• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Недействующий


ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 15 сентября 1997 года N 947-р


Об утверждении Положения о порядке  проведения конкурса по отбору подрядчика на техническое обслуживание и ремонт жилых домов и придомовых территорий

(с изменениями на 2 августа 1999 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Губернатора Санкт-Петербурга
от 24 октября 2012 года N 66-пг

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 2 августа 1999 года N 753-р.
____________________________________________________________________


В целях реализации Концепции реформ в жилищной сфере, одобренной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11.12.96 N 20 "О мерах по проведению реформ в жилищной сфере" в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 28.04.97 N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации", и во исполнение распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 13.03.97 N 198-р:

1. Утвердить Положение о порядке проведения конкурса по отбору подрядчика на техническое обслуживание и ремонт жилых домов и придомовых территорий согласно приложению.

2. Главам территориальных управлений Администрации Санкт-Петербурга, районным жилищным агентствам при проведении конкурсного отбора подрядных организаций на право заключения договоров на техническое обслуживание и ремонт жилых домов и придомовых территорий руководствоваться утвержденным настоящим распоряжением Положением.

3. Главам территориальных управлений Администрации Санкт-Петербурга, Комитету по содержанию жилищного фонда обеспечить:

3.1. проведение конкурсов по отбору подрядчиков на техническое обслуживание и ремонт жилых домов и придомовых территорий (пункт в редакции, введенной в действие с 23 августа 1999 года распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 2 августа 1999 года N 753-р);

3.2. участие своих представителей в работе конкурсных комиссий;

3.3. контроль за ходом проведения конкурсов.

4. Районным жилищным агентствам предусматривать в условиях конкурса передачу подрядным организациям:

- по договору аренды - машин и оборудования, необходимых для производства работ;

- по договору безвозмездного пользования - нежилых помещений.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 августа 1999 года распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 2 августа 1999 года N 753-р).

5. Установить, что:

5.1. Условия конкурса и состав конкурсной документации подлежат согласованию с Комитетом по управлению городским имуществом и Комитетом по содержанию жилищного фонда до объявления конкурса (пункт в редакции, введенной в действие с 23 августа 1999 года распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 2 августа 1999 года N 753-р);

5.2. Договоры аренды производственных фондов, передаваемых подрядным организациям на основании результатов конкурса заключаются по решению Комитета по управлению городским имуществом без рассмотрения на городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости (пункт в редакции, введенной в действие с 23 августа 1999 года распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 2 августа 1999 года N 753-р).

5.3. Договор безвозмездного пользования нежилыми помещениями заключается районными жилищными агентствами по поручению Комитета по управлению городским имуществом без рассмотрения на городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости (пункт дополнительно включен с 23 августа 1999 года распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 2 августа 1999 года N 753-р).

6. Разрешить районным жилищным агентствам на основании результатов конкурса заключать с победителем конкурса договор на техническое обслуживание и ремонт жилых домов и придомовых территорий сроком до трех лет (пункт дополнительно включен с 23 августа 1999 года распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 2 августа 1999 года N 753-р).

7. Подрядные торги по отбору подрядчика для выполнения специализированных работ проводить в соответствии с приложением (пункт дополнительно включен с 23 августа 1999 года распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 2 августа 1999 года N 753-р).

8. Рекомендовать жилищным и жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья и иным юридическим лицам, в управлении которых находится жилищный фонд, руководствоваться Положением о порядке проведения конкурса на право заключения договора на техническое обслуживание и ремонт жилых домов и придомовых территорий (пункт дополнительно включен с 23 августа 1999 года распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 2 августа 1999 года N 753-р).
(Пункт 6 считается пунктом 9 с 23 августа 1999 года на основании распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 2 августа 1999 года N 753-р).

9. При определении размера арендной платы за передаваемые подрядным организациям машины и оборудование применять Методику определения размера арендной платы за передаваемые подрядным организациям производственные фонды, утвержденную распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 21.11.97 N 1281-р (пункт в редакции, введенной в действие с 23 августа 1999 года распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 2 августа 1999 года N 753-р).
(Пункт 7 считается пунктом 10 с 23 августа 1999 года на основании распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 2 августа 1999 года N 753-р).

10. Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.
(Пункт 8 считается пунктом 11 с 23 августа 1999 года на основании распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 2 августа 1999 года N 753-р).

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения остается за губернатором Санкт-Петербурга.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев

Приложение к распоряжению. Положение о порядке проведения конкурса на право заключения договора на техническое обслуживание и ремонт жилых домов и придомовых территорий


Приложение
к распоряжению губернатора
Санкт-Петербурга
от 15.09.97 N 947-р
(в редакции, введенной в действие
с 23 августа 1999 года
распоряжением губернатора
Санкт-Петербурга
от 2 августа 1999 года N 753-р
)

Положение
о порядке проведения конкурса
на право заключения договора на техническое обслуживание
и ремонт жилых домов и придомовых территорий

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке проведения конкурса на право заключения договора на техническое обслуживание и ремонт жилых домов и придомовых территорий (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", указами Президента Российской Федерации от 29.03.96 N 432 "О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов", от 28.04.97 N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" и в целях реализации постановления Правительства Санкт-Петербурга от 11.12.96 N 20 "О мерах по проведению реформ в жилищной сфере".

