ПРИКАЗ
от 18 января 2012 года N П/11
Об организации работ по реализации Порядка осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 14.10.2011 N 577, а также Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 28.12.2009 N 555
(с изменениями на 18 июня 2012 года)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
приказа Росреестра от 25 июня 2015 года N П/338
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
приказом Росреестра от 18 июня 2012 года N П/256.
____________________________________________________________________
В целях организации работ по реализации Порядка осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 14.10.2011 N 577 "О порядке осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства" (зарегистрирован Минюстом России 21.11.2011, регистрационный N 22352), а также Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 28.12.2009 N 555 "О порядке представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов с использованием сетей общего пользования, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявлений и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости" (зарегистрирован Минюстом России 01.02.2010, регистрационный N 16180),
приказываю:
1. Управлению контроля и организационного обеспечения в сферах регистрации прав, кадастрового учета и землеустройства (Н.С.Самойлова), Управлению информационных технологий и эксплуатации систем (О.Ф.Шварц), Управлению мониторинга и повышения качества государственных услуг (Д.А.Васильев) обеспечить размещение на официальном сайте Росреестра в сети Интернет описания структуры XML-файлов технического плана здания, технического плана помещения, технического плана сооружения, технического плана объекта незавершенного строительства в виде электронного документа согласно приложению.
(Пункт в редакции, введенной в действие приказом Росреестра от 18 июня 2012 года N П/256. - См. предыдущую редакцию)
2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя В.В.Абрамченко.
Руководитель
С.В.Васильев
Описания структуры XML-файлов технического плана здания, технического плана помещения, технического плана сооружения, технического плана объекта незавершенного строительства в виде электронного документа
1. Описание формата представления файлов
Технический план здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, представляемый в электронной форме (далее - Технический план) состоит из набора файлов, упакованных в один ZIP-архив (далее - пакет). Один технический план соответствует одному пакету.
Имя пакета должно иметь следующий вид:
GUOKS_*.zip, где:
GUOKS - префикс, обозначающий принадлежность информации файлу со сведениями Технического плана;
* - уникальный набор символов длиной не более 50 символов, например GUID.
Содержимое пакета представляет из себя всегда один XML-файл, содержащий семантические сведения Технического плана, а также один или несколько файлов с расширением .JPG или .DWG, содержащих графическую часть Технического плана.
XML-файл должен располагаться в корне пакета. Графические файлы могут располагаться в подкаталогах .\<каталог>\..<каталог>\<файл> (в данном случае путь к файлам должен быть прописан в xml относительно корня пакета).
XML-файл должен соответствовать схеме STD_TP.xsd и представлен в кодировке Unicode (UTF-8).
Номер версии - 02.
Имя файла должно иметь следующий вид:
GUOKS_*.xml, где:
GUOKS - префикс, обозначающий принадлежность информации файлу со сведениями Технического плана;
* - уникальный набор символов длиной не более 50 символов, например GUID.
Файл состоит из строк, содержащих элементы и атрибуты, а также их значения. Реквизиты файла могут быть элементами или атрибутами.
Элемент - составная часть XML-документа, представляющая собой некоторую законченную смысловую единицу. Элемент может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов.
Атрибут представляет собой составную часть элемента, задающую его параметры.
Имена элементов и атрибутов являются регистрозависимыми и должны совпадать с шаблоном XML. В сообщениях атрибуты с одинаковым именем должны иметь один и тот же смысл и структуру. Порядок следования элементов должен совпадать с шаблоном.
Все XML-документы должны иметь единственный корневой элемент. Для него определен фиксированный атрибут "версия" со значением "02".
Описание информационных объектов приводится в табличной форме.
Таблица
Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
<наименование элемента> | |||||
В таблицах используются следующие обозначения:
В графе "Код элемента" записывается условное обозначение элемента сообщения.
В графе "Содержание элемента" записывается условное обозначение атрибута или другого элемента, входящего в состав элемента.
В графе "Тип" записывается один из символов О, Н, ОА, НА, У, П, М.
Символы имеют следующий смысл:
- О - обязательный реквизит;
- Н - необязательный реквизит;
- ОА - обязательный атрибут;
- НА - необязательный атрибут;
- У - условно-обязательный реквизит, может добавляться к указанным выше символам;
- П - предписанный реквизит;
- М - реквизит, определяющий множественность данных, может добавляться к указанным выше символам.
Обязательный реквизит - это реквизит, который должен обязательно присутствовать в файле.
Необязательный реквизит - это реквизит, который может как присутствовать, так и отсутствовать в файле.
Обязательный атрибут - это атрибут, который должен обязательно присутствовать в элементе.
Необязательный атрибут - это атрибут, который может как присутствовать, так и отсутствовать в элементе.
Условно-обязательный реквизит - это реквизит, присутствие которого в файле обусловлено значениями, наличием или отсутствием других реквизитов этого же файла. В случае выполнения условия присутствия (УП) условно-обязательный реквизит по всем своим свойствам приравнивается к обязательному, а в случае невыполнения - к необязательному.
Предписанный реквизит - это реквизит, код которого должен обязательно присутствовать в файле, в то время как значения может и не быть.
Единичные реквизиты - это показатели, которые встречаются в сообщении один раз.
Множественные реквизиты - это показатели таких частей сообщения, которые содержат заранее неизвестное число однотипных строк таблицы (табличные множественные показатели) или однотипных фрагментов формы иной структуры.
В графе "Формат" для каждого атрибута указывается, символ формата, а вслед за ним в круглых скобках - максимальная длина атрибута. Если круглых скобок нет, то длина атрибута произвольна.
Символы формата соответствуют вышеописанным обозначениям:
- Т - <текст>;
- N - <число>;
- D - <дата>;
- К - <код>;
- S - <элемент>; составной элемент описывается отдельно;
- SA - <элемент>; составной элемент, содержащий атрибут, описывается после описания основного элемента;
- B - <булево выражение>;
- Е - <пустое выражение>
Если значением атрибута является дробное десятичное число, то в графе "Формат" указывается формат его представления в виде N(m.k), где:
m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа, десятичную точку и знак "-" (минус);
k - число знаков дробной части числа.
В графе "Наименование" указывается наименование элемента или атрибута.
Если атрибут имеет в рамках данного формата ограниченное количество возможных значений, то в графе "Дополнительная информация" указывается список этих значений.
2.1. Описание корневого элемента
Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация | |
Корневой элемент | ||||||
STD_TP | ||||||
Building | УО | S | Технический план здания | Описание см. в главе "2.2. Технический план здания" | ||
Construction | УО | S | Технический план сооружения | Описание см. в главе "2.3. Технический план сооружения" | ||
Uncompleted_ | УО | S | Технический план объекта незавершенного строительства | Описание см. в главе "2.4. Технический план объекта незавершенного строительства" | ||
Flat | УО | S | Технический план помещения | Описание см. в главе "2.5. Технический план помещения" | ||
STD_TP | CodeType | OA | T(3) | Тип программы | 023 - постановка на государственный учет; 024 - государственный учет изменений | |
STD_TP | Version | OA | T(2) | Номер версии схемы | Фиксированное значение - Версия схемы - 02 | |
STD_TP | GUID | ОА | Глобальный уникальный идентификатор пакета |