ГУБЕРНАТОР ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 01 октября 1997 года N 28
О ВВЕДЕНИИ НА ТЕРРИТОРИИ ЕАО ЕДИНОЙ СИСТЕМЫ СПЕЦИАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИИ И УЧЕТА ОБЪЕКТОВ ОБЛАСТНОГО ЗАЛОГОВОГО ФОНДА И ДОГОВОРОВ ЗАЛОГА
Отменено:
Постановление губернатора ЕАО от 09.11.2001 года N 251
В соответствии с постановлением Главы администрации ЕАО "О создании залогового фонда в ЕАО" Nо 207 от 09.07.97.
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Возложить на комитет по управлению государственным имуществом ЕАО функции учета, регистрации сделок с объектами залогового фонда и держателя единого залогового реестра.
2. Утвердить "Положение о специальной регистрации и учете объектов залогового фонда ЕАО" согласно приложению 1.
3. Утвердить "Положение о реквизитах свидетельства о специальной регистрации залога" согласно приложению 2.
4. Утвердить форму Свидетельства о специальной регистрации залога согласно приложению 3.
5. Утвердить форму Доверенности на формирование и управление залоговым фондом ЕАО согласно приложению 4.
6. Утвердить формы заявок на залог объектов собственности ЕАО согласно приложениям 5 и 6.
7. Утвердить формы Договоров залога государственного имущества и имущественных прав согласно приложениям 7-10.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства ЕАО Шулятикова В.П.
9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
И.о. Губернатора области И.С.Кубарев
Приложение 1
к постановлению Губернатора ЕАО
от "_____"_________________1997 г. N______
ПОЛОЖЕНИЕ о специальной регистрации и учете объектов залогового фонда Еврейской автономной области
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано во исполнение постановления Главы администрации Еврейской автономной области от 09.07.97 ______ "0 создании залогового фонда Еврейской автономной области" в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
1.2. Настоящее положение устанавливает на территории Еврейской автономной области единый порядок специальной регистрации объектов залогового фонда, ведения учета договоров о залоге (далее по тексту - ведение единого залогового реестра), а также права, обязанности и ответственность субъектов регистрации залога.
1.3. Регистрация залога представляет собой совокупность действий его субъектов по включению в реестр специализированного регистрирующего органа и единый залоговый реестр сведений о документах, удостоверяющих договор о залоге объекта, и нанесению на Свидетельство о регистрации залога и договор о залоге номера ( кода ) специализированного регистрирующего органа и номера (кода) единого залогового реестра.
1.4. Целью специальной регистрации залога и ведения единого залогового реестра является обеспечение прав сторон договора о залоге - залогодателя и залогодержателя, а также заинтересованных третьих лиц.
1.5. Субъектами специальной регистрации залога являются:
а) стороны договора залога ( залогодатель - Комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области, залогодержатель -кредитор по основному договору);
б) специализированный регистрирующий орган (Управление лесами Еврейской автономной области, комитет по геологии и использованию недр ЕАО, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Еврейской автономной области, бюро технической инвентаризации и другие);
в) держатель единого залогового реестра ( Комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области).
1.6. Залог имущества ( его возникновение, переход и прекращение) должен быть зарегистрирован в специализированном регистрирующем органе, который осуществляет регистрацию соответствующих объектов.
Данное требование распространяется также на залог прав на имущество, на внесение записей о прекращении залога и на изменение залоговых обязательств.
1.7. Комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области осуществляет учет сделок с объектами залогового фонда и ведет единый залоговый реестр.
1.8. Финансирование работ, связанных с учетом и управлением объектами залогового фонда Еврейской автономной области осуществляется в соответствии с Приложением к настоящему Положению.
2. ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА
2.1. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и (или) имущественные права на:
а) здания, сооружения, помещения;
б) пользование земельными участками;
в) пользование участками лесного фонда;
г) государственные ценные бумаги;
д) государственные пакеты корпоративных ценных бумаг.
2.3. Не могут быть предметом залога:
а) объекты, которые в соответствии с законодательством не могут быть предметом залога (имущество, изъятое из гражданского оборота, обязательства, неразрывно связанные с личностью кредитора, и т.п.);
б) предприятие, в отношение которого возбуждено дело о банкротстве либо принято решение о ликвидации, либо реорганизации.
3. ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ ЗАЛОГА
3.1. Для регистрации договора залога залогодержатель представляет держателю единого залогового реестра:
а) заявление о регистрации залога в двух экземплярах;
б) договор о залоге и две нотариально засвидетельствованные его копии;
в) квитанцию об уплате единовременного сбора за регистрацию договора залога.
3.2. Представленный на регистрацию договор о залоге должен быть предварительно, в установленных законодательством случаях, нотариально удостоверен и содержать сведения, необходимые для оформления Свидетельства о регистрации залога.