1.2. Положение определяет порядок организации и проведения конкурса на право заключения договора на техническое обслуживание и ремонт жилых домов и придомовых территорий (далее - конкурс) в целях отбора подрядной организации для обеспечения надлежащей эксплуатации и ремонта жилых домов и придомовых территорий (далее - жилищный фонд).

1.3. В конкурсе могут принять участие лица, соответствующие требованиям, указанным в Положении, и подавшие в указанный в извещении срок соответствующим образом оформленную заявку.

Конкурс признается несостоявшимся в следующих случаях:

- на участие в конкурсе подана одна заявка;

- ко второму этапу допущен только один участник.

1.4. В Положении используются следующие понятия:

организатор конкурса (заказчик) - районное жилищное агентство или иная организация, уполномоченная выступать одной из сторон договора на техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда, либо привлеченная на основании договора с ним для выполнения функций по организации и проведению конкурса специализированная организация;

потенциальный участник конкурса - любое юридическое или физическое лицо, желающее принять участие в конкурсе, при этом физическое лицо должно иметь статус индивидуального предпринимателя;

участник конкурса - лицо, подавшее заявку на участие в конкурсе с приложением необходимых документов, оформленных в соответствии с Положением и условиями конкурса;

конкурсный участок - жилищный фонд (группы домов и территории, на которых они расположены), право на заключение договора на техническое обслуживание и ремонт которого выставляется на конкурс.

В случае, если на конкурсном участке находятся нежилые строения, районными жилищными агентствами заключается отдельный договор с победителем конкурса на их техническое обслуживание и ремонт;

конкурсная документация - комплект документов, содержащих сведения о технико-экономических характеристиках конкурсного участка, а также об условиях и процедуре проведения конкретного конкурса, проекты договоров, право на заключение которых выставляется на конкурс, иные документы, содержащие сведения, необходимые и достаточные для участия в конкурсе;

дополнительные предложения - конкретные обязательства участников конкурса, имеющие стоимостную оценку и сроки выполнения работ по сохранности жилищного фонда, благоустройству территорий, энерго- и ресурсосбережению и иные предложения, осуществляемые ими за счет собственных средств;

РЖА - жилищное агентство административного района Санкт-Петербурга, на территории которого находится конкурсный участок;

специализированные работы - работы по техническому обслуживанию и ремонту систем автоматики противопожарной защиты (АППЗ); техническому обслуживанию электроплит; техническому обслуживанию лифтов; техническому обслуживанию объединенных диспетчерских систем (ОДС); обслуживанию переговорно-замочных устройств (ПЗУ); диспетчеризации инженерного оборудования жилых домов; вывозу бытовых отходов и т.д.

2. Порядок организации и проведения конкурса

2.1. Решение о проведении конкурса принимается заказчиком в соответствии с порядком, установленным на территории Санкт-Петербурга.

Заказчик вправе после публикации информационного сообщения о проведении конкурса отказаться от проведения конкурса, но не позднее чем за 30 дней до даты окончания приема заявок.

2.2. Для выполнения функций по организации и проведению конкурса заказчик может на основании договора привлечь специализированную организацию.

2.3. Для участия в конкурсе потенциальный участник должен внести задаток, который устанавливается заказчиком в размере не более 100 МРОТ.

2.4. Заказчик:

2.4.1. Формирует конкурсный участок (адресный список).

2.4.2. Определяет срок проведения конкурса.

2.4.3. Формирует по согласованию с главой территориального управления соответствующего административного района конкурсную комиссию, в состав которой включаются по одному представителю от:

- заказчика;

- РЖА (в случае договора с лицами, в чьем хозяйственном ведении, оперативном управлении находится жилищный фонд);

- Комитета по содержанию жилищного фонда;

- Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга (с момента ее создания);

- территориальных органов общества защиты прав потребителей;

- Санкт-Петербургского территориального управления Министерства Российской Федерации по антимонопольной политике и поддержке предпринимательства;

- территориального управления административного района Санкт-Петербурга;

- органа местного самоуправления, на территории муниципального округа которого находится конкурсный участок.

Члены конкурсной комиссии представительствуют от имени своей организации по доверенности.

2.4.4. Заключает с победителем конкурса договор на техническое обслуживание и ремонт (выполнение специализированных работ) жилищного фонда.

2.4.5. Формирует конкурсную документацию и согласовывает ее с Комитетом по содержанию жилищного фонда и Комитетом по управлению городским имуществом.

2.4.6. Определяет график проведения конкурса в соответствии с примерным графиком согласно приложению 1 к Положению.

График проведения конкурса направляется всем членам конкурсной комиссии не менее чем за 15 дней до первого заседания комиссии.

2.4.7. Составляет и доводит через средства массовый информации, а также непосредственно рассылкой уведомлений до потенциальных участников конкурса извещение о проведении конкурса согласно приложению 2 к Положению не менее чем за 30 дней до окончания приема заявок. В случае, если извещение публикуется более чем за 45 дней до окончания приема заявок, оно должно быть опубликовано повторно за 31 день до окончания приема заявок.

Внесение изменений в опубликованное извещение о проведении конкурса должно быть доведено до сведения потенциальных участников конкурса в таком же порядке, как и при опубликовании извещения. При этом срок окончания приема заявок не может быть установлен ранее 30 дней с даты извещения об изменениях.

2.4.8. Предоставляет потенциальным участникам конкурса конкурсную документацию.

2.4.9. Осуществляет прием заявок вместе с прилагаемыми документами и конкурсными предложениями.

2.4.10. Организует ознакомление потенциальных участников конкурса с конкурсным участком в установленный день и час.

