• Текст документа
  • Статус
Действующий

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ОТКРЫТОГО ТИПА

"СТРОИТЕЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"

ПИСЬМО

от 16 июля 1996 года N 2/3-51


[Расчетные коэффициенты, рекомендуемые
для определения договорных цен в
строительстве и для расчетов за выполненные
работы в июле 1996 года]

Сообщаю, что в соответствии с рекомендациями Регионального центра по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) Санкт-Петербурга, индексы изменения стоимости строительства по отношению к сметным элементам затрат в ценах 1984 года на весь комплекс работ по генподряду на июль 1996 года составляют:
- по заработной плате основных строительных рабочих - 7300

     - по стоимости эксплуатации строительных             - 8884
       машин и механизмов (без НДС)

     - по стоимости материалов (без НДС)                  - 9588

     в том числе при строительстве:

     панельных зданий            - 9566

     кирпичных зданий            - 9900

     монолитных зданий           - 9445

Расчетные коэффициенты, рекомендуемые для определения договорных цен в строительстве по объектам и по видам работ, рассчитанные на основании указанных выше индексов, приведены в приложении к настоящему письму.

Заместитель директора Центра
экономики и финансов АООТ
"Строительная корпорация
Санкт-Петербурга"                                         А.П.Иванов

Приложение 1 к письму. Расчетные коэффициенты, рекомендуемые для определения договорных цен в строительстве и для расчетов за выполненные работы в июле 1996 года

Приложение N 1
к письму
от 16 июля 1996 года
N 2/3-51

+-------------------------------------------------------------------+
¦NN  ¦Наименование объектов  ¦Коэффициенты                          ¦
¦п/п ¦и видов работ          +--------------------------------------¦
¦    ¦                       ¦На весь ком-¦В том числе ¦К ценам, ре-¦
¦    ¦                       ¦плекс работ ¦по стоимости¦комендуемым ¦
¦    ¦                       ¦к ценам     ¦материалов  ¦в предыдущем¦
¦    ¦                       ¦1984 года   ¦(без НДС)   ¦месяце      ¦
+-------------------------------------------------------------------+

     Жилые дома

1. кирпичные 9931.9 9900.0 1.014

      панельные

2. серии 137.II 9697.2 9566.0 1.020

3. серии 504.Д 9827.5 9566.0 1.020

4. серии 600.II 9771.0 9566.0 1.020

5. серия 606.II 9772.4 9566.0 1.020

6. Больницы и поликлиники 9858.4 9900.0 1.013
(кирпичные)

7. Поликлиники (панельные) 9595.5 9566.0 1.018

8. Школы и ДДУ (панельные) 9396.7 9566.0 1.019

9. ТБК и объекты торговли 9666.4 9566.0 1.018

10. Объекты связи 9559.1 9566.0 1.019

11. Наружные сети 11299.4 12144.0 1.002
водопровода

12. Наружные сети 11282.8 11470.0 1.014
канализации

13. Наружные сети 12229.9 13868.0 1.016
теплоснабжения

14. Дороги и тротуары 11164.2 12353.0 1.016

15. Наружное освещение 10370.2 9910.0 1.035

16. Наружные сети 10248.5 9967.0 1.042
электроснабжения

2. По видам работ

1. Фундаменты ленточные 8780.0 8846.0 1.002

2. Фундаменты на свайном 11682.3 12971.0 1.005
основании

3. Кровли 11950.5 12236.0 1.002

4. Монтажные работы выше 10092.6 10475.0 1.022
"0" в панельных зданиях

5. Полы из линолеума и 7663.7 7394.0 1.002
полимерных плиток

6. Полы паркетные 9232.5 9256.0 1.002

7. Окна и двери балконные 8270.9 8485.0 1.000

8. Двери 7303.7 7399.0 1.000

9. Перегородки 10007.0 9588.0 1.016

10. Внутренняя отделка 11500.7 10587.0 1.010

11. Сантехнические работы 12982.3 13875.0 1.005
внутренние

12. Электроосвещение 10407.3 9879.0 1.003

13. Телефонизация 9406.8 8702.0 1.001

14. Радиофикация 9164.8 8702.0 1.000

15. Вентиляционные работы 13150.2 15227.0 1.002

16. Разные работы 9501.1 9588.0 1.018

17. Монтаж лифтов 8458.4 8680.0 1.013

18. Пусконаладочные работы 8595.2 - 1.000
--------------------------------------------------------------------

Примечания:

1. Расчетные коэффициенты, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году.

