____________________________________________________________________
Фактически не применяется в связи с изменением законодательства
____________________________________________________________________
Во исполнение Федерального закона "О товариществах собственников жилья" и в целях обеспечения содержания и ремонта общего имущества в кондоминиуме, переданного в управление товарищества собственников жилья,
приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Примерный договор о целевом бюджетном финансировании товарищества собственников жилья.
2. Рекомендовать исполнительным органам власти субъектов Российской Федерации совместно с органами местного самоуправления:
принять меры и создать необходимые условия для заключения соответствующих договоров на основании Примерного договора о целевом бюджетном финансировании товарищества собственников жилья;
предоставлять товариществам собственников жилья государственные и муниципальные дотации на финансирование затрат по содержанию, текущему и капитальному ремонту, в тех же размерах, что и дотации на содержание государственного и муниципального жилищного фонда;
обеспечить предоставление товариществам собственников жилья денежных средств, необходимых для сохранения компенсаций за предоставление льгот и компенсаций (субсидий) по оплате содержания и ремонта жилья членам товарищества собственников жилья, имеющим право на соответствующие льготы и субсидии.
3. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра А.Ш.Шамузафарова.
Председатель
Е.В.Басин
Примерный договор о целевом бюджетном финансировании
товарищества собственников жилья
"___" __________199 __года г._____________
Настоящий договор заключен между товариществом собственников
жилья ______________________________________________________________
(наименование товарищества),
в лице председателя Правления (управляющего) _______________________
(фамилия, имя, отчество),
действующего на основании Устава, и ________________________________
(орган местного самоуправления),
в лице _____________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество),
действующего на основании ________________________ о нижеследующем:
(название нормативно-правового акта),
Целевое бюджетное финансирование товарищества собственников
жилья на содержание и ремонт, в т.ч. капитальный, жилого дома (жилых домов), находящегося(-ихся) в управлении товарищества и расположенного(-ых) по адресу___________________________________________________________________
Размер целевого бюджетного финансирования, предоставляемого товариществу собственников жилья, рассчитывается исходя из:
1) размера дотаций на содержание и ремонт 1 кв.м общей площади, выделяемых для муниципального жилищного фонда, с учетом общей площади жилищного фонда, подлежащего дотированию в соответствии с действующим законодательством и находящегося в управлении товарищества собственников жилья;
2) размера денежных средств, необходимых для сохранения компенсаций за предоставление льгот по оплате содержания и ремонта жилья членам товарищества собственников жилья, имеющим право на соответствующие компенсации и льготы;
3) размера денежных средств, необходимых для предоставления адресных субсидий по оплате содержания и ремонта жилья членам товарищества собственников жилья, имеющим право на соответствующие субсидии.
2. Обязанности _____________________________
(орган местного самоуправления)
___________________________________________________ обязуется:
(орган местного самоуправления)
2.1. До __________ числа каждого месяца, следующего за текущим, перечислять на расчетный счет товарищества собственников жилья денежные средства в размере __________ рублей для обеспечения содержания и ремонта жилого дома.
2.2. По мере необходимости, но не реже, чем раз в квартал, осуществлять контроль и корректировку размера перечисляемых денежных средств в соответствии с реально сложившимся уровнем бюджетного дотирования муниципальных жилищно-эксплуатационных предприятий.
3. Права _______________________________
(орган местного самоуправления)
_______________________________________ имеет право:
(орган местного самоуправления)
3.1. Контролировать использование предоставленных товариществу собственников жилья в соответствии с договором денежных средств, а также соблюдение товариществом собственников жилья правил и норм содержания и ремонта жилищного фонда.
Товарищество собственников жилья обязано:
4.1. По запросу _______________________________, но не реже, чем раз в квартал, предосставлять информацию о
(орган местного самоуправления)
размерах финансируемого жилищного фонда по видам собственности -частной, государственной, муниципальной.
4.2. Осуществлять сбор с членов товарищества собственников жилья платежей за содержание и ремонт жилого дома до _________ числа каждого месяца, следующего за текущим; размер этих платежей должен составлять не менее _________ от платежей за содержание и ремонт жилого дома в аналогичных домах муниципального жилищного фонда.
4.3. Ежеквартально, до _________ числа каждого первого месяца последующего квартала предоставлять ______________________________ отчетность об спользовании перечисленных на расчетный счет товарищества собственников
(орган местного самоуправления)
денежных средств.
4.5. *Осуществлять содержание и ремонт (включая капитальный) жилого дома в соответствии с действующими правилами и нормами и реальными объемами финансирования.
________________
* Нумерация соответствует оригиналу. - Примечание изготовителя базы данных.
Товарищество собственников жилья имеет право:
5.1. Требовать корректировки суммы направляемых ему средств в сроки, указанные в пп.2.2 настоящего договора.
6.1. В случае использования перечисляемых денежных средств не по целевому назначению или из-за невыполнения товариществом собственников жилья других условий договора _______________________________________________________
(орган местного самоуправления)
вправе уменьшить текущее перечисление средств на _______ %. Возобновление прежнего размера финансирования возможно лишь после устранения причины прекращения выплаты дотаций.
6.2. В случае просрочки перечисления денежных средств ________________________________ уплачивает товариществу
(орган местного самоуправления)
собственников жилья пеню в размере 0,05% от несвоевременно перечисленной суммы за каждый день просрочки.
6.3. Товарищество собственников жилья за счет собственных средств погашает убытки, понесенные им в результате деятельности по управлению содержанием жилого дома.
7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами.
7.2. Договор заключается сроком на 1 год.
7.3. Если за 1 месяц до истечения срока действия настоящего договора ни одна из сторон не заявила о желании его расторгнуть, договор считается автоматически продленным еще на 1 год.
Настоящий договор может быть прекращен:
8.1. По обоюдному согласию сторон.
8.2. В случае ликвидации товарищества собственников жилья.
8.3. В случае истечения срока действия договора, если он не был продлен в порядке, предусмотренном п.7.3.
9.1. Споры по настоящему договору разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
9.2. Настоящий договор может быть изменен или дополнен по соглашению сторон.
Товарищество собственников -------------------------------
жилья (орган местного самоуправления)
--------------------------- г.-----------------------------
Адрес: г.------------------ Адрес: г.----------------------
Телефон:------------------- Телефон:-----------------------
р/счет:-------------------- р/счет:------------------------
ИНН------------------------ ИНН----------------------------
Подписи:
Председатель Правления Глава местного самоуправления
М.П. М.П.
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
"Ваше право",
N 26, 1997 года, стр.VIII