2.5. Конкурсная комиссия:

2.5.1. Изучает поступившие заявки и конкурсные предложения и принимает решение о допуске участников конкурса ко второму этапу.

2.5.2. Проводит собеседование с участниками конкурса.

2.5.3. Принимает решение о победителе конкурса и участнике, занявшем второе место.

2.5.4. Осуществляет свою работу в строгом соответствии с графиком проведения конкурса.

3. Состав и порядок представления конкурсной документации и конкурсных предложений

3.1. Конкурсная документация должна содержать технико-экономическую информацию в объеме, достаточном для принятия потенциальными участниками решения о целесообразности участия в конкурсе и подготовке конкурсных предложений, в том числе:

- проекты предлагаемых к заключению договоров (например, договор на техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда; договор на техническое обслуживание и ремонт нежилого фонда (в случае включения в состав конкурсного участка объектов нежилого фонда); договор безвозмездного пользования нежилыми помещениями; договор аренды машин и оборудования; договор на выполнение специализированных работ), включающие:

а) адресный список жилых домов и нежилых строений, составляющих конкурсный участок;

б) общие сведения о территориях, на которых расположены жилые дома и нежилые строения конкурсного участка;

в) перечень и объемы работ и услуг, которые необходимо произвести, по форме согласно приложению 3 к Положению, а также требования к их качеству;

г) сведения об основных фондах (состав, местонахождение, характеристики), включая помещения, машины и оборудование (в случае предоставления победителю права на заключение договора аренды машин и оборудования и договора безвозмездного пользования нежилыми помещениями);

- стоимость работ и услуг, которые необходимо произвести (в случае, если на конкурс выставляется право на заключение договора по всему комплексу работ и услуг по техническому обслуживанию и ремонту жилых домов и придомовых территорий согласно приложению 3 к Положению, то стоимость работ и услуг указывается как средняя стоимость обслуживания 1 кв.м общей площади жилых и нежилых помещений на конкурсном участке в расчете на один месяц);

- требования к оформлению заявки на участие в конкурсе и конкурсного предложения;

- критерии и порядок определения победителя конкурса;

- график проведения конкурса.

Заказчик обязан предоставить потенциальным участникам конкурса возможность ознакомиться с актами технического состояния домов конкурсного участка одновременно с осмотром зданий, предлагаемых к эксплуатации на конкурсной основе.

3.2. Конкурсная документация может передаваться претендентам за плату, устанавливаемую заказчиком, которая определяется в соответствии с приведенной в приложении 4 к Положению, примерной формой калькуляции затрат на ее изготовление.

3.3. Потенциальный участник конкурса, принявший решение об участии в конкурсе, представляет заказчику заявку на участие в конкурсе, оформленную в соответствии с приложением 5 к Положению, с обязательным приложением следующих документов:

1) нотариально заверенные копии учредительных документов (копии могут быть также заверены представителем организатора конкурса, ответственным за прием документов, при обязательном сличении их с подлинниками);

2) нотариально заверенные копии документов о регистрации юридического лица либо копии свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (копии могут быть также заверены представителем организатора конкурса, ответственным за прием документов, при обязательном сличении их с подлинниками);

3) сведения об участнике конкурса;

4) нотариально заверенные копии лицензий на виды деятельности, указанные в конкурсной документации и подлежащие лицензированию (копии могут быть также заверены представителем организатора конкурса, ответственным за прием документов, при обязательном сличении их с подлинниками);

5) документ, подтверждающий внесение задатка;

6) конкурсные предложения, подаваемые в двух запечатанных пронумерованных конвертах с указанием наименования участника. В конверте N 1 подаются предложения технической части и отзывы о предыдущей работе участников конкурса (от жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, органов местного самоуправления и других заказчиков), в конверте N 2 подается коммерческая часть предложения (приложение 6 к Положению).


Примечание.

Допускается участие в конкурсе лиц с целью выполнения функций генерального подрядчика. В этом случае к заявке должны быть дополнительно приложены:

- предварительные договоры заявителя с субподрядчиками о заключении договоров на выполнение работ (услуг) со всеми существенными условиями будущих договоров;

- документы (по каждому субподрядчику), указанные в подпунктах 1)- 4).

3.4. Предложение участника по стоимости работ и услуг обосновывается сметой, составленной в соответствии с перечнем, периодичностью и объемом работ, указанных в конкурсной документации.

3.5. Предлагаемая стоимость работ и услуг не должна превышать стоимости, объявленной в условиях конкурса.

В случае превышения стоимости, предложенной заказчиком, конкурсные предложения не рассматриваются.

3.6. Конкурсные предложения обязательны в исполнении для подрядчика, представившего их, и вносятся в итоговый протокол конкурса, который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

3.7. Заказчик регистрирует поданную заявку в специальном журнале с указанием даты и времени ее получения, а также комплектности представленных документов. Конкурсные заявки с приложенными документами и журнал их регистрации хранятся в сейфе.

Подписанные конверты с конкурсными предложениями опускаются представителем участника конкурса в урну, опечатанную печатью территориального управления административного района Санкт-Петербурга. Ответственность за сохранность поданных документов несет заказчик.

Заявки не регистрируются и возвращаются заявителю в следующих случаях:

- отсутствие на заявке подписи руководителя и печати организации - участника конкурса;

- представление неполного комплекта обязательных документов, указанных в пункте 3.3 Положения.

3.8. Лица, подавшие заявки, вправе отозвать их в любое время.

