ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 октября 2008 года № 477-ПП/18  

О разработке региональной программы «Адресная программа Мурманской области
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год»

(с изменениями на 24 июля 2009 года)

______________________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:     

постановлением Правительства Мурманской области от 28 января 2009 года № 31-ПП

постановлением Правительства Мурманской области от 25 февраля 2009 года № 90-ПП

постановлением Правительства Мурманской области от 24 июля 2009 года № 328-ПП/13

______________________________________________________________________________     

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в целях разработки адресной программы Мурманской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год, направленной на создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Мурманской области, стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом и внедрение ресурсосберегающих технологий в многоквартирных домах, а также получение финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Правительство Мурманской области постановляет:

1. Определить государственным заказчиком региональной программы «Адресная программа Мурманской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год» (далее - Программа) департамент строительства и жилищно-коммунального и хозяйства Мурманской области.

2. Департаменту строительства и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области (Изотов А.В.):

- в срок до 1 марта 2009 года разработать и представить на утверждение в Правительство Мурманской области проект Программы;

- в течение 10 дней со дня вступления в силу постановления Правительства Мурманской области об утверждении Программы подготовить необходимые документы для подачи заявки Мурманской области в государственную корпорацию - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) на предоставление финансовой поддержки.

3. Установить:

3.1. Предельную стоимость проведения капитального ремонта в рамках Программы в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах Мурманской области:

- без ремонта или замены лифтового оборудования в размере 9 740 рублей на один квадратный метр;

- с ремонтом или заменой лифтового оборудования в размере 10 930 рублей на один квадратный метр.

3.2. Планируемые объемы долевого финансирования Программы на 2009 год:

- из средств Фонда - 620 814,6 тыс. рублей;

- из средств областного бюджета и бюджетов муниципальных образований - участников Программы - 51 936,4 тыс. рублей.

(пункт в редакции постановления Правительства Мурманской области от 24 июля 2009 года № 328-ПП/13)

3.3. Минимальный размер софинансирования за счет средств бюджета муниципального образования в размере 40 процентов объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования в рамках Программы за счет средств бюджета Мурманской области и бюджета муниципального образования.

3.4. Планируемые объемы предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда и бюджета Мурманской области по муниципальным образованиям Мурманской области:

(подпункт в редакции постановления Правительства Мурманской области от 24 июля 2009 года № 328-ПП/13)

3.6. Объемы средств Фонда и бюджета Мурманской области могут быть перераспределены в следующих случаях:

- невыполнение отдельными муниципальными образованиями Мурманской области, указанными в подпункте 3.5 настоящего постановления,  условий получения финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных частью 1 статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007  № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», или  отсутствие их заявок на участие в Программе;

- подача заявки на участие в Программе иными муниципальными образованиями Мурманской области, имеющими право претендовать на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда.     

(пункты 3.5 и 3.6. дополнены постановлением Правительства Мурманской области от 28 января 2009 года № 31-ПП)

4. Утвердить прилагаемые:

- Порядок включения многоквартирных домов в региональную программу «Адресная программа Мурманской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год»;

- Перечень документов, прилагаемых к заявке муниципального образования Мурманской области на участие в региональной программе «Адресная программа Мурманской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год»;

- Методику расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в рамках региональной программы «Адресная программа Мурманской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год».

5. Рекомендовать муниципальным образованиям Мурманской области, соответствующим условиям части 1 статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и имеющим право претендовать на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда:

- разработать и утвердить муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год (далее - муниципальная программа) и в срок до 1 февраля 2009 года подать заявку на участие в Программе;

- использовать утвержденные настоящим постановлением Порядок включения многоквартирных домов в региональную программу «Адресная программа Мурманской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год» и Методику расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в рамках региональной программы «Адресная программа Мурманской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год» для оценки заявок товариществ собственников жилья (жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов) либо управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирном доме, на участие в муниципальной программе и предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в рамках Программы.

6. Департаменту строительства и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области (Изотов А.В.) в течение двух недель со дня подачи заявок муниципальных образований Мурманской области на участие в Программе провести оценку заявок и прилагаемых к ним документов на соответствие условиям предоставления финансовой поддержки из средств Фонда и требованиям настоящего постановления.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Мурманской области Акатьева В.П.

