ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 декабря 2008 года N 327

Об утверждении адресной программы Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2008 - 2011 годы  

<Наименование постановления в редакции Постановления Правительства Рязанской области N 36 от 09.03.20111 г. нгр:RU62000201100104>

<Изменения: Постановление Правительства Рязанской области N 351 от 24.12.20088 г. нгр:RU62000200800524;

Постановление Правительства Рязанской области N 261 от 07.10.20099 г. нгр: RU62000200900466;

Постановление Правительства Рязанской области N 329 от 01.12.20099 г. нгр:RU62000200900566;

Постановление Правительства Рязанской области N 382 от 31.12.20099 г. нгр:RU62000200900685;

Постановление Правительства Рязанской области N 357 от 30.12.20100 г. нгр:RU62000201000655;

Постановление Правительства Рязанской области N 36 от 09.03.20111 г. нгр:RU62000201100104>

Во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях обеспечения жильем граждан, проживающих в жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, а также стимулирования развития рынка жилья Правительство Рязанской области постановляет:

1. Утвердить адресную программу Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2008 - 2011 годы согласно приложению.

<Пункт 1 в редакции Постановления Правительства Рязанской области N 36 от 09.03.20111 г. нгр:RU62000201100104>

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Рязанской области А.В.Ревякина.

Губернатор Рязанской области О.И.Ковалев

<Приложение в новой редакции: Постановление Правительства Рязанской области N 351 от 24.12.20088 г. нгр:RU62000200800524>

Приложение

к постановлению

Правительства Рязанской области

от 11.12.2008 N 327

<Приложение в редакции Постановления Правительства Рязанской области N 357 от 30.12.2010 г.; нгр:RU62000201000655; Постановления Правительства Рязанской области N 36 от 09.03.2011 г.; нгр:RU62000201100104>

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ СТИМУЛИРОВАНИЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ НА 2008 - 2011 ГОДЫ

<Наименование Приложения в редакции Постановления Правительства Рязанской области N 36 от 09.03.20111 г. нгр:RU62000201100104>

1. Цель и задачи, общая стоимость и сроки реализации адресной программы

1.1. Адресная программа Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2008 - 2011 годы (далее - Программа) разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон) в целях решения проблемы ликвидации аварийного жилищного фонда и стимулирования развития рынка жилья в сложившейся экономической ситуации.

<Пункт 1.1 в редакции Постановления Правительства Рязанской области N 36 от 09.03.20111 г. нгр:RU62000201100104>

1.2. Основной целью Программы является переселение граждан из аварийного жилищного фонда, а также стимулирование развития рынка жилья.

1.3. Для достижения поставленных целей предусматривается решение следующих задач:

- создание безопасных условий проживания граждан;

- долевое строительство жилья для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Рязанской области;

- переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

- освобождение земельных участков под новую жилую застройку.

1.4. Программа определяет объемы финансирования и объемы ликвидации аварийного жилищного фонда в соответствии с перечнем многоквартирных аварийных домов, сформированным для настоящей Программы.

1.5. Общая стоимость Программы составляет 648546,011 тыс. рублей.

<Пункт 1.5 в редакции Постановления Правительства Рязанской области N 329 от 01.12.20099 г. нгр:RU62000200900566>

1.6. Срок реализации Программы - 2008 - 2011 годы.

<Пункт 1.6 в новой редакции: Постановление Правительства Рязанской области N 36 от 09.03.20111 г. нгр:RU62000201100104>

1.7. Переселение граждан осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.

2. Перечень муниципальных образований, претендующих на предоставление финансовой поддержки

2.1. На предоставление финансовой поддержки могут претендовать муниципальные образования, выполнившие условия пунктов 5, 7, 8, 9 статьи 14 Закона, а также имеющие на своей территории аварийные многоквартирные дома, признанные аварийными в установленном порядке до 1 января 2009 года.

2.2. В Программе участвуют следующие муниципальные образования Рязанской области, выполнившие условия пункта 2.1 настоящей Программы:

- городской округ - город Рязань;

- городской округ - город Касимов;

- городской округ - город Сасово;

- городской округ - город Скопин.

3. Перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению в соответствии с настоящей Программой

3.1. В Программу включены аварийные многоквартирные дома, признанные до 1 января 2009 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

3.2. Перечень аварийных многоквартирных домов, в отношении которых планируется переселение граждан за счет средств финансовой поддержки в рамках Программы, приведен в приложении N 1 к настоящей Программе.

4. Обоснование объема средств, необходимых для реализации Программы

<Раздел 4 в реакции: Постановления Правительства Рязанской области N 261 от 07.10.20099 г. нгр:RU62000200900466>

4.1. Финансовая поддержка за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья распределяется между субъектами Российской Федерации пропорционально лимиту предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, утвержденному статьей 17 Закона, но в пределах лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, для Рязанской области в части средств, направляемых на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

4.2. Мероприятия, предусмотренные Программой, финансируются в следующем пропорциональном соотношении:

4.2.1. 70,86% - средства Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию ЖКХ, выделяемые Рязанской области на безвозвратной и безвозмездной основе для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, при условии софинансирования из областного бюджета;

4.2.2. 29,14% - средства областного бюджета, направленные на софинансирование.

Общий объем финансирования Программы составляет 648546,011 тыс. рублей.

Доля финансирования Программы за счет средств Фонда составляет 405553,625 тыс. рублей. Доля областного бюджета в общем объеме финансирования мероприятий Программы составляет 242992,386 тыс. рублей, в том числе:

- для соблюдения объема софинансирования 166777,204 тыс. рублей,

- дополнительные средства областного бюджета 76215,182 тыс. рублей.

<Абзац 2 пункта 4.2.2. в новой редакции: Постановление Правительства Рязанской области N 329 от 01.12.20099 г. нгр:RU62000200900566>

4.3. Расчет общей стоимости Программы основывается на стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства, с учетом средней стоимости строительства многоквартирных домов по Рязанской области - 29 тыс. рублей (приказ Минрегиона России от 18 сентября 2008 года N 168 "О среднерыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на четвертый квартал 2008 года").

4.4. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 20.2 Закона.

4.5. В рамках реализации Программы муниципальные образования вправе разработать собственные муниципальные адресные программы софинансирования переселения граждан из жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу.

<Пункт 4.5 введен: Постановление Правительства Рязанской области N 261 от 07.10.20099 г. нгр:RU62000200900466 >

5. Распределение средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями - участниками Программы

5.1. Объем финансовых средств для реализации мероприятий Программы по всем источникам в разрезе муниципальных образований, являющихся участниками Программы:

<Пункт 5.1. в новой редакции: Постановление Правительства Рязанской области N 329 от 01.12.20099 г. нгр:RU62000200900566>

5.2. Средства Фонда выделяются в виде субсидий, имеют целевое назначение и не могут быть использованы на иные цели.

В соответствии с пунктом 7 статьи 20.1 Закона приобретение жилых помещений осуществляется путем предоставления Рязанской области финансовой поддержки за счет средств Фонда и предусмотренных в бюджете Рязанской области средств на долевое финансирование переселения граждан. При этом такие средства должны расходоваться на обеспечение завершения строительства многоквартирных домов в сроки, установленные Законом.

5.3. Стоимость одного квадратного метра жилья не должна превышать среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемую федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства, с учетом средней стоимости строительства многоквартирных домов по Рязанской области.

5.4. Остаток неиспользованных средств, полученных за счет средств Фонда на реализацию Программы, подлежит возврату в Фонд.

6. Планируемые показатели выполнения Программы

6.1. Программа направлена на переселение граждан из аварийных многоквартирных домов с последующей ликвидацией аварийного жилищного фонда.

<Пункт 6.1. в редакции Постановления Правительства Рязанской области N 329 от 01.12.20099 г. нгр:RU62000200900566>

По результатам мероприятий, выполненных в рамках реализации Программы, планируется:

- переселение 1320 граждан;

<Абзац 3 пункта 6.1. в редакции Постановления Правительства Рязанской области N 357 от 30.12.20100 г. нгр:RU62000201000655>

- предоставление 20231,9 кв. м нового жилья;

- снос 69 аварийных многоквартирных домов.