3.9. Для отзыва заявки участник конкурса должен официально уведомить заказчика. Датой отзыва является дата получения организатором конкурса письменного уведомления.

3.10. В день окончания приема заявок заказчик производит закрытие журнала приема соответствующей записью в строке, следующей после регистрационных данных последнего участника.

4. Организация работы конкурсной комиссии

4.1. Конкурс проводится в два этапа.

На первом этапе конкурсная комиссия вскрывает конверты с конкурсными предложениями N 1, проверяет соответствие представленных документов предъявляемым требованиям, анализирует поступившие конкурсные предложения, производит оценку поданных конкурсных предложений, проводит собеседование с участниками конкурса и принимает решение о составе участников конкурса, допущенных ко второму этапу конкурса.

На втором этапе конкурсная комиссия вскрывает конверты с конкурсными предложениями N 2, проверяет соответствие представленных документов предъявляемым требованиям, анализирует поступившие конкурсные предложения, производит оценку поданных конкурсных предложений и принимает решение о победителе и участнике, занявшем второе место.

Продолжительность каждого из этапов устанавливается конкурсной комиссией в зависимости от количества участников конкурса, но не более 7 дней.

4.2. Руководство работой конкурсной комиссии осуществляет председатель комиссии, а в его отсутствие - его заместитель.

4.3. Все решения по регламенту работы конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов решающим является голос представителя заказчика.

4.4. Каждый член комиссии обладает одним голосом.

4.5. Секретарь конкурсной комиссии назначается председателем комиссии из числа представителей заказчика.

Секретарь конкурсной комиссии выполняет следующие функции:

- оповещение членов конкурсной комиссии и участников конкурса о дате, месте и регламенте работы конкурсной комиссии;

- подготовка документации, необходимой для проведения заседаний конкурсной комиссии;

- оформление протоколов конкурсной комиссии согласно приложениям 7, 8 и 9 к Положению.

4.6. Члены конкурсной комиссии обязаны присутствовать на ее заседаниях. График заседаний конкурсной комиссии согласуется с ее членами до начала проведения конкурса.

4.7. Заседание конкурсной комиссии не является правомочным, если:

- на нем отсутствуют председатель конкурсной комиссии и его заместитель;

- присутствует менее двух третей от числа членов комиссии.

4.8. В заседаниях и в работе конкурсной комиссии могут принимать участие приглашаемые ею эксперты и иные специалисты с правом совещательного голоса.

4.9. При проведении первого этапа конкурса:

4.9.1. Не позднее 3 дней с даты окончания срока подачи заявок конкурсная комиссия в объявленный день, час и в объявленном месте в присутствии уполномоченных представителей участников конкурса:

- проверяет соответствие представленных вместе с заявкой документов требованиям законодательства и настоящего Положения;

- вскрывает конверты с конкурсными предложениями N 1 (перед вскрытием конвертов с конкурсными предложениями комиссия удостоверяется в их сохранности);

- составляет протокол регистрации конкурсных предложений согласно приложению 7 к Положению, в котором фиксируются поступившие предложения и наличие необходимых сведений.

4.9.2. Конкурсная комиссия:

- изучает и анализирует поступившие документы и конкурсные предложения (техническую часть и отзывы о предыдущей работе);

- проверяет достоверность содержащихся в них сведений;

- в установленное для каждого участника время и в указанном месте проводит собеседование с участниками конкурса;

- рассматривает предложения каждого участника конкурса в соответствии с перечнем конкурсных предложений, приведенным в приложении 6 к Положению;

- принимает решение о составе участников конкурса, допущенных ко второму этапу, в соответствии с критериями, изложенными в пункте 4.9.5, что оформляется протоколом согласно приложению 8 к Положению.

4.9.3. При проведении собеседования каждого участника конкурса может представлять группа численностью не более пяти человек.

При собеседовании члены комиссии проверяют:

- достоверность и полноту сведений, представленных участником конкурса в своих предложениях;

- обоснованность и возможность реализации конкурсных предложений;

- наличие профессиональных знаний и опыта работы в сфере содержания и ремонта жилищного фонда.

4.9.4. По завершении первого этапа конкурса конкурсная комиссия в письменном виде уведомляет участников конкурса:

- не прошедших первый этап - о причине отказа;

- допущенных ко второму этапу - о дате, месте и времени собеседования.

4.9.5. Основаниями для признания участника конкурса не прошедшим первый этап являются:

- несоответствие представленных документов требованиям, указанным в настоящем Положении или в информационном сообщении (извещении) о проведении конкурса;

- несоответствие представленных документов требованиям законодательства;

- решение комиссии о несоответствии претендента квалификационным требованиям, указанным в приложении 6 к Положению.

4.10. При проведении второго этапа конкурса:

4.10.1. Конкурсная комиссия:

- вскрывает конверты с конкурсными предложениями N 2 (перед вскрытием конвертов с конкурсными предложениями комиссия удостоверяется в их сохранности);

- регистрирует конкурсные предложения в итоговом протоколе согласно приложению 9 к Положению, в котором фиксируются поступившие предложения и наличие необходимых сведений;

- определяет победителя конкурса и участника, занявшего второе место.

4.10.2. Результаты работы конкурсной комиссии оформляются в виде итогового протокола конкурса согласно приложению 9 к Положению, который подписывается председателем и секретарем конкурсной комиссии, а также уполномоченными представителями заказчика, победителя конкурса и участника, занявшего второе место.

4.10.3. Победителем, а также участником, занявшим второе место, признаются участники, предложившие наименьшую стоимость работ и услуг, выставляемых на конкурс. В случае равенства стоимости решающим является голос представителя заказчика.

4.10.4. Всем участникам второго этапа конкурса о его результатах сообщается в письменном виде.

5. Задаток

5.1. Сумма задатка определяется заказчиком в зависимости от размера конкурсного участка и не должна превышать 100 МРОТ.

5.2. Денежные средства, перечисляемые в качестве задатка потенциальными участниками конкурса, вносятся на специальный субсчет заказчика.

Внесенные в качестве задатка денежные средства возвращаются заказчиком:

- в случае признания конкурса несостоявшимся;

- участникам конкурса, не прошедшим первый этап, - в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола первого этапа;

- участникам конкурса, не ставшим победителями, - в течение трех рабочих дней после оформления комиссией итогового протокола конкурса.

Задаток победителю конкурса возвращается одновременно с выплатой первого платежа в соответствии с заключенным по итогам конкурса договором.

5.3. Задаток не возвращается победителю конкурса - в случае его отказа от подписания итогового протокола или от заключения договора с заказчиком, а также в случае, если по причинам, зависящим от победителя, указанный договор не был заключен в установленный срок.

5.4. Заказчик, уклонившийся от подписания итогового протокола конкурса либо заключения договора с победителем конкурса, обязан возвратить победителю конкурса задаток в двойном размере, а также возместить ему нанесенный реальный ущерб в пределах разницы между размером ущерба и суммой задатка.

6. Оформление договора с победителем конкурса

6.1. Не позднее 20 дней или иного указанного в извещении о проведении конкурса срока после окончания конкурса и оформления итогового протокола заказчик и победитель конкурса с учетом конкурсных предложений подписывают договор, право на заключение которого было предметом конкурса.

6.2. В случае, если победитель конкурса отказался от заключения договора с заказчиком, договор может быть заключен с участником, занявшим второе место, не позднее 10 дней по истечении срока, указанного в пункте 6.1.


Приложение 1 к Положению. График проведения конкурса

Приложение 1
к Положению о порядке
проведения конкурса на право
заключения договора на техническое
обслуживание и ремонт жилых домов
и придомовых территорий
(в редакции, введенной в действие
с 23 августа 1999 года
распоряжением губернатора
Санкт-Петербурга
от 2 августа 1999 года N 753-р
)


_________________________________________________
(Наименование заказчика (организатора) конкурса)

График
проведения конкурса

Срок

Мероприятие

За 30 и более дней до окончания срока приема заявок

Публикация извещения о проведении конкурса в средствах массовой информации, распространяемых на территории Санкт-Петербурга (общим тиражом - не менее 50000 экз.)

По мере обращения

Предоставление конкурсной документации

Не менее чем за две недели до окончания срока приема заявок

Осмотр зданий, предлагаемых к эксплуатации на конкурсной основе, и ознакомление с актами технического состояния домов конкурсного участка

С даты публикации извещения до окончания срока приема заявок

Прием заявок и приложений к ним

В течение 3 дней после окончания срока приема заявок (продолжительность не более 7 дней)

Заседание конкурсной комиссии по соответствию предложений участников конкурса условиям первого этапа

В соответствии со временем заседания конкурсной комиссии на первом этапе (продолжительность не более 7 дней), указанным в протоколе

Собеседование с участниками конкурса

В последний день собеседования

Заполнение ведомостей оценки участников конкурса Заполнение сводной ведомости оценки участников конкурса, определение победителя конкурса
Оформление и подписание итогового протокола конкурса

Не позднее 20 дней после подписания итогового протокола конкурса

Подписание договора

Не позднее 7 дней после подписания договора

Объявление для квартиросъемщиков и собственников квартир о смене подрядчика

Приложение 2 к Положению. Извещение о проведении конкурса



Приложение 2
к Положению о порядке
проведения конкурса на право
заключения договора на техническое
обслуживание и ремонт жилых домов
и придомовых территорий
(в редакции, введенной в действие
с 23 августа 1999 года
распоряжением губернатора
Санкт-Петербурга
от 2 августа 1999 года N 753-р
)


Извещение о проведении конкурса



Санкт-Петербургское государственное учреждение
"Жилищное агентство __________ административного района
Санкт-Петербурга"


приглашает организации различных организационно-правовых форм принять участие в конкурсе по отбору подрядчика на право заключения договора на техническое обслуживание и ремонт жилых домов и придомовых территорий (выполнение специализированных работ). С победителем конкурса будет заключен договор сроком на ___ года. Договор заключается в течение ______ дней после объявления результатов конкурса. Конкурсный участок состоит из __ жилых домов общей площадью ____ тыс.кв.м и нежилых строений, расположенных в _____________ административном районе Санкт-Петербурга. Победителю конкурса предоставляется право на заключение договора аренды машин и оборудования или (и) на заключение договора безвозмездного пользования нежилыми помещениями, которые необходимы для выполнения работ по договору на техническое обслуживание и ремонт жилых домов и придомовых территорий.

Осмотр предлагаемых на конкурс жилых домов и нежилых строений состоится "__" _______ 199_г. по адресу: ______________________________________________________.

Перечень работ и услуг, выставляемых на конкурс:

Начальная цена по договору составляет ____ руб. в месяц.

Критериями определения победителя конкурса являются:

- предлагаемая стоимость работ (услуг), выставляемых на конкурс;

- методы и формы организации работы;

- отзывы о предыдущей работе (от жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, органов местного самоуправления и других заказчиков).

