Вопрос:

Просим вас разъяснить:

По какой стоимости Банк должен отразить в учете имущество, полученное в результате оставления за собой принадлежащего залогодателю жилого помещения (предмета ипотеки) в случае, если сумма задолженности по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, превышает реализационную стоимость жилого помещения на дату объявления публичных торгов (повторных публичных торгов) несостоявшимися (пункт 5 статьи 61 Закона об ипотеке), а именно:

1) Вправе ли Банк учесть расходы на приобретение вышеуказанного жилого помещения в оценке, равной полной сумме прекращенных обязательств заемщика и принять к учету данное имущество с одновременным погашением всей суммы задолженности?

или

2) Банк обязан оценить приобретаемое имущество по цене, определенной на публичных торгах, и принять к учету данное имущество с одновременным погашением соответствующей части задолженности?