Мэрия Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 апреля 1996 года N 217-р
О внесении изменений в распоряжение КУГИ от
16.12.94 N 1001-р "О порядке предоставления
объектов нежилого фонда в субаренду"
_____________________________________________________________________________________
Утратило силу с 1 июля 1998 года на основании
распоряжения Комитета по управлению городским имуществом
Администрации Санкт-Петербурга от 16 июня 1998 года N 820-р
_____________________________________________________________________________________
1. Внести следующие изменения в приложение 1 к распоряжению КУГИ от 16.12.94 N 1001-р:
1.1. В пункте 1 слова "объектов нежилого фонда, составляющих часть недвижимого имущества, в отношении которого" заменить словами "объектов недвижимости, либо их части, в отношении которых".
1.2. В пункте 2:
первое предложение исключить;
во втором предложении слова "в уставный капитал предприятий" заменить словами: "в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив".
1.3. Изложить пункт 3 в следующей редакции:
"Разрешение на сдачу в субаренду не более 50 процентов площади арендуемого объекта оформляется решением городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости (районной комиссии по определению формы сдачи в аренду нежилого фонда) (далее - Комиссии).
Разрешение на сдачу в субаренду более 50 процентов площади арендуемого объекта оформляется распоряжением КУГИ на основании решения Комиссии.
1.4. В пунктах 6, 9 после слова "Агентства" добавить слово "(Управления)".
1.5. Пункт 8 изложить в следующей редакции:
"В течение 15 дней после оформления разрешения на сдачу объекта нежилого фонда в субаренду..." и далее по тексту.
1.6. В пункте 12 слова "В департаменте недвижимого имущества КУГИ" заменить словами "в Городском управлении инвентаризации и оценки недвижимости (далее - ГУИиОН)";
1.7. Пункт 13 изложить в следующей редакции:
"Арендную плату за всю площадь, в том числе за предоставленную в субаренду, вносит арендатор с учетом ее перерасчета за помещения, занимаемые субарендатором, в зависимости от видов его деятельности.
Если уровень арендной платы в результате перерасчета повысился, то арендная плата взимается в размере и порядке, устанавливаемым договором аренды и дополнительным соглашением к нему.
Если уровень арендной платы в результате перерасчета за помещения, занимаемые субарендатором, понизился, то арендная плата взимается в соответствии с договором аренды. Указанное правило не применяется исключительно по решению Комиссии с учетом конкретного договора субаренды и при наличии письменного согласования с Комитетом экономики и финансов".
2. Внести следующие изменения в приложение 2 к распоряжению председателя КУГИ от 16.12.94 N 1001-р:
2.1. В преамбуле:
слово "центральное" исключить;
после слова "Агентства" добавить слова: "Управления оформления сделок с недвижимостью департамента недвижимого имущества".
2.2. В пункте 1:
слова "предоставляет Арендатору право сдачи в субаренду части ( | |||||||||
кв.м из | кв.м | ), арендуемых по договору", заменить словами | |||||||
"разрешает Арендатору сдачу в субаренду объекта недвижимости (части объекта | |||||||||
недвижимости: | кв.м из | кв.м, что составляет | |||||||
%), арендуемого по договору"; | |||||||||
последний абзац изложить в следующей редакции:
"(Основание: решение | комиссии от | , | |||||||
(городской, районной) | |||||||||
протокол N | ; | распоряжение КУГИ от | , | ||||||
N | )". | ||||||||
2.3. В пункте 2.1 слова "Департамент недвижимого имущества КУГИ" заменить словами "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИиОН)".
2.4. Пункт 2.2 изложить в следующей редакции:
Перечислять на расчетный счет Арендодателя дополнительную арендную плату | ||||||
от сданных в субаренду помещений площадью | кв.м, | |||||
исчисляемую как разница между величиной арендной платы, рассчитанной по видам деятельности субарендатора и Арендатора в размере: | ||||||
дополнительная арендная плата | МРОТ; | |||||
НДС | . | |||||
Оплата производится в порядке, установленном договором аренды для перечисления арендной платы. В случае, если перечисление арендной платы за очередной, подлежащий оплате период состоялось до получения Арендатором из ГУИиОН зарегистрированного договора субаренды, то первый платеж дополнительной арендной платы производится в течение 10 дней со дня получения Арендатором договора субаренды".
2.5. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
"В случае нарушения субарендатором п.2.2 настоящего соглашения начисляются пени в размере, установленном в договоре аренды".
3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета - директора департамента недвижимого имущества.
Председатель Комитета
М.В.Маневич
Текст документа сверен по:
официальная рассылка.
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
в юридическом бюро "Кодекс"
