Вопрос:

Банк просит дать разъяснения о возможности применения статьи 292 НК РФ в части использования резерва на возможные потери по ссудам, отнесенного ранее на расходы Банка, в следующей ситуации.

Банк оставил за собой жилое помещение в результате осуществления сделки по договору залога (в связи с признанием торгов по его реализации несостоявшимися) и принял его на баланс по цене на 25 процентов ниже начальной продажной цены на первых публичных торгах. При этом на основании пункта 5 статьи 61 Федерального закона от 16.07.98 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге) недвижимости" (далее - Закон об ипотеке) оставшаяся непогашенной задолженность с этого момента считается погашенной, а обеспеченное ипотекой обязательство прекращенным.

В связи с тем, что взыскание оставшейся непогашенной задолженнности в вышеуказанном случае, становится для Банка невозможным в силу закона, уполномоченным органом Банка было принято решение о признании такой задолженности безнадежной и списании ее с баланса за счет резерва на возможные потери по ссудам одновременно с постановкой жилой недвижимости на баланс.