КАБИНЕТ МИНИСТРОВ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 февраля 1995 года N 27

Об утверждении положения о регистрационных сборах, взимаемых при регистрации прав на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость и выдаче лицензий госкомземом КБР

В целях обеспечения единых ставок, взимаемых за совершение действий по регистрации прав граждан и юридических лиц на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость, выдаче информации по вопросам использования земельных ресурсов, а также лицензионную деятельность, Кабинет Министров Кабардино-Балкарской Республики постановляет:

1. Утвердить Положение о регистрационных сборах, взимаемых при регистрации прав на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость и выдаче лицензий (Прилагается).

2. Средства, централизуемые на спецсчете Госкомзема КБР, направлять на улучшение работ по земельному кадастру и мониторингу земель, обеспечение подведомственных подразделений и подрядных организаций нормативными актами, методическими и инструктивными материалами.

3. Госкомзему КБР обеспечить гласность Положения о регистрационных сборах, взимаемых при регистрации прав на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость и выдаче лицензий.

    Премьер-министр
     Кабардино-Балкарской Республики Г.ЧЕРКЕСОВ

 Утверждено
     Постановлением
     Кабинета Министров
     Кабардино-Балкарской Республики
     от 21 февраля 1995 г. N 27

ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГИСТРАЦИОННЫХ СБОРАХ, ВЗИМАЕМЫХ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ПРОЧНО СВЯЗАННУЮ С НИМИ НЕДВИЖИМОСТЬ И ВЫДАЧУ ЛИЦЕНЗИЙ ГОСКОМЗЕМОМ КБР

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Земельные участки и все, что прочно с ними связано, относится к недвижимости.

За совершение действий по регистрации прав граждан и юридических лиц на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость, предоставление выписок из Поземельной Книги, изготовление дубликатов документов, подтверждающих права на земельные участки, лицензионную деятельность, взимаются регистрационные сборы.

Плательщиками регистрационных сборов являются граждане и юридические лица, в интересах которых совершаются регистрационные действия и выдаются документы (Свидетельства на право собственности и т.п.), имеющие юридическое значение, и лицензии на право выполнения проектно - изыскательских работ, связанных с использованием земель.

Сборы за регистрацию прав на недвижимость зачисляются на счет районного (городского) комитета по земельным ресурсам и землеустройству, из которых:

- десять процентов централизуется на специальном счете Роскомзема для целей развития и сопровождения единой системы регистрации прав на землю и прочно связанную с ней недвижимость;

- двадцать процентов централизуются на специальном счете Государственного Комитета Кабардино-Балкарской Республики по земельным ресурсам и землеустройству, из которых десять процентов предназначены для развития и совершенствования на территории КБР системы регистрации прав на землю и прочно связанную с ней недвижимость, и десять процентов предназначены для возмещения потерь, понесенных гражданами и юридическими лицами при внесении в регистрационные документы неправильных записей об их правах;

- остальная часть сборов (семьдесят процентов) предназначена для расходов на содержание Отдела по регистрации и его оснащение.

Единовременный сбор за выдачу лицензий зачисляется на специальный счет Госкомзема КБР и расходуется на проведение экспертизы и кураторские работы.

2. Регистрационные сборы взимаются за:

а) регистрацию права на недвижимость;

б) регистрацию передачи права на недвижимость при совершении сделок и иных действий, предусмотренных Законом;

в) выдачу свидетельства на право собственности на земельный участок;

г) выдачу повторного (дубликата) свидетельства взамен утраченных, испорченных, выдачу копий (дубликатов) документов, зарегистрированных в Поземельной книге, выдачу справок, выписок из Поземельной книги;

д) внесение изменений записей в Поземельной книге, в свидетельстве;

е) ревизию, анализ и изучение помещенных в книгу документов с последующей подготовкой справки о состоянии недвижимости;

ж) передачу постоянной информации о состоянии недвижимости коммерческим организациям и другим заинтересованным лицам;

з) перерегистрацию ранее предоставленных в пользование граждан земельных участков;

и) выдачу лицензии, ее оформление и регистрацию.

Раздел 2. ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ И ВЗИМАНИЯ РЕГИСТРАЦИОННЫХ СБОРОВ

4. Установлены два вида сборов:

в твердых ставках (в рублях) и в процентном отношении к соответствующей сумме.

