ПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 августа 2012 года N 322-П
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 14.07.2006 N 124-П "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОТБОРА ОЦЕНЩИКОВ, ПРИВЛЕКАЕМЫХ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
В целях приведения нормативных правовых актов Ивановской области в соответствие с законодательством Российской Федерации Правительство Ивановской области постановляет:
Внести в постановление Правительства Ивановской области от 14.07.2006 N 124-п "Об утверждении Порядка отбора оценщиков, привлекаемых для проведения оценки имущества Ивановской области" следующие изменения:
1. Наименование постановления дополнить словами ", и юридических лиц, с которыми оценщики заключили трудовой договор".
2. В пунктах 1, 2 постановления после слов "оценщиков, привлекаемых для проведения оценки имущества Ивановской области" дополнить словами ", и юридических лиц, с которыми оценщики заключили трудовой договор".
3. В Порядке отбора оценщиков, привлекаемых для проведения оценки имущества Ивановской области (далее - Порядок):
3.1. Наименование Порядка дополнить словами ", и юридических лиц, с которыми оценщики заключили трудовой договор".
3.2. В разделе I "Общие положения":
пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Отбор оценщиков, привлекаемых для выполнения работ по оценке имущества Ивановской области, и юридических лиц, с которыми оценщики заключили трудовой договор (далее - юридическое лицо), проводится в виде конкурса, открытого по составу участников и закрытого по форме подачи конкурсных предложений, по мере необходимости, но не реже одного раза в три года.
Целью отбора оценщиков и юридических лиц (далее - отбор) является формирование перечня оценщиков, которые будут осуществлять оценку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Ивановской области, в случае вовлечения их в сделку.";
в пункте 2 и далее по тексту Порядка слова "отбора оценщиков" заменить словом "отбор" в соответствующих падежах;
пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. В отборе принимают участие оценщики и юридические лица, осуществляющие свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации":
- соответствующие требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим оценочную деятельность в Российской Федерации;
- обладающие опытом работы в области оценки недвижимости, активов и (или) ценных бумаг на российском финансовом рынке не менее 2 лет;
- резиденты Российской Федерации, созданные и осуществляющие деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы по перечню, объявленному в информационном сообщении о проведении отбора;
- деятельность которых не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в отборе и не имеющие просроченной налоговой и иной задолженности за прошедший календарный год по данным бухгалтерской отчетности (для юридических лиц).".
3.3. В разделе III "Условия участия в отборе оценщиков":
пункт 8 изложить в следующей редакции:
"8. Для участия в отборе оценщики и юридические лица подают в Департамент следующие документы:
- заявку на участие в отборе в произвольной письменной форме, подписанную уполномоченным лицом, с обязательным указанием почтового адреса, телефона контактного лица, с приложением описи (2 экз.) представленных документов и сведений;
- нотариально заверенные копии: свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц записи о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года (при наличии), свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 1 января 2004 года (при наличии);
- для юридических лиц - нотариально заверенные копии учредительных документов (устав в действующей редакции с изменениями и дополнениями на дату подачи заявки на участие в отборе);
- заверенные подписью руководителя и печатью юридического лица или подписью оценщика копии договора обязательного страхования ответственности оценщика или страхового полиса, подтверждающих застрахованную ответственность оценщика, а также копию договора добровольного страхования ответственности юридического лица или страхового полиса, подтверждающих страхование ответственности юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор;
- для юридических лиц - копию протокола (решения) или другого документа о назначении должностных лиц, имеющих право действовать от имени юридического лица, в том числе совершать в установленном порядке сделки от имени юридического лица без доверенности, заверенную подписью руководителя и печатью юридического лица;
- сведения об оценщике, занимающемся частной практикой, или оценщиках, состоящих в трудовых отношениях с юридическим лицом - претендентом на участие в отборе, содержащие следующую информацию:
1) фамилия, имя, отчество специалиста-оценщика,
2) опыт работы в сфере оценочной деятельности (лет),
3) сведения об образовании (наименование документа об образовании, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности в образовательных учреждениях, осуществляющих профессиональное обучение специалистов в области оценочной деятельности, дату его получения, и о прохождении программ профессиональной переподготовки оценщиков с указанием месяца и года прохождения такой переподготовки),
4) сведения о членстве в саморегулируемой организации оценщиков в виде выписки из реестра саморегулируемой организации оценщиков, членом которой он является, срок действия которой не истек,
5) сведения о специализации (оценка недвижимости, машин и оборудования, бизнеса либо нематериальных активов);
