Вопрос:

Просим дать разъяснения по следующему вопросу:

Построено и введено в эксплуатацию складское здание - назначение: нежилое здание, 2-этажное (подземных гаражей - 1), общая площадь 1263 квадратных метра. Согласно техническому паспорту объект является складским зданием. Здание расположено на земельном участке при разрешенном использовании для склада IV класса опасности.

В данном объекте планируется осуществлять розничную торговлю промышленными товарами. В техническом паспорте отсутствует разделение площади на торговые залы и как таковые торговые залы отсутствует.

Согласно пункту 7 статьи 346_26 НК РФ розничная торговля через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети переводятся на уплату единого налога на вмененный доход. При этом ограничений по площади, занятой под организацию торговли через указанные объекты, НК РФ не предусмотрено. В связи с этим два вопроса:

1) Подпадает ли осуществление розничной торговли через указанный объект (складское здание) под обложение единым налогом на вмененный доход либо при таком объекте следует применять иные налоговые режимы, в частности, общий режим налогообложения?

2) Является ли объектом обложения вся указанная в свидетельстве о государственной регистрации права собственности площадь - 1263 квадратных метра?