3.3. Держатель единого залогового реестра при получении указанных в пункте 3.1. настоящего Положения документов:
а) присваивает заявлению и комплекту документов учетный номер и указывает дату поступления документов;
б) осуществляет учетную запись в книге залогов и едином залоговом реестре;
в) оформляет три экземпляра Свидетельства о регистрации залога за подписью руководителя и печатью;
г) присваивает Свидетельству о регистрации залога номер (код) единого залогового реестра;
д) направляет специализированному регистрирующему органу в двухдневный срок со дня поступления заявления необходимый комплект документов вместе с заполненным бланком Свидетельства о регистрации залога с указанием даты поступления документов на регистрацию и номера заявления;
е) формирует из поступивших документов архивное дело.
3.4. Специализированный регистрирующий орган по получении от держателя единого залогового реестра пакета документов о регистрации залога:
а) вносит соответствующую обязательную регистрационную запись в специализированный ведомственный реестр;
б) наносит на договор залога и Свидетельство о регистрации залога свой регистрационный номер;
в) передает оформленные договор о залоге и Свидетельство о регистрации залога держателю единого залогового реестра;
г) формирует из поступивших документов архивное дело.
3.5. Обязательная запись о регистрации залога в специализированном ведомственном и едином залоговом реестрах должна содержать:
а) номер (код) в едином залоговом реестре и дата регистрации;
б) номер (код) в специализированном регистрационном реестре и дата его присвоения;
в) серию и номер Свидетельства о регистрации залога;
г) сведения о залогодателе и залогодержателе;
д) сведения о виде и предмете залога;
е) сведения о наличии или отсутствии предшествующих залоговых обязательств на закладываемый предмет договора;
ж) срок действия залогового обязательства.
3.6 Залог должен быть зарегистрирован держателем специализированного ведомственного реестра в течение трех дней со дня поступления необходимых для регистрации документов.
Договор о залоге считается зарегистрированным при условии, если:
а) ему присвоен номер (код) в едином залоговом реестре;
б) ему присвоен номер в специализированном регистрационном реестре;
в) запись о регистрации залога занесена в вышеуказанные реестры;
г) на договор о залоге и на Свидетельство о регистрации залога нанесены вышеуказанные номера.
3.7. В регистрации залога может быть отказано в следующих случаях:
а) при несоответствии представленных документов требованиям, установленным федеральными и областными нормативными правовыми актами;
б) при отсутствии установленного перечня документов обязательного для регистрации залога.
В последнем случае рассмотрение документов приостанавливается на срок не более 15 (пятнадцати) дней, о чем делается соответствующая запись. Если в течение указанного срока недостатки не будут устранены, регистрирующий орган обязан выдать официальный отказа в регистрации.
3.8. В случаях, перечисленных в п. 3.7. настоящего Положения, регистрирующий орган обязан дать письменный мотивированный отказ в течение двух дней со дня истечения срока, установленного для регистрации залога.
3.9. Заинтересованное лицо вправе обжаловать отказ в регистрации залога, незаконное совершение регистрации, отказ в выдаче Свидетельства о регистрации залога или предоставлении выписки из реестра и другие действия ( бездействия) в суде, арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством.
3.10. При получении по описи оригиналов документов, подтверждающих полное или частичное исполнение обеспеченного залогом обязательства или изменения условий договора о залоге, специализированный регистрирующий орган обязан в течение пяти рабочих дней внести соответствующую обязательную регистрационную запись в ведомственный реестр, передать сведения держателю единого залогового реестра. Предыдущие регистрационные записи сохраняются. При прекращении права залога по основаниям, предусмотренным законодательством, или признания договора залога недействительным по решению суда, арбитражного суда Свидетельство о регистрации залога погашается держателем единого залогового реестра, о чем делается запись в едином залоговом реестре.
Изъятое Свидетельство о регистрации залога хранится в архивном деле держателя единого залогового реестра.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУБЪЕКТОВ РЕГИСТРАЦИИ ЗАЛОГА
4.1. Специализированный регистрирующий орган несет ответственность в установленном законодательством порядке:
а) за несоблюдение правил регистрации, выдачи и хранения документов;
б) за непредоставление либо несвоевременное предоставление выписок из специализированного регистрационного реестра заинтересованным лицам, имеющим право на получение данной информации;
в) за точность и полноту сведений, внесенных в специализированные ведомственные реестры;
г) за несвоевременную передачу документов держателю единого залогового реестра.
4.2. Держатель единого залогового реестра несет ответственность в установленном законодательством порядке:
а) за несоблюдение правил учета, выдачи и хранения документов;
б) за непредоставление либо несвоевременное предоставление выписок из единого залогового реестра заинтересованным лицам, имеющим право на получение данной информации;
в) за точность и полноту сведений, внесенных в Свидетельство о регистрации залога, книгу учета договоров о залоге;
