Вопрос:

В январе 2012 года Общество приобрело объект недвижимости - нежилое помещение на 1 этаже жилого здания. Право собственности на данный объект зарегистрировано в январе 2012 года. Данное помещение приобретено для использования под магазин розничной торговли. Однако использовать помещение по назначению не представляется возможным без дополнительных капитальных вложений. Приказом руководителя от 13.01.2012 принято решение о проведении комплекса мероприятий по доведению его до состояния, пригодного к эксплуатации, в частности: перепланировка, отделочные работы, проведение коммуникаций и т.д. Для этого утверждена проектная документация и заключен договор подряда на проведение строительных работ. Таким образом, на момент получения Свидетельства о государственной регистрации права собственности еще не сформирована первоначальная стоимость объекта. Следовательно, до осуществления дополнительных капитальных вложений, приобретенный объект недвижимого имущества Общество учитывает на счете 08/3 "Строительство объектов основных средств" и не включает в налогооблагаемую базу по налогу на имущество.