Вопрос:

1. Индивидуальный предприниматель с декабря 2008 года работает с применением упрощенной системы налогообложения. Вид деятельности - предоставление во временное пользование (сдача в аренду) принадлежащих ему на праве собственности нежилых помещений (гаражи). Имею ли я право перейти на режим налогообложения на основе патента? Все условия законодательства по величине дохода в год и количеству сотрудников соблюдаются.

2. Индивидуальный предприниматель занимается также сдачей в аренду нежилых помещений, не принадлежащих ему по праву собственности. Если индивидуальный предприниматель переходит на режим налогообложения на основе патента, имею ли я право продолжать одновременно применять упрощенную систему налогообложения для данных услуг?