Вопрос:

Банком-арендатором заключен договор аренды помещения для осуществления банковской деятельности на срок более одного года. В договоре отсутствует условие о том, что его действие распространено на период с момента передачи объекта арендатору. При этом фактически помещения переданы по акту приема-передачи и используются для осуществления банковских операций.

Заключаемый договор аренды подлежит государственной регистрации, и на основании п.2 ст.651 ГК РФ заключенным его можно считать только с момента такой регистрации. На осуществление государственной регистрации требуется время.

В какой момент Банк должен учитывать в целях исчисления налога на прибыль расходы в виде арендных платежей, а также на ремонт арендуемых помещений: