Вопрос:

С 2012 года налогоплательщики, получающие пенсии, в соответствии с налоговым законодательством РФ в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по ставке 13%, остаток имущественного вычета могут перенести на предшествующие налоговые периоды, но не более 3 лет. В 2011 году я вышла на пенсию и с марта 2011 года не имею доходов, облагаемых по ставке 13%. В январе 2012 года по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом я приобрела в Клинском районе землю с расположенным на ней домом. В феврале 2012 года получила 2 свидетельства о государственной регистрации права собственности: на земельный участок и на расположенный на нем дом.

1. Могу ли я получить имущественный вычет за три предыдущих периода, т.е. за 2009-2011 годы? Когда необходимо заявить вычет в 2012 году или в 2013 году?

2. Считается ли приобретенная мною собственность одним объектом, или, если у меня два свидетельства, это два объекта? Могу ли я получить имущественный вычет в сумме фактически произведенных расходов при покупке земельного участка с расположенным на нем домом?