• Текст документа
  • Статус
0 %
Начинаю
Завершаю
Недействующий


РЯЗАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 21 мая 1992 года N 64/13

О ставках земельного налога и нормативной цене на землю сельскохозяйственного назначения по Рязанской области  


{Акт утратил силу: Постановление Рязанской областной Думы N454-IIIРОД от 25.06.20033 г. нгр:RU62000200300113}

{Документ утратил силу в части утверждения нормативных цен сельскохозяйственных угодий по группам почв: Решение Малого Совета Рязанского областного Совета народных депутатов N 50/10 от 13.05.93 г.; нгр:RU62000199300003}

{Документ частично утратил силу: Постановление Рязанской областной Думы N 9 от 28.09.94 г.; нгр:RU62000199400011}

С целью введения платы за землю, в соответствии с Законом Российской Федерации "О плате за землю", Малый Совет областного Совета народных депутатов РЕШИЛ:

{Пункт 1 утратил силу: Постановление Рязанской областной Думы N 9 от 28.09.94 г.; нгр:RU62000199400011}

2. Утвердить Порядок определения нормативной цены земли в Рязанской области (приложение N 2).

{Пункт 3 утратил силу: Постановление Рязанской областной Думы N 9 от 28.09.94 г.; нгр:RU62000199400011}

Председатель областного

Совета народных депутатов В.В.Приходько

Приложение N 2. Порядок определения нормативной цены земли в Рязанской области

Приложение N 2

к решению малого Совета Рязанского областного Совета

народных депутатов

от 21.05.92 N 64/13


1. Общие положения

1.1. Нормативная цена земли применяется для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность граждан, установлении коллективно - долевой собственности на землю, передаче по наследству, дарении, получении банковского кредита под залог земельного участка и в других случаях, предусмотренных земельным законодательством.

1.2. Нормативная цена земли (кроме земель сельскохозяйственного назначения в пользовании предприятий и фермеров, лесного фонда и земель, налог за которые регулируется статьями 9 и 10 Закона Российской Федерации "О плате за землю") для конкретных земельных участков определяется в размере пятидесятикратной ставки земельного налога в рублях за единицу площади земель соответствующего целевого назначения. Ставки земельного налога при этом принимаются с учетом повышающих коэффициентов в городах и поселках согласно таблиц 2 и 4 приложения 2 к закону "О плате за землю", в сельской местности согласно статьи 6 Закона Российской Федерации "О плате за землю". Льготы, предоставленные по земельному налогу, при расчете нормативной цены не учитываются.

1.3. Местным администрациям при продаже земельных участков на конкурсной основе разрешается повышать их нормативную цену, но не более чем на пятьдесят процентов. При продаже земельных участков на аукционах и при реализации заложенных в банке и не выкупленных в срок участков их цена не ограничивается.

2. Земли сельскохозяйственного назначения в пользовании предприятий, учреждений, организаций, фермеров и граждан для выпаса скота (сенокошения)

2.1. Второй раздел регулирует порядок определения нормативной цены земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, предоставленных (предоставляемых):

гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, для сенокошения и выпаса скота вне черты населенных пунктов;

сельскохозяйственным предприятиям и организациям для сельскохозяйственного производства;

научно - исследовательским, учебным и другим сельскохозяйственным учреждениям, сельским профессионально - техническим училищам и общеобразовательным школам для исследовательских, учебных целей, пропаганды передового опыта и для сельскохозяйственного производства;

несельскохозяйственным предприятиям, включая совместные предприятия, учреждениям и организациям, включая религиозные, для ведения подсобного сельского хозяйства.

2.2. Нормативная цена пашни, многолетних насаждений, залежи, сенокосов, пастбищ, земель в стадии мелиоративного строительства, полезащитных, садозащитных, приовражных и прибалочных лесных полос, грунтовых дорог и прогонов определяется в зависимости от структуры почвенного покрова и нормативной цены земли по группам почв, согласно приложению 1 данного решения.

2.3. Нормативная цена за другие земли сельскохозяйственного назначения, кроме указанных в пункте 2.2. Порядка, устанавливается в размере 5,0 тыс. руб. за один гектар. К таким землям относятся: под постройками и сооружениями, дорогами с твердым покрытием, овраги, пески, кустарник, нарушенные земли и прочие земли.

2.4. Нормативная цена за участки земель сельскохозяйственного назначения или в целом землепользования определяется расчетным путем по следующей схеме (пример):

Виды земель

Наименование почв

Шифр группы почв

Площадь га

Нормативная цена земли, тыс.руб.

