Вопрос:

ТСЖ создано физическими лицами - собственниками земельных участков и расположенных на этих участках отдельно стоящих частных жилых домов, объединенных общими границами обособленной и огороженной территории. Возведением домов и другого имущества занималась организация застройщика. ТСЖ образовано в 2004 году до введения в действие новой редакции Жилищного кодекса (июль 2011 года), а именно - до изменений в часть 2 п.2 статьи 136 ЖК РФ.

Земли общего пользования состоят из подъездных дорог к домам, придорожных тротуаров, газона, площади застройки служебного строения - здание КПП, ограда по периметру территории, столбы освещения, а также проложены центральные городские инженерные коммуникации для обеспечения жилых домов электроэнергией, газом, водой, водоотведением.

1. Какое из перечисленного выше имущества является общим имуществом всех собственников частных жилых домов и обязательно для совместной эксплуатации путем объединения домовладельцев в ТСЖ по смыслу ст.135 ЖК РФ?