Постановление Государственного комитета Республики Татарстан
по управлению государственным имуществом
от 29 января 2001 г. N 26
"Об аттестации специалистов, осуществляющих риэлтерскую деятельность
в Республике Татарстан"

В соответствии с подпунктом "д" пункта 3.5 Положения о порядке лицензирования риэлтерской деятельности в Республике Татарстан, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 28.12.94 N 607 "О лицензировании риэлтерской деятельности в Республике Татарстан", Государственный комитет Республики Татарстан по управлению государственным имуществом ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Ввести аттестацию специалистов, осуществляющих риэлтерскую деятельность в Республике Татарстан.

2. Утвердить прилагаемые Методические рекомендации о порядке проведения аттестации специалистов, осуществляющих риэлтерскую деятельность.

3. Утвердить состав Аттестационной комиссии в соответствии с приложением.

4. Возложить контроль за исполнением данного постановления на заместителя председателя Государственного комитета Республики Татарстан по управлению государственным имуществом Пелевина В.Ю.

Состав Аттестационной комиссии

1. Пелевин В.Ю. - заместитель председателя Госкомимущества РТ, председатель аттестационной комиссии;

2. Лекарев Н.А. - заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РТ, член комиссии;

3. Илюшина М.Н. - доцент юридического факультета КГУ, член комиссии;

4. Аксанов В.А. - зам. начальника отдела Кабинета Министров РТ, президент общества риэлтеров г.Казани;

5. Шакирова Л.Р. - начальник отдела Госкомимущества РТ, исполнительный секретарь комиссии.

Методические рекомендации
"О порядке проведения аттестации специалистов,
осуществляющих риэлтерскую деятельность"
(утверждено постановлением ГКИ РТ от 29 января 2001 г. N 26)

1. Настоящие Методические рекомендации определяют порядок проведения аттестации специалистов, осуществляющих риэлтерскую деятельность, с целью подтверждения у них знаний для работы в данной области.

2. Аттестация специалистов, осуществляющих риэлтерскую деятельность на территории Республики Татарстан, проводится Государственным комитетом Республики Татарстан по управлению государственным имуществом (далее - Госкомимущество РТ).

3. Для юридических лиц, претендующих на получение лицензии на право осуществления риэлтерской деятельности, обязательным является наличие квалификационного аттестата (приложение 1) для следующих должностных лиц:

- руководителей или их заместителей;

- руководителей структурных подразделений, обеспечивающих осуществление риэлтерской деятельности;

- сотрудников, участвующих в заключении сделок от имени юридического лица, а также непосредственно работающих с клиентами.

Обязательным является наличие квалификационного аттестата для индивидуального предпринимателя, претендующего на получение лицензии на право осуществления риэлтерской деятельности.

4. Наличие квалификационного аттестата для лиц, указанных в п.3 настоящих Методических рекомендаций, является обязательным условием осуществления риэлтерской деятельности.

5. Квалификационные аттестаты действительны для представления в Госкомимущество РТ при получении лицензии на право осуществления риэлтерской деятельности, в течение одного года.

6. Для проведения аттестации лиц, указанных в п.1 настоящих Методических рекомендаций, при Госкомимуществе РТ образуется Аттестационная комиссия.

7. В состав Аттестационной комиссии могут входить члены Комиссии по лицензированию риэлтерской деятельности, должностные лица Госкомимущества РТ, специалисты иных министерств и ведомств Республики Татарстан, представители ассоциаций, союзов, общественных объединений риэлтеров, преподаватели, осуществляющие подготовку специалистов по риэлтерской деятельности.

8. К аттестации допускаются лица, прошедшие обучение по утвержденной руководителем лицензирующего органа Программе подготовки специалистов по риэлтерской деятельности (далее - Программа) в объеме не менее 90 часов.

Программа должна включать следующие разделы:

- основы теории менеджмента и маркетинга;

- правовые основы деятельности на рынке недвижимости Российской Федерации и Республики Татарстан;

- основные положения законодательства Российской Федерации и Республики Татарстан о приватизации объектов недвижимости;

- основные положения жилищного законодательства;

- налогообложение операций с объектами недвижимости;

- основы оценки недвижимости.

Обучение по утвержденной Программе может осуществляться гражданами самостоятельно.

9. За проведение аттестации взимается сбор в размере, определенном Кабинетом Министров Республики Татарстан.

10. Для прохождения аттестации в Аттестационную комиссию представляются следующие документы:

- заявление по установленной Аттестационной комиссией форме (приложение 2);

- копия свидетельства о прохождении подготовки по утвержденной программе (в случае прохождения обучения в специализированной образовательной организации, учреждении);

- копия диплома (свидетельства, аттестата) об образовании;

- сведения о почтовых реквизитах и телефонах заявителя;

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (если он не заверен нотариусом - с предъявлением оригинала);

- фотография (3х4);

- копия документа, подтверждающего оплату аттестационного сбора.

Указанный перечень документов является исчерпывающим.

11. Поданное заявление регистрируется. О дате аттестации заявителю сообщается не позднее, чем за 5 дней до ее проведения.

12. Аттестация проводится письменно, в форме тестовых испытаний. Экзаменационный тест должен соответствовать Программе.

Экзаменационный тест составляется способом случайной выборки из общего перечня вопросов, сформированного в соответствии с основными разделами Программы.

Общий перечень вопросов периодически пересматривается с учетом внесенных изменений и дополнений в законодательстве и нормативных актах. Общий перечень вопросов должен быть открыт для всеобщего ознакомления.

13. Аттестационная комиссия по результатам проведения аттестации принимает решение о профессиональной подготовленности данного лица для осуществления им риэлтерской деятельности и о выдаче ему квалификационного аттестата.

Копия решения выдается заявителю не позднее 5 рабочих дней с даты проведения аттестации.

Квалификационный аттестат выдается в недельный срок со дня принятия решения о его выдаче.

14. Решение об аттестации принимается в случае, если при сдаче тестовых испытаний процент неправильных ответов не превысил 20%.

15. По каждому решению Аттестационной комиссии составляется протокол, который подписывается членами Аттестационной комиссии, присутствовавшими на заседании.

16. Аттестационная комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее двух третей ее членов.

Решения принимаются Аттестационной комиссией простым большинством голосов от числа присутствующих членов открытым голосованием. При равенстве голосов голос председателя является решающим.

17. Результаты аттестации предоставляются заявителю для ознакомления не позднее 5 рабочих дней с даты проведения аттестации.

Государственный комитет Республики Татарстан
по управлению государственным имуществом

Решением аттестационной комиссии Государственного комитета

Настоящий аттестат является основанием для рассмотрения вопроса о выдаче лицензии, дающей право осуществлять риэлтерскую деятельность в соответствии с законодательством.

Особые условия: настоящий аттестат не дает права совершать операции с недвижимостью без лицензии.

Характер профессиональной деятельности:

работа в организации, осуществляющей риэлтерскую деятельность

индивидуальная предпринимательская деятельность

Прошу допустить меня к аттестации специалистов, осуществляющих риэлтерскую деятельность