ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 октября 2009 года № 489-ПП/19

О разработке региональной программы «Адресная программа Мурманской области № 1 по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год»

(с изменениями на 22 октября 2010 года)

______________________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:  

постановлением Правительства Мурманской области от 23 марта 2010 года № 118-ПП

постановлением Правительства Мурманской области от 22 октября 2010 года № 482-ПП

______________________________________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в целях разработки адресной программы Мурманской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год, направленной на создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Мурманской области, стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом и внедрение ресурсосберегающих технологий в многоквартирных домах, а также получение финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Правительство Мурманской области постановляет:

1. Определить государственным заказчиком региональной программы «Адресная программа Мурманской области № 1 по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год» (далее - Программа) Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области.

2. Министерству энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области (Микичура Г. И.):

- в срок до 15 апреля 2010 года разработать и представить на утверждение в Правительство Мурманской области проект Программы;

(с изменениями на основании постановления Правительства Мурманской области от 23.03.2010 № 118-ПП)

- в течение 10 дней со дня вступления в силу постановления Правительства Мурманской области об утверждении Программы подготовить необходимые документы для подачи заявки Мурманской области в государственную корпорацию - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) на предоставление финансовой поддержки.

3. Установить:

3.1.  Предельную стоимость проведения капитального ремонта в рамках Программы в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах Мурманской области:

- без ремонта или замены лифтового оборудования в размере 9 740 рублей на один квадратный метр;

- с ремонтом или заменой лифтового оборудования в размере 10 930 рублей  на один квадратный метр.

3.2. Распределение средств Фонда, предоставляемых Мурманской области на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, между муниципальными образованиями Мурманской области - участниками Программы пропорционально общей площади многоквартирных домов в данных муниципальных образованиях по данным статистической отчетности на 1 января 2009 года.

3.3. Планируемые объемы долевого финансирования Программы на 2010 год:

- из средств Фонда - 369 214,5 тыс. рублей;

- из средств областного бюджета и бюджетов муниципальных образований - участников Программы - 30 888,4 тыс. рублей.

3.4. Минимальный размер софинансирования за счет средств бюджета муниципального образования в размере 40 процентов объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования в рамках Программы за счет средств бюджета Мурманской области и бюджета муниципального образования.

3.5. Планируемые объемы предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда и бюджета Мурманской области по муниципальным образованиям Мурманской области:

(таблица в редакции постановления Правительства Мурманской области от 23.03.2010 № 118-ПП)

Объемы средств Фонда и бюджета Мурманской области могут быть перераспределены, если отдельные муниципальные образования Мурманской области не выполнят условия получения финансовой поддержки за счет средств Фонда в соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», или в случае неподачи заявок на участие в региональной программе «Адресная программа Мурманской области № 1 по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год» муниципальными образованиями Мурманской области, имеющими право претендовать на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда.

4. Утвердить прилагаемые:

- Порядок включения многоквартирных домов в региональную программу «Адресная программа Мурманской области № 1 по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год»;

- Перечень документов, прилагаемых к заявке муниципального образования Мурманской области на участие в региональной программе «Адресная программа Мурманской области № 1 по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год»;

- Методику расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в рамках региональной программы «Адресная программа Мурманской области № 1 по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год».

5. Рекомендовать муниципальным образованиям Мурманской области, выполнившим условия части 1 статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и имеющим право претендовать на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда:

- разработать и утвердить муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год (далее - муниципальные программы) со сроком реализации программ до 31 декабря 2010 года и в срок до 1 апреля 2010 года подать заявки на участие в Программе;

(абзац в редакции постановления Правительства Мурманской области от 23.03.2010 № 118-ПП)

- использовать утвержденные настоящим постановлением Порядок включения многоквартирных домов в региональную программу «Адресная программа Мурманской области № 1 по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год» и Методику расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в рамках региональной программы «Адресная программа Мурманской области № 1 по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год»  для оценки заявок товариществ собственников жилья (жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов) либо управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирном доме, на участие в муниципальной программе и предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в рамках Программы;

- разработать и утвердить Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.

(абзац дополнен постановлением Правительства Мурманской области от 23.03.2010 № 118-ПП)

6. Министерству энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области (Микичура Г. И.) в течение двух недель со дня подачи заявок муниципальных образований Мурманской области на участие в Программе провести оценку заявок и прилагаемых к ним документов на соответствие условиям предоставления финансовой поддержки из средств Фонда и требованиям настоящего постановления.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Мурманской области Савина А. Г.     

