ПРАВИТЕЛЬСТВО КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 сентября 2006 года N 254-ПП

О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ВРЕМЕННОЕ ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

____________________________________________________________________
Утратил силу с 27.12.2023 на основании Постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 27.12.2023 N 290-ПП.
____________________________________________________________________

(в редакции Постановлений Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 N 172-ПП, от 20.02.2015 N 29-ПП, от 17.11.2015 N 261-ПП)

В целях повышения эффективности использования государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, увеличения поступлений в республиканский бюджет Кабардино-Балкарской Республики доходов от сдачи в аренду государственного недвижимого имущества Кабардино-Балкарской Республики, а также вовлечения в коммерческий оборот неиспользуемых, ветхих и требующих инвестиций объектов государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики Правительство Кабардино-Балкарской Республики постановляет:

1. Утвердить прилагаемую Методику расчета арендной платы за временное владение и пользование нежилыми помещениями, находящимися в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики (далее - Методика).

2. Утратил силу. - Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 20.02.2015 N 29-ПП.

3. Рекомендовать органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Кабардино-Балкарской Республики руководствоваться прилагаемой Методикой при определении величины годовой арендной платы за временное владение и пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Председателя Правительства Кабардино-Балкарской Республики.

(п. 4 в ред. Постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 17.11.2015 N 261-ПП)

Председатель Правительства
Кабардино-Балкарской Республики
А.ЯРИН

Утверждена
Постановлением
Правительства
Кабардино-Балкарской Республики
от 14 сентября 2006 года N 254-ПП

МЕТОДИКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ВРЕМЕННОЕ ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ КБР

(в ред. Постановлений Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 N 172-ПП, от 20.02.2015 N 29-ПП, от 17.11.2015 N 261-ПП)

Величина ежемесячной арендной платы за имущество, находящееся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики, определяется по результатам оценки ее рыночной стоимости, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.

(в ред. Постановлений Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 20.02.2015 N 29-ПП, от 17.11.2015 N 261-ПП)

Размер арендной платы ежегодно в установленном порядке индексируется на индекс потребительских цен на товары и услуги (индекс инфляции), сложившийся в Кабардино-Балкарской Республике за истекший год, определяемый на основании официальных данных органов государственной статистики.

(в ред. Постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 20.02.2015 N 29-ПП)

Абзацы третий - четвертый утратили силу. - Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 20.02.2015 N 29-ПП.

Абзацы пятый - двенадцатый исключены. - Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 N 172-ПП.

В случае необходимости зачета стоимости затрат арендатора на выполнение ремонтных работ, реконструкции возмещение осуществляется путем уменьшения арендной платы, установленной за объект нежилого фонда в соответствии с утвержденной Методикой, на сумму произведенных затрат или части затрат. При этом максимальный период уменьшения арендной платы для зачета стоимости расходов арендатора не превышает 3 лет, а размер арендной платы на период возмещения затрат составляет не менее 30% от ставки, определенной в соответствии с утвержденной Методикой.

(в ред. Постановлений Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 N 172-ПП, от 17.11.2015 N 261-ПП)

Зачету подлежат затраты арендатора на выполнение ремонтных работ объекта нежилого фонда в связи с неудовлетворительным техническим состоянием, а также на проведение реконструкции объекта нежилого фонда.

(в ред. Постановлений Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 N 172-ПП, от 17.11.2015 N 261-ПП)

Абзац исключен. - Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 N 172-ПП.

Объем затрат арендатора на выполнение ремонтных работ, реконструкции, подлежащих зачету, определяется независимым оценщиком.

(в ред. Постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 17.11.2015 N 261-ПП)

Сумма затрат арендатора на выполнение ремонтных работ, реконструкции, а также дата начала и период уменьшения ставки арендной платы за объект недвижимости отражаются в договоре аренды.

(в ред. Постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 17.11.2015 N 261-ПП)

По истечении срока проведения ремонтных работ, реконструкции, определенного договором аренды, организация, проводившая оценку размера арендной платы, подтверждает объем выполненных работ и представляет соответствующее заключение в Министерство земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики.

(в ред. Постановлений Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 20.02.2015 N 29-ПП, от 17.11.2015 N 261-ПП)

В случае нарушения условий, определенных договором аренды, по объемам и срокам выполнения ремонтных работ, реконструкции, арендатор обязан оплатить полную стоимость арендной платы с момента заключения договора аренды.

(в ред. Постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 17.11.2015 N 261-ПП)