Вопрос:

1. Наша организация (ОАО) с 01.01.2011 применяет упрощённую систему налогообложения (далее - УСН) с объектом налогообложения "доходы". В рамках своей деятельности мы заключаем договоры на сдачу собственных офисных помещений в аренду. Согласно условиям договора аренды арендатор перечисляет арендодателю помимо арендной платы "Сумму обеспечения" для обеспечения выполнения обязательств по договору аренды. Отдельным пунктом в договоре аренды обозначено, что "Сумма обеспечения" считается задатком. Отдельным пунктом договора аренды оформлено "Соглашение о задатке". В соответствии с условиями договора "Сумма обеспечения" по истечению срока аренды возвращается арендатору в случае отсутствия у последнего признаков нарушения обязательств, предусмотренных договором аренды.

Является ли полученная "Сумма обеспечения" доходом арендодателя на дату ее получения в целях исчисления налога, уплачиваемого в связи с применением УСН?