Для участия в конкурсе необходимо внести задаток в размере _____ и подать заявку. Разъяснения по порядку внесения и возврата задатка, ознакомление с условиями конкурса, представление конкурсной документации, прием заявок производятся с "___" ______199_г. по "___"_____199_г. с__до__ часов (кроме субботы и воскресенья) по адресу: _________________ каб.__. Справки по тел.___.

Заявки на участие в конкурсе должны быть представлены не позднее __ часов "______" 199_г.

Конкурс состоится "__" _______199 _ г. в ____ часов по адресу:______________________, каб.____.


Примечание. Содержание извещения о проведении конкурса зависит от перечня работ и услуг, выставляемых на конкурс.

Приложение 3 к Положению. Перечень и объемы работ и услуг

Приложение 3
к Положению о порядке
проведения конкурса на право
заключения договора на техническое
обслуживание и ремонт жилых домов
и придомовых территорий
(в редакции, введенной в действие
с 23 августа 1999 года
распоряжением губернатора
Санкт-Петербурга
от 2 августа 1999 года N 753-р
)

     
Перечень и объемы работ и услуг

N п/п

Наименование работ и затрат

Единицы измерения

Количество

Периодичность

Стоимость единицы работ, руб.

Стоимость всего, руб.

1

2

3

4

5

6

7

1.

Текущий ремонт и техническое обслуживание

-

1.1.

Кровельные работы

-

Смена частей водосточных труб: Прямые звенья с земли

пог.м

-

Смена частей водосточных труб: Колена с земли, лестниц или подмостей

пог.м

-

Ремонт металлических парапетных решеток

пог.м

-

Другие работы

-

Итого прямых затрат по разделу

1.2.

Сантехнические работы

Смена вентилей и клапанов обратных муфтовых диаметром до 32 мм

шт.

Другие работы

Итого по разделу

1.3

Подготовка элеваторных узлов к зиме

Промывка системы центрального отопления гидравлическим способом при давлении городской сети 5 атм и диаметре смывного патрубка 50 мм

100 куб.м здания

Ремонт задвижек диаметром до 100 мм без снятия с места

шт.

Другие работы

Итого по разделу

2.

Санитарное содержание

Подметание территорий 3 класса с усовершенствованным покрытием

1000 кв.м

Влажное подметание лестничных площадок и маршей с мусоропроводом, 2-5 этажей

100 кв.м

Другие работы

Итого по разделу

3.

Аварийное обслуживание

руб.

4.

Техническое обслуживание, аварийные работы, ремонт лифтов

Пассажирские лифты с распашными дверями грузоподъемностью до 320 кг, скоростью до 0.71. Этажность 11; Срок эксплуатации 8 лет; Двухсторонняя диспетчерская связь

руб.

Пассажирские лифты с распашными дверями грузоподъемностью до 320 кг, скоростью до 0.71. Этажность 9; Срок эксплуатации 12 лет; Двухсторонняя диспетчерская связь

руб.

Техническое освидетельствование лифтов (ТР-3)

руб.

Ремонт с заменой крупных узлов оборудования, выработавшего срок службы (ТР-4)

руб.

Другие работы

Итого по разделу

5.

Работы по техническому обслуживанию систем АППЗ

Техническое обслуживание систем АППЗ. Тип системы

1 подклю-чение

Техническое обслуживание систем АППЗ. Тип системы

1 подклю-чение

Другие работы

Итого по разделу

6.

Работы по техническому обслуживанию ПЗУ

Техническое обслуживание систем ПЗУ. Тип ПЗУ

1 система

Итого по разделу

7.

Работы по вывозу мусора

Тип контейнера

куб.м

Тип контейнера

куб.м

Итого по разделу

ИТОГО: прямых затрат по смете


Примечания.

В конкурсной документации указываются и рассчитываются только те виды работ, которые будут производиться по договору, заключенному по результатам конкурса.

Стоимость работ рассчитана в ценах на 01.03.99.

Приложение 4 к Положению. Калькуляция затрат на изготовление конкурсной документации

Приложение 4
к Положению о порядке
проведения конкурса на право
заключения договора на техническое
обслуживание и ремонт жилых домов
и придомовых территорий
(в редакции, введенной в действие
с 23 августа 1999 года
распоряжением губернатора
Санкт-Петербурга
от 2 августа 1999 года N 753-р
)

     
Калькуляция
затрат на изготовление конкурсной документации

N п/п

Наименование работ

Стоимость (чел./час.)*

Количество отработанных часов

Затраты

1

(Указать должность работника РЖА) -подбор документов, изготовление конкурсной документации, расчет стоимости кв.м, составление калькуляции

2

(Указать должность работника РЖА )-подготовка технико-экономической документации

3

Техник - обход участка, составление перечня и объема работ

4

Машинистка -машинописные работы, множительные работы

5

Расход бумаги

Всего:

А


Накладные расходы:

А х 46% = В

Плановые накопления:

В х 6%=С

Итого: стоимость комплекта
конкурсной документации: А+В+С

НДС 20%

Итого стоимость комплекта конкурсной
документации с НДС: .......

* Стоимость чел./час. Определяется путем деления месячного оклада работника, непосредственно выполняющего данную работу, на среднее количество рабочих часов в месяц, равное 169,2 чел./час.


