Вопрос:

Физлицо зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя, применяет УСН с объектом налогообложения "доходы". В 2009 году им продана часть нежилого нового здания, построенного собственными силами (хозспособ) и находящегося в собственности менее 3 лет. Проданное здание до момента продажи не использовалось в предпринимательской деятельности и не эксплуатировалось в бытовых целях. ИП осуществляет деятельность по переработке древесины и оптовой продаже пиломатериалов. Виды деятельности "подготовка к продаже собственного недвижимого имущества" и "продажа собственного жилого недвижимого имущества" не заявлены в ЕГР и фактически не осуществлялись ИП.

Вправе ли ИП для целей исчисления НДФЛ использовать право на уменьшение суммы доходов от реализации данного объекта на сумму подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ?