотные низинные торфяно- | 17,7 | 17,7 | 13,2 | 6,2 |
92 | Болотные низинные торфяные | 17,7 | 17,7 | 12,0 | 6,9 |
95 | Светло-серые и серые лес- | 25,7 | 25,7 | 12,9 | 7,6 |
96 | Светло-серые и серые лес- | 24,4 | 24,4 | 12,9 | 7,4 |
97 | Светло-серые и серые лес- | 22,2 | 22,2 | 11,3 | 7,1 |
105 | Светло-серые и серые лес- | 19,9 | 19,9 | 11,3 | 6,7 |
106 | Светло-серые и серые лес- | 19,1 | 19,1 | 10,6 | 6,2 |
107 | Светло-серые и серые лес- | 17,7 | 17,7 | 10,1 | 6,0 |
110 | Светло-серые и серые лес- | 19,7 | 19,7 | 0,0 | 6,9 |
115 | Темно-серые лесные (корич- | 35,6 | 35,6 | 15,1 | 8,3 |
116 | Темно-серые лесные (корич- | 35,2 | 35,2 | 0,0 | 6,7 |
117 | Темно-серые лесные (корич- | 33,1 | 33,1 | 0,0 | 6,0 |
125 | Темно-серые лесные (корич- | 24,4 | 24,4 | 0,0 | 4,8 |
140 | Черноземы оподзоленные и | 36,7 | 36,7 | 0,0 | 7,6 |
143 | Черноземы оподзоленные и | 40,7 | 40,7 | 0,0 | 8,1 |
144 | Черноземы оподзоленные и | 40,8 | 40,8 | 0,0 | 9,8 |
155 | Черноземы оподзоленные и | 42,3 | 42,3 | 14,6 | 9,3 |
161 | Черноземы оподзоленные и | 50,6 | 50,6 | 13,9 | 6,0 |
527 | Лугово- и луговато-черно- | 36,0 | 36,0 | 13,6 | 9,5 |
530 | Луговато- и лугово-черно- | 40,1 | 40,1 | 22,3 | 9,3 |
531 | Луговато- и лугово-черно- | 39,4 | 39,4 | 0,0 | 0,0 |
532 | Луговато- и лугово-черно- | 38,9 | 38,9 | 14,3 | 8,1 |
533 | Луговато- и лугово-черно- | 38,2 | 38,2 | 13,6 | 7,9 |
543 | Луговато- и лугово-черно- | 36,3 | 36,3 | 15,8 | 8,6 |
555 | Луговато- и лугово-черно- | 30,2 | 30,2 | 11,8 | 11,7 |
873 | Лугово-болотные перегной- | 17,0 | 17,0 | 14,1 | 8,1 |
875 | Лугово-болотные иловатые | 16,4 | 16,4 | 12,9 | 7,6 |
878 | Аллювиальные дерновые сло- | 20,4 | 20,4 | 20,2 | 9,8 |
879 | Аллювиальные дерновые сло- | 27,3 | 27,3 | 22,8 | 10,5 |
880 | Аллювиальные дерновые сло- | 20,1 | 20,1 | 20,0 | 8,6 |
881 | Собственно-аллювиальные | 34,9 | 34,9 | 20,5 | 10,5 |
884 | Собственно-аллювиальные | 32,9 | 32,9 | 15,3 | 9,5 |
885 | Собственно-аллювиальные | 31,1 | 31,1 | 16,5 | 9,3 |
886 | Аллювиальные дерновые сло- | 24,2 | 24,2 | 14,8 | 9,0 |
887 | Аллювиальные слоистые при- | 19,7 | 19,7 | 14,8 | 7,6 |
935 | Аллювиальные лугово-болот- | 16,1 | 16,1 | 16,7 | 7,6 |
937 | Дерново-слабо-, средне- и | 12,7 | 12,7 | 11,8 | 6,4 |
938 | Дерново-подзолистые силь- | 10,7 | 10,7 | 11,8 | 6,0 |
940 | Овражно-балочные дерновые | 0,0 | 0,0 | 11,1 | 7,9 |
941 | Очень сильносмытые | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 5,0 |
942 | Овражно-балочные дерновые | 0,0 | 0,0 | 11,3 | 8,3 |
