ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 сентября 2004 года N 62

Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг в Чеченской Республике

{Изменения и дополнения:

постановление Правительства Чеченской Республики от 28.12.2004 г. N 98 НГР:ru20000200400194;

постановление Правительства Чеченской Республики от 12.04.2005 г. N 31 НГР:ru20000200500053;

постановление Правительства Чеченской Республики от 11.10.2005 г. N 116 НГР:ru20000200500166;

постановление Правительства Чеченской Республики от 15.11.2005 г. N 137 НГР:ru20000200500203;

постановление Правительства Чеченской Республики от 13.06.2006 г. N 43 НГР:ru20000200600127;

постановление Правительства Чеченской Республики от 04.07.2006 г. N 67 НГР:ru20000200600135;

постановление Правительства Чеченской Республики от 09.10.2008 г. N 199 НГР:ru20000200800224;

постановление Правительства Чеченской Республики от 26.01.2010 г. N 1 НГР:ru20000201000004}

В целях повышения уровня социальной защиты граждан при осуществлении реформы жилищно-коммунального хозяйства в Чеченской Республике, Правительство Чеченской Республики

{в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 09.10.2008 г. N 199 НГР:ru20000200800224}

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Перейти на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, обеспечив к 2010 году уровень платежей граждан в размере полного возмещения затрат на содержание и текущий ремонт жилья, а также на коммунальные услуги.

{абзац в ред. постановления Правительства Чеченской от 13.06.2006 г. N 43}

Структура платежей населения за жильё всех форм собственности включает плату:

за содержание и текущий ремонт жилищного фонда;

за наем жилья (для нанимателей жилья).

Граждане, проживающие в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от форм собственности, оплачивают коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение).

{абзац в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 15.11.2005 г. N 137}

2. Повышение размера оплаты жилья и коммунальных услуг осуществляется с одновременным применением мер социальной защиты граждан в виде предоставления им компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учётом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.

3. Установить социальную норму общей площади жилья 18 кв. метров на одного члена семьи из трёх и более человек, 42 кв. метра - семье из двух человек, 33 кв. метра - на одиноко проживающих граждан.

{Примечание: пункт 3 утрачивает силу с 1 января 2006 г. - постановление Правительства Чеченской Республики от 11.10.2005 г. N 116}

4. Установить уровень платежей граждан от установленных тарифов на жилищно-коммунальные услуги, за исключением платы за электроэнергию:

{в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 26.01.2010 г. N 1 НГР:ru20000201000004}

2005 год - 15%;

2009 год - 75%;

2006 год - 30%;

2010 год - 90%;

2007 год - 40%;

2011 год - 100%.

2008 год - 60%;

{в редакции постановления Правительства Чеченской Республики от 09.10.2008 г. N 199 НГР:ru20000200800224}

5. Установить максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, начиная с 2005 года в размере 22 процента.

6. Министерству жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики:

а) в 2005 году завершить переход на договорные отношения собственников жилищного фонда и коммунального хозяйства с нанимателями жилых помещений и с субъектами хозяйствования - коммунальными и жилищно-эксплуатационными предприятиями;

б) в 2004 году, через средства массовой информации, провести подготовительную работу среди населения по разъяснению целей и основных направлений жилищно-коммунальной реформы и её социально- экономической значимости.

7. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2005 года:

Положение об оплате за жильё и коммунальные услуги нанимателями и собственниками жилья в государственном, муниципальном и общественном жилищном фонде согласно приложению 1.

Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг согласно приложению 2.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда согласно приложению 3.

Договор на оказание жилищно-коммунальных услуг собственникам (владельцам) жилых помещений согласно приложению 4.

8. Министерству жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики, главам администраций районов и городов Чеченской Республики:

8.1. Обеспечить своевременную и полную оплату юридическими лицами аренды помещений и коммунальных услуг;

8.2. Осуществлять контроль за целевым использованием финансовых средств, выделяемых на предоставление субсидий гражданам на оплату жилищно-коммунальных услуг.

8.3. В целях осуществления контроля за обоснованностью применения мер принуждения к должникам по оплате жилищно-коммунальных услуг, в месячный срок со дня подписания настоящего постановления образовать районные комиссии по жилищным спорам.

9. Установить, что городскими и районными администрациями Чеченской Республики, а после избрания - органами местного самоуправления, утверждаются:

нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг;

ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги (кроме тарифов на электрическую энергию и газ) по согласованию с министерством экономического развития и торговли Чеченской Республики.

{п. в ред. постановления Правительства Чеченской от 13.06.2006 г. N 43}

10. Рекомендовать департаменту федеральной государственной службы занятости населения по Чеченской Республике обязать центры занятости районов (городов) заключить соглашения с расчетно-кассовыми центрами районов и городов республики о предоставлении списков граждан, официально признанных безработными, для начисления субсидии.

11. Сохранить на период перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, порядок предоставления дотаций городам и районам в части, не перекрываемой средствами, поступающими от оплаты жилищно-коммунальных услуг населением.

12. Возложить государственное регулирование развития и функционирования жилищно-коммунального хозяйства, в том числе координацию деятельности по переходу к новой системе оплаты жилья и коммунальных услуг, на министерство жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики.

13. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Председатель Правительства

Чеченской Республики

С.Б.Абрамов

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Чеченской Республики

от 15.09.2004 г. N 62

ПОЛОЖЕНИЕ об оплате за жильё и коммунальные услуги нанимателями и собственниками жилья в государственном, муниципальном и общественном жилищном фонде

1. Общее положение

1.1. Настоящее Положение разработано с учетом требований законодательства Российской Федерации и Чеченской Республики по эксплуатации жилья, защите прав потребителей, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170, Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.1994 N 1099, стандартов и нормативов по оказанию жилищно-коммунальных услуг.

{п. в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 28.12.2004 г. N 98}

1.2. Настоящее Положение регулирует взаимоотношения по вопросам оплаты за жильё и коммунальные услуги между собственниками жилого фонда и предприятиями и учреждениями, оказывающими данные услуги (далее - Предприятие), с одной стороны, и нанимателями и собственниками жилья (далее - Наниматели (собственники) жилья), с другой стороны.

1.3. Настоящее Положение устанавливает порядок оплаты за жильё и коммунальные услуги, регламентирует деятельность жилищно- коммунальных предприятий и их ответственность при несоблюдении стандартов и норм при оказании услуг, а также договорных обязательств.

1.4. Жилищно-коммунальные услуги предоставляются Нанимателю жилья при наличии договора найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по форме согласно приложению 3 к постановлению и договора на оказание жилищно- коммунальных услуг нанимателям и собственникам (владельцам) жилых помещений по форме согласно приложению 4 к постановлению.

1.5. Настоящее Положение обязательно для исполнения всеми Предприятиями независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.

2. Оплата за жильё и коммунальные услуги

2.1. Для "Нанимателей" (собственников) жилья установлены следующие платежи за предоставляемые им услуги и единицы измерения их объема: