______________________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Губернатора Мурманской области от 29.02.00 г. № 90-ПГ
______________________________________________________________________________

АДМИНИСТРАЦИЯ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

" О мерах по выполнению постановления Правительства
Российской Федерации от 18 июня 1996 г. N 707 " Об
упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг ".

(с изменениями на основании постановления
администрации области от 27.11.97 г. N 487)

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 1996 года N 707 " Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг " , в целях завершения работы по переходу на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, повышения уровня социальной защиты граждан при реформировании системы оплаты жилья и коммунальных услуг , а также предоставления гражданам компенсаций ( субсидий ) ПОСТАНОВЛЯЮ :

1.Администрациям городов и районов , организациям , имеющим в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении жилищный фонд всех форм собственности :

- продолжить переход на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг , обеспечив к 2003 году уровень платежей граждан в размере полного возмещения затрат на содержание и ремонт жилья , а также на коммунальные нужды;

- определить следующую структуру платежей населения за жилье:

первый платеж - за содержание и ремонт ( включая капитальный ремонт мест общего пользования ) в жилых зданиях ;

второй платеж - за коммунальные услуги;

третий платеж - налог на имущество с физических лиц для собственников жилых помещений и плата за наем жилья для нанимателей жилых помещений.

2.Повышение размера оплаты жилья и коммунальных услуг осуществлять с одновременным применением мер социальной защиты граждан в виде предоставления им компенсаций ( субсидий ) на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума,совокупного дохода семьи и действующих льгот.

3.Администрациям городов и районов области :

3.1 Завершить до 01.11.1997 года переход на договорные отношения собственников жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства,разделив функции заказчика и подрядчика при эксплуатации и ремонте государственного и муниципального жилищных фондов;

3.2 Утверждать ставки и тарифы на жилищно - коммунальные услуги (кроме тарифов на электрическую энергию и газ) и нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг в жилом фонде независимо от вида собственности .

4.Администрациям городов и районов области , руководителям предприятий и организаций , имеющих жилищный фонд :

4.1 Рекомендовать на переходный период создания рынка жилья ввести:

- дифференцированные ставки и тарифы для оплаты сверх социальной нормы общей площади жилья ;

- оплату жилья и коммунальных услуг по экономически обоснованным ставкам и тарифам для граждан , имеющих более одной квартиры и в них не проживающих , для иностранных граждан и лиц без гражданства , а также для лиц временно зарегистрированных по месту пребывания в пределах Мурманской области.

(пункт 4.1 в редакции постановления администрации области от 27.11.97 г. N 487)

4.2 Средства на капитальный ремонт, полученные от населения, хранить на специальном счете (субсчете) и использовать только для выполнения капитального ремонта мест общего пользования домов по утвержденному графику.

5.Государственному учреждению жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области " Госжилком " :

-осуществлять методическое руководство по формированию тарифов на содержание жилья и коммунальные услуги ;

- в срок до 01.01.1998 года разработать методику по оплате сверх социальной нормы общей площади жилья.

6.Утвердить "Порядок выплаты компенсаций (субсидий) гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг"( Приложение N 1 ).

7.Утвердить " Методику расчета платы за капитальный ремонт мест общего пользования жилого фонда Мурманской области" (Приложение N 2) и "Методику формирования платы за найм жилья в жилищ ном фонде Мурманской области "( Приложение N 3 ).

8.Признать утратившими силу постановления администрации Мурманской области от 08.12.1993 года N 453 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг", от 26.03.1996 года N 89 " О социальном стандарте жилищно - коммунальных услуг " , от 19.06.1996 года N 218 "О внесении изменений и дополнений в "Порядок выплаты компенсаций ( субсидий ) гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг", утвержденного Постановлением Администрации Мурманской области от 21.01.1994 года N 15 и от 29.04.1994 года N 178 "Об утверждении социальной нормы общей площади для одиноко проживающих граждан ".

9.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации Мурманской области Гурьянова Г.Г.

Текст документа с изменениями внесенными постановлением Губернатора Мурманской области N 487 от 27.11.977 г. N 348 от 04.08.988 г. N 518 от 17.12.988 г.

ВЫПЛАТЫ КОМПЕНСАЦИЙ (СУБСИДИЙ)

ГРАЖДАНАМ  НА ОПЛАТУ  ЖИЛЬЯ И

КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

(на 10 листах)



г.Мурманск
1997 г.

Справки по телефонам : 55-08-88

1.1. Данный "Порядок выплаты компенсаций (субсидий) гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг" (в дальнейшем "Порядок") разработан на основании "Положения о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг",утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 1996 года N 707, а также с учетом требований Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

1.2. Данный "Порядок..." обязателен для выполнения всеми организациями области,имеющими жилой фонд независимо от вида собственности.

