ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 сентября 2007 года N 233
Об утверждении порядков формирования списков и выдачи свидетельств о предоставлении государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности гражданам, молодым семьям и молодым специалистам за счет средств федерального и областного бюджетов, предусмотренных на проведение мероприятий по развитию жилищного строительства в сельской местности и по обеспечению доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на селе в 2007 году
____________________________________________________________________
Утратил силу в связи с истечением срока действия.
____________________________________________________________________
В целях реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года", областных целевых программ "Жилищное строительство в сельской местности Рязанской области до 2010 года" и "Развитие агропромышленного комплекса Рязанской области на 2006 - 2008 годы" и Закона Рязанской области от 20.07.2006 N 78-ОЗ "О государственной поддержке молодых семей и молодых специалистов агропромышленного комплекса и социальной сферы села Рязанской области" Правительство Рязанской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Порядок формирования списков и выдачи свидетельств о предоставлении государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности гражданам за счет средств федерального и областного бюджетов, предусмотренных на проведение мероприятия по развитию жилищного строительства в сельской местности в 2007 году, согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить Порядок формирования списков и выдачи свидетельств о предоставлении государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности молодым семьям и молодым специалистам за счет средств федерального и областного бюджетов, предусмотренных на проведение мероприятия по обеспечению доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на селе в 2007 году, согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора Рязанской области - первого заместителя Председателя Правительства Рязанской области, начальника управления сельского хозяйства и продовольствия Рязанской области Е.И.Митина.
Губернатор Рязанской области Г.И.Шпак
Приложение N 1
к постановлению
Правительства Рязанской области
от 10.09.2007 N 233
ПОРЯДОК формирования списков и выдачи свидетельств о предоставлении государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности гражданам за счет средств Федерального и областного бюджетов, предусмотренных на проведение мероприятия по развитию жилищного строительства в сельской местности в 2007 году
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила формирования списков и выдачи свидетельств о предоставлении государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности за счет средств федерального и областного бюджетов гражданам, проживающим и работающим на селе в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" и областной целевой программы "Жилищное строительство в сельской местности Рязанской области до 2010 года", в соответствии с Правилами предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2006 N 250 (далее - Правила), и в соответствии с Порядком предоставления субсидий за счет средств областного бюджета, выделяемых гражданам на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в 2007 году, утвержденным постановлением Правительства Рязанской области от 07.02.2007 N 29.
II. Порядок формирования списков граждан - получателей государственной поддержки за счет средств федерального и областного бюджетов на проведение мероприятия по развитию жилищного строительства в сельской местности
2.1. Формирование списков граждан, проживающих в сельской местности Рязанской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий и изъявивших желание участвовать в мероприятии по развитию жилищного строительства в сельской местности, реализуемом за счет средств федерального и областного бюджетов, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований Рязанской области.