2. Расчетные коэффициенты по объектам и видам работ, указаны без учета НДС. Начисление НДС на стоимость подрядных работ должно производиться в установленном порядке, в соответствии с Законом РФ "О налоге на добавленную стоимость".

Изменениями к этому Закону РФ, утвержденными 01.04.96 N 25-ФЗ, освобождается от НДС стоимость работ по строительству жилых домов, производимых с привлечением средств бюджетов всех уровней и целевых внебюджетных фондов. Поэтому указанные выше индексы применяться для определения стоимости строительства жилых домов, осуществляемому за счет средств бюджетов, не должны.

3. При расчете размера коэффициентов, величина накладных расходов принята по нормам в процентном отношении от фонда оплаты труда рабочих строителей и механизаторов в составе прямых затрат, в соответствии с "Методическими рекомендациями" Минстроя России (письмо от 18.10.93 N 12-248).

В расчетных коэффициентах по видам работ нормы накладных расходов приняты по соответствующим видам работ.

4. При выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами ДСК расчетные коэффициенты должны быть откорректированы по размеру накладных расходов, установленных для ДСК.

5. Нормативная прибыль (плановые накопления), в размере 18%, исчислена от сметной себестоимости, учитывающей индекс по материалам в пределах среднего уровня по этой статье в целом по строительству. Превышение стоимости материалов по отдельным видам работ над стоимостью, определенной с помощью указанного выше среднего индекса, учтено в расчетных коэффициентах как компенсация без начисления на разницу плановых накоплений.

6. Затраты на охрану объектов силами строительной милиции учитывать дополнительно в договорной цене в размере 1,8% от стоимости подрядных работ.

7. В связи с изменением с 01.04.96 ставки налога на пользователей дорог, затраты подрядных организаций, вызванные уплатой налога на пользователей автодорог и транспортного налога, учитывать дополнительно к договорным ценам, определенным с помощью указанных выше индексов, в размере 1.7% от договорной цены.

Заместитель директора Центра
экономики и финансов АООТ
"Строительная корпорация
Санкт-Петербурга"                                         А.П.Иванов

Приложение 2 к письму. Расчетные коэффициенты, рекомендуемые для определения договорных цен в строительстве и для расчетов за выполненные работы в июле 1996 года по жилым домам, финансируемых за счет бюджетных средств

Приложение N 2
к письму
от 16 июля 1996 года
N 2/3-51

+-------------------------------------------------------------------+
¦NN  ¦Наименование объектов  ¦Коэффициенты                          ¦
¦п/п ¦и видов работ          +--------------------------------------¦
¦    ¦                       ¦На весь ком-¦В том числе ¦К ценам, ре-¦
¦    ¦                       ¦плекс работ ¦по стоимости¦комендуемым ¦
¦    ¦                       ¦к ценам     ¦материалов  ¦в предыдущем¦
¦    ¦                       ¦1984 года   ¦с учетом ко-¦месяце      ¦
¦    ¦                       ¦            ¦мпенсации   ¦            ¦
+-------------------------------------------------------------------+

     Жилые дома

1. кирпичные 10776.0 9900.0 1.015

2. серии 137.II 10229.1 9566.0 1.020

3. серии 504.Д 10383.9 9566.0 1.020

4. серии 600.II 10276.6 9566.0 1.020

5. серия 606.II 10320.7 9566.0 1.020

      Наружные инженерные сети и благоустройство:
      привязанные к жилым домам

6. Наружные сети 12348.3 12144.0 1.001
водопровода

7. Наружные сети 12072.7 11470.0 1.015
канализации

8. Наружные сети 13642.5 13868.0 1.017
теплоснабжения

9. Дороги и тротуары 12451.1 12353.0 1.016

10. Наружное освещение 11379.5 9910.0 1.037

11. Наружные сети 11183.3 9967.0 1.045
электроснабжения

2. По видам работ для
жилых домов

 1.   Фундаменты                9538.6       8846.0      1.004

 2.   Фундаменты на свайных    13040.3      12971.0      1.003
      основаниях

 3.   Кровли                   13008.1      12236.0      1.002

 4.   Монтажные работы выше    11139.2      10475.0      1.023
      "0" в панельных зданиях