1.3. При расчете компенсации (субсидии) применяется состав жилищно-коммунальных услуг согласно социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг (социальный стандарт), установленных Администрациями городов (районов) по населенным пунктам для конкретной территории жилья. (Приложение N1)

1.4. Выплата субсидий не должна превышать фактическую месячную оплату за жилье и коммунальные услуги.

1.5. При расчете величины компенсаций недопустимо исключение отдельных видов коммунальных услуг ( водоснабжение, канализация, теплоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение).

1.6. Компенсации предоставляются гражданам в безналичной форме путем пересчета платы за жилье и коммунальные услуги на величину компенсации.

1.7. Рассмотрение вопросов на право выплаты компенсаций производится:

- по ведомственному жилому фонду - жилищно-коммунальными отделами предприятий (организаций);

- по остальному жилому фонду области - управлениями жилищно-коммунального хозяйства городов и районов или другими органами, созданными администрациями городов и районов.

1.8. Источниками средств, направляемых на выплату компенсаций являются:

- средства бюджетов районов и городов, для выплаты субсидий гражданам, проживающим в жилых помещениях в домах городского ( муниципального ) жилого фонда, членам жилищных и жилищно-строительных кооперативов, гражданам, приватизировавшим свое жилье в домах городского (муниципального) жилищного фонда. На данные цели используются также средства городского (районного) бюджета , образовавшиеся за счет доходов от населения при повышении платежей за жилье и коммунальные услуги.

- средства предприятий и общественных организаций, направляемые на содержание ведомственного жилого фонда в пределах нормативов утвержденных местной администрацией , а также часть доходов, получаемых от населения при повышении платежей за жилье и коммунальные услуги.

2. Права граждан на выплату компенсаций.

2.1. Право на компенсацию имеют граждане:

- наниматели жилых помещений в домах государственного, муниципального, общественного жилищного фонда;

- приватизировавшие свое жилье;

- члены жилищных и жилищно-строительных кооперативов;

- имеющие в собственности жилые помещения.

Граждане,сдающие жилые помещения в поднаем,аренду и имеющие более одного жилья, утрачивают право на компенсацию по оплате жилья и коммунальных услуг.

(Пункт 2.1 с изменениями на основании постановления администрации области от 27.11.97 г. N 487)

2.2. Право на выплату компенсаций наступает по двум основаниям:

- если сумма расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом действующих льгот превышает установленную на данный период долю предельно допустимых собственных расходов граждан на эти цели в составе совокупного дохода семьи.

- если собственные расходы граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека , не превышающий установленный прожиточный минимум, на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в расчете на одного человека не должны превышать половину установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда".

2.3. Граждане имеют право обратиться за компенсацией в организацию,выдавшую единый платежный документ за жилье и коммунальные услуги.

2.4. При отказе организации от заключения соглашения граждане имеют право обратиться в отдел (бюро) по защите прав потребителей при администрации города (района) или в Мурманское территориальное управление Государственного комитета по антимонопольной политике РФ.

2.5.Для подтверждения совокупного дохода семьи граждане имеют право получения справок о доходе по месту получения дохода. В случае невозможности установления дохода гражданина (при наличии справки органов службы занятости, что в качестве безработного на учете не состоит, и справки органов местного самоуправления, что в качестве предпринимателя не зарегистрирован), расчет субсидии производить исходя из минимального размера оплаты труда, установленного действующим законодательством Российской Федерации. (Пункт 2.5 в редакции постановления Губернатора N 518 от 17.12.98 г.)

2.6. Право на получение компенсации наступает с момента заключения соглашения для получения и выплаты субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.

3. Обязанности и ответственность граждан
при получении компенсаций.

3.1. Для получения компенсации граждане обязаны заключить соглашение для получения и выплаты компенсации ( субсидий ) на оплату жилья и коммунальных услуг (приложение N 2) и предоставить в организацию, выдавшую единый платежный документ за жилье и коммунальные услуги следующие документы:

- заявление по установленной форме (приложение N 3);

- единый платежный документ за жилье и коммунальные услуги;

- документы, подтверждающие совокупный доход семьи.

3.2.Граждане, предоставившие документы,приведшие к необоснованной выплате компенсаций , лишаются права на льготу и выплачивают штрафные санкции в трехкратном размере от фактической стоимости платежей за жилье и коммунальные услуги за весь период пользования льготой на компенсацию.

3.3. Для подтверждения права на получение компенсации граждане обязаны предоставлять документы,подтверждающие совокупный доход семьи через каждые три месяца получения компенсации. При непредоставлении документов выплата компенсации прекращается.

3.4.Право на получение субсидий зависит от согласия семьи письменно подтвердить готовность погашения задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в согласованные сроки.

При отказе семьи взять на себя такое обязательство или при нарушении условий этого обязательства - субсидии не предоставляются.