Вопрос:

ЗАО, являясь заказчиком и застройщиком, осуществляет строительство учебного корпуса подрядным способом с привлечением двух инвесторов, с которыми были заключены инвестиционные договора. Средства, полученные от инвесторов, считались средствами целевого назначения, а не предварительной оплатой. Передача строительного объекта инвестору после окончания строительства и ввода в эксплуатацию не считались доходом от реализации.

Поскольку инвестиционный договор как самостоятельный вид договора не предусмотрен в российском законодательстве, у нас возникли сомнения по определению налогооблагаемой базы по налогу на прибыль в случае изменения юридической квалификации инвестиционного договора в договор купли-продажи в порядке, предусмотренном п.2 пп.3 ст.45 НК РФ.

Просим дать разъяснения по порядку правильности определения налогооблагаемой базы по налогу на прибыль в случае переквалификации инвестиционного договора в договор купли-продажи объекта недвижимости.