Мэрия Санкт-Петербурга
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ

ИНСТРУКТИВНОЕ ПИСЬМО

от 28 сентября 1995 года N 15-586


О подготовке документов для купли-продажи
освободившейся комнаты в коммунальной квартире

В связи с тем, что районными администрациями в представлениях о заключении договоров купли-продажи содержатся не подтвержденные документально указания на отсутствие права постановки на учет (т.е. отсутствие права на заключение договора аренды) и в связи с этим в документах отсутствуют отказы от аренды нанимателей, имеющих на нее право по количеству кв.м на человека, Жилищный комитет мэрии Санкт-Петербурга разъясняет:

В том случае, если представитель районной администрации указывает на тот факт, что у нанимателя, претендующего на получение освободившейся комнаты по договору купли-продажи, но имеющего право на аренду данной комнаты по количеству кв.м на человека, отсутствует право постановки на учет, а, следовательно, и право на получение комнаты по договору аренды, в представлении необходимо указывать номер нанимателя и дату документа, который подтверждает отсутствие у данного нанимателя права постановки на учет.

В том случае, если представитель администрации указывает в представлении сведения о прописке, выписке нанимателей, а также любые данные, имеющие значение при заключении договора аренды или купли-продажи, также необходимо указывать номер и дату документа, подтверждающего изложенные в представлении сведения. В том случае, если ссылок на документы в представлении нет, вышеуказанные документы должны быть представлены в Жилищный комитет в качестве доказательства отсутствия права постановки на учет.

В том случае, если ссылок на документы в представлении нет, вышеуказанные документы должны быть представлены в Жилищный комитет в качестве доказательства отсутствия права постановки на учет.