2.2. Для участия в реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" и областной целевой программы "Жилищное строительство в сельской местности Рязанской области до 2010 года" граждане, имеющие право на получение государственной поддержки, для реализации этого права должны состоять на учете в органах местного самоуправления муниципальных образований Рязанской области по месту своего жительства в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2.3. Граждане, изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием средств государственной поддержки, представляют в органы местного самоуправления муниципальных образований Рязанской области по месту жительства следующие документы:
- заявление гражданина в орган местного самоуправления муниципального образования Рязанской области о включении его в состав участников мероприятия по развитию жилищного строительства в сельской местности в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" и областной целевой программы "Жилищное строительство в сельской местности Рязанской области до 2010 года", подписанное гражданином и всеми совершеннолетними членами его семьи, по форме согласно приложению N 2 к Правилам;
- справку о составе семьи, выданную администрацией сельского поселения по месту жительства;
- копию свидетельства о заключении брака (для лиц, состоящих в браке);
- копию свидетельства о рождении или усыновлении ребенка (детей);
- копии паспортов гражданина - получателя государственной поддержки и всех совершеннолетних членов его семьи;
- копию трудовой книжки (для работающих);
- выписку из домовой книги и копию лицевого счета, открытого на гражданина по месту жительства или на других членов его семьи, постоянно проживающих и зарегистрированных в жилом помещении, либо справку об отсутствии у гражданина жилья для постоянного проживания;
- документы, подтверждающие признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий (протокол или выписка из протокола органа местного самоуправления по признанию нуждающимся в улучшении жилищных условий, решение о постановке на учет на улучшение жилищных условий);
- документальное подтверждение возможности оплаты части стоимости строительства (приобретения) жилья за счет собственных и (или) заемных средств до 40% от его расчетной стоимости (ксерокопия сберкнижки, договор займа с хозяйством с приложением расходного ордера, кредитный договор с банком). Если стоимость строительства (приобретения) жилого помещения превышает его расчетную стоимость, используемую для расчета субсидий, гражданин обязан подтвердить наличие собственных или заемных средств в сумме, превышающей установленный размер государственной поддержки;
- проектно-сметную документацию (чертежи, сметы в ценах 2001 года, составленные проектным институтом или ОКСом района);
- разрешение органа местного самоуправления муниципального образования Рязанской области на строительство жилого дома, свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор аренды земельного участка, план участка населенного пункта с нанесением места под строительство жилого дома;
- акты на выполненные работы;
- справку о площади индивидуального жилого дома и сметной стоимости (подписанную архитектором района);
- оформленный один из следующих договоров:
а) договор купли-продажи с продавцом жилья, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи), или договор уступки требования на жилое помещение (свидетельство на право собственности, акт приема-передачи жилого помещения);
б) договор подряда с подрядной организацией и органом местного самоуправления муниципального образования Рязанской области на строительство жилья;
в) договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с застройщиком и органом местного самоуправления муниципального образования Рязанской области;
г) договор на строительство жилья собственными силами с органом местного самоуправления муниципального образования Рязанской области.
2.4. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Порядка, должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.
2.5. Органы местного самоуправления муниципальных образований Рязанской области:
а) осуществляют прием заявлений от граждан, изъявивших желание принять участие в мероприятии по развитию жилищного строительства в сельской местности;
б) регистрируют поступившие заявления в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилых помещениях;
в) проверяют правильность оформления документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, и достоверность содержащихся в них сведений;
г) по результатам проверки принимают решение о признании либо об отказе в признании права гражданина на участие в реализации мероприятия по развитию жилищного строительства в сельской местности;
д) в недельный срок со дня принятия решения уведомляют заявителя о принятом решении, в случае отказа - излагают причины отказа;
е) формируют списки граждан, изъявивших желание участвовать в мероприятии по жилищному строительству в сельской местности в той же хронологической последовательности, в какой они были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
ж) обеспечивают свободный доступ к спискам граждан - участников реализации мероприятия по жилищному строительству в сельской местности путем размещения указанных списков для всеобщего обозрения в доступных местах.
2.6. Основаниями для отказа в признании права гражданина на участие в реализации мероприятия по жилищному строительству в сельской местности являются:
а) несоответствие гражданина требованиям, указанным в пункте 2.3 настоящего Порядка;
б) непредставление или неполное представление документов;
в) недостоверность информации, содержащейся в представленных документах.
2.7. Повторное обращение с заявлением на участие в реализации мероприятия по развитию жилищного строительства в сельской местности допускается после устранения послуживших для отказа оснований.
2.8. Граждане снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях органами местного самоуправления муниципальных образований Рязанской области:
а) по личному заявлению, подаваемому в письменном виде по месту учета;
б) в случае изменений жилищных условий (в том числе путем приобретения жилого помещения в собственность), в результате которых отпали основания для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях;
в) в случае выезда в другую местность на постоянное место жительства;
г) в случае получения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, субсидий, кредитов или иных видов государственной помощи на строительство или приобретение жилых помещений;
д) в случае выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении и представленных документах, послуживших основанием для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях.