1 га

Всего

Пашня

Серая лесная легкосуглинистая на покровных суглинках

0100

50

11.65

582.50

Дороги Полеза

- " -

0100

1

11.65

11.65

щитные полосы

- " -

0100

1

11.65

11.65

Пашня

Темно - серая лесная супесчаная на моренных суглинках

0117

60

16.65

999.00

Пастбища

Темно - серая лесная среднесуглинистая на моренных суглинках среднесмытая

0126

8

9.50

76.00

Кустарник

х

2

5.0

10.00

Постройки

х

2

5.0

10.00

Пастбища

Дерново - луговая намытая

0942

12

11.9

142.80

Итого

136

1843.60

Корректировка на транспортные издержки

-12.60

Всего

136

13.46

1831.00


Влияние местоположения земельного участка на нормативную цену земли зависит, прежде всего, от его удаленности от баз материально - технического снабжения и сбыта, т.е. от транспортных издержек на перевозку грузов. Корректировка нормативной цены земельного участка на транспортные издержки производится согласно расчетов транспортных издержек, выполненных в 1992 г. Рязанским землеустроительным проектно - изыскательским предприятием

ЦентрНИИгипрозема по районам, сельскохозяйственным предприятиям и крестьянским (фермерским) хозяйствам. Расчеты выданы районным комитетам по земельной реформе и земельным ресурсам. При корректировке транспортные издержки для каждого участка землепользования берутся на среднем для данного землепользования уровне. Для вновь организованных землепользований транспортные издержки берутся на уровне транспортных издержек землепользования, на базе которого оно организовано или из состава которого оно выделено.

При определении стоимости участков земли, улучшенных коренным способом, многолетних насаждений, лесных полос и насаждений, стоимость коренного улучшения, включая стоимость оросительной и осушительной сети, закладки и выращивания плодовых и лесных насаждений учитывается дополнительно к нормативной цене земли.

3. Нормативная цена земли, налог за которую регулируется статьями 9 и 10 Закона РСФСР "О плате за землю"

3.1. Нормативная цена земель, расположенных вне населенных пунктов, находящихся в пользовании промышленности (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, органов государственной власти и управления, Вооруженных Сил, внутренних и железнодорожных войск, занятых полигонами и аэродромами, устанавливается в размере средней нормативной цены сельскохозяйственных угодий административного района.

3.2. Нормативная цена земель водного фонда, как покрытых, так и не покрытых водой, вне черты населенных пунктов, предоставленных для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, устанавливается в размере средней нормативной цены сельскохозяйственных угодий административного района.

4. Нормативная цена земель лесного фонда

4.1. Нормативная цена земель лесного фонда, пригодных для ведения лесного хозяйства, определяется по следующим нормативам:

Нормативная цена земель лесного хозяйства:

Характеристики почв по таксационным описаниям, проектам

Механический состав почв

Нормативная цена 1 гектара, тыс.руб.

лесные площади 1 группы

другие лесные площади

1

2

3

4

1. Дерново - подзолистые почвы:

а) нормальноувлажненные

супесчаный

11.10

7.40

суглинистый

13.95

9.30

б) глееватые (переувлажнен.)

супесчаный

8.55

5.70

суглинистый

9.98

6.65

в) глеевые (среднезаболочен.)

супесчаный

7.50

5.00

суглинистый

7.50

5.00

2. Светло - серые и серые лесные почвы:

а) нормальноувлажненные

супесчаный

13.95

9.30

суглинистый

17.85

11.90

б) глееватые (переувлажнен.)

супесчаный

12.83

8.55

суглинистый

14.25

9.50

в) глеевые (среднезаболочен.)

супесчаный

11.10

7.40

суглинистый

11.10

7.40

3. Темно - серые лесные почвы:

а) нормальноувлажненные

супесчаный

23.93

15.95

суглинистый

25.73

17.15

б) глееватые (переувлажнен.)

супесчаный

21.75

14.50

суглинистый

21.75

14.50

в) глеевые (среднезаболочен.)

супесчаный

16.80

11.20

суглинистый

16.80

11.20

4. Черноземы малогумусные

суглинистый

30.68

20.45

5. Черноземы среднегумусные

- " -

33.90

22.60

6. Лугово - черноземные, черноземно - луговые

супесчаный

24.30

16.20

суглинистый

26.10

17.40

7. Аллювиальные почвы:

а) нормальноувлажненные

супесчаный

14.25

9.50

суглинистый

21.08

14.05

б) глееватые (переувлажнен.)

супесчаный

13.20

8.80

суглинистый

16.05

10.70

в) глеевые (среднезаболочен.)

супесчаный

14.63

9.75

суглинистый

14.63

9.75

8. Болотные почвы

7.50

5.00


К супесчаному механическому составу относятся почвы песчаного и супесчаного, к суглинистому - легкосуглинистого, среднесуглинистого, тяжелосуглинистого и глинистого механического состава.

К лесам первой группы относятся леса, выполняющие водоохранные, защитные, санитарно - гигиенические и оздоровительные функции, а также леса заповедников и национальных парков, лесопарки.

При определении стоимости конкретных участков леса стоимость древесины определяется дополнительно к цене земли.

4.2. Нормативная цена сельскохозяйственных угодий в составе лесного фонда, находящихся в пользовании предприятий, учреждений, организаций и фермеров, регулируется разделом 2 настоящего Порядка.

4.3. Нормативная цена за земли под постройками и сооружениями, дорогами, нарушенных при добыче полезных ископаемых участков и прочих земель в составе лесного фонда устанавливается в размере 5,0 тысяч рублей за один гектар.

О ставках земельного налога и нормативной цене на землю сельскохозяйственного назначения по Рязанской области

Название документа: О ставках земельного налога и нормативной цене на землю сельскохозяйственного назначения по Рязанской области

Номер документа: 64/13

Вид документа: Решение Рязанского областного Совета народных депутатов

Принявший орган: Рязанский областной Совет народных депутатов

Статус: Недействующий

Опубликован:
Дата принятия: 21 мая 1992

Дата редакции: 28 сентября 1994