Вопрос:

В соответствии со статьей 336 Гражданского кодекса предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права. Статьей 22 Земельного кодекса предусмотрено, что арендатор земельного участка вправе отдать арендные права земельного участка в залог. В соответствии с гражданским и земельным законодательством Банк принимает имущественное право (права аренды земельного участка) в залог в обеспечение выданного кредита.

После неисполнения обязательств по погашению кредита в срок заемщик передает по соглашению об отступном право аренды земельного участка Банку. Стоимость полученного права аренды земельного участка определяется Банком по стоимости прекращенных обязательств. Далее Банк реализует право аренды земельного участка.