Вопрос:

ООО по договору строительного подряда на строительство объектов недвижимости, которые в дальнейшем будут использоваться в производственных целях, является инвестором и заказчиком-застройщиком. В данном договоре между заказчиком и подрядчиком не предусмотрен поэтапный порядок сдачи-приемки работ, однако указано, что расчеты производятся на основании акта приемки выполненных работ (форма КС-2) и справки по стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).Срок выполнения работ по договору 24 месяца и датой окончания работ считается дата подписания акта приемки законченного строительством объекта (форма КС-11).

Финансирование данного строительства осуществляется ежемесячно после оформления акта выполненных работ (КС-2) и справки о стоимости выполненных работ (КС-3) в следующем порядке:

- 25% суммы объемов выполненных работ засчитываются в счет ранее перечисленных авансов по договору;

- 75% суммы объемов выполненных работ принимаются к оплате.