При взимании сборов сумма их округляется до рубля: при этом сумма менее 5О коп. отбрасывается, а сумма более 50 коп. принимается за рубль.

5. Регистрационный сбор уплачивается при подаче заявления, до совершения регистрационных действий, а в соответствующих случаях - при выдаче документов.

Единовременный сбор за выдачу лицензий уплачивается заявителем при регистрации ее в книге учета.

6. Сборы за регистрацию уплачиваются со счета плательщика в кредитные учреждения. Прием кредитными учреждениями регистрационных сборов от физических лиц осуществляется во всех случаях с выдачей квитанций установленного образца для предъявления в Отдел по регистрации.

7. Платежные поручения на безналичное перечисление сбора, квитанции банка о приемке денег об уплате сбора приобщаются к заявлениям и другим документам, подаваемым для проведения регистрационных действий, остаются в Отделе по регистрации Госкомзема КБР.

В реестре регистрации подаваемых документов указывается название платежного документа, сумма внесенного сбора, дата и номер банковского документа.

Раздел 3. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА РЕГИСТРАЦИОННЫХ СБОРОВ

8. Сбор за регистрацию прав на недвижимость подлежит возврату частично или полностью в случаях:

а) внесения сбора в размерах больших, чем предусмотрено данным Положением;

б) возвращения регистратором заявления на проведение регистрации или отказа в регистрации, а также отказа в совершении регистрационных действий, подлежащих оплате;

в) отказа лиц, уплативших регистрационный сбор, от совершения регистрационных действий или получения документов, подтверждающих регистрацию права на недвижимость;

г) в иных случаях, определяемых законодательством Российской Федерации.

9. Возврат регистрационного сбора производится по заявлению плательщика. К заявлению о возврате регистрационного сбора прилагаются справки об обстоятельствах, являющихся основанием для полного или частичного возврата регистрационного сбора, а также подлинные документы, подтверждающие уплату регистрационного сбора, если уплаченный сбор подлежит возврату в полном размере.

10. Возврат регистрационного сбора производится при условиях, если заявление о его возврате было подано в регистрационный орган до истечения годичного срока со дня зачисления суммы в бюджет.

Раздел 4. СТАВКИ ВЗИМАЕМЫХ СБОРОВ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА НА НЕДВИЖИМОСТЬ

11. Регистрационные сборы взимаются в следующих размерах:

11.1. За регистрацию права гражданина или Установленного

юридического лица на земельные уча- законом разме

стки и прочно связанную с ними нед- ра минимальной

вижимость при первичной регистрации месячной опла

с оформлением и выдачей Свидетель- ты труда.

ства о праве на недвижимость.

11.2. За регистрацию передачи права на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость в результате сделок и иных предусмотренных законодательством РФ действий:

а) за регистрацию документов о передаче Установленного

права на недвижимость в результате законом разме

договора о возмездной передаче нед- ра минимальной

вижимости в собственность (купчая), месячной опла

по которому оформляется новое Свиде- ты труда

тельство, а также за регистрацию и

выдачу нового Свидетельства;

б) за регистрацию документов о передаче 50 процентов

недвижимости на условиях договора об от установлен

аренде с внесением соответствующей ного законом

записи в Поземельную книгу и Свиде- размера мини

тельство собственника; мальной месяч

ной оплаты

труда

в) за регистрацию передачи права на не- Установленного

движимость на основании документа о законом разме

завещании, оформление и выдача нового ра минимальной

Свидетельства; месячной опла

ты труда

г) за регистрацию передачи права на не- Установленного

движимость на основании документа о законом разме

наследовании, дарения и оформление и ра минимальной

регистрация нового свидетельства; месячной опла

ты труда

д) за регистрацию документов, служащих 10 процентов

основанием для оформления ограниче- от установлен

ний, обременений и внесением записи ного законом

об этом в Поземельную книгу и Сви- размера мини

детельство; мальной месяч

ной оплаты

труда

е) за регистрацию документов о залоге 10 процентов

с внесением соответствующей записи от установлен

в Поземельную книгу и Свидетельство; ного законом

размера мини

мальной месяч

ной оплаты

труда

ж) за выдачу дубликатов и погашение 50 процентов

Свидетельства; от установлен