- заверенные в установленном порядке копии документов, подтверждающих профессиональную подготовку в области оценочной деятельности, и выписку из трудовой книжки оценщиков (которые заключили трудовой договор с юридическими лицами или частнопрактикующие оценщики);
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц/Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с датой выдачи не ранее 30 календарных дней до даты подачи заявки на участие в отборе либо ее нотариально заверенную копию;
- сведения о наличии у оценщика и юридического лица опыта работы в области оценки недвижимости и (или) ценных бумаг на российском рынке (в виде перечня наиболее крупных объектов, оцененных за последние два года, и копий актов выполненных работ к представленному перечню);
- сведения об объеме выручки от оценочной деятельности за последний календарный год (с приложением бухгалтерской отчетности формы 1, 2 для юридических лиц);
- справку налоговых органов по месту регистрации юридического лица, подтверждающую отсутствие просроченной налоговой и иной задолженности за прошедший календарный год по данным бухгалтерской отчетности на дату подачи заявки на участие в отборе;
- справку о непроведении в отношении юридического лица процедуры ликвидации или банкротства, о неприостановлении его деятельности в порядке, определенном законодательством Российской Федерации;
- конкурсное предложение, содержащее:
1) нормативы оплаты работ (рублей в час) при оценке объектов недвижимости (площадью до 100 кв. м, от 100 - 1000 кв. м, свыше 1000 кв. м) и пакетов акций,
2) среднюю трудоемкость (в часах), проводимых оценщиком оценочных работ при оценке имущества Ивановской области,
3) сроки проведения оценки имущества Ивановской области (объекта недвижимости, пакета акций);
- наличие (отсутствие) рекламаций при осуществлении оценочной деятельности;
- согласие на обработку персональных данных от всех физических лиц, чьи данные указываются в представляемых документах;
- положительные отзывы государственных и муниципальных учреждений, положительное заключение саморегулируемых или общественных организаций на отчет оценщика и юридического лица по оценке стоимости объектов оценки, заверенные в установленном порядке.
В случае отсутствия каких-либо сведений указывается, что сведения отсутствуют.
Справки и сведения должны быть заверены подписью оценщика или подписью руководителя и печатью - для юридического лица.
Заявки подаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в отборе документов в одном экземпляре на русском языке и в срок, указанный в информационном сообщении о проведении отбора. Заявка с прилагаемым к ней комплектом документов представляется оценщиками и юридическими лицами в виде единого, прошитого и пронумерованного пакета документов, при этом конкурсное предложение представляется в запечатанном конверте.
При подаче заявки с прилагаемыми к ней документами на участие в отборе представитель оценщика или юридического лица, действующий от его имени, должен предъявить надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его полномочия.";
в пункте 9 после слова "оценщик" дополнить словами "и юридическое лицо" и слово "конкурсе" заменить словом "отборе".
3.4. Пункт 12 раздела IV "Порядок проведения отбора оценщиков" дополнить абзацами следующего содержания:
"Наибольшее число баллов по критериям, указанным в подпунктах "а", "б", "в" и "г" настоящего пункта, присуждается участнику отбора, предложившему наибольший количественный показатель по соответствующему критерию. Присуждение баллов остальным участникам отбора осуществляется путем их снижения относительно максимального количества присваиваемых баллов по мере уменьшения количественного показателя соответствующего критерия оценки по формуле:
(Ai - Amin) x Bmax
Bni = ------------------, где
Amax - Amin
Bni - количество баллов по соответствующему критерию, присуждаемых участнику отбора;
Ai - количественный показатель по соответствующему критерию в соответствии с конкурсным предложением участника отбора;
Amin - минимальный количественный показатель по соответствующему критерию среди конкурсных предложений участников отбора;
Bmax - максимальное количество баллов по соответствующему критерию, присуждаемых участнику отбора в соответствии с настоящим Порядком;
Amax - максимальный количественный показатель по соответствующему критерию среди конкурсных предложений участников отбора.
Наибольшее число баллов по критерию, указанному в подпункте "д" настоящего пункта, присуждается участнику отбора, предложившему наименьшие количественные показатели по нормативу оплаты работы оценщика и средней трудоемкости оценочных работ. Присуждение баллов остальным участникам отбора осуществляется путем их снижения относительно максимального количества присваиваемых баллов по мере увеличения количественного показателя соответствующих показателей по формуле:
(Ai - Amin) x Bmax
Bni = Bmax - (--------------------), где
Amax - Amin
Bni - количество баллов по критерию, присуждаемых участнику отбора;
Bmax - максимальное количество баллов по критерию, присуждаемых участнику отбора в соответствии с настоящим Порядком;
Ai - количественный показатель по критерию в соответствии с конкурсным предложением участника отбора;
Amin - минимальный количественный показатель по критерию среди конкурсных предложений участников отбора;
Amax - максимальный количественный показатель по критерию среди конкурсных предложений участников отбора.
Присуждение баллов осуществляется по каждому виду объектов оценки.
Количество баллов, рассчитываемых в соответствии с настоящим пунктом, в случае необходимости округляется.".
Вице-Губернатор Ивановской области,
руководитель аппарата Правительства
Ивановской области
В.В.СМИРНОВ
