УСН: продажа земли и недвижимости

Вопрос:

Организация применяет УСН (доходы 6%). В собственность в марте приобретены земли для индивидуального жилищного строительства стоимостью 12729,43 руб. На данной земле находятся также строения в собственности с 1998 года. Принимается решение о продаже данного земельного участка вместе со строениями.

1. По какой стоимости организация имеет право продать данный земельный участок вместе со строениями? Можем ли продать земельный участок по цене приобретения, а строения - по остаточной стоимости?

2. Какие налоги необходимо будет заплатить с данной сделки?

3. Как правильно юридически оформить данную сделку?