Приложение 5 к Положению. Заявка на участие в конкурсе

Приложение 5
к Положению о порядке
проведения конкурса на право
заключения договора на техническое
обслуживание и ремонт жилых домов
и придомовых территорий
(в редакции, введенной в действие
с 23 августа 1999 года
распоряжением губернатора
Санкт-Петербурга
от 2 августа 1999 года N 753-р
)

     
     
Заявка на участие в конкурсе

_____________________________________________________________________________

(наименование организации)

заявляет о своем участии в конкурсе на право заключения договора на техническое обслуживание и ремонт (выполнение специализированных работ) группы домов и придомовых территорий, расположенных по адресу(ам) (или указать обозначение или иные реквизиты конкурсного участка):

_____________________________________________________________________________
____________________________________________________ сроком на _______________.

Обязуемся:

- выполнять условия конкурса;

- руководствоваться законодательными, нормативными актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга, регламентирующими правила и нормы выполнения работ по содержанию и ремонту жилищного фонда (выполнению специализированных работ);

- заключить в случае победы в конкурсе в течение 20 дней с момента подведения его итогов договор на техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда (выполнение специализированных работ).

С Положением о порядке проведения конкурса на право заключения договора на техническое обслуживание и ремонт жилых домов и придомовых территорий ознакомлены.

Решение о результатах конкурса просим сообщить по адресу:

_____________________________________________________________________________

(адрес, телефон, факс)

_____________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность ответственного за участие в конкурсе лица)

Приложения.

1. Нотариально заверенные копии учредительных документов (копии могут быть также заверены представителем организатора конкурса, ответственным за прием документов, при обязательном сличении их с подлинниками).

2. Нотариально заверенные копии документов о регистрации юридического лица (копии могут быть также заверены представителем организатора конкурса, ответственным за прием документов, при обязательном сличении их с подлинниками).

3. Сведения об участнике конкурса, включающие:

3.1. Наименование организации, год создания, основной профиль деятельности.

3.2. Опыт работы в сфере содержания и ремонта жилищного фонда (выполнения специализированных работ):

- продолжительность работы в сфере содержания и ремонта жилищного фонда (выполнения специализированных работ);

- сведения о предшествующей деятельности;

- перечень организаций, которым ранее были предоставлены услуги в указанной сфере (с указанием телефонов), либо указание обслуживаемого собственного жилищного (нежилого) фонда.

3.3. Профессионально-квалификационный уровень сотрудников участника конкурса (с приложением списка управляющего персонала с данными о его образовании и стаже работы, в том числе в данной сфере).

3.4. Данные о финансовом состоянии участника конкурса (копии баланса предприятия на последнюю отчетную дату, заверенного Государственной налоговой инспекцией по Санкт-Петербургу, финансовых отчетов, результатов аудиторских проверок и др.).

3.5. Наличие производственной базы и ее характеристика.

4. Нотариально заверенные копии лицензий на виды деятельности, указанные в конкурсной документации и подлежащие лицензированию (копии могут быть также заверены представителем организатора конкурса, ответственным за прием документов, при обязательном сличении их с подлинниками).

5. Документ, подтверждающий внесение задатка.

6. Конкурсные предложения, подаваемые в двух запечатанных конвертах с указанием наименования участника, составленные согласно приложению 6 к Положению о порядке проведения конкурса на право заключения договора на техническое обслуживание и ремонт жилых домов и придомовых территорий.

7. Иные документы.

_____________________________________________________________________________

(адрес, банковские реквизиты, Ф.И.О. руководителя, телефон)

Подпись ________


Печать


Заявка зарегистрирована ____________________________________

(дата, номер)

Подпись ___________________________________________________

Приложение 6 к Положению. Конкурсные предложения участника конкурса

Приложение 6
к Положению о порядке
проведения конкурса на право
заключения договора на техническое
обслуживание и ремонт жилых домов
и придомовых территорий
(в редакции, введенной в действие
с 23 августа 1999 года
распоряжением губернатора
Санкт-Петербурга
от 2 августа 1999 года N 753-р
)

     
Конкурсные предложения участника конкурса


Конверт N 1

Техническая часть

1. Предлагаемые методы и формы организации работы.

1.1. Организация производственного процесса на конкретном конкурсном участке:

- использование новых технологий и материалов при производстве работ;

- гарантийный срок на выполненные работы;

- действия при аварийных ситуациях;

- наличие запаса материалов и способ их доставки к месту производства работ;

- потребность в производственной базе (нежилые помещения, автотранспорт и т.п.);

- возможность перехода на комплексное обслуживание участка (наличие дополнительных лицензий);

- и др.

1.2. Организация работы с населением:

- организация приема граждан по вопросам, находящимся в компетенции предприятия;

- сроки выполнения работ по заявкам жильцов;

- порядок оповещения жильцов в случае аварийных и других экстремальных ситуаций;

- работа с жильцами по сохранности жилищного фонда;

- и др.

Отзывы о предыдущей работе (от жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, органов местного самоуправления и других заказчиков).

Конверт N 2

Коммерческая часть

1. Предлагаемая стоимость работ и услуг с приложением сметы, составленной в строгом соответствии с перечнем и объемом работ, указанных в конкурсной документации.

Предлагаемая стоимость работ и услуг не должна превышать стоимости, объявленной в условиях конкурса. В случае превышения стоимости работ и услуг или изменения перечня и объемов работ, предложенной заказчиком, конкурсные предложения не рассматриваются.

2. Экономическое обоснование конкурсных предложений.