 5.   Полы из линолеума и       8458.3       7394.0      1.002
      полимерных плиток

 6.   Полы паркетные           10113.1       9256.0      1.003

 7.   Окна и двери балконные    9087.8       8485.0      1.002

 8.   Двери                     8049.2       7399.0      1.000

 9.   Перегородки              10754.3       9588.0      1.016

 10.  Внутренняя отделка       12061.0      10587.0      1.010

 11.  Сантехнические работы    14342.1      13875.0      1.005
      внутренние

 12.  Электроосвещение         11305.1       9879.0      1.002

 13.  Телефонизация             9914.5       8702.0      1.003

 14.  Радиофикация              9266.8       8702.0      1.001

 15.  Вентиляционные работы    14669.6      15227.0      1.001

 16.  Разные работы            10375.4       9588.0      1.019

 17.  Монтаж лифтов             8689.1       8680.0      1.014

      Пусконаладочные работы    8314.0         -         1.000
--------------------------------------------------------------------

Примечания:

1. Расчетные коэффициенты по жилым домам и видам работ на жилых домах указаны с учетом НДС, в соответствии с изменениями Закона РФ "О налоге на добавленную стоимость", утвержденными 01.04.96 N 25-ФЗ.

2. Расчетные коэффициенты, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году.

3. При расчете размера коэффициентов, величина накладных расходов принята по нормам в процентном отношении от фонда оплаты труда рабочих строителей и механизаторов в составе прямых затрат, в соответствии с "Методическими рекомендациями" Минстроя России (письмо от 18.10.93 N 12-248).

В расчетных коэффициентах по видам работ нормы накладных расходов приняты по соответствующим видам работ.

4. При выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами ДСК расчетные коэффициенты должны быть откорректированы по размеру накладных расходов, установленных для ДСК.

5. Нормативная прибыль (плановые накопления) исчислена от сметной себестоимости, учитывающей индекс по материалам в пределах среднего уровня по этой статье в целом по строительству. Превышение стоимости материалов по отдельным видам работ над стоимостью, определенной с помощью указанного выше среднего индекса, учтено в расчетных коэффициентах как компенсация без начисления на разницу плановых накоплений. Нормативная прибыль учтена в размере 12% от сметной себестоимости работ.

6. Затраты на охрану объектов силами строительной милиции учитывать дополнительно в договорной цене в размере 1,8% от стоимости подрядных работ.

7. В связи с изменением с 01.04.96 ставки налога на пользователей дорог, затраты подрядных организаций, вызванные уплатой налога на пользователей автодорог и транспортного налога, учитывать дополнительно к договорным ценам, определенным с помощью указанных выше индексов, в размере 1.7% от договорной цены.

Заместитель директора Центра
экономики и финансов АООТ
"Строительная корпорация
Санкт-Петербурга"                                         А.П.Иванов



Текст документа сверен по:
официальная рассылка

Расчетные коэффициенты, рекомендуемые для определения договорных цен в строительстве и для расчетов за выполненные работы в июле 1996 года

Название документа: Расчетные коэффициенты, рекомендуемые для определения договорных цен в строительстве и для расчетов за выполненные работы в июле 1996 года

Номер документа: 2/3-51

Вид документа: Письмо АООТ "Стройкорпорация Санкт-Петербурга"

Принявший орган: АООТ "Стройкорпорация Санкт-Петербурга"

Статус: Действующий

Опубликован: Документ опубликован не был
Дата принятия: 16 июля 1996

Дата начала действия: 16 июля 1996