ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 2 апреля 1999 года N 340-р


О реконструкции жилого дома, расположенного по адресу:
Большой Казачий пер., д.8

(с изменениями на 24 декабря 1999 года)

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях" (предоставление объектов инвестиций целевым назначением допускается в случае, когда предложение Инвестора, сделанное до объявления торгов, в два и более раза превышает рыночную оценку объекта):

1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол N 179 от 11.11.98, приложение) о реконструкции акционерным обществом закрытого типа "ЛЭНД" (далее - Инвестор) жилого дома, расположенного по адресу: Большой Казачий пер., д.8, за счет собственных и привлеченных средств.

2. Предоставить Инвестору на условиях аренды земельный участок площадью 0,18 га, расположенный по адресу: Большой Казачий пер., д.8, после реализации пункта 3.1 распоряжения.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры аренды нежилых помещений в доме, расположенном по адресу: Большой Казачий пер., д.8.

3.2. Заключить после реализации пункта 3.1 распоряжения с Инвестором инвестиционный договор (далее - Договор) в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков реконструкции, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.4. В случае уклонения Инвестора в течение двух месяцев от заключения Договора принять  меры к признанию распоряжения утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры:

4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и реконструкцию.

4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

5. Считать утратившим силу распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 24.04.96 N 381-р "О проведении инвестиционного конкурса по объектам: Безымянный пер. Петроградской стороны, д.6, ул.Союза Печатников, д.28/29, Измайловский пр., д.22, Большой Казачий пер., д.10, Большой Казачий пер., д.8" в части реконструкции дома N 8 по Большому Казачьему переулку и распоряжение главы территориального управления Адмиралтейского административного района Санкт-Петербурга от 21.10.97 N 1769 "О ремонте аварийных квартир".

6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Локтионова В.Л.

Губернатор Санкт-Петербурга
 В.А.Яковлев

Приложение
 к распоряжению губернатора
Санкт-Петербурга
от 02.04.99 N 340-р

Решение
Городской инвестиционно-тендерной комиссии

(с изменениями на 24 декабря 1999 года)

________________________________________________________________________________

В инвестиционные условия внесены изменения на основании распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 24 декабря 1999 года N 1358-р.

Установлен срок начала реконструкции - I квартал 2000 г.

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2006 года N 1159 внесены изменения в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением.

Установлен срок завершения реконструкции в марте 2007 года.

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 октября 2008 года N 1311 внесены изменения в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением.

________________________________________________________________________________

1. Разрешить акционерному обществу закрытого типа "ЛЭНД" (далее - Инвестор) реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: Большой Казачий пер., д.8, за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

1.1. В течение 6 месяцев со дня заключения инвестиционного договора передать в собственность Санкт-Петербурга территориальному управлению Адмиралтейского административного района Санкт-Петербурга 10 квартир (6 однокомнатных, 4 двухкомнатных) общей площадью не менее 502 кв.м для расселения территориальным управлением Адмиралтейского административного района Санкт-Петербурга граждан, проживающих в доме N 8 по Большому Казачьему переулку.

1.2. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в собственность Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры, взамен денежных средств  в сумме, составляющей 330280 долларов США в рублевом эквиваленте, что составляет разницу между двойной рыночной оценкой объекта недвижимости в сумме, эквивалентной 600 тыс. долларов США, и затратами Инвестора на инженерное обеспечение земельного участка в сумме, эквивалентной 23740 долларам США, и на расселение квартир в доме N 8 по Большому Казачьему переулку в сумме, эквивалентной 245980 долларам США, засчитываемой по фактическим затратам, передача в собственность Санкт-Петербурга не менее 674 кв.м общей площади для расселения территориальным управлением Адмиралтейского административного района Санкт-Петербурга граждан, проживающих на аварийной жилой площади в Адмиралтейском административном районе Санкт-Петербурга.

1.3. Осуществление за счет собственных средств строительства и реконструкции объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую в рублевом эквиваленте 23740 долларов США, с уточнением по фактическим затратам и передачей построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.

1.4. В месячный срок с момента заключения инвестиционного договора компенсация затрат:

1.4.1. Государственному учреждению "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" за проведение работ по рыночной оценке объекта недвижимости в сумме 13 тысяч рублей (с учетом НДС).

1.4.2. Государственному учреждению "Управление инвестиций" за подготовку инвестиционно-тендерной документации в сумме 31510 руб. 40 коп. (с учетом НДС).

1.5. (Пункт утратил силу на основании распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 24 декабря 1999 года N 1358-р).

1.6. Установление срока аренды земельного участка на период реконструкции с дальнейшей пролонгацией на 49 лет при выполнении условий инвестиционного договора.

2. После окончания реконструкции для оформления права собственности необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий инвестиционного договора.

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений
подготовлена юридическим
бюро “КОДЕКС”