Участник конкурса

Подпись

Печать

Приложение 7 к Положению. Протокол регистрации конкурсных предложений

Приложение 7
к Положению о порядке
проведения конкурса на право
заключения договора на техническое
обслуживание и ремонт жилых домов
и придомовых территорий
(в редакции, введенной в действие
с 23 августа 1999 года
распоряжением губернатора
Санкт-Петербурга
от 2 августа 1999 года N 753-р
)

Протокол регистрации конкурсных предложений


Мы, члены конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения договора на выполнение ________________________________________________________

(наименование работ)

конкурсного участка: ___________________________________________________________


в составе: ____________________________________________________________________


Председатель комиссии:

Члены комиссии:

_____________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О. членов комиссии)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________,

составили настоящий протокол о том, что на момент вскрытия конвертов с конкурсными предложениями участников конкурса поступило _________ предложений от:

1. ___________________________________________________________________________

2. ___________________________________________________________________________

3. ___________________________________________________________________________

4. ___________________________________________________________________________

(указать наименования участников конкурса, подавших предложения)




Предложения участников конкурса

N п/п

Наименование участника конкурса

Содержание предложений

Примечания


Председатель комиссии: ________________________________________________________

(подпись)

Члены комиссии: ______________________________________________________________


_____________________________________________________________________________


_____________________________________________________________________________


_____________________________________________________________________________


_____________________________________________________________________________


_____________________________________________________________________________

(подписи)



"___" ______________ 1999 г.

Приложение 8 к Положению. Протокол отбора участников конкурса, допущенных ко второму этапу

Приложение 8
к Положению о порядке
проведения конкурса на право
заключения договора на техническое
обслуживание и ремонт жилых домов
и придомовых территорий
(в редакции, введенной в действие
с 23 августа 1999 года
распоряжением губернатора
Санкт-Петербурга
от 2 августа 1999 года N 753-р
)


Протокол отбора участников конкурса,
допущенных ко второму этапу

Мы, члены конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения договора на выполнение ________________________________________________________

(наименование работ)

конкурсного участка: __________________________________________________ в составе:


Председатель комиссии: ___________________________________________________


Члены комиссии:


_____________________________________________________________________________

(Ф.И.О. членов комиссии)


_____________________________________________________________________________


_____________________________________________________________________________


_____________________________________________________________________________


_____________________________________________________________________________,


составили настоящий договор о том, что на основании проверки документов и конкурсных предложений допущены ко второму этапу конкурса и приглашаются на собеседование следующие участники:


N п/п

Наименование участника

Дата собеседования

Время собеседования


Не допущены ко второму этапу конкурса следующие участники:

1. ___________________________________________________________________________

(наименование участника)

в связи с _____________________________________________________________________

(причина отказа)

2. ___________________________________________________________________________

(наименование участника)

в связи с _____________________________________________________________________

(причина отказа)

Председатель комиссии: ___________________________________________________

(подпись)

Члены комиссии: _________________________________________________________

(подписи)


_____________________________________________________________________________


_____________________________________________________________________________


_____________________________________________________________________________




"_____" ______________ 1999 г.

Приложение 9 к Положению. Итоговый протокол конкурса

Приложение 9
к Положению о порядке
проведения конкурса на право
заключения договора на техническое
обслуживание и ремонт жилых домов
и придомовых территорий
(в редакции, введенной в действие
с 23 августа 1999 года
распоряжением губернатора
Санкт-Петербурга
от 2 августа 1999 года N 753-р
)

Итоговый протокол конкурса

на выполнение работ___________________________________________________________


Местонахождение жилищного фонда ________________________________________

(обозначение конкурсного участка)

Члены конкурсной комиссии ________________________________________________

(Ф.И.О.)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________


N п/п

Наименование участника конкурса

Предложенная стоимость работ и услуг, выставляемых на конкурс, руб./мес.

По результатам рассмотрения конкурсных предложений победителем конкурса признан (в соответствии с пунктом 4.10.3 Положения о порядке проведения конкурса на право заключения договора на техническое обслуживание и ремонт жилых домов и придомовых территорий)

_____________________________________________________________________________

(наименование участника конкурса)

Предложения победителя конкурса

_____________________________________________________________________________


_____________________________________________________________________________


Участником, занявшим второе место, признан


_____________________________________________________________________________

(наименование участника конкурса)

Дата "____" __________ 1999 г.

Председатель конкурсной комиссии: ____________________________

(подпись)

Секретарь конкурсной комиссии: ________________________________

(подпись)

Заказчик: ___________________________________________________

(подпись)

Победитель конкурса: Участник, занявший второе место:

______________________________ ______________________________

(подпись) (подпись)




Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
"КОДЕКС"

Об утверждении Положения о порядке проведения конкурса по отбору подрядчика на техническое обслуживание и ремонт жилых домов и придомовых территорий (с изменениями на 2 августа 1999 года) (утратило силу)

Название документа: Об утверждении Положения о порядке проведения конкурса по отбору подрядчика на техническое обслуживание и ремонт жилых домов и придомовых территорий (с изменениями на 2 августа 1999 года) (утратило силу)

Номер документа: 947-р

Вид документа: Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга

Принявший орган: Губернатор Санкт-Петербурга

Статус: Недействующий

Опубликован: Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 10, 20.10.97

N 39, 01.10.97

Кодекс-INFO

Дата принятия: 15 сентября 1997

Дата начала действия: 01 октября 1997
Дата окончания действия: 24 октября 2012
Дата редакции: 02 августа 1999