 
Врио Губернатора Мурманской области
А. Макаров

Утвержден
постановлением Правительства Мурманской области
от 23.10.2009 № 489-ПП/19

Порядок включения многоквартирных домов в региональную программу «Адресная программа Мурманской области № 1 по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год»

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон) и Методическими рекомендациями по разработке региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденными протоколом правления государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) от 21.01.2008 № 5.

1.2. Многоквартирные дома по одному виду работ капитального ремонта, установленному пунктом 3 статьи 15 Федерального закона, включаются в перечень многоквартирных домов региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в период действия Фонда, если данный вид работ ранее не выполнялся в рамках региональной программы «Адресная программа Мурманской области № 1 по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год».

При прочих равных условиях преимущество отдается комплексности работ и ресурсосбережению при проведении капитального ремонта многоквартирных домов.

(Пункт 1.2. в редакции постановления Правительства Мурманской области от 23.03.2010 № 118-ПП)

1.3. Порядок определяет условия включения и критерии оценки заявок муниципальных образований Мурманской области для включения многоквартирных домов в региональную программу «Адресная программа Мурманской области № 1 по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год» (далее - Программа), которым планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда.

1.4. Адресный перечень многоквартирных домов, включаемых в Программу, формируется из числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту и включенных в утвержденные органами местного самоуправления Мурманской области муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год (далее - муниципальная программа), на основе заявок муниципальных образований Мурманской области, претендующих на получение средств Фонда.

1.5. Муниципальным образованиям Мурманской области при формировании перечня многоквартирных домов Муниципальной программы рекомендуется:

1.5.1. Осуществлять отбор многоквартирных домов на основе заявок товариществ собственников жилья (жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов) либо управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - Заявитель), на включение многоквартирного дома в муниципальную программу и предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (далее - Заявка).

1.5.2. Руководствоваться при рассмотрении Заявок условиями включения многоквартирного дома в Программу, установленными настоящим Порядком.

1.5.3. Использовать при оценке Заявок критерии, установленные настоящим Порядком.

1.5.4. Использовать при отборе многоквартирных домов для включения в перечень муниципальной программы на конкурентной основе принцип ранжирования Заявок по сумме баллов, присваиваемых каждой Заявке при ее оценке.

1.5.5. Ограничить число многоквартирных домов в основном перечне муниципальной программы многоквартирными домами, занимающими в ранжированном списке места, начиная с первого по списку, для которых сумма запрашиваемых средств финансовой поддержки соответствует планируемому объему средств из бюджета Мурманской области, полученных за счет средств Фонда, и средств, предусмотренных в бюджете Мурманской области и бюджете муниципального образования на долевое финансирование Программы.

1.5.6. Предусмотреть включение в муниципальную программу резервного перечня многоквартирных домов, формируемого из многоквартирных домов, следующих в ранжированном списке за последним многоквартирным домом из перечня многоквартирных домов, включенного в основной перечень домов муниципальной программы.

1.5.7. Создать комиссию по оценке Заявок, ранжированию списка многоквартирных домов, формированию основного и резервного перечней многоквартирных домов, включаемых в муниципальную программу (далее - Комиссия).

1.5.8. Для обеспечения объективности, гласности и прозрачности процедуры оценки Заявок включить в Комиссию представителей местных (региональных) некоммерческих организаций, представляющих интересы собственников жилья и их объединений (за исключением товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов), и лиц из числа представительного органов местного самоуправления муниципальных образований.

2. Условия включения многоквартирного дома в Программу

2.1. Для включения многоквартирного дома в Программу должны соблюдаться следующие условия:

2.1.1. Собственниками помещений в многоквартирном доме осуществлен выбор способа управления многоквартирным домом и реализован выбранный способ управления многоквартирным домом: создано (зарегистрировано) товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив) либо выбрана управляющая организация и заключен договор управления многоквартирным домом с собственниками помещений в многоквартирном доме.

2.1.2.  Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 2 статьи 44 и частью 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации приняты решения:

- об участии в муниципальной программе согласно части 4 статьи 15 Федерального закона;

- о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

- о перечне работ по капитальному ремонту в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона и объемах планируемых работ;

- о выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления данным домом;

- о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта в многоквартирном доме в соответствии с Федеральным законом;

- об утверждении стоимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома, включая разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов и проведение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности и с учетом утвержденной предельной стоимости проведения капитального ремонта в рамках Программы;