 Губернатор Мурманской области
Ю. ЕВДОКИМОВ.

Порядок
включения многоквартирных домов в региональную программу
«Адресная программа Мурманской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год»

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон) и Методическими рекомендациями по разработке региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденными решением правления Фонда (протокол от 21.01.2008 № 5).

1.2. Для обеспечения эффективного использования средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), средств бюджета Мурманской области и бюджетов муниципальных образований, стимулирования принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решений о проведении комплексного капитального ремонта многоквартирный дом включается в перечень многоквартирных домов не более чем одной региональной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в период действия Фонда (за исключением резервного списка).

1.3. Порядок определяет условия включения и критерии оценки заявок муниципальных образований Мурманской области для включения многоквартирных домов в региональную программу «Адресная программа Мурманской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год» (далее - Программа), которым планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда.

1.4. Адресный перечень многоквартирных домов, включаемых в Программу, формируется из числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту и включенных в утвержденные органами местного самоуправления Мурманской области муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год (далее - муниципальная программа), на основе заявок муниципальных образований Мурманской области, претендующих на получение средств Фонда.

1.5. Муниципальным образованиям Мурманской области при формировании перечня многоквартирных домов муниципальной программы, рекомендуется:

1.5.1. Осуществлять отбор многоквартирных домов на основе заявок товариществ собственников жилья (жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов) либо управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - Заявитель), на включение многоквартирного дома в муниципальную программу и предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (далее - Заявка).

1.5.2. Руководствоваться при рассмотрении Заявок установленными настоящим Порядком условиями включения многоквартирного дома в Программу.

1.5.3. Использовать при оценке Заявок критерии, установленные настоящим Порядком.

1.5.4. Использовать при отборе многоквартирных домов для включения в перечень муниципальной программы на конкурентной основе принцип ранжирования Заявок по сумме баллов, присваиваемых каждой Заявке при ее оценке.

1.5.5. Ограничить число многоквартирных домов в перечне муниципальной программы многоквартирными домами, занимающими в ранжированном списке места, начиная с первого по списку, для которых сумма запрашиваемых средств финансовой поддержки соответствует планируемому объему средств из бюджета Мурманской области, полученных за счет средств Фонда, и средств, предусмотренных в бюджете Мурманской области и бюджете муниципального образования на долевое финансирование Программы.

1.5.6. Предусмотреть включение в муниципальную программу резервного перечня многоквартирных домов, формируемого из многоквартирных домов, следующих в ранжированном списке многоквартирных домов за последним многоквартирным домом из перечня многоквартирных домов, включенного в муниципальную программу.

1.5.7. Создать комиссию по оценке Заявок, ранжированию списка многоквартирных домов, формированию перечня и резервного перечня многоквартирных домов, включаемых в муниципальную программу (далее - Комиссия).

1.5.8. Для обеспечения объективности, гласности и прозрачности процедуры оценки Заявок включить в Комиссию представителей местных (региональных) некоммерческих организаций, представляющих интересы собственников жилья и их объединений (за исключением товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов).

2. Условия включения многоквартирного дома в Программу

2.1. Для включения многоквартирного дома в Программу должны соблюдаться следующие условия:

2.1.1. Собственниками помещений в многоквартирном доме осуществлен выбор способа управления многоквартирным домом и реализован выбранный способ управления многоквартирным домом: создано (зарегистрировано) товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив) либо выбрана управляющая организация и заключен договор управления многоквартирным домом.

2.1.2. Общим собранием членов товариществ собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, приняты решения:

- об участии в муниципальной программе согласно части 4 статьи 15 Федерального закона;

- о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме согласно пункту 2 части 6 статьи 20 Федерального закона.

2.1.3. Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 2 статьи 44 и частью 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации приняты решения о:

- проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

- видах работ по капитальному ремонту в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона и объемах планируемых работ;

- стоимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома, включая разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов и проведение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;

- сроке начала капитального ремонта;

- порядке долевого финансирования капитального ремонта собственниками помещений многоквартирного дома.