2.9. Списки граждан, сформированные органами местного самоуправления муниципальных образований Рязанской области, передаются в управление сельского хозяйства и продовольствия Рязанской области (далее - Управление), которое вправе возвратить их для повторного рассмотрения, если при включении граждан в списки нарушены требования настоящего Порядка. В этом случае орган местного самоуправления муниципального образования Рязанской области обязан ранее принятое решение привести в соответствие с настоящим Порядком.
2.10. Обо всех изменениях, связанных с учетом граждан, в недельный срок после окончания сверки органы местного самоуправления муниципальных образований Рязанской области письменно сообщают Управлению.
2.11. Управлением на основании предоставленных документов от органов местного самоуправления муниципальных образований Рязанской области принимается решение о признании граждан получателями государственной поддержки, которое оформляется протоколом.
2.12. По мере предоставления и проверки документов Управлением формируется и утверждается Сводный список участников мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, по форме согласно приложению N 3 к Правилам.
2.13. Формирование Сводного списка участников мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, и распределение средств по муниципальным образованиям Рязанской области в 2007 году осуществляется с учетом следующих критериев:
а) численность сельского населения и уровень обеспеченности его жильем;
б) наличие и удельный вес ветхого и аварийного жилого фонда сельских поселений;
в) дефицит трудовых кадров в сельских поселениях.
III. Порядок выдачи свидетельств о предоставлении государственной поддержки на строительство
(приобретение) жилья в сельской местности
3.1. Право граждан на получение государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности удостоверяется свидетельством (далее - Свидетельство), выданным Управлением, по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации. Свидетельство действительно в течение одного года с момента его выдачи, является именным и не подлежит передаче другому лицу (приложение N 1 к Правилам).
3.2. Свидетельство подписывается вице-губернатором Рязанской области - первым заместителем Председателя Правительства Рязанской области, начальником управления сельского хозяйства и продовольствия Рязанской области.
3.3. Работу по оформлению и выдаче Свидетельств осуществляет уполномоченное лицо Управления, которое оформляет реестр и ведет книгу учета выданных Свидетельств.
3.4. Свидетельство дает право гражданину - получателю государственной поддержки открывать в одной из кредитных организаций банковский счет для зачисления бюджетных средств, предназначенных на оплату строительства (приобретения) жилья.
В случае, если граждане не воспользовались Свидетельством в течение его срока действия в связи с задержкой финансирования из-за несвоевременного поступления средств на их банковские счета, Управлением выдается новое Свидетельство на недофинансированную сумму, срок действия которого соответствует времени задержки финансирования. А в случае увеличения состава семьи (рождения детей) в период действия Свидетельства при строительстве жилых домов данному получателю государственной поддержки выдается новое Свидетельство, срок действия которого распространяется до конца срока действия ранее выданного Свидетельства. Размер увеличения государственной поддержки рассчитывается исходя из расчетной стоимости, определяемой из размера общей площади жилого помещения, равной 18 м2 на каждого из детей, и средней рыночной стоимости 1 м2 общей площади жилья, действующей на дату выдачи нового Свидетельства, в пределах норм, установленных вышеперечисленными программами.
3.5. При выявлении нарушений условий настоящего Порядка, представлении фальсифицированных документов выданное гражданину - получателю субсидии Свидетельство аннулируется.
3.6. Размер государственной поддержки определяется на дату выдачи Свидетельства и зависит от доли бюджетных средств и расчетной стоимости жилых помещений.
3.7. После перечисления средств с банковских счетов получателей государственной поддержки кредитная организация возвращает Управлению Свидетельство с отметкой о произведенном платеже.
3.8. Свидетельство подлежит хранению в течение трех лет.
Приложение N 2
к постановлению
Правительства Рязанской области
от 10.09.2007 N 233
ПОРЯДОК формирования списков и выдачи свидетельств о предоставлении государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности молодым семьям и молодым специалистам за счет средств федерального и областного бюджетов, предусмотренных на проведение мероприятия по обеспечению доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на селе в 2